Location Bureaux 340 m²41 Boulevard De La Prairie Au Duc, 44200 Nantes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an
6 233 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

espace de travail d’exception au cœur du quartier de la création – MEDIACAMPUS, Nantes

?? Un espace de travail d’exception au cœur du quartier de la création – MEDIACAMPUS, Nantes
Situé sur l’île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la création, le MEDIACAMPUS est un lieu unique en France, réunissant les acteurs des médias, de la communication et du numérique. Véritable carrefour d’innovation, il combine formation, production audiovisuelle, incubation d’entreprises et recherche dans un environnement stimulant et collaboratif.
Profitez d’un plateau de bureaux moderne et fonctionnel de 340,6 m² au 5? étage, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre de travail inspirant, connecté et évolutif.
?? Des espaces pensés pour la performance :
Grand open-space
Salles de réunion
Bureaux fermés
Cuisine équipée
Sanitaires
Local ménage
Local baie de brassage
Dégagements
?? Des services mutualisés haut de gamme :
Plateau événementiel & plateau TV
Vestiaires avec douches
Personnel d’accueil
Gestion du courrier et des colis (affranchissement à la charge du preneur)
Accès sécurisé 24h/24 – 7j/7
Accueil physique en journée
?? Un écosystème stimulant :
Environnement propice aux synergies entre professionnels des industries créatives, numériques et audiovisuelles
Possibilité d’activités complémentaires au sein du bâtiment
?? Accessibilité & cadre de vie :
Excellente desserte en transports en commun
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Espaces verts à proximité pour vos pauses et moments de détente
Ne manquez pas cette opportunité rare d’intégrer un lieu emblématique et innovant à Nantes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Plateau de bureaux de 340,6 m² au 5? étage du MEDIACAMPUS, au cœur du quartier de la création à Nantes. Espaces modernes : open-space, bureaux, salles de réunion, cuisine, sanitaires. Services mutualisés haut de gamme : accueil, plateau TV, terrasse, vestiaires. Accès 24/7. Idéal pour entreprises du numérique, médias ou communication.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 5e étage
Surface 340 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage340 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2018

Emplacement

41 Boulevard De La Prairie Au DucNantes 44200

Transports

Chantiers Navals

900 m (soit 10 min à pied)

Médiathèque

900 m (soit 11 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 13 min à pied)

Aimé Delrue

1 km (soit 15 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1 Rue Françoise Sagan
44800 Saint-Herblain
La CCI Nantes St-Nazaire assure 5 missions au service des Entreprises et des Territoires : - Porter la voix des entreprises, - Accompagner la croissance des entreprises, - Favoriser le développement économique du territoire, - Développer les compétences par la formation, - Gérer des équipements structurants pour l'attractivité et le développement du territoire. Ainsi, la CCI Nantes St-Nazaire propose aux entreprises du territoires un service immobilier et gestion d'entreprise. Depuis plusieurs années, les modes de travail et de consommation ne cessent d’évoluer, de muter, de se transformer. L’adaptabilité de l’immobilier est primordial pour anticiper les évolutions comportementales et créer des lieux innovants. Vous avez un projet de location de locaux, de bureaux pour installer votre entreprise ? Contactez-nous et nous étudierons votre projet !
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