Location Bureaux Nantes - Ile de Nantes - 52 annonces

Location Bureaux Nantes 44200 Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 167 m², dont 143 m² de surface utile, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Situés au sein d'un immeuble tertiaire idéalement implanté sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des transports, commerces et des services, ces espaces se distinguent par de grandes baies vitrées sur toute la longueur, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'aménagement actuel combine open space, postes de travail et espaces collaboratifs.

Location Bureaux Nantes 44200 Ile de Nantes, quartier de la Création, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 105 m2 au 3ème étage d'un immeuble tertiaire avec accès PMR. Idéalement placée au pied de la place François II, vous bénéficierez d'une surface flexible composée aujourd'hui de 4 bureaux et d'une salle de réunion avec cuisine. Stationnement : Une double place en sous-sol d'un montant de 2000€ HT / an et une place aérienne à 500€ HT / an.Bail de courte durée possible.

Au cœur de l'Île de Nantes, profitez d'une opportunité rare pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes de 100 m² à louer, non divisibles. Ces espaces sont conçus pour offrir luminosité et fonctionnalité, favorisant ainsi la productivité et le bien-être de vos équipes. Vous bénéficierez d'un environnement de travail optimisé, avec des prestations de qualité telles qu'une salle de réunion partagée, une kitchenette, des espaces ouverts, la fibre optique, des sanitaires et un double vitrage pour plus de confort. Le quartier dynamique est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Rejoignez une zone en plein essor économique à Nantes et saisissez l'occasion d'accroître la visibilité et le développement de votre société. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dès aujourd'hui. Quartier dynamique Accès direct aux transports en commun Salle de réunion partagée Kitchenette Espaces ouverts Fibre optique Sanitaires Double vitrage Espace lumineux Situation/Transports : Bus Tripode Ligne 4 Bus Fonderies Ligne 5 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT

Location Bureaux Nantes 44200 En plein coeur du quartier de la Création, au sein d'un immeuble moderne, Spliit vous propose des bureaux à la location d'une surface de 150 m2. La configuration des locaux est idéale : une entrée avec une grande cuisine donnant sur un grand espace ouvert, un bureaux fermé, deux salles de réunions et une phone room. Espace clé en main. Belle luminosité sur l'intégralité des bureaux. Ascenseur dans l'immeuble et 3 places de parkings privatives dans la cour intérieure.

À louer, sur l'Île de Nantes, un espace de bureaux aménagés de 40 m², non divisibles, offrant un cadre professionnel idéal. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et stratégique. PLUG & PLAY - A LOUER BUREAUX ILE DE NANTES Ventilation double-flux Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Plinthes périphériques Sol carrelage Entrée indépendante Situation/Transports : Bus Nizan (Ligne 5), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux 111 m2 île de Nantes (face à l’arrêt de tramway Mangin-lignes 2 et 3) Adresse : LE NOON 25 BOULEVARD DES MARTYRS NANTAIS DE LA RESISTANCE 44200 NANTES Immeuble récent – bureaux au 1er étage avec ascenseur – voisins palier : cabinet d’avocats et cabinet de médecine paramédicale Chauffage individuel électrique Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Kitchenette Baies vitrées Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : TVA Indexation annuelle : ILAT La disponibilité des locaux objet(s) des présentes est la suivante : 26 juin 2026 Contact mail : roselyne@zen-fr.com Bureaux 111 m2 île de Nantes (face à l’arrêt de tramway Mangin-lignes 2 et 3) Adresse : LE NOON 25 BOULEVARD DES MARTYRS NANTAIS DE LA RESISTANCE 44200 NANTES Immeuble récent – bureaux au 1er étage avec ascenseur – voisins palier : cabinet d’avocats et cabinet de médecine paramédicale Chauffage individuel électrique Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Kitchenette Baies vitrées

ILE DE NANTES - Immprove vous propose à la location un plateau de bureau en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé à proximité du tramway. Vous profitez d'une vaste entrée avec couloir désservant 5 bureaux fermés, sanitaires, une salle de pause avec kitchenette équipée. 6 places de stationnement privatif inclus . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . 5 Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Kitchenette équipée . Sanitaires doubles privatifs . Triple exposition . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Baie de brassage . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Mangin (Ligne 26, Ligne 3B) Tram Lignes 2 et 3 SNCF 20 minutes environ en transports en commun Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer, bureaux aménagés ILE DE NANTES, offrant une visibilité remarquable pour une surface de 196 m2 environ en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation. Idéal pour des activités de conseil, de services à la personne ou médicales. Disponibilité immédiate À louer, bureaux aménagés ILE DE NANTES, ERP : ERP possible . Carrelage Faux plafonds Kitchenette Bureaux aménagés, cloisonnés Sanitaires privatifs Précâblage informatique Situation/Transports : Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

un outil de travail sur mesure et conçu à l'image de votre société et de votre fonctionnement interne. A LOUER, Nantes un espace de bureaux de 116 m² environ, idéal pour un collectif, coworking, sociétés de services ou professions libérales. Profitez de plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité. Locaux actuellement brut de béton. Travaux d'aménagement charge preneur. Possibilité de faire un clé en mains sur mesure. Possibilité d'une prise en charge partielle des travaux par le bailleur et/ou d'un accompagnement de loyer. Détails : nous consulter Situation/Transports : Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Travaux d'aménagement à la charge du preneur

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 550 m2 divisible au sein d'un immeuble neuf. Emplacement idéal au sein du quartier république sur l'île de Nantes à proximité du futur CHU. Transports en commun et commerces à proximité. Surface d'environ 550 m2 divisible composée : Plateaux aménagés/non cloisonnés Rafraichissement 2,7 m sous plafond Balcon 10 places de stationnement en sous-sol Situation/Transports : Bus C3, C5, Ligne 5, Tram Duchesse Anne-Chateau (1), Hôtel Dieu (2, 3), Cité Internationale des Congrès (4) SNCF Nantes (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1500 euros HT/an/parking

?? Un espace de travail d’exception au cœur du quartier de la création – MEDIACAMPUS, Nantes Situé sur l’île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la création, le MEDIACAMPUS est un lieu unique en France, réunissant les acteurs des médias, de la communication et du numérique. Véritable carrefour d’innovation, il combine formation, production audiovisuelle, incubation d’entreprises et recherche dans un environnement stimulant et collaboratif. Profitez d’un plateau de bureaux moderne et fonctionnel de 340,6 m² au 5? étage, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre de travail inspirant, connecté et évolutif. ?? Des espaces pensés pour la performance : Grand open-space Salles de réunion Bureaux fermés Cuisine équipée Sanitaires Local ménage Local baie de brassage Dégagements ?? Des services mutualisés haut de gamme : Plateau événementiel & plateau TV Vestiaires avec douches Personnel d’accueil Gestion du courrier et des colis (affranchissement à la charge du preneur) Accès sécurisé 24h/24 – 7j/7 Accueil physique en journée ?? Un écosystème stimulant : Environnement propice aux synergies entre professionnels des industries créatives, numériques et audiovisuelles Possibilité d’activités complémentaires au sein du bâtiment ?? Accessibilité & cadre de vie : Excellente desserte en transports en commun Proximité immédiate des commerces, restaurants et services Espaces verts à proximité pour vos pauses et moments de détente Ne manquez pas cette opportunité rare d’intégrer un lieu emblématique et innovant à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Plateau de bureaux de 340,6 m² au 5? étage du MEDIACAMPUS, au cœur du quartier de la création à Nantes. Espaces modernes : open-space, bureaux, salles de réunion, cuisine, sanitaires. Services mutualisés haut de gamme : accueil, plateau TV, terrasse, vestiaires. Accès 24/7. Idéal pour entreprises du numérique, médias ou communication.

Arrow vous propose une surface de bureaux de 130m² à louer en RDC dans l'immeuble SIGMA 2000, bien placé dans le quartier Beaulieu de l'Ile de Nantes. Les locaux se composent d'un open-space, d'une salle de réunion, d'un bureau fermé, d'un espace de pause, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires. Deux places de parking sont également incluses dans le bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Open Space

Idéalement situé, l'établissement offre une accessibilité exceptionnelle grâce au système de transport en commun rapide en tramway et en bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la gare.

LOCAUX PROFESSIONNELS - ILE DE NANTES - DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2025 Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux de standing ERP PMR, situé au coeur du quartier de la Création, sur l'ile de Nantes. D'une superficie de 90m², comprenant : entrée, salle de réunion, trois grands bureaux vitrés, espace archives, local informatique, sanitaires. Locaux cablés et en bon état. 2 parkings couverts et 2 parkings extérieurs. Conditions de location : Bail professionnel, commercial ou dérogatoire Loyer annuel HC-HT : 17 200€ Non soumis à TVA. Loyer payable trimestriellement d'avance. Provision annuelle sur charge : 3000 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz Provision sur TOM & TF annuelle : 2328 € Le Preneur est redevable de la Taxe d'Ordures Ménagères et de la Taxe Foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers...) publiés par l'INSEE Dépôt de garantie : TROIS mois de loyers de HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyers HC-HT, pour toute société en création ou de moins de 3 ans. Honoraire de commercialisation et rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f DPE en cours de réalisation.

Situés sur l'ile de Nantes, à côté du Tribunal de Justice, résidence LE MANNY, Au deuxième étage avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface de 353 m2 environ comprenant 13 espaces cloisonnés, des sanitaires, espace tisanerie et douche. 4 places de parking viennent compléter le bien Disponible immédiatement Condition de location : Bail commercial ou dérogatoire Loyer annuel : 86 485€ HC-HT Loyer payable trimestriellement d'avance soumis à TVA Provision annuelle sur charges : 7 550€ - Chauffage inclus Provision annuelle pour TOM & TF : 11 441€ Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SURFACES NEUVES - QUARTIER NEFS / CRÉATION Au sein d’un environnement dynamique de l’Ile de Nantes au pied du futur tramway, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf : Un lot en duplex de 251,5 m² avec terrasse de 30,55 m² Un lot au 4ème étage de 151,90 m² avec terrasse de 85.86 m²     Ces 2 lots, à l'architecture moderne, profitent d'une très belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures, espaces extérieurs et hauteur sous plafond.   Parking vélos en RDC. Possibilité de louer des emplacements parkings à proximité immédiate.

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 4818 m² divisibles à partir de 318 m² - ATLANTICA 1 - Île de Nantes Le Groupe GIBOIRE vous présente une nouvelle opportunité au coeur de l'Île de Nantes. Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m². Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transports. Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux. De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Système de chauffage et climatisation réversible

Situés boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance à Nantes, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur parfaitement connecté et recherché. Implantés au 6? étage d'un immeuble récent, ils offrent un cadre de travail à la fois moderne, confortable et particulièrement agréable. Les espaces, en excellent état, se distinguent par des prestations de qualité : moquette au sol, climatisation réversible, aménagement mixte entre open space et bureaux cloisonnés, permettant une grande flexibilité d'usage selon l'organisation de votre entreprise. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leur luminosité remarquable. Grâce à de larges parois vitrées et une position en étage élevé, les plateaux bénéficient d'un apport de lumière naturelle exceptionnel, offrant un environnement de travail valorisant pour les collaborateurs. L'accessibilité est un autre point fort majeur, avec les lignes de tramway 2 et 3 au pied de l'immeuble, ainsi que le Chronobus permettant de rejoindre la gare en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique de Nantes, alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires communs

Tourny Meyer vous propose des Bureaux de 4 818 m² divisibles à partir de 318 m² sur l'Île de Nantes. Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m². Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transport. Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux. De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer. Chauffage urbain avec 81 % d'EnR&R Groupe froid et ventilo convecteurs

Immeuble de bureaux de 1791 m² divisibles à partir de 118 m² - Île de Nantes Au coeur de l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié, à proximité du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, réunissant de nombreux services. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il est situé proche du centre-ville et de la gare SNCF à pied et en transport. Desservis par les transports en commun, l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et de la ligne 5 du busway se trouve en face des locaux. Dans un ensemble d'immeubles tertiaire de 50 000 m², Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux aménagés. Des places de parking en sous-sol et en aérien sont disponibles en sus du loyer. Chauffage urbain : 81% d'EnR&R Groupe froid et ventilo convecteurs

Tourny Meyer vous propose, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble neuf idéalement situé boulevard de la Prairie au Duc, dans le dynamique Quartier de la Création sur l'Île de Nantes. Les surfaces disponibles, allant de 250 m² à 320 m², bénéficient d'un accès direct aux espaces communs mutualisés de plus de 400 m² : salles de réunion, espace détente, cuisine partagée, terrasse panoramique de 200 m², douches et vestiaires. Un cadre de travail moderne, propice à l'échange entre entreprises. Idéal pour entreprises créatives, start-up, sociétés innovantes ou professions libérales recherchant un environnement de travail de qualité dans un secteur en pleine effervescence.

À LOUER – BUREAUX 323 m² – ÎLE DE NANTES – QUARTIER DE LA CRÉATION Emplacement privilégié Situé sur l’Île de Nantes, au cœur du Quartier de la Création, cet espace de 323 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre dynamique et attractif, idéal pour une activité de bureaux ou de coworking. Un local fonctionnel et clé en main Récemment aménagé, ce local offre des prestations de qualité : Bureaux fermés et espaces ouverts Salle(s) de réunion Cuisine aménagée et équipée Plusieurs sanitaires PMR Climatisation Local en angle Très lumineux Local PMR Disponibilité : Juin 2025 déal pour : entreprises, start-ups, espaces de coworking, agences… - Local en RDC - Double entrée - PMR - Climatisation réversible - Bureaux fermés - Espace de réunion - Cuisine aménagée équipée - Plusieurs WC - Bureaux récemment aménagé - Local en angle - Au cœur de l'ile de Nantes, proche république, quartier de la création

Au coeur de l'Île de Nantes, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 111 m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte idéalement positionné au pied du tramway. En très bon état et prêt à l'emploi, ce plateau offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise ou d'une activité de conseil. Les locaux se composent actuellement d'un espace accueil avec salle d'attente, de quatre bureaux fermés, d'un bel open space, ainsi que d'une cuisine aménagée avec point d'eau. Les prestations sont soignées avec câblage informatique, fibre optique, éclairage LED confortable, cloisons vitrées et fenêtres en double vitrage, garantissant un environnement de travail calme et agréable. L'immeuble dispose de sanitaires communs dont un accessible PMR, d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Accessibilité exceptionnelle avec les lignes de tramway 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, et l'ensemble des commerces et services de proximité accessibles en quelques pas. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique et parfaitement desservi de Nantes. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Parking Sous-sol

ILE-DE-NANTES - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés au sein d'un immeuble tertiaire sur l'île de Nantes. Des places de stationnement sont inclus. . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Ascenseur PMR . Interphone . Fibre optique Les locaux , en bon état, sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires communs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage Situation/Transports : Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) SNCF à 20 minutes Velib' station "bicloo" à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Prime d'assurances : 0,15 euros HT/m²/an

Sur l'Ile de Nantes et dans un ensemble immobilier récent, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 180 m² avec les prestations suivantes : vaste open space, trois bureaux fermés, salle de réunion, cuisine équipée, fibre optique et accès PMR. Prestations soignées et environnement calme. Produit rare sur le secteur. Possibilité de déjeuner à l'extérieur en face des bureaux. Le site est proche des bords de Loire, au calme et à quelques minutes à pied du coeur de ville. Busway ligne 4 et commerces à 2 mm à pied (Intermarché, boulangerie, Picard, Beaulieu). A proximité de la Gare SNCF Sud et de la Cité des Congrès. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.