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Location Bureaux 134 m²18/22 Rue Paul Ramadier, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 628 € HT/an
1 899 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau à louer à Nantes Ile Beaulieu divisibles rénovés avec parkings

Idéalement situé au cœur de l'Ile Beaulieu à Nantes, ce bureau à louer se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. La surface de bureaux est divisible en deux lots distincts de 215 m2 et 150 m2, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les locaux bénéficient d'une rénovation récente assurée par le bailleur, garantissant un espace moderne et agréable.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, du périphérique nantais et de plusieurs parkings dont le parking Greneraie. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à proximité. Ce bureau rénové et modulable conviendra parfaitement à toutes structures souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et pratique.
Parking Gréneraie
Borne de recharge pour véhicules électriques
2 lots possibles de 215 m2
2 lots possibles de 150 m2
Travaux refaits par le bailleur
Etat intérieur rénové
Ligne 26
Accès Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Situation/Transports :
Autobus
Bus Beaulieu Ligne 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563298-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Loyer 170
Étage Total
Surfaces 134 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux134Immédiate170
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Emplacement

18/22 Rue Paul RamadierNantes 44200

Transports

Mangin

1 km (soit 16 min à pied)

Wattignies

2 km (soit 18 min à pied)

Vincent Gâche

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

Pirmil

2 km (soit 6 min en voiture)

Aimé Delrue

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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