Location Bureaux 387 m² à 1 931 m²44200 Nantes

À partir de
7 095 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Nantes 44200

ILE DE NANTES - BUREAUX A LOUER EN RDC
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 554 m² en très bon état, ayant fait l'objet d'un aménagement récent.
La surface est composée d'open-spaces, de salles de réunion, et de bureaux cloisonnés. Un bel espace Cuisine / détente est également mis à disposition des utilisateurs.
D'ici à fin 2027, l'immeuble fera l'objet d'une rénovation importante :
remplacement à neuf du système de climatisation
mise en place d'une GTB
rénovation des parties communes : hall d'entrée, sanitaires, zones de circulation, cages d'escaliers.
Très bien placé dans un quartier mixte habitation / tertiaire, dynamique et commerçant, l'immeuble INSULA est facilement accessible par les mobilités douces (nombreuses pistes / voies cyclables) et transports en commun haute fréquence : tramways 2 et 3, busway 4 et 5.
Des places de stationnement sont également proposées sur le Parking des Machines.
Bus : CHRONOBUS C5 - "GARE DE L'ETAT" 200 m
Tramway : T1 arrêt "CHANTIERS NAVALS" 600 m
Gare : 15 à 20 minutes
Vélos partagés : BICLOO 400 m
Voitures partagées : MARGUERITE 200 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : à 200 m
Autre élément : tous commerces et restauration
Autre élément : Cour intérieure
Autre élément : Café "INSULA CAFE"
Hall d'accueil : Collectif avec Hôtesse
Linéaire de façade : Oui
Aménagement des bureaux : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/05/2026
Références : OLBUR2537400, OLBUR2537403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux554 m²220 € HT-HC/m²/an30/06/2026
2Bureaux547 m²220 € HT-HC/m²/an31/05/2026
2Bureaux420 m²220 € HT-HC/m²/an31/05/2026
2Bureaux577 m²220 € HT-HC/m²/an31/05/2026
2Bureaux387 m²220 € HT-HC/m²/an31/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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