Vente commerces Nice - 147 annonces

Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres situés proche du port de Nice dans le quartier de riquier. Surface de 270 m2, important linéaire de vitrine. Le bien est composé de 3 lots, chacun des lots pouvant avoir une entrée indépendante. Actuellement cloisonné à l'avant pour une activité de bureau, et une important réserve. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Possibilité de diviser les lots. Prix de vente 1 010 000 euros FAI

Un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 120 m² et une terrasse de 30 m². Idéal pour un couple ou affaire du midi au gros potentiel. À visiter dès maintenant.

-Local entièrement équipé et dispose d'une extraction.

- Parking à proximité.

Locopro Entreprises vous à la vente des murs commerciaux d'une surface de 7 m2 situé dans le centre ville de Nice, plus 4 m2 de mezzanine. Belle hauteur sous plafond. Une mezzanine a été crée afin d'augmenter la capacité du local. Idéal pour un bureau, ou stockage. Prix de vente 88 640 euros FAI.

Scamac Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose la vente du Fond de commerce d'un restaurant avec un grand potentiel. CA annuel de plus d'1M€. 3 baux. Loyer total 12.000€/mois TTC (charges et foncier inclus)
Appartement de fonction de plus de 130m2 inclus dans le bail.
Plusieurs extractions. Cave voutée pour ambiance musicale et privatisations non exploité.
Emplacement A++ avec terrasse de plus de 200 couverts. Intérieur plus de 60 couverts.
Grand sous sol pour stockage de boissons
Prix de vente du Fonds: 930.000€ + 6% de commission HT

KW Commercial vous propose :
Un fond de commerce d'un établissement de pizzeria/Snack (Livraison et vente à emporter) idéalement situé sur un des Axes les plus passants de Nice (+7000 Véhicules jours) à proximité de collège, lycée.
Quartier très dynamique et touristique avec une belle clientèle (Boulangerie, tabac, auto école, assurance, coiffeur)
Le fond de commerce est toute équipé de matériel récent en très bon état (Travaux effectué en 2020) et dispose d'une réserve de 20m² et d'un cave de 20m².
Bail commercial 3/6/9 :
Début : 15/03/2020
Fin : 14/03/2029
Loyer HC : 780,00€
Provisions sur charges : 60,00€
Dépôt de Garanti : 2340,00€
Chiffre d’affaire :
CA 2021: 307K€
CA 2022: 330K€
Fichier Client: 3000 Clients
Pour tout demande d'information : Charles Degraeve : 06.52.49.22.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade attrayante.

L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant, avec un intérieur bien aménagé qui permet aux clients de naviguer facilement entre les différents produits proposés. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

A Nice, au coeur du centre ville , à 2 pas du BD Gambetta,
Proche accès rapide, sur un axe très passant
LOCAL COMMERCIAL DE 143 m² dont 71 m² de plein pied.
A rafraichir
Loyer :1.655 € / mois HC HT
Charges : 40 € / mois
TF : 90 € / mois
Bail neuf avec activité du preneur
Toutes activités sauf restauration et nuisances
Dispo Immédiate
Prix de cession : 25.000 € Net Vendeur
Honoraires : 5000 € HT

Locaux Commerciaux d'une surface de 242.68m2, avec extraction, restauration et boulangerie possible, accessibilité PMR, locaux neufs livrés fin 2024

Frais de notaires réduits.

Local commercial Secteur libération à proximité immédiate de l'avenue malausséna et de la ligne de tramway; local commercial en rez-de-chaussée de 45m2 / 40m2 carrez disponible à la vente.
Les locaux entièrement refaits à neuf se composent: d'un espace de d'accueil, d'un bureau, d'une réserve et d'un coin kitchenette, de 2 sanitaires.
vitres sécurisées, faux plafonds, RJ45, fibre..
charges mensuelles: 100euros
Taxe foncière: montant à venir
Pas des travaux prévus à la copropriété

Locaux Commerciaux d'une surface de 80.12m2 avec extraction, restauration et boulangerie possible, neuf livré fin 2024

Possibilité de joindre deux autres cellules de 80.09m2 et 82.47m2

Frais de notaires réduits.

NICE-VIEUX NICE
Emplacement numéro 1, live bar/restaurant de 170m2+70m2 en sous sol, terrasse exposée sud, licence 4, normes PMR, incendie, phonique, extraction. Autorisation ouverture 2h30.
Diags en cours
Pas de procédure en cour à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Locaux Commerciaux d'une surface de 82.47m2, neuf livré fin 2024

Possibilité de joindre deux autres cellules dont une avec conduit d'extraction.

Accessibilité PMR

Frais de notaires réduits.

Restauration rapide sur place et à emporter au centre ville proche tous commerces et bureaux.
Loyer 800 euros CC
14 couverts intérieur. Cuisine équipée.
Le tout en bon état général.
Affaire tenue depuis 4 ans.
Contactez-moi vite 0782104349

NICE-VIEUX NICE EXCLUSIVITE
Emplacement réputé, institution depuis 40 ans, restaurant pizzeria avec licence 3 entièrement rénové en 2022, équipement cuisine neuf haut de gamme, four à pizza mixte bois et gaz, surface de 143m2 + 140m2 de sous sol environ , 55 places intérieur + 55 places en terrasse. Climatisation. mise aux normes sécurités avec accès PMR. Bail de 9 ans sept 2021, Loyer 54000€HT/an et libre de tout employé.
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hôtel meublé à Nice hyper centre, proche de tous commerces.
Sur 2 étages de 115m2 chacun. 7 chambres par étage avec kitchinette et salle d'eau.
Travaux à prévoir.
Possibilité de faire des bureaux, studios ou appartements.
Contactez-moi 0782104349

KW Commercial vous propose :
EMPLACEMENT PRIME
Un fonds de commerce situé dans le quartier du Port de Nice, à proximité immédiate de la place Garibaldi.
Ce local commercial offre un fort potentiel de visibilité grâce à son emplacement idéal FORT flux Piétons + Voiture
Le local dispose d'une superficie d'environ 70m2, répartis sur deux niveaux (31m² en RDC) comprenant une réserve ainsi qu'une cave. Le bien vient d'être rénové avec soin, offrant une belle vitrine pour votre activité.
Actuellement exploité en tant que glacier, le bien et également disponible en droit au bail pour la sommes de : 180.000,00€ Net Vendeur, qui conviendrait à une large gamme d'activités.
Loyer HC : 750 € / mois
Provision sur charges : 55 €/ mois
Taxe foncière : 51 €/mois
Pour tout complément d'information : 06.52.49.22.34 Charles Degraeve
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bilan Conseils vous propose fond de commerce d'une magnifique boulangerie pâtisserie sur une très belle rue passante
Le rdc fait 50m2 et le laboratoire au sous sol fait 80m2
Tout équipé, aucun travaux à prévoir
14 couverts extérieur et 16 couverts intérieur
Réserve au rdc avec lave main. 2 grandes réserves au sous sol
8 ans d'ancienneté. Belle clientèle quartier, bureaux et touristique
CA 450.000
Loyer 1300 euros charges comprises
Très belle affaire à saisir, contactez moi vite 07 82 10 43 49

KW Commercial vous présente :
Un local de 18m² au RDC d'une belle copropriété dans le quartier de Chambrun.
Accès de plain-pied.
Il se compose d'une pièce principale et d'un WC fermé.
Les lieux on été rénovés il y a moins de 3 ans.
Idéal pour toutes professions libérales !!
Proximité immédiate du tramway, et accés autouroute !!!
Taxe Foncière 2022 : 205€
Charges de Copropriété Trimestrielle : 80€
Allo Katia RYBOJAD 06.46.40.16.84
RSAC : 843 112 947
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bilan Conseils vous propose ce fond de commerce de restaurant actuellement exploité en restaurant asiatique
Affaire tenue depuis 32 ans (départ à la retraite)
Secteur Jean Médecin, quartier en expansion. Beaucoup de passages, proche hotels, bureaux et commerces.
Clientèle de quartier et touristique
Belle superficie de 100m2 avec grande réserve accessible par la cuisine et en RDC
Climatisation en salle et cuisine. Coin bar.
18 couverts extérieur et 34 couverts intérieur
6m de linéaire
Loyer 1280 euros CC
A rafraichir
Contactez moi vite 0782104349

KW Commercial vous présente :
Un Fonds de Commerce de Restauration Traditionnel équipé d'une extraction toit aux normes et d'une terrasse, situé en plein cœur du quartier du Port de Nice. L'établissement totalise une superficie de 60m² + une réserve annexe de 20m² (bail indépendant, à reprendre ou non). Capacité d’accueil 25 couverts en intérieur et 10 en extérieur, local climatisé et dérogation PMR obtenue.
CA HT 2022 : 375.000€
Prix HAI : 220.000€
Loyer Restaurant HC HT : 690€/mois
TVA 20% : 138€/mois
Provision sur Charges : 40€/mois
TOTAL TTC CC : 868€/mois
Loyer Réserve : 820€/mois
Provision sur charges : 67€/mois
Provision taxes foncière : 26€/mois
TVA 20% : 182€/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06.52.03.21.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vend fonds de commerce d'un snack, sandwicherie, très bien situé sur le secteur de Nice Ouest, dans quartier d'affaires.
Affaire exploitée exclusivement de jour, fermé soir et Week end.
Destination : restauration rapide, sur place et à emporter.
Surface de 40 m² intérieure + terrasse comprenant 40 couverts assis.
Loyer : 1 100€ hors taxes / mois (hors charges, hors foncier).
Affaire existante depuis 14 ans.
CA 2019 : 164 000€ hors taxes.
Pas de contrat à reprendre.
Salariés : 2 en place.
AFFAIRE DE JOUR, TRES BON POSITIONNEMENT.
QUALITE DE VIE POUR CET ETABLISSEMENT.

KW Commercial vous propose :
Un fonds de commerce de restauration Française moderne idéalement situé en centre ville de Nice, a deux pas de la fameuse coulée verte, de plusieurs parking, lycée et hôtel.
Ce restaurant joui d'une surface intérieur d'environ 50m², dispose d'une réserve de 30m², d'une cuisine équipée, et d'une extraction de toit aux normes.
Bail commercial 3/6/9
Destination : RESTAURATION
Début : 03/05/2021
Fin : 03/05/2030
Loyer soumis à la TVA
Loyer HT/HC : 2800,00€
Charges (Copropriété + Foncier) : 130,00€
Bon CA, Consultable à l'agence,
Pour tout complément d'information contacter : Charles Degraeve au : 0652492234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Locaux Commerciaux d'une surface de 80.09m2, neuf livré fin 2024

Possibilité de joindre deux cellules d'une surface de 80.12m2 et de 82.47m2

Frais de notaires réduits.

KW Commercial vous présente :
Un fonds de commerce en activité de restauration rapide sur un des meilleurs emplacements de Nice, secteur Avenue Jean Médecin / Place Masséna. L'établissement totalise une superficie de 150m² + une terrasse ensoleillée de 45 couverts. Toilette PMR et Extraction Toit aux normes.
CA HT 2019 : 902.000€
Loyer 8.750€/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06.52.03.21.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au coeur du vieux Nice
Vente fonds de commerce d'un restaurant exploité depuis 20 ans par la même direction.
Emplacement de premier ordre dans le vieux Nice historique, plusieurs salles permettent de recevoir des groupes.
Une partie du chiffre d'affaire est assuré par contrats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE BUREAU / LOCAL COMMERCIAL NEUF 70m² NICE PROCHE CENTRE VILLE
PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN TRAMWAY ET GARE DE RIQUIER!
Dans un ensemble en copropriété de 24 lots, au pied d'un immeuble moderne neuf, local commercial / bureau d'une surface de 70,70m², comprenant:
- 2 vitrines donnant sur rue;
- 10 mètres de linéaire;
- 1 accès en façade;
- Livré au dernier trimestre 2024 brut;
- Toute activité sauf restauration et commerce de bouche.
Idéal pour professions libérales, bureaux !
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix TTC: 320 000€ Frais d'agence inclus TTC
Prix HT : 267 000€ Frais d'agence inclus HT soit une récupération de TVA de 53 000€
( ex: si l'acquéreur achète en SCI avec récupération de TVA, la TVA de 20% pourra être récupéré sur l'acquisition car locaux neufs)
Frais de notaire réduit de plus de 2.5% environ pour du neuf, à la place de près de 8%.
Charges prévisionnelles : 160€ / mois environ
POSSIBILITE DE DIVISION DU LOCAL en 2 cellules de 35m² environ avec 5m de linéaire de vitrine avec une entrée extérieure.
Prix 160 000€ TTC ou 134 000€ HT si l'acquéreur à possibilité de récupérer la TVA.

NICE-VIEUX NICE
Emplacement stratégique dans une zone piétonne d'une superficie de 10m², commerce de Tabac et de jeux, ouverture jusqu'à 2h du matin. Libre de tout employé. Délai de paiement possible du stock actuel (environ 80 000 €)
loyer 482€/mois nouveau bail en cours de réalisation.
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

KW Commercial vous présente :
Des murs commerciaux vendu vide, d'une superficie de 35m² au RDC et 19m² au sous-sol, situé à proximité de la rue Lépante et du boulevard Dubouchage à Nice (quartier commerçant et étudiants).
Potentiel Locatif : 1.300€/mois HC HT
Prix Honoraire d'Agence Inclus : 160.000€
Pour toute demande d'information ou organiser une visite : William DEGRAEVE (06 52 03 21 33)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bilan Conseils Immobiler vous propose ce fond de commerce d'une belle boutique de pret à porter
Secteur vieux Nice
RDC 54m2 et sous sol de 35m2 qui peut être utilisé en réserve ou boutique
Climatisation, sanitaire, rideau électrique
Belle clientèle de quartier et touristique
Bail tout commerce sauf nuisance et restauration
CA de avril à octobre 108000 EUROS TTC
Loyer 980 euros CC 
Urgent suite à une accident de la route
Contactez moi vite

Bilan conseils vous propose ce fond de commerce activité bar/pub
Ce bar est exploité depuis 7 ans et se situe dans une rue passante proche du vieux Nice.
Le rdc fait 90m2 et se compose d'un sas d'entrée, une 1ère salle, ensuite la partie bar et d'une autre salle
Au sous sol vous trouverez une grande cave de 80m2. Il est tout à fait possible d'y faire une cuisine.
Au -1 les toilettes et réserve de 25m2
Tout équipé, aucun contrat
Insonorisé et limiteur de décibels
Le local possède une climatisation et une VMC changé il y a 3 ans.
La licence IV est louée 500 euros par mois
Loyer de 3000 euros CC par mois
Très bon CA 190.000 euros HT
Le tout en bon état
Actuellement, le local est exploité en bar ouvert de 20h à 2H30, il est tout à fait possible de faire une cuisine afin de développer le chiffre d'affaire.
N'hésitez pas à me contacter au 0782104349
Référence 177