1 / 12

Location Bureaux 295 m²1 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 40 € HT/an

Taxe foncière : 5 260 €/an

6 515 € HT-HC/mois

265 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Nantes avec grande terrasse privative panoramique

Située dans le quartier de la création, à deux pas des machines de l'île de Nantes, cette surface de bureaux d'environ 295 m² est disponible à la location. Elle comprend un hall d'accueil, une cuisine fonctionnelle, sept bureaux pouvant accueillir deux à trois personnes, ainsi que trois salles de réunion modulables en bureaux pour quatre à six personnes. Les sanitaires sont privatifs, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse privative de 294 m² qui offre un panorama dégagé sur les toits de Nantes, idéale pour des moments de détente ou organiser des événements professionnels. Ce bureau bénéficie également d'une organisation intérieure optimale pour favoriser le travail en équipe et la convivialité. L'environnement proche propose un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Proximité immédiate des machines de l'île de Nantes
Environnement dynamique du quartier de la création
Accès direct aux transports en commun
Stationnement à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Ascenseur
Faux-plafonds
Climatisation
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Terrasse privative
Cuisine
Parkings privatifs
Hall d'accueil
Sanitaires privatifs
Salles de réunion transformables en bureaux
Situation/Transports :
Bus Prairie au Duc ligne C5
Bus Prairie au Duc ligne LU
Tram Chantiers Navals ligne 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1297749-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 295

Disponibilité Immédiate

Loyer 265 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 295 m²

Étage 2 Parkings en sous-sol

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
6	Bureaux	295	Immédiate	265 HT/HC/m²/an
Total		295 m²
2 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil

Emplacement

1 Mail Du Front PopulaireNantes 44200

Transports

Chantiers Navals

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU