Location de locaux commerciaux Nantes - 113 annonces - Page 2

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial ou professionnel d'une surface de 50 m² environ, en rez de chaussée, livré aménagé non cloisonné. Site accessible PMR et vitrines avec visibilité. Local vélos.

Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.

NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Bus : ligne 26 et ligne 5 direction gare Sud.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur

LOIRE OCEAN VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL - NANTES - PLEIN CENTRE / PROCHE GRASLIN

À louer, local commercial de 95 m² idéalement situé dans une rue très dynamique du centre-ville.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité.
Local refait à neuf, comprenant environ 40 m² de surface de vente et 4 bureaux.
Les cloisons sont modulables, permettant d'aménager un espace plus ouvert selon les besoins.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de Graslin et des commerces environnants.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Nantes et à proximité de la gare SNCF, venez installer votre activité dans ce local de 83 m² aménagé en deux espaces, cuisine, sanitaires PMR. Vitrine linéaire avec accès par la rue et sécurisée par rideau métallique. (Taxe foncière comprise dans les charges).

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire (rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur).

Quartier Dalby à Nantes, tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie - Bus ligne 11 et 12.

Secteur dynamique avec de nombreux commerces : Super U, boulangerie, la Poste, Parc de la Moutonnerie et Jardin des plantes. Gare SNCF à 15 min à pied.

NANTES CENTRE / RUE SCRIBE - Immprove vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente avec vitrine de 51m2, au 1er étage un local à destination de réserve et au sous-sol une cave sur rue.

. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Immeuble Haussmannien
. Locaux E.R.P
Surface RDC : 51 m²

Situation/Transports :
Bus 26 - c2 -c3 -c8 -11 - 23- c1 -c6
Tram Lignes 1 - 2- 3
SNCF à 11 minutes
Velib' Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour installer votre activité de restauration ?

Ne manquez pas cette offre rare sur le marché !

Bienvenue au coeur d'Euronantes !

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose les dernières surfaces commerciales en rez-de-chaussée, brutes de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre projet. Ce programme neuf de haut standing nommé ILOT 3D, certifié BREEAM Good, conjugue modernité, accessibilité et dynamisme économique. Des services mutualisés sont proposés aux entreprises utilisatrices : salles réunion, douches / vestiaires en parties communes. 
Possibilité de parking selon les lots (loyer en sus).

Pôle tertiaire incontournable, en connexion directe avec les transports haute fréquence (Chronobus) et la desserte de la Gare TGV, vous pourrez bénéficier d'un cadre urbain original à l'architecture contemporaine.

1er quartier d'affaires de Nantes Métropole, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.

Les transports Haute Fréquence couplés aux nombreuses pistes cyclables, assurent le flux de transport des utilisateurs depuis leurs lieux d'habitation vers leur lieu de travail.

Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate. Un environnement à la hauteur du secteur, soyez le prochain !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

NANTES CENTRE - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Nantes. Vous profitez en RDC d'une surface de vente, un arrière magasin avec sortie arrière sur les parties communes de l'immeuble, un sanitaire, à l'entre sol : une mezzanine avec escalier d'accès. Au sous-sol : une réserve avec sortie sur le parking commun à l'arrière du bâtiment.

. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 1B - 11 - 11 - 23 - 26 - C1 - C3 - C6 - C8
Tram lignes 1 - 2 - 3
SNCF Gare à 9 min
Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes centre-ville, à proximité du palais de Justice, de toutes commodités et des transports. Un local d'une superficie totale de 92 m² édifié sur 2 niveaux au rez-de-chaussée environ 63 m2 et à l'étage deux bureaux d'une surface d'environ 23m2. En excellent état, bénéficient d'une vitrine attrayante et d'un accès aisé. Ils sont dotés de climatisation, de double vitrage, de fenêtres ouvrantes et d'un accès PMR. Possibilité de louer un box fermé en sus du prix.
À proximité de l'adresse, vous disposerez des arrêts de bus suivants : Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO). Pour les tramways, vous trouverez les arrêts Médiathèque (Ligne 1) et Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3).

Sol : carrelage
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Baies vitrées
Balcon
Double vitrage
Sanitaires
Fenêtres ouvrantes
. Accès PMR
. Ascenseur
Surface RDC : 69 m²

Situation/Transports :
Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

À LOUER - BUREAUX 323 m² - ÎLE DE NANTES - QUARTIER DE LA CRÉATION, Arrow vous propose cet espace lumineux de 323 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre dynamique et attractif. Ce local climatisé a récemment été aménagé et se compose de bureaux fermés et open-space, salles de réunion, une cuisine aménagée.

Accessibilité PMR. Disponibilité : Immédiate

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 60m². Vous bénéficiez d'une surface de vente avec une belle vitrine, une kitchenette et un sanitaire. Les cloisons peuvent être retirées pour profiter d'un espace ouvert et lumineux.

. Accès PMR
. Immeuble récent
. Belle hauteur sous plafond
. Accès indépendant
. Accès PMR
. Cuisine
. Sanitaires
. Faux-plafond
. Sol : carrelage / PVC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 60 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF à 15 min
Tram ligne 1
Bus Ligne 5
Velib' station Bicloo à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local commercial en plein coeur de NANTES
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en coporpiété
Surface de 45 m2 répartie sur 2 niveaux, Rez-de-chaussée 21 m2, R+1 24 m2
Le local offre de belles prestations
Il est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique
Accessibilité en transport avec le réseaux NAOLIB
- Lignes de bus C1 C3 11 et 23.
Le local ne peut être loué à une activité de restauration/métiers de bouche pour des raisons techniques et réglementaires.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT/HC 11 113,32 €
Charges annuelles (provisions) 1080 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
Honoraires à la charge du preneur :
Comercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC.
Rédaction bail notarié
Etat des lieux par un commissaire de justice.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

NANTES - TALENSAC - IMMPROVE vous propose un local commercial avec bureaux au sein du quartier Talensac avec un excellente visibilité.
Vous bénéficiez d'un local commercial en RDC aménagé en bureaux cloisonnés ainsi que des bureaux indépendants au 1er étage composés d'open-spaces et bureaux fermés.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.

Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.

Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble haussmannien
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Salle de réunion
. Espace détente
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Locaux E.R.P.
. kitchenette
Surface RDC : 118,74 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 12- 23 - C2
Tram Ligne 2 et 3
SNCF Gare à 16min
Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer, au coeur de Nantes, un espace commercial de 378 m², non divisible, bénéficiant d'une vitrine linéaire en centre-ville. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.

Travaux à prévoir
Faux-plafonds
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 2
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Cave :60 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)

Disponible à la location une cellule de 210 m2 située boulevard de la Prairie au Duc. idéal pour une activité de services ou commerciale.
Cette cellule dispose d'une importante hauteur sous plafond de 4,90 m.

Bus, flux piétons et voitures réguliers en
Bars, commerces et restaurants à proximité

Local aménagé, deux bureaux et espace d'accueil

Situation/Transports :
Bus Quai des Antilles (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Chantiers Navals (Ligne 11), Gare Maritime (Ligne 81, Ligne E1), Hangar à Bananes (Ligne LC)
Tram Gare Maritime (Ligne 1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sa large vitrine lui donnera une très belle visibilité sur le tramway !

A la croisée du Quartier de la Création et du nouveau Quartier de la République, ce secteur mixte en pleine réhabilitation réunit du logement et de l'actvité tertiaire (bureaux - services).

Magnifique emplacement de part son positionnement et sa visibilité . Deux places de parking comprises dans le loyer, possibilité d'en louer deux supplémentaire à 2000 euros HT / an en plus du loyer principal .

Plateau de 208 m2 au total avec 2 places de parking (possibilité de 2 en plus ) et une cave
Visibilité :Très bonne
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Sarradin (Ligne 26, Ligne 54), Delorme (Ligne C3), Harouys (Ligne C6), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN)
Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² situé au sein d'un quartier commerçant de l'agglomération nantaise, offrant une bonne visibilité avec 14m de linéaire sur un axe circulant. L'ensemble comprend un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec kitchenette ainsi qu'une grande vitrine permettant une mise en valeur efficace de l'activité.

Prestations complémentaires : alarme installée, une place de stationnement en sous-sol et un local vélos. Activités de restauration non autorisées.
Loyer mensuel : 1 000 Euros net, sans TVA.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local situé dans le secteur de la route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nantes.

Le local développe 352 m² au total, répartis comme suit :

245 m² en rez-de-chaussée

107 m² en demi-niveau, accessibles par quelques marches

Une cour privative de 100 m², accessible depuis la rue, complète ce bien.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est en bon état général, avec peu ou pas de travaux à prévoir selon l'activité envisagée.

Toutes les activités peuvent être étudiées, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances pour le voisinage.

Route de Vannes :
Ce secteur est reconnu comme un pôle commercial majeur à Nantes, avec une forte densité d'activité.
La rue (longue de 1 089 mètres) compte actuellement 78 commerces actifs, répartis ainsi :

27 en services (dont 1 enseigne)

14 en beauté / santé

6 en finance (dont 1 enseigne)

5 en commerce de bouche

5 en restauration

5 en distribution

4 en loisirs (dont 1 enseigne)

4 en maison / décoration (dont 1 enseigne)

4 en auto / moto

2 en mode

2 en hébergement touristique

Disponibilité du bien : mai / juin 2025

Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

NANTES - Immprove vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155.89m2.
Vous profitez de 99.51m2 en rez-de-chaussée avec un hall d'accueil et des bureaux fermés ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés. Idéalement situé vous profitez d'une excellente visibilité en angle de rue.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.

Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.

Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 155,89 m²

Situation/Transports :
SNCF à 16 minutes
Tram Ligne 3
Velib' Station bicloo à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loire Océan Expansion vous propose à la location :

Un local commercial de 36 m² environ en rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol aménagé de 20 m² environ, situé dans une rue très commerçante comptant 36 enseignes variées (Franck Provost, Carrefour City, Intersport, Viva'son, etc.).

Climatisation installée
Rideau métallique
Pas ou très peu de travaux à prévoir
Location sans droit d'entrée

Emplacement idéal pour une activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un environnement commerçant dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville de Nantes, dans la très fréquentée Rue Scribe, à deux pas de la place Graslin et du Théâtre.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 4,50 mètres donnant sur une rue piétonne à fort passage. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 51 m², d'une cave en sous-sol ainsi que d'un étage de 41 m² accessible depuis le magasin, permettant d'aménager un espace de stockage, des bureaux ou un showroom complémentaire.

L'environnement est commercial et dynamique, avec un fort flux piéton quotidien composé de résidents, salariés de bureaux, étudiants et touristes. Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de prêt-à-porter, de service ou de concept-store.

et cave en sous-sol
Magasin en bon état , étage accessible du magasin d'environ 40 m2
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 4 L
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12), Commerce (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN), Square Daviais (Ligne LO), Gaston Veil (Ligne LS)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2, Ligne 3)

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose

Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons

la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé
Caractéristiques :Surface approximative :49 m2

Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial idéalement situé !

Ce local de 18 m²refait à neuf avec vitrine se situe proche graslin, La pièce principale est facile à aménager selon vos besoins professionnels, avec une belle hauteur sous plafond , parquet,il comprend également un point d'eau et des toilettes, ce qui le rend immédiatement fonctionnel pour une activité commerciale.

rideau mettalique

Caractéristiques détaillées :

- État : Bien en bon état, à aménager selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Faites de ce local le point de départ de votre projet professionnel dans un quartier animé et bien desservi !

Contact : Laurence Ybert
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce beau local commercial de 70 m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques :

Surface approximative : 70 m²
Emplacement géographique : Axe passant, excellente visibilité
Commodités : Grandes vitrines, local refait à neuf

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance