Location Bureaux Nantes - Ile de Nantes - 74 annonces

Situés quartier République, à proximité immédiate des transports et des commerces.

 
Nous vous proposons 2 plateaux de bureaux calmes, lumineux et modernes.

 
Composés d'un bel open-space, un espace réunion, WC + douche.

 
Les locaux sont conçus pour une activité de bureau.

 
Une terrasse vient complèter ce bien au 5e étage.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'ile de Nantes, au sein du Quartier République, CBRE vous propose à la vente , une surface de bureaux de 313,87 m² SUBL dans un immeuble neuf de très bon standing.
Au sein d'un programme tertiaire avec de belles prestations, bénéficiant d'une bonne performance technique mais également environnementale. CBRE vous propose, 1 plateau de bureaux fonctionnel et lumineux. La surface est livrée aménagée, non cloisonnée. Services, prestations haut de gamme, coursives / terrasses, douches et vestiaires, parkings en sous-sol.

Bureaux disponibles à la location sur l'Ile de Nantes proche du centre commercial BEAULIEU d'une surface de 50 m², un espace de travail idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant. Situés dans un quartier dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle avec leur vue Loire.
Une place de parking couvert.
Transports en commun proches avec bus et BusWay.
TAXE FONCIERE CHARGE PROPRIETAIRE

Aménagez au coeur du quartier de la Création dans des locaux à la signature architecturale d'exception!

Située en plein coeur du quartier de la Création de l'Île à Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux de 216 m² à louer.
Cet espace se compose de plusieurs plateaux en open space, d'un coin kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.

Deux places de stationnement en sus du loyer.

Environnement riche en services : restauration, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, etc.

Disponibilité immédiate

"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité unique de location de bureaux à Nantes, d'une superficie de 142 m² non divisibles. Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement professionnel et dynamique, contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux et concrétiser votre projet d'implantation à Nantes."

Localisation idéale:

A 2 pas du futur CHU et du quartier hospitalo-universitaire, dans le nouvel ensemble République, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme de bureaux neufs..

Particulièrement bien desservie par les transports en commun, l'Île de Nantes facilite le développement de l'entreprise, et accueille de nouveaux habitants.

Caractéristiques :

Le programme GINA propose un environnement dédié au bien-être individuel et collectif.

- Ossature bois-béton
- Labellisé E3 C1 / Biosourcé niveau 1
- Certification BEE
- Panneaux solaires en toiture
- Gestion de l'eau à la parcelle 
- Récupération d'eau de pluie pour les sanitaires

Ile de Nantes, au pied du Busway, dans un immeuble de très bon standing, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux "Plug & Play", entièrement aménagé et meublé. Vous bénéficierez d'aménagements et de prestations de grande qualité (hôtesse d'accueil, plancher technique, belle hauteur sous-plafond...).
Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate à la gare. Le plateau est livré entièrement aménagé, câblé et avec l'ensemble du mobilier. La surface se compose de la manière suivante : un grand open space, salles de réunion, cuisine, phone box, sanitaires privatifs. Plusieurs parkings viennent compléter cette offre.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, proche du quartier Mangin, une surface de bureaux d'environ 117m² A LOUER au RDC d'un immeuble à usage mixte, avec 4 places de stationnement en sous-sol. (loyer en sus ) La surface située sur un boulevard 'bord de Loire' et disposant de son entrée indépendante se compose entre autres : d'un grand accueil, de 5 bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un espace détente avec cuisine aménagée, un espace archives, 2 sanitaires privatifs. L'ensemble rénové est en très bon état, cloisonné (modulaire), câblé, fibré. chauffage électrique, point d'eau.
Signalétique extérieure possible pour une visibilité renforcée. A proximité du Sud Loire, du coeur de l'ile de Nantes et à 10min de la gare TGV. A visiter Rapidement !

Honoraires de 6 002 € HT à la charge du locataire (27.01% du loyer annuel). Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBRE NANTES vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux sur l'ile de Nantes, en très bon état d'usage, divisibles à partir de 130 m². Au RDC, vous trouverez un premier plateau d'environ 130 m², et un autre de 398 m² : possibilité de relier les deux surfaces pour un total de 528 m². Au R+4, un local de 584 m² entièrement cloisonné, bureaux partagés et open space. Nombreux parkings disponibles, rare sur le secteur.
Située sur l'Île de Nantes, un quartier dynamique en pleine transformation, connu pour ses bureaux modernes, ses espaces de coworking et sa proximité avec les transports en commun. Plusieurs entreprises y sont domiciliées, allant de cabinets de conseil, agences de communication, éditeurs de logiciels, à des associations professionnelles.

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial ou professionnel d'une surface de 50 m² environ, en rez de chaussée, livré aménagé non cloisonné. Site accessible PMR et vitrines avec visibilité. Local vélos.

Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.

NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Bus : ligne 26 et ligne 5 direction gare Sud.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Au pied des Machines de l'île, du pont Anne de Bretagne et de sa future ligne de tramway, CBRE NANTES vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé et cloisonné en R+6. Au sein de ces surfaces, vous profiterez de bureaux privatifs, de salles de réunion, phone box, d'un espace de convivialité ainsi qu'une très belle terrasse privative.
Avec sa localisation stratégique, dans un quartier dynamique proche de toutes commodités, il se distingue comme un bien rare, une opportunité exceptionnelle sur le marché.

L'ensemble est composé de bureaux avec cloisons amovibles, d'open spaces, et d'un grand espace de convivialité au dernier étage.

Équipement fibre optique, climatisation. 2 entrées indépendantes, et possibilité de terrasse.

1 douche , ainsi que 4 sanitaires privatifs.

À 2 pas des esplanades aménagées de la Loire, l'environnement bouillonnant du Quartier de la Création apportera à vos collaborateurs une palette très variée de restauration, de commerces, de services, ainsi qu'un accès privilégié aux transports en commun haute fréquence, densifié en 2026 par l'extension de la ligne de tramway reliant les quais de la Fosse à la rive Sud. 

La Gare TGV est accessible en moins de 15 minutes, les pistes cyclables y sont bien développées : un atout majeur pour connecter vos futurs bureaux !

Découvrez cet espace de bureaux d'environ 475 m² partiellement aménagé et cloisonné, ces bureaux sont divisible en fonction de vos besoins. Possibilité de louer une surface de 175 m2 ou 300 m2.

Implanté dans un environnement pratique, agréable et accessible, ces plateaux sont parfaitement adaptés pour accueillir votre équipe.

* Facilité d'accès avec les transports en communs (bus et tram).

Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace unique alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

* Loyer annuel HT/HC : 109 250 €.
* Provision sur charges locatives : 25€/m2/an/HT
* Taxe foncière : environ 8 800 €

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet espace de bureaux d'environ 300 m² partiellement aménagé et cloisonné, ces bureaux sont divisible en fonction de vos besoins. Possibilité de louer une surface de 175 m2 495 m2.

Implanté dans un environnement pratique, agréable avec la vu sur la Loire ainsi que les toits de Nantes et son accessibilité, ces plateaux sont parfaitement adaptés pour accueillir votre équipe.

* Facilité d'accès avec les transports en communs (bus et tram).

Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace unique alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

* Loyer annuel HT/HC : 69 000 €.
* Provision sur charges locatives : 25€/m2/an/HT
* Taxe foncière : environ 5 600 €

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs.

L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin.

Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes.

Nombreux parkings publics à toute proximité.

Situé en R+1 de l'un des immeubles emblématiques du quartier de la Création, à louer 675 m² (SUBL) de bureaux avec possibilité de division.

Ces bureaux sont livrés cloisonnés, aménagés et comptent notamment, une cuisine de qualité, deux salles de réunion, une phone box et 2 open-space.

Immeuble et plateau raccordés à la fibre.

Constructions et finitions de qualité bénéficiant d'une centralité forte : au pied de l'Eléphant, pistes cyclables, tramway à 2 minutes et nouveau CHU à 5 minutes à pied.

Découvrez cet espace de bureaux d'environ 175 m² partiellement aménagé et cloisonné, ces bureaux sont divisible en fonction de vos besoins. Possibilité de louer une surface de 475 m2 ou 300 m2.

Implanté dans un environnement pratique, agréable et accessible, ces plateaux sont parfaitement adaptés pour accueillir votre équipe.

* Facilité d'accès avec les transports en communs (bus et tram).

Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace unique alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

* Loyer annuel HT/HC : 40 250 €.
* Provision sur charges locatives : 25€/m2/an/HT
* Taxe foncière : environ 3 300 €

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de commercialisation charge preneur : 30 % du loyer annuel HT HC

Situé à proximité de la Loire, l'immeuble offre à ses utilisateurs un environnement calme et paisible.

A noter également la qualité des dessertes par les transports en commun haute fréquence (tramways 2 et 3, busway 5), ainsi que la grande densité de pistes cyclables sécurisées.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, à proximité immédiate de la Gare TGV et du centre commercial Beaulieu, une belle surface de bureaux d'environ 484m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER au R+3 d'un immeuble tertiaire idéalement situé, proche des transports.
La surface climatisée se compose entre autres de bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, 1 espace cuisine aménagé, Accessible PMR. Surface Divisible (surface à confirmer)

15 parkings privatifs sont proposés avec le plateau de bureaux.
Les transports en commun (Bus et Busway) sont au pied de l'immeuble.
Disponibilité Fin avril 2026

Honoraires de 27 030 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 1 190 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.

344 m² de surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, partie Ouest de l'ile, une surface de bureaux d'environ 300m² A LOUER au sein d'un bel immeuble tertiaire atypique à façade extérieure bois.
La surface globale est répartie ainsi : R+4 (175m²) et R+5 (125m²) + grand Rooftop privatif.
Les 2 niveaux sont connectés par un escalier intérieur (trémis).
Plateaux déjà aménagés, câblés, fibrés, en partie cloisonnés pour certains niveaux.
Sanitaire privatif, douche, ascenseur, parking à vélos. Ambiance chaleureuse bois, parquets, grands ouvrants lumineux avec accès sur coursive privative offrant une vue sur Loire, plafond type indus (équipements techniques visibles). Site très calme et agréable pour des conditions de travail optimales. Tramway (L2 et L3) à 5min à pied, restaurants et services à 5min à pied, Gare à 7min en voiture.

Honoraires de 18 630 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 811 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.

254 m² de surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires.

KERMARREC Entreprise vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des Machines de l'ile et de l'éléphant nantais, une surface de bureaux d'environ 186m² à LOUER au RDC d'un bel immeuble tertiaire emblématique du quartier. La surface est déjà aménagée, câblée, fibrée, climatisée et sécurisée. Elle se compose entre autre d'un accueil / dégagement, de deux open spaces (un grand et un petit), d'une salle de réunion, d'une grande cuisine aménagée, 1 phone box + une seconde possible, un espace technique pouvant devenir une salle de réunion, une douche, un sanitaire. Local à Vélos
Idéalement situé à proximité du Tramway L1 à 500m à pied ('Chantiers Navals), des transports, des restaurants, des services, des parkings publics, des Bords de Loire aménagés arborés. Disponibilité : 02/01/2026

Honoraires de 14 611 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 301 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 019 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un ensemble immobilier en pleine propriété au premier étage, locaux professionnels à usage de bureau composé de deux entrées, accueil, deux grands open-space, quatre bureaux, une salle de réunion, deux douches, trois WC, placards, locaux techniques, chauffage individuel gaz, cablage informatique, fibre, ascenseur privé, local archives, local à vélos et six places de parkings couverts avec portail automatique. Disponibilité immédiate.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au coeur de son ile, quartier République, une surface de bureaux neuve d'environ 190m² à LOUER au R+3 d'un immeuble neuf situé proche du futur CHU de Nantes.
La surface est livré aménagée, non cloisonnée, non câblée, climatisée. Terrasse
(Possibilité de louer un lot adjacent et supplémentaire d'environ 360m²)
Cloisonnement à réaliser selon la configuration souhaitée. Immeuble moderne, lumineux, végétalisé, idéalement situé au pied des transports, commerces, restaurants, supermarchés.
3 places de parking en sous-sol (loyer en sus)
Périphérique Sud à 5min en voiture, Gare TGV à 15min, Centre ville de Nantes à 5min.

Honoraires de 13 271 € HT à la charge du locataire (29.72% du loyer annuel). Provision sur charges 475 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au coeur de son ile, quartier République, une surface de bureaux neuve d'environ 360m² à LOUER au R+3 d'un immeuble neuf situé proche du futur CHU de Nantes.
La surface est livré aménagée, non cloisonnée, non câblée, climatisée. Terrasse
Cloisonnement à réaliser selon la configuration souhaitée. Immeuble moderne, lumineux, végétalisé, idéalement situé au pied des transports, commerces, restaurants, supermarchés.
7 places de parking en sous-sol (loyer en sus)
Périphérique Sud à 5min en voiture, Gare TGV à 15min, Centre ville de Nantes à 5min.

Honoraires de 25 677 € HT à la charge du locataire (30.35% du loyer annuel). Provision sur charges 900 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.