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Location Bureaux 964 m² à 1 931 m²44200 Nantes

À partir de
17 673 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Nantes 44200

ILE DE NANTES - BUREAUX ENTIEREMENT RÉNOVÉS
BUREAUX À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 1930 m² de bureaux divisibles à partir de 960 m² environ dans un immeuble emblématique de l'Île de Nantes, certifié BREEAM IN USE "Good".
Répartis autour d'un grand patio central, les surfaces feront l'objet d'une rénovation complète pour une livraison prévue fin octobre 2026 :
décloisonnement,
moquette neuve,
remise en peinture,
réfection faux-plafonds,
passage en pavés LED,
D'ici à fin 2027, l'immeuble fera l'objet d'une rénovation importante :
remplacement à neuf du système de climatisation
mise en place d'une GTB
rénovation des parties communes : hall d'entrée, sanitaires, zones de circulation, cages d'escaliers, signalétique, création 2 salles réunion partagées (capacité 10 et 22 personnes).
Très bien placé dans un quartier mixte habitation / tertiaire, dynamique et commerçant, l'immeuble INSULA est facilement accessible par les mobilités douces (nombreuses pistes / voies cyclables) et transports en commun haute fréquence : tramways 2 et 3, busway 4 et 5.
Des places de stationnement sont également proposées sur le Parking des Machines.
Disponibilité : 30/10/2026
Référence : OLBUR2537403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot B-201 / C-202
Bâtiment INSULA
Type Bureaux
Etage 2
Surface 967.00
Lot D-203 / E-204
Bâtiment INSULA
Type Bureaux
Etage 2
Surface 964.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
B-201 / C-202INSULABureaux2967.00
D-203 / E-204INSULABureaux2964.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Good (2023)
Bus : CHRONOBUS C5 - "GARE DE L'ETAT" 200 m
Tramway : T1 arrêt "CHANTIERS NAVALS" 600 m
Gare : 15 à 20 minutes
Vélos partagés : BICLOO 400 m
Voitures partagées : MARGUERITE 200 m
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : à 200 m
Fibre optique : Oui
Autre élément : tous commerces et restauration
Autre élément : Cour intérieure
Hall d'accueil : Collectif avec Hôtesse
Fenêtres : avec stores intérieurs
Aménagement des bureaux : Décloisonnement complet
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Sol bureaux : Moquette neuve
Plinthes techniq.périphériques : Oui

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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