Location de locaux commerciaux Nantes - Ile de Nantes - 11 annonces

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité. Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Accueil / surface de vente .5 bureaux cloisonnés .Espaces de stockage .Espace de repos .Kichenette .Sanitaires .Local vélos .Sol : Carrelage .Faux plafond .Cloisonnement amovible (vitré avec stores) .Climatisation réversible .Baie de brassage .Plinthes techniques .Rideau métalique .Porte électrique .Double vitrine .Belle visibilité Type de rue :Rue passante Surface RDC : 196 m² Sanitaires : oui Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 60m². Vous bénéficiez d'une surface de vente avec une belle vitrine, une kitchenette et un sanitaire. Les cloisons peuvent être retirées pour profiter d'un espace ouvert et lumineux. . Accès PMR . Immeuble récent . Belle hauteur sous plafond . Accès indépendant . Accès PMR . Cuisine . Sanitaires . Faux-plafond . Sol : carrelage / PVC Immeuble indépendant Surface RDC : 60 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF à 15 min Tram ligne 1 Bus Ligne 5 Velib' station Bicloo à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans un programme neuf, ce bâtiment moderne offre des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, intégrés à un environnement en pleine expansion. L’immeuble bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un linéaire de façade optimisé pour les activités commerciales. Le quartier en plein essor autour du nouveau CHU de Nantes renforce l’attractivité de cet emplacement, avec un flux piéton important et un accès facilité aux transports et services urbains.

??Île de Nantes TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrines d'environ 91m2, idéalement situé en face du nouveau CHU, axe passant, une place de parking et très belle visibilité sur le boulevard. Open Space (ou surface de vente selon activité), bureau cloisonné, sanitaires, douche et une place de parking sécurisée en sous-sol et attenante au local. Local lumineux avec parquet, volets électriques et fibre Pas de droit d'entrée Pas de loisirs, ni de commerce de bouche (épicerie ou restauration rapide) ACCES REPUBLIQUE ?? Bus 26 5 NO NN NS |?? Stationnements Le terrain est situé en zone UMb2 Disponible Honoraires agence : 9000€ HT - 10800 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT

Situé au carrefour du Creative District et du nouveau Republic District, ce quartier mixte, actuellement en cours de réaménagement, associe logements et espaces commerciaux (bureaux et services).

Cet espace climatisé a été récemment aménagé et comprend des bureaux privés et un espace ouvert, des salles de réunion et une cuisine équipée.

Proche de la Place de la République au coeur de l'Ile de Nantes, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 118 m² sur 3 niveaux avec une vitrine : réserves en sous-sol, accueil et bureau en rez-de-chaussée / 3 bureaux, cuisine, 2 sanitaires et douche. Le local est accessible PMR en rez-de-chaussée, en bon état et proche des transports en commun et des bords de Loire. NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.

Découvrez un espace de travail d'exception à louer à Nantes, dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 244 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. Sa structure en bois apporte chaleur et élégance aux espaces, favorisant ainsi le bien-être des collaborateurs. De plus, la présence d'un restaurant en rez-de-chaussée est prévue pour faciliter la vie quotidienne des occupants en offrant des solutions de restauration pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au coeur de Nantes, au sein du quartier hospitalo-universitaire. ETAT DES LOCAUX Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés CVC Chauffage/refroidissement par dalle active Ventilation double flux PRESTATIONS TECHNIQUES Label E3C1 certifié BEE Façade bois Accès PMR (2 ascenseurs) Capacitaire 1 pers. / 10m² Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Plateaux à double hauteur STATIONNEMENTS 15 places VL Local vélos Terrasse 98m2 Mezzanine 76m2 inclus Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République / Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an

Disponible à la location une cellule de 210 m2 située boulevard de la Prairie au Duc. idéal pour une activité de services ou commerciale. Cette cellule dispose d'une importante hauteur sous plafond de 4,90 m. Bus, flux piétons et voitures réguliers en Bars, commerces et restaurants à proximité Local aménagé, deux bureaux et espace d'accueil Situation/Transports : Bus Quai des Antilles (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Chantiers Navals (Ligne 11), Gare Maritime (Ligne 81, Ligne E1), Hangar à Bananes (Ligne LC) Tram Gare Maritime (Ligne 1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Participation aux honoraires juridiques, y compris rédaction du bail et état des lieux : 2 500 euros HT. Prise en charge par le preneur de l'ensemble des charges : - Impôt foncier - Assurance bailleur 1.15 euros HT/m2/an - Entretien des espaces communs : NC - Honoraires techniques : 2,5 % du loyer annuel HT.

ILE DE NANTES - Immprove vous propose des bureaux dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 193 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. . Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés . Chauffage/refroidissement par dalle active . Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE . Façade bois . Accès PMR . Plancher technique . Plafond brut . Eclairage Led . Panneaux photovoltaïques en toiture . Plateaux à double hauteur . Local vélos . Terrasse 80 m2 Surface RDC : 63 m² Situation/Transports : Tram 2 et 3 arret "Vincent Gâche" à 11 min à pied Tram 2 et 3 arret "Wattignies" à 12 min à pied Tram 2 et 3 arret "Aimé Delure" à 12 min à pied Tram 1 arret "Médiatheque" à 13 min à pied Tram 2 et 3 arret "Mangin" à 13 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services. À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare. Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Crédit Photo : Dimitri LAMOUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Vitrine