Location Bureaux 121 m² à 122 m² - Photo 1

1 / 12

Location Bureaux 121 m² à 122 m²44200 Nantes

À partir de

2 946 € HT-HC/mois

292 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 275 € HT/an

Taxe foncière : 2 979 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arrow propose à la location, sur l'Île de Nantes, une surface de bureaux en rez-de-chaussée.
Situés au coeur du Quartier de la Création, au pied de l'immeuble Ehundura, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié.
Ils offrent un open space, des bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Open Space

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/11/2025

Références : 44_0830, 44_0829

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	121 m²	292 € HT-HC/m²/an	05/12/2025

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Climatisation
Cloisons amovibles

Fibre optique

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Claire Paul-dauphin

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 121 m² à 122 m²44200 Nantes

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Internet