Location Commerce 35 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 500 €/an

Loyer : 852 € HT-HC/mois

292 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 44 800 €

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44000 NANTES - BAIL A CEDER 35 m² QUARTIER DECRE

Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 35 m². Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier Decré, doté d'un fort passage piéton.
La vitrine refaite offre un linéaire de 2 mètres toute hauteur, apportant lumière et volume à ce local avec mezzanine.
Le RDC comporte une boutique bien aménagée et en très bon état, la mezzanine est équipée d'une verrière, idéale pour un atelier ou un bureau lumineux.
Réserve et WC en parties communes.
Bail commercial récent, loyer mensuel 851 euros.
Cession du droit au bail : 40 000 euros, honoraires acquéreur 4000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 465161. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 465161B-QBC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 2 m
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
État du bien : Bon état
Vitrine commerciale

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

PROPRIETES-PRIVEES

44 Allée Des Cinq Continents

44120 Vertou

Créé en 2006, le réseau Proprietes-Privees.com s'est imposé en 17 ans comme un leader solide de l'immobilier de nouvelle génération. Le concept ? Pas d'agence physique mais un site web performant et un réseau territorial de plus de 3 300 négociateurs immobiliers à travers la France. Proprietes-privees.com innove constamment pour s'adapter aux évolutions du marché. Garantir à vos propriétés une visibilité maximale grâce à des outils plus complets et plus efficaces que ceux d'une agence traditionnelle. Avec la garantie de vendre plus rapidement et au meilleur prix. Outre les nombreux biens proposés sur son site, leur agence immobilière 100 % Internet répertorie ses biens sur des portails à très haute visibilité tels que Le Bon Coin, Bien Ici, Se Loger, Paru Vendu, Logic Immo etc.

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