Location Commerce 112 m²44700 Orvault

Nantes au nord de la métropole, Commune d'Orvault,
A louer cellule commerciale neuve de 112 m2
Tout est réuni pour développer votre activité, à deux minutes de la ligne de Tramway N°2 et de nombreuses lignes de bus, au coeur d'un quartier mixte de commerces, de bureaux et d'habitations, sur un des axes les plus fréquenté de la métropole et tout cela aux portes de Nantes.
La visibilité est optimum avec un emplacement en angle et une triple exposition à proximité piétonne d'enseignes à fort flux de clientèle.
La cellule est livrée avec deux places de parking.
Pour la technique le sol est brut de béton, les fourreaux en attente, les huisseries posées.
Côté activités nous étudions tous les dossiers conforment avec le PLUM Nantais.
Disponibilité immédiate.
Ce secteur vous intéresse contactez-nous sans attendre
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT/HC 23 880 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la charge du locataire :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35