Location de locaux commerciaux Nantes - Ile de Nantes - 9 annonces

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement.
Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins.

ERP : Catégorie non définie
.Accès PMR indépendant
.Accueil / surface de vente
.5 bureaux cloisonnés
.Espaces de stockage
.Espace de repos
.Kichenette
.Sanitaires
.Local vélos
.Sol : Carrelage
.Faux plafond
.Cloisonnement amovible (vitré avec stores)
.Climatisation réversible
.Baie de brassage
.Plinthes techniques
.Rideau métalique
.Porte électrique
.Double vitrine
.Belle visibilité
Type de rue :Rue passante
Surface RDC : 196 m²
Sanitaires : oui

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons une cellule en RDC située sur l'ile de Nantes à proximité du Magma Food Hall de 186 m2 non divisibles. Vous bénéficier d'un cadre professionnel agréable à proximité du centre ville de nantes.
Local à vélo à disponibilité, pas de place de places de parking avec le local.

Au sud du boulevard de la Prairie-au-Duc, sur l'île de Nantes, Canopée est un projet mixte mêlant logements et activités.
Au sein de ce bâtiment une cellule commerciale de 140 m2 est disponible à la location en angle de rue avec de beaux volumes.

Ce programme propose 120 logements du T2 au T6 et des locaux d'activités en rez-de-chaussée.
Flux voitures et bus

Immprove vous propose un local commercial de 216 m2 dédié à la restauration avec extraction dans un ensemble neuf situé sur l'île de Nantes (île Beaulieu), face au Grand Eléphant. Secteur Bureaux et Loisirs. Belle hauteur sous plafond de 5,5 m HSP, Terrasse de 57 m2, Extraction possible de 400, Vitrine de plus de 32m, ERP de 5ème catégorie Type M.

Disponible à la location une cellule de 210 m2 située boulevard de la Prairie au Duc. idéal pour une activité de services ou commerciale.
Cette cellule dispose d'une importante hauteur sous plafond de 4,90 m.

Bus, flux piétons et voitures réguliers en
Bars, commerces et restaurants à proximité

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Nantes : des bureaux et locaux commerciaux d'une superficie de 102 m² non divisibles, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre professionnel et dynamique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Possibilité de louer une place de parking
Activités autorisées : COMMERCE OU SERVICE
Activités interdites : RESTAURATION
Immeuble indépendant
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 1km
Bus Tripode (Ligne 4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER
local commercial sur l'île de Nantes quartier des machines - 74 m2
LES ATOUTS:
forte visibilité - place commerçante - face à supermarché - quartier de la création - vitrine 6m.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 2080€ HT HC/mois - charges 165€ HT/an - TF 1754€

Contactez
Nicolas POIREAUD
Réseau Brokers Nantes
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com
0624196838

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

13,75 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 240 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)