Location de locaux commerciaux Nantes - 123 annonces - Page 4

Laurence QUIBLIER vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 64,5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Mise en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 2150 euros HT HC par mois , honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 388109. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NANTES CENTRE / RUE SCRIBE - Immprove vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente avec vitrine de 51m2, au 1er étage un local à destination de réserve et au sous-sol une cave sur rue. . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Immeuble Haussmannien . Locaux E.R.P Surface RDC : 51 m² Situation/Transports : Bus 26 - c2 -c3 -c8 -11 - 23- c1 -c6 Tram Lignes 1 - 2- 3 SNCF à 11 minutes Velib' Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loire Océan Transactions vous propose à la location un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture. Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice. Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend : 3 bureaux Accueil Salle de réunion Disponibilité : fin décembre 2025. Disponible à la vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Courant faible - Etablissement recevant du public - Peinture - ACCES PMR AVEC ADAPTATION

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial d'environ 40 m², idéalement situé au coeur du quartier Guist'hau, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité. Le local se compose de deux pièces, dispose de sanitaires, d'un point d'eau et profite d'une belle luminosité naturelle. Un emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique et vivant, idéal pour une activité de services, de conseil ou de commerce de proximité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ILE DE NANTES - Immprove vous propose des bureaux dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 193 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. . Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés . Chauffage/refroidissement par dalle active . Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE . Façade bois . Accès PMR . Plancher technique . Plafond brut . Eclairage Led . Panneaux photovoltaïques en toiture . Plateaux à double hauteur . Local vélos . Terrasse 80 m2 Surface RDC : 63 m² Situation/Transports : Tram 2 et 3 arret "Vincent Gâche" à 11 min à pied Tram 2 et 3 arret "Wattignies" à 12 min à pied Tram 2 et 3 arret "Aimé Delure" à 12 min à pied Tram 1 arret "Médiatheque" à 13 min à pied Tram 2 et 3 arret "Mangin" à 13 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier COMMERCE, PLACE ROYALE ce local commercial à louer de 143 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand PLACE ROYALE - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de shopping, loisirs et restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de 9 mètres, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons, à proximité d'Uniqlo. Il dispose d'une surface de magasin de 50 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et une mezzanine de 32 m² et le 1er étage de 50 m². Climatisation, décoration soignée, belle hauteur au RDC, idéal activité tertiaire avec réception de public, accès PMR au RDC. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 4000 euros HT HC, honoraires agence en sus 12.000 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426026. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LOUER - Local type LOFT - ÎLE DE NANTES Loire Océan Transaction vous propose à la location un local atypique de type loft, idéalement situé sur l'Île de Nantes. Ce bien offre un cadre unique et modulable, convenant parfaitement à une association, un commerce ou un plateau technique. Descriptif du bien : Ce local bénéficie d'un beau volume et d'une grande luminosité. Des travaux sont à prévoir, dont une partie sera prise en charge par le propriétaire, qui reste à l'écoute pour adapter les aménagements selon le projet du preneur. Environnement : Le local se situe dans une rue commerçante et vivante, regroupant une large variété d'activités : restaurants, services, commerces de beauté et de santé, hébergement touristique, distribution, mode, auto/moto et finance. Un emplacement idéal au coeur d'un secteur dynamique et attractif de l'Île de Nantes. Conditions financières : Honoraires d'agence : 9 000 Euros HT (TVA en sus) Frais de bail à prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial d'environ 75 m², idéalement situé dans un quartier très recherché et à fort passage. Emplacement premium - rue semi-piétonne avec forte visibilité Caractéristiques principales : Surface totale : 75 m² environ Espace de vente : 50 m² Réserve attenante : 10 m² Grande vitrine d'angle offrant une visibilité optimale Emplacement stratégique sur une rue semi-piétonne animée Cession de droit au bail : 55 000 Euros Ce local offre un fort potentiel commercial pour tout type d'activité (hors métiers de bouche avec extraction). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier Bouffay, Feydeau, ce local commercial à louer de 192 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand FEYDEAU - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de loisirs et de restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine d'angle de plus de 14 mètres, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons. Il dispose d'une surface de magasin de 192 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et locaux sociaux, et d'une cave de 80 m² en sous-sol. La grande hauteur sous plafond de ce bâtiment rénové et la décoration authentique sont des atouts supplémentaires, avec sécurisation par rideaux de fer. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 4584 euros HT HC, honoraires agence en sus 13750 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423454. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², situé au 46 Quai Magellan, sur l'Île de Nantes. Ce bien prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, combinant logements et surfaces tertiaires, garantissant un environnement dynamique et vivant. Un emplacement de choix Idéalement implanté sur le quai Magellan, le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant reliant l'île au centre-ville et aux grands pôles de la métropole. L'adresse est desservie par les transports en commun (tramway, chronobus et bus), et profite également de la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de nombreux services de proximité (restauration, commerces, équipements publics). Caractéristiques principales Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée Linéaire de vitrine offrant forte visibilité Local au sein d'un immeuble moderne et attractif Disponible immédiatement Idéal pour une activité de services ou commerce de proximité Conditions financières Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC Charges annuelles : 1 200 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 ans DPE en cours Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de l'Île de Nantes, dans un secteur en plein développement, combinant flux, visibilité et cadre urbain attractif. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 44 m², situé sur un axe passant du secteur de Saint-Joseph de Porterie à Nantes. Le bien comprend deux pièces : un espace principal d'environ 23 m² avec vitrine, une seconde pièce d'environ 20 m² équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une courette privative d'environ 6 m². Le local est fibré, accessible PMR et en bon état d'usage. Activités de restauration avec extraction non autorisées. Loyer mensuel : 990 Euros HT - Aucune charge de copropriété. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Sanitaires privés - Vitrine

À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels. Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Tram Ranzay (Ligne 1) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie) 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la vente : 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la location : 950,00 euros H.T. /unité de parkings Terrasses : 83,00 euros H.T. H.C. /m²/an

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local en emplacement n°1 situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 70 m² avec une réserve de 13 m²,larges vitrines,excellente luminosité et attractivité ?idéal salon de thé, épicerie,vêtement, etc Caractéristiques : Surface approximative : 70 m²dont 13 m² de réserve Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage Commodités : Vitrine, réserve, terrasse possible Loyer : 1749,75Euros HC / mois Charges : 300Euros / mois foncière incluse Honoraires d'agence :12600Euros HT + TVA à la charge du locataire Contactez-nous au 02 40 20 63 11 pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé à NANTES, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel. Le bien se compose de 110 m² en rez-de-chaussée, répartis comme suit : Un espace d'accueil Quatre bureaux Locaux sociaux Le local est entièrement aménagé pour un usage de bureaux, accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'une climatisation réversible, et ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate. Toutes activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera joint au dossier complet. Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - A.D.S.L. - Climatisation - Fibre optique - Salle de repos - Sanitaires privés - CE LOCAL EST AMENAGE EN BUREAUX AVEC RECEPTION DE CLIENTELLE, IDEAL POUR UNE ACTVITE DE SERVICE , ASSURANCES, INTERIM, IMMOBILIER ou ASSOCIATIONS

Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d'une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité. - Emplacement stratégique - Accessibilité PMR - Arrêt minute possible devant le magasin - Parfait pour une activité de services - Loyer annuel : 18 600 Euros (non soumis à la TVA) - Foncier et charges en sus Frais de commercialisation 5 580 Euros HT , TVA en sus - Frais de bail en sus 1 200 Euros HT , TVA en sus Une opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Accès Handicapés - Cave - Convecteurs électriques - Installation électrique existante

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local situé dans le secteur de la route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nantes. Le local développe 352 m² au total, répartis comme suit : 245 m² en rez-de-chaussée 107 m² en demi-niveau, accessibles par quelques marches Une cour privative de 100 m², accessible depuis la rue, complète ce bien. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est en bon état général, avec peu ou pas de travaux à prévoir selon l'activité envisagée. Toutes les activités peuvent être étudiées, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances pour le voisinage. Route de Vannes : Ce secteur est reconnu comme un pôle commercial majeur à Nantes, avec une forte densité d'activité. La rue (longue de 1 089 mètres) compte actuellement 78 commerces actifs, répartis ainsi : 27 en services (dont 1 enseigne) 14 en beauté / santé 6 en finance (dont 1 enseigne) 5 en commerce de bouche 5 en restauration 5 en distribution 4 en loisirs (dont 1 enseigne) 4 en maison / décoration (dont 1 enseigne) 4 en auto / moto 2 en mode 2 en hébergement touristique Disponibilité du bien : mai / juin 2025 Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Aérothermes - Chauffage réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Skydome

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER FELTRE-CALVAIRE, le droit au bail de ce local commercial de 76 m², de plain-pied. Emplacement très visible dans cette rue commerçante de Nantes, semi piétonne, doté d'un fort passage. La vitrine offre un linéaire d'angle de + de 9 mètres, accès PMR. La boutique est dotée d'une surface de vente de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante aujourd'hui utilisée en réserve. Réserve supplémentaire et WC. Bail commercial renouvelé en 2020. Cession du droit au bail : 45.000 euros, honoraires acquéreur 4.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons à la loction un local commercial situé en plein coeur de Nantes. Ce local commercial d'environ 35 m2 offre une excellente visibilité et un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace principal lumineux, avec vitrine en façade, ainsi qu'un coin sanitaire. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Toutes activités autorisées (hors nuisances) Bail commercial 3/6/9 Environnement commerçant, proche transports et stationnements Montant du loyer annuel HT : 15600 EUR Honoraires HT : 4680 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce très beau local commercial n°1 de 110 m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien Surface approximative : 110 m² et une réserve Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel Commodités : Larges vitrines, possibilité d'aménagement pour de la petite restauration ou une enseigne nationale Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce très beau local commercial n°1 de 67m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien Surface approximative : 67m² Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel Commodités : Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 36 m², idéalement situé au coeur du centre de gros de Nantes, sur un secteur à très forte attractivité. Emplacement stratégique Environnement dynamique regroupant usines, showrooms et de nombreux restaurants, avec : Excellente visibilité Accès immédiat aux grands axes Stationnement facile Offrant de belles possibilités d'aménagement, il conviendra parfaitement pour : o Showroom / Stockage o Bureau commercial o Petite restauration o Activité de services Surface : 40 m² environ Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Laurence Ybert - Loire-Océan Expansion www.loireocean-expansion - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 50 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette Caractéristiques détaillées :Surface : 50 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.une réserve toilettes possibilité de terrasse à l'annéé, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé, sandwicherie Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé Caractéristiques :Surface approximative :49 m2 Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial situé à proximité de talensac, dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine offrant une grande visibilité, un accueil et 2 pièces fermées, une cuisine et une cour privative. la boutique est refaite à neuf avec hauteurs sous plafond, d'un parquet élégant et d'une cour Il est idéal pour une galerie, une petite restauration sans extraction, un coiffeur ou un institut Caractéristiques :Surface approximative :58m2 Emplacement géographique : Proche de talensac , viarme Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 35m² avec une réserve de 15 m² offre une belle vitrine, des pierres apparentes et une atmosphère unique, idéale pour toute activité commerciale. Caractéristiques : Surface approximative : 40 m² + 15 m² de réserve Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage Commodités : Vitrine, pierres apparentes, réserve Cession de bail : 75 000 Euros Loyer : 1 800 Euros HT HC / mois Charges : 116 Euros HT / mois Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT + TVA à la charge du locataire Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 43 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette Caractéristiques détaillées :Surface : 43 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial bénéficie d'une vitrine sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité. une réserve en sous sol, toilettes sur cour possibilité de terrasse, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80m², climatisé, avec grande vitrine et comprenant 3 bureaux, hall, cuisine et sanitaire. Situé sur un axe pénétrant de l'agglomération Sud de NANTES. Belle visibilité avec fort passage véhicules. Bus à proximité. Pas de restauration, ni commerces alimentaires possibles. Idéal activités tertiaires. Loyer mensuel 1500Euros Net. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

DAB à vendre - hyper centre NANTES En plein coeur du quartier Dobrée, à proximité immédiate des centres culturels, ce magnifique local entièrement rénové est disponible. Avec plus de 70 m2 , venez installez votre affaire. Entièrement rénové et ultra lumineux, vous bénéficier également d'une grande vitrine. A visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet

Local commercial à LOUER - Nantes A proximité du prestigieux marché de Talensac, dans un rue piétonne et résidentielle, vous disposerez de ce beau local commercial. Il compose d'une grande pièce d'accueil et 3 bureaux. En complément des 46m2, vous bénéficierez d'une cours intérieure et d'un débarras. Venez vous installer ce local vous attend ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés de près de 60 m² à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol. Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres. Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidélisée. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 27.000 euros HT par an. ( négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC). Idéal investisseur. Prix de vente 360 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .