Location de locaux commerciaux Nantes - 116 annonces - Page 3

: NANTES CENTRE / RUE MERCOEUR - Immprove vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente avec vitrine sur rue, dans le prolongement une réserve comprenant un wc et une pièce à usage de bureau.

. Façade en pierre de taille
. Accès privatif sur rue
. Vitrine
. Accès P.M.R.
. Surface de vente
. Réserve
. Bureau
. Sanitaires
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 66,7 m²

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne C2, Ligne LO), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN)
Tram Ligne 3 à proximité
SNCF Gare à 13 mn
Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce beau local commercial de 70 m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques :

Surface approximative : 70 m²
Emplacement géographique : Axe passant, excellente visibilité
Commodités : Grandes vitrines, local refait à neuf

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville de Nantes, dans la très fréquentée Rue Scribe, à deux pas de la place Graslin et du Théâtre.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 4,50 mètres donnant sur une rue piétonne à fort passage. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 51 m², d'une cave en sous-sol ainsi que d'un étage de 41 m² accessible depuis le magasin, permettant d'aménager un espace de stockage, des bureaux ou un showroom complémentaire.

L'environnement est commercial et dynamique, avec un fort flux piéton quotidien composé de résidents, salariés de bureaux, étudiants et touristes. Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de prêt-à-porter, de service ou de concept-store.

et cave en sous-sol
Magasin en bon état , étage accessible du magasin d'environ 40 m2
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 4 L
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12), Commerce (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN), Square Daviais (Ligne LO), Gaston Veil (Ligne LS)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2, Ligne 3)

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 36 m², idéalement situé au coeur du centre de gros de Nantes, sur un secteur à très forte attractivité.

Emplacement stratégique
Environnement dynamique regroupant usines, showrooms et de nombreux restaurants, avec :
Excellente visibilité
Accès immédiat aux grands axes
Stationnement facile

Offrant de belles possibilités d'aménagement, il conviendra parfaitement pour :
o Showroom / Stockage
o Bureau commercial
o Petite restauration
o Activité de services

Surface : 40 m² environ

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Laurence Ybert - Loire-Océan Expansion www.loireocean-expansion
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER
local commercial sur l'île de Nantes quartier des machines - 74 m2
LES ATOUTS:
forte visibilité - place commerçante - face à supermarché - quartier de la création - vitrine 6m.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 2080€ HT HC/mois - charges 165€ HT/an - TF 1754€

Contactez
Nicolas POIREAUD
Réseau Brokers Nantes
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com
0624196838

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

13,75 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 240 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial idéalement situé !

Ce local de 18 m²refait à neuf avec vitrine se situe proche graslin, La pièce principale est facile à aménager selon vos besoins professionnels, avec une belle hauteur sous plafond , parquet,il comprend également un point d'eau et des toilettes, ce qui le rend immédiatement fonctionnel pour une activité commerciale.

rideau mettalique

Caractéristiques détaillées :

- État : Bien en bon état, à aménager selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Faites de ce local le point de départ de votre projet professionnel dans un quartier animé et bien desservi !

Contact : Laurence Ybert
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Orvault, d'une surface de 260 m². Implanté au coeur du Forum d'Orvault, cet espace en rez-de-chaussée est idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique. Il se compose d'un accueil, de 9 bureaux individuels, d'un grand open-space, d'une salle de réunions, ainsi que d'une kitchenette et de sanitaires. L'ensemble est complété par 7 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une implantation immédiate.

Localisation : Forum d'Orvault
Surface : 260 m²
Accessibilité : Accès rapide au périphérique, transports en commun à proximité, stationnement sur site

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80m², climatisé, avec grande vitrine et comprenant 3 bureaux, hall, cuisine et sanitaire. Situé sur un axe pénétrant de l'agglomération Sud de NANTES. Belle visibilité avec fort passage véhicules. Bus à proximité. Pas de restauration, ni commerces alimentaires possibles. Idéal activités tertiaires. Loyer mensuel 1500Euros Net.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 92 m² bénéficiant d'une forte visibilité, idéalement situé quartier Saint-Mihiel. Ce bien, livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une double vitrine offrant un emplacement passant et une excellente visibilité sur rue.
Disponible immédiatement.

. Brut de béton
. Fluides en attente
. Vitrines posées
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 92 m²

Situation/Transports :
Bus Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4), Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), Talensac (Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Cochard (Ligne C6), Bonde (Ligne C6), Chanzy (Ligne C1)
Tram Tram St-Mihiel (Ligne 2)
SNCF 20min à pied

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente HT HC.

Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d'une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité.

- Emplacement stratégique
- Accessibilité PMR
- Arrêt minute possible devant le magasin
- Parfait pour une activité de services

- Loyer annuel : 25 000 Euros (non soumis à la TVA)
- Foncier et charges en sus
- Frais de bail notarié à la charge du preneur

Une opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET

Immprove vous propose un local commercial de 216 m2 dédié à la restauration avec extraction dans un ensemble neuf situé sur l'île de Nantes (île Beaulieu), face au Grand Eléphant. Secteur Bureaux et Loisirs. Belle hauteur sous plafond de 5,5 m HSP, Terrasse de 57 m2, Extraction possible de 400, Vitrine de plus de 32m, ERP de 5ème catégorie Type M.

ERP : 5ème catégorie
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Belle hauteur sous plafond : 5,5 m
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Locaux E.R.P
. Tarif jaune
Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction

Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Prairie au Duc (BUS-5, BUS-LN, BUS-LO, BUS-LS)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Joli magasin avec très beau linéaire vitrine . Environnement commercial qualitatif .
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.

Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.

Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.

Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication

ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions

Belle surface commerciale en RDC de 95,84 m2 plus étage de 92,27 m2 (étage+mezzanine )
Visibilité :Bonne
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Autobus. Tramway

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial / bureau d'une surface de 108m², livré en Open Space + option possible de location du sous-sol de 315 m2 et comprenant :
- une entrée commune (avec rideau métallique), donnant sur le rond-point,
- Espace prévu pour la signalétique, à cet endroit,
- Hauteur max 4 m - 3,5 m sous plafond,
- Sanitaires privatifs dont un PMR
- Réfection totale de l'intérieur : Faux plafond acoustique, Parquet massif, éclairage LED, Sanitaires neufs, Kitchenette, etc. ...
Emplacement de 1er Ordre, avec visuel, au pied du rond-point, en secteur Ouest de NANTES, sur un axe très passager.
Environnement : à proximité de commerces, logements, arrêt de bus, et Tram, quartier en pleine évolution.
Parking public de 60 places en face le local (parking relais, transports en commun).
Pas de restauration possible. Idéal pour activités médicales ou tertiaires.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Nous vous proposons à la loction un local commercial situé en plein coeur de Nantes. Ce local commercial d'environ 35 m2 offre une excellente visibilité et un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité.
Le local se compose d'un espace principal lumineux, avec vitrine en façade, ainsi qu'un coin sanitaire. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Toutes activités autorisées (hors nuisances) Bail commercial 3/6/9 Environnement commerçant, proche transports et stationnements
Montant du loyer annuel HT : 15600 EUR
Honoraires HT : 4680 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 43 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette

Caractéristiques détaillées :Surface : 43 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial bénéficie d'une vitrine sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.

une réserve en sous sol, toilettes sur cour possibilité de terrasse, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Local commercial d'environ 181 m2 sur 3 niveaux

RDC commercial d'environ 36 m2 plus étage de 73 m2 plus sous sol de 72 m2 magnifique vitrine toute hauteur . Flux piétons très important avec proximité immédiate des Galeries Lafayette
Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C3, BUS-C2), Place du Cirque (BUS-23, BUS-C6), Hôtel de Ville (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1)

Rédaction du compromis à la charge du preneur

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 50 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette
Caractéristiques détaillées :Surface : 50 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.une réserve toilettes possibilité de terrasse à l'annéé, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé, sandwicherie
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, à proximité immédiate de la Cathédrale dans la rue piétonne et animée du Maréchal Joffre, ce local commercial de 60 m² à louer. Il dispose d'une surface de premier jour de plus de 30 m², un linéaire vitrine de 5 m. Equipé d'une kitchenette, , ce local est carrelé et décoré avec soin, il dispose également de plusieurs surfaces annexes pour du stockage ou en show-room. Accès possible par la cour intérieure. Fort passage clients dans cette rue nouvellement piétonnisée, nombreuses possibilités d'exploitation, toutes activités commerciales hors restauration nécessitant une extraction. Nouveau bail à prévoir. Loyer 1800 euros HT par mois. PAS DE DROIT AU BAIL. Honoraires locataire 4500 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432610. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce beau local situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 35m² avec une réserve de 15 m² offre une belle vitrine, des pierres apparentes et une atmosphère unique, idéale pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :

Surface approximative : 40 m² + 15 m² de réserve
Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage
Commodités : Vitrine, pierres apparentes, réserve
Cession de bail : 75 000 Euros
Loyer : 1 800 Euros HT HC / mois
Charges : 116 Euros HT / mois
Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT + TVA à la charge du locataire

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 69 m², à proximité immédiate de la PLACE GRASLIN et de la PLACE DE LA BOURSE
Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 8 mètres, une décoration soignée et un aménagement optimisé idéal restauration froide, avec espace accueil, aménagement restauration froide et 3 espaces d'exploitation.
Nombreuses possibilités de commerce ou service, salon de thé, hors restauration nécessitant une extraction.
Bail commercial récent, loyer actuel 1800 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 50 000 euros hors droits, honoraires acquéreur 5.000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432348. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce beau local en emplacement n°1 situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 70 m² avec une réserve de 13 m²,larges vitrines,excellente luminosité et attractivité ?idéal salon de thé, épicerie,vêtement, etc

Caractéristiques :

Surface approximative : 70 m²dont 13 m² de réserve
Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage
Commodités : Vitrine, réserve, terrasse possible
Loyer : 1749,75Euros HC / mois
Charges : 300Euros / mois foncière incluse
Honoraires d'agence :12600Euros HT + TVA à la charge du locataire

Contactez-nous au 02 40 20 63 11 pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, QUARTIER GRASLIN - VOLTAIRE, à proximité immédiate des transports et des commerces, sur la Ligne Verte du Voyage à Nantes, ces murs commerciaux occupés de 100 m².
Les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle de prestations de service. Bail commercial notarié de 2022. Revenus annuels supérieurs à 17000 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires.
Prix de vente 300.000 euros net vendeur, honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 25200 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432639. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé à Nantes.

Emplacement stratégique, parfait pour une activité de proximité.
Loyer mensuel : 500 Euros (non soumis à la TVA)
Charges mensuelles : 40 Euros, incluant la taxe foncière
Honoraires d'agence : 2500 Euros HT
Frais de rédaction de bail : 700 Euros HT

Ce local représente une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE- proche de la place Graslin et de la rue Crébillon, le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové de 99 m².
Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée semi piétonne, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 25 mètres, un grand espace de vente /show-room d'environ 35 m², sur parquet, 3 espaces d'exploitation ou de bureaux commerciaux, avec point d'eau et une grande kitchenette.
Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction.
Bail commercial, loyer 3.400 euros HT /mois ,droit d'entrée 60 000 euros, honoraires acquéreur 6000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432304. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 80 m² dans une rue piétonne très dynamique !

Situé dans une rue très fréquentée avec un flux piéton important, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité. Il est parfaitement adapté pour une petite restauration avec terrasse, vous permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur et d'une grande visibilité. Ce bien est à céder avec un bail, offrant ainsi une excellente opportunité d'implantation dans un secteur très attractif.

Caractéristiques détaillées :

Surface : 80 m² environ avec possibilité d'aménager une terrasse pour la restauration.
Situation géographique : Rue piétonne très dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Fred vous propose ce local en location à Nantes route de Vannes, d'une surface de 300 m² environ, une cour et un garage de 127 M². Situé sur l'un des axe les plus passant de la ville 20 000 VL/J (source ville de Nantes)+ tramway.

Local situé dans un quartier résidentiel et familial apprécié. Nous pouvons y trouver des commerces, banques, marché, des écoles et une multitude d'activités sportives pour tout âge.
Accès facile en transport en commun par le tramway.

Bail commercial: 4.000 euros HT/HC/mois + honoraires 12.000 euros/HT sus 20% TVA. Taxe foncière: 5019 euros/ht/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial situé à proximité de talensac, dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine offrant une grande visibilité, un accueil et 2 pièces fermées, une cuisine et une cour privative.

la boutique est refaite à neuf avec hauteurs sous plafond, d'un parquet élégant et d'une cour Il est idéal pour une galerie, une petite restauration sans extraction, un coiffeur ou un institut
Caractéristiques :Surface approximative :58m2

Emplacement géographique : Proche de talensac , viarme

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce très beau local commercial n°1 de 110 m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien

Surface approximative : 110 m² et une réserve
Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel
Commodités : Larges vitrines, possibilité d'aménagement pour de la petite restauration ou une enseigne nationale

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LLOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location :

Un local commercial de 59 m², comprenant un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité du centre de Nantes, offrant une excellente visibilité.

Loyer mensuel : 1 100 Euros HT
Pas de restauration possible
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce très beau local commercial n°1 de 67m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien

Surface approximative : 67m²
Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel
Commodités :

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance