Location Commerce 50 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 455 €/an
1 834 € HT-HC/mois
440 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50m2 - NANTES CENTRE VILLE

Arnold Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Nantes, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un important flux piétonnier.
Ce bien se compose d'un espace commercial d'environ 35 m² entièrement rénové, complété par une réserve de 15 m². Il bénéficie de belles prestations, notamment de pierres apparentes, d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'aménagements récents permettant une installation rapide de votre activité.
Situé dans une rue piétonne particulièrement fréquentée, ce local profite d'un emplacement privilégié, au sein d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et principaux points d'intérêt du centre-ville nantais.
Une belle opportunité pour implanter votre activité et bénéficier d'un emplacement de qualité au coeur de Nantes.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 833 euros HT HC
- Charges mensuelles : 125 euros HT
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Bus St-Pierre (Ligne 11, Ligne 12, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Commerce (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Decré-Bouffay (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9GVM7AJ8CP (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213997-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux50Immédiate1 833,33 m²/an/ HT/HC1 500 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total50 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 833,33 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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