Vente commerces Nice - 159 annonces

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.

A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier.

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 50 m² actuellement aménagés avec un espace d'accueil et 2 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Grille de fer. Linéaire vitrine de 3 mètres. Locataire sérieux en place depuis plus de 20 ans. Bail commercial renouvelé en janvier 2020. Revenus locatifs: 15144 Euros/an. Prix FAI: 232,2 KEuros

À VENDRE – Fonds de commerce Glacier & Snacking – Emplacement n°1 – Nice
Centre
Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de glacier avec offre complète de
snacking sucré et salé, situé 43 avenue de la République à Nice, aux abords
immédiats de la Place Garibaldi, dans l'un des secteurs les plus fréquentés et
dynamiques de la ville.
1) Un emplacement exceptionnel :
Le local bénéficie d'un linéaire entièrement ouvert sur l'arrêt de tramway, offrant
une visibilité maximale et une captation directe du flux client dès la sortie des rames.
Le secteur est caractérisé par un flux piéton extrêmement élevé, généré par :
la Place Garibaldi,
l'arrêt de tramway
les correspondances tramway entre la ligne 1 & 2.
Il s'agit d'un emplacement premium, particulièrement adapté aux activités de vente à
emporter et de consommation impulsive.
2) Un concept parfaitement adapté au lieu :
Le commerce est actuellement exploité en glacier avec une offre complète de
snacking : Glaces artisanales et glace italienne, Granita, Crêpes et gaufres, Panini et
sandwicherie, Viennoiseries, Pâtisserie
Ce positionnement polyvalent permet de travailler du matin jusqu'en soirée, en
s'adaptant aussi bien à la clientèle touristique qu'à la clientèle locale et de passage.
Des locaux spacieux et fonctionnels
Surface totale : 140 m2
Grand espace de vente
Zones de préparation et de stockage adaptées
Matériel et agencements professionnels en place
Le local permet un fort volume de production et de débit, parfaitement compatible
avec l'intensité du flux piéton.
3) Conditions locatives attractives :
Un niveau de loyer très compétitif au regard, de la surface, de l'emplacement et du
potentiel commercial.
4) Potentiel de développement significatif :
Les exploitants actuels ne sont pas issus du métier. Leur chiffre d'affaires ne reflète
donc pas le véritable potentiel de cette affaire.
À titre indicatif, le précédent exploitant, professionnel du secteur, réalisait un chiffre
d'affaires de l'ordre de 310 000 €, démontrant la capacité réelle de l'emplacement et
du concept.
Ce fonds offre ainsi une opportunité majeure de relance et d'optimisation pour un
professionnel de la restauration rapide, du glacier ou de la vente à emporter.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer à Nice
sur un emplacement stratégique, à fort trafic et à très forte visibilité.

Loyer : 2 185.58 €/mois
Provision sur Taxes Foncières : 246.00 €/mois
Provisions sur Charges : 50.00 €/mois
TVA : Oui

Nice, au coeur de l'Avenue de la Californie, sur un axe très passant. Dans quartier à forte densité de population et très commerçants avec commerces de proximité. Clientèle de locaux et de touristes.

RESTAURATION RAPIDE - SNACK - BAR A PATES

Très bel établissement de 50 m² complètement refait à neuf en 2024 avec une décoration soignée.

Climatisation, porte automatique, complètement sécurisé avec 4 caméras.

Capacité : 16 places à l'intérieur et 10 places en terrasse.

2 Locaux de stockage en sous sol.

Cuisine bien équipée avec matériel neuf sans extraction.

Excellent CA - Loyer modéré

Idéal pour un couple

Dossier complet sur simple demande

Prix net vendeur : 320.000 Euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 8%HT.

Disponibilité immédiate.

A VENDRE Fonds de commerce actuellement exploité en tant que pizzeria/petite restauration.

Situé dans le quartier du Mont Boron à Nice, local avec belle visibilité, traversant, en bon état et climatisé.

Extraction aux normes ; Matériel en excellent état. Ouvert 6j/7j sur deux services.

Activité en à emporter et livraison sur secteur Riquier ; St Roch ; Mont Boron ; Villefranche.

Fichier client / 5 300 clients enregistrés. AFFAIRE CLE EN MAIN.

Bergé Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein coeur du Carré d'Or, au sein de la zone piétonne Masséna, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice pour la restauration et l'activité touristique.Un emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton constant, d'une excellente visibilité et d'une clientèle établie, locale et touristique.

Description du bien :Restaurant offrant 20 couverts en salle, complété par une terrasse d'environ 20 m² permettant l'accueil de 26 couverts supplémentaires.La cuisine entièrement équipée, dispose d'une extraction conforme, répondant aux normes en vigueur.L'établissement comprend également des sanitaires (4 m²) ainsi qu'une cave / réserve de 30 m², idéale pour le stockage.
L'ensemble bénéficie d'un agencement complet et fonctionnel, d'une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux immédiats.La belle visibilité, la configuration optimisée des espaces et la notoriété du secteur en font une opportunité rare sur le marché niçois.

Atouts clés :– Emplacement premium en Carré d'Or– Zone piétonne à très fort passage– Terrasse de 26 couverts– Cuisine équipée avec extraction conforme– Agencement clé en main– Clientèle fidélisée et touristique– Cave / réserve de grande capacité– Rénovation récente

Honoraires de 7% TTC payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Dossier complet et visite sur demande04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce de matériaux de BTP, spécifiquement destiné à l'activité de marbrerie, situé sur le boulevard Virgile Barel à Nice. Situé dans une rue fermée et particulièrement calme, ce local bénéficie d'un environnement idéal pour l'accueil et la manœuvre des véhicules de livraison.

Le local commercial offre une superficie d'environ 180m² avec une très belle hauteur sous plafond de minimum 3 mètres.

Deux places de parking privatives sont également disponibles juste devant le local.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 430.000€
Chiffre d'affaires HT 2023 : 200.000€

Loyer parking : 105,00€ /mois
Loyer HC HT : 1580,00€ /mois
Charges de copropriété : 75,00€ /mois

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare et exceptionnel, situé au coeur du Carré d'Or, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle du boulevard Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel.

Cet ensemble développe une surface totale d'environ 325 m², dont 190 m² de showroom, et profite d'une visibilité remarquable grâce à plus de 21 mètres linéaires de vitrines sur rue, incluant une vitrine d'angle exceptionnelle.

Le local est libre de toute occupation et actuellement aménagé pour une activité de santé, mais il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités; pôle ou regroupement médical, clinique esthétique, commerces, concept store, activité alimentaire ou tertiaire.

- Plans disponibles sur demande.
- Honoraires de 6 % HT, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE GAMBETTA
A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
Climatisation réversible.
Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.

Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
Le studio indépendant 590 € CC
Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

A vendre murs d'un ensemble immobilier idéalement situé dans le quartier Fabron, dans les collines de Nice Ouest. Surface totale: 502,70 m². Le bien est composé de 6 locaux commerciaux dont 5 occupés par des commerces de proximité et 1 vacant. Quartier dynamique et résidentiel. Revenus locatifs prévisible avec la location du local vacant: 71744,76 Euros HT/an. Rentabilité: 6,15 %. Prix FAI: 1 166 KEuros. Dossier sur demande.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux vides de toute location, d'une surface totale d'environ 26 m² avec un linéaire vitrine d'angle important.
Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonores.
Les murs sont sont situés à deux pas de boulevard Gorbella à Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, et des axes autoroutiers.

Provision sur charges : 55€ / mois
Taxe foncière : 410€ / mois

MURS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
IDEAL SERVICES, ARTISANS (bureaux), ou INVESTISSEMENT.
PRIX DE VENTE : 99 000€ HAI.

RARE secteur Barla murs occupés à la vente.
Snack sans extraction

Local de 25m2 environ en rez de chaussée sur rue avec sanitaire.
Vitrine sur rue et terrasse

Conditions de la location:
- Loyer annuel HC : 9 600€
- Provision mensuelle pour charges : 45€
- taxe foncière charge locataire : 27€/mois
- date d'effet du bail initial : 1er Aout 2020 cession de bail en date du ...... à venir
- dépôt de garantie 3 mois
- paiement des loyers mensuellement d'avance
- indexation annuelle avec révision annuelle (jamais effectuée)

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

Sur un axe central du secteur Gambetta à Nice, un salon de coiffure exploité dans un local de 50 m², complété par une cave de 10 m² en sous-sol.

Affaire saine et structurée exploitée avec 2 salariés, loyer particulièrement attractif. Local clé en main, rénové et équipé avec 7 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing et accélérateurs de séchage. Secteur commerçant et dynamique : bilans constamment en croissance d'une année sur l'autre.

Adapté à un professionnel qui cherche à créer ou développer son salon en s'appuyant sur une activité déjà établie

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 42 m² situés à Nice, secteur Riquier.
Ces murs sont vendus libres de toute location, et sont situés dans un petit ensemble immobilier de 5 lots.

Provision sur charge : 280€ / trimestre
Taxe foncière : 1 280€ / an

Le bien est climatisé réversible et en bon état général.

IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES / BUREAU / INVESTISSEMENT
PRIX DE VENTE : 139 000€ HAI

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à l'achat des murs commerciaux d'une surface d'environ 208 m², situés au coeur du bas de Riquier, à proximité immédiate de l'axe Barla et du Port. Ce secteur en pleine mutation urbaine bénéficie aujourd'hui d'un réel engouement grâce aux nombreux projets d'aménagement, à l'amélioration des circulations et aux travaux de voirie récemment achevés, permettant une meilleure accessibilité et une valorisation durable du quartier.
Le local dispose d'un linéaire vitré de près de 8 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'une mise en valeur optimale de l'activité accueillie. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agencement selon les besoins de l'acquéreur.
Les surfaces se composent d'un espace principal en façade, d'un bureau attenant ainsi que d'un garage, permettant le stockage, le dépôt ou même l'accueil d'un petit véhicule. Le stationnement en zone urbaine dense étant particulièrement recherché, cette configuration constitue un atout rare sur le secteur.
Les murs et la surface sont libres, ce qui offre une grande flexibilité pour l'installation immédiate d'une activité ou la mise en location. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système de climatisation, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
Le quartier de Riquier confirme son attractivité grâce à un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, nouvelles résidences, équipements publics, axes structurants et connexion rapide vers le port et l'hypercentre. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition.

Pour raison familiale urgente, l'exploitant de ce magnifique RESTAURANT propose à la vente son FONDS DE COMMERCE situé dans un secteur très dynamique, à proximité immédiate du nouvel Hôtel des Polices de Nice, en cœur de ville.

Etablissement de 88m² récemment refait à neuf ; cuisine pourvue d'une véritable extraction et de matériels en très bon état de fonctionnement.

Salle de 40 couverts - procédure de terrasse sur trottoir de 18 couverts en cours d'instruction.

PETIT LOYER : 1470€/mois TCC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux libres d'une superficie d'environ 70 m², idéalement situé dans le secteur Nice Riquier, un quartier en pleine transformation bénéficiant d'une dynamique croissante et d'une proximité immédiate avec le Port de Nice. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone urbaine attractive et en constante évolution.
Le local se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant d'optimiser l'exploitation de la surface. Entièrement traversant, il dispose de deux entrées, facilitant l'accueil du public, la circulation interne ou encore la création de deux zones distinctes selon les besoins de l'acquéreur. Une porte sectionnelle vient compléter les accès existants, offrant une ouverture pratique pour les livraisons, l'entreposage ou toute activité nécessitant un passage élargi.
Le local bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres, assurant une bonne visibilité depuis la rue et une possibilité de mise en valeur de l'activité grâce à une vitrine bien dimensionnée. En revanche, le bien ne dispose ni d'extraction, ni de terrasse, ce qui le destine plutôt à des activités commerciales, de services, de bureaux ou artisanales ne nécessitant pas de conduit spécifique ou d'espace extérieur.
Situé au coeur d'un secteur recherché où les projets immobiliers et les aménagements urbains se multiplient, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux dans une zone en plein essor. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Situé en bordure de la coulée verte de Nice,
Proche tous commerces, lycée, place Masséna

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique salon de thé, pâtisserie composé d'une salle en RC de 90m² avec mezzanine et réserve, toilettes aux normes "Handicapé"

Local pourvu d'une très grande terrasse ensoleillée -

Belle clientèle sélectionnée et fidélisée -

Bail commercial neuf depuis avril 2025 -

Loyer 3400€/mois HT et HTF

Honoraires d'agence 10%HT inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 195 m² idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice ainsi qu'un parking en sous sol.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, cet espace dispose d'une réserve d'environ 32 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé

Ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des artères commerçantes les plus fréquentées et des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway juste en face

Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité sur un emplacement stratégique

CELLULE COMMERCIALE ERP

Fonds de commerce – Épicerie &amp ; Snack – Nice Centre

? Au coeur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
Une belle opportunité pour allier restauration légère et épicerie

? Caractéristiques du local
Surface intérieure : 48 m²
Terrasse privative : 30 m²
Local climatisé et parfaitement entretenu
Extraction en façade
BBQ au bois
Licence pour vente et consommation de bière pression sur place et à emporter
?? Activités exploitées
Épicerie – Snack – Cuisine maison – Vente à emporter – Boissons.Ouvert 7j/7 de 10h à 22h.Bail commercial 3/6/9 restaurant &amp ; épicerie, avec 6 années restantes dans le bail.

? Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Prix de cession du fonds : 110 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
? Atouts
Emplacement stratégique, centre-ville dynamique
Flux constant de clientèle locale et touristique
Belle visibilité – Terrasse agréable – Activité clé en main

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...) à fort passage.

Fonds de commerce Pressing Blanchisserie à céder avec tout le matériel :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher

Emplacement stratégique
Clientèle de quartier fidélisée
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable
Bail commercial à destination exclusive de Pressing Blanchisserie Couture ( jusqu'en 2034 )
Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €
Documents sur demande

A vendre murs occupés d'un local idéalement situé au coeur du Vieux Nice, proche du cours Saleya et des plages. Surface: 250 m² ( dont RDC: 100m² + R+1: 70 m² + sous-sol: 80 m² ). Mezzanine de 15 m². Sanitaires. Douche. Climatisation. Issue de secours. Axe passant et commerçant. Bon état général. Bail commercial signé en novembre 2024. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatif annuel: 54 KEuros. Prix FAI: 954 KEuros. Dossier sur demande

William Degraeve vous présente :

Un fonds de commerce d'un restaurant/traiteur spécialisé dans la cuisine niçois, idéalement situé à proximité immédiate du Port.
Le local totalise une superficie de 110m2, dont 60m2 de salle et 50m2 de cuisine et réserve.
Capacité d'accueil d'environ 20/30 couverts en intérieur et 12 couverts en terrasse.
Possibilité de demande d'extension de terrasse suite à la rénovation de la chaussé.
Le restaurant est équipé d'une extraction en toiture aux normes.
Un établissement à fort potentiel dans un quartier vivant et touristique.

Superficie totale : 110m2
Salle : 60m2
Cuisine / réserve : 50m2

Loyer annuel HC HT : 22 490,28€ /an
Soit 1 874,19€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 150,00€ /mois
Provisions sur taxe foncière : 80,00€ /mois
TVA : 390,84€ /mois
Loyer CC TTC : 2 495,03€ /mois

EXCLUSIVITE A Vendre Murs commerciaux 107m² quartier St Roch

Bergé immobilier vous propose à la vente des murs de plain-pied devant le tram quartier St Roch à Nice :

Superficie totale 107m² plain-pied
Hauteur sous plafond : 3m
Porte sectionnelle avec accès camions à l'intérieur du local
Possibilité de stationner aux alentour
Tram devant le local
Belle visibilité
Bail tous commerces sauf restauration et atelier mécanique/carrosserie
Extraction possible

Contactez nous pour organiser une visite rapidement !

Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITEE – DROIT AU BAIL OU FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT DE SUSHI - EMPLACEMENT PREMIUM
Emplacement stratégique, quartier très passant entre le Vieux-Nice et la Coulée Verte. Nous vous proposons la cession d'un droit au bail ou d'un fonds de commerce de restauration, spécialisé dans les sushis, idéalement situé sur un boulevard très fréquenté. Cet axe incontournable bénéficie d'un flux piéton exceptionnel toute l'année, avec un arrêt de tramway à proximité immédiate.
L'environnement commercial dynamique comprend notamment des enseignes internationales tel que : Copenhagen Coffee, Columbus Café et Subway, autant d'enseignes qui garantissent une forte attractivité et un passage constant.

Caractéristiques du local :
-Superficie intérieure : 35 m²
-Salle intérieure : 10 couverts
-Terrasse : 12 couverts (extensible jusqu'à 32 couverts en été grâce à un accord de voisinage)
-Très bonne rentabilité
-Concept clé en main possible avec accompagnement du dirigeant

Performances financières du fonds de commerce :
-Chiffre d'affaires HT 2024 : 510.000 €
-Résultat retraité 2024 : 120.000€
-Loyer mensuel charges comprises : 1.890 €
-Taxe foncière : 1.035 € / an
-Redevance terrasse : 169,50 € / trimestre

Prix :
Droit au bail : 220.000€ HI
Fonds de commerce : 300.000€ HI

À noter :
Ce fonds est particulièrement valorisé pour son activité actuelle de sushis, qui a démontré sa performance et sa rentabilité sur ce secteur. Il est fortement recommandé de poursuivre dans cette activité, faute de quoi la valorisation actuelle pourrait être difficilement défendable.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Saint Maurice à Nice Nord, secteur résidentiel. Surface: 93,11 m². 2 open space. 1 réserve. Sanitaire. Fibre optique. Accès PMR. 2 entrées indépendantes. Possibilité division. Lumineux et en bon état. Façade ravalée récemment. Chauffage et eau froide collectifs. Idéal professions libérales. Activité sans nuisance. Prix FAI: 220 KEuros

A céder en Exclusivité :
Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin.
Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter.
Loyer : 270€/mois
Charges : 40€/mois
Prix : 39.000€ HI

A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Prix FAI: 583 KEuros

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros