Location Commerce 75 m²44300 Nantes

1 550 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 760 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - NANTES CENTRE

Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 74,70 m² comprenant une surface de vente, un espace atelier et un WC.
- Double accès
- Belle vitrine en angle
- Cave en sus
Le local peut également accueillir une activité de bureaux avec accueil de clientèle. L'ancien occupant disposait d'un espace d'accueil, 4 bureaux, ainsi que d'un local technique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC75 m²3/6/9248 € HT-HC/m²/anCommerce15/01/2026
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24 €/m²/an
  • Charges locatives : 23,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Boulevard Henry Orrion
44000 Nantes
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes. La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone. Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité. Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement. A votre écoute dès que vous le souhaitez!
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Ombeline Guerin

À l'envoi, vous acceptez nos CGU