Excellente opportunité d'investissement.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 600 m² de plain-pied idéalement situé en plein c ur de Cannes. Bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une entrée et d'une sortie de garage, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une réhabilitation complète est à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser entièrement les espaces selon son activité ou sa stratégie d'investissement. Grâce à son emplacement central et à sa configuration, cet ensemble peut convenir à des bureaux, professions libérales, centre médical, centre de formation ou investissement patrimonial avec création de valeur après travaux. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du projet "BOCCA CENTRE"et son parking de 400 places en sous-sol,la mairie annexe ,brasserie,poste de police hall marchande,au pied d'ue résidence étudiant en cours de livraison ,local commercial d'angle d'une superficie totale de 65,83m² bénéficiant de 4 vitrines cintrées sur rue et une porte vitrée avec un palier de 4 marches avec monte-personne pour accessibilité PMR .Les locaux sont livrés brut de décoffrage avec le mote-personne.A vendre :260 000€ht commission comprise.

Lot: Panoramic
Situé au sein de la résidence Le Panoramic sur la Croisette à Cannes, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 54,54 m².Le bien comprend un local commercial principal de 23,11 m², une remise avec sanitaire de 12,53 m² ainsi que caves attenantes représentant une surface complémentaire de 18,90 m².Le local est actuellement libre de toute occupation.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M²
Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.
• Caractéristiques principales :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
• Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général
• Stationnement :
• Place de parking incluse
• De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur
• Destination possible :
Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.
• Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités.
RARE SUR LE MARCHE
Honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur: 3.190.477€
Honoraires d'agence de 5%: 159.523€
Prix honoraires inclus: 3.350.000€
Charges de copropriété: 18565€ par an
Taxe foncière : 3.529 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente de prestigieux murs commerciaux situés sur le mythique Boulevard de la Croisette à Cannes. Ces locaux bénéficient d'une surface totale d'environ 122 m² répartie entre un espace commercial de 87 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² en sous-sol. Le bien profite d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux piéton permanent au c ur de la Croisette. Un atout particulièrement rare distingue ce bien : une extraction déjà en place permettant l'installation d'une activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette adresse emblématique représente une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement sur l'une des artères les plus prestigieuses de Cannes. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

À deux pas du Palais des Festivals, de la Croisette et de la rue d'Antibes, découvrez une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce idéalement situé en emplacement numéro 1, au coeur du secteur le plus dynamique et recherché de Cannes.
Actuellement exploité en restauration rapide, l'établissement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle d'environ 50 places, complétée par une dizaine de places en intérieur. Cet atout majeur, combiné à une visibilité optimale, garantit un flux constant de clientèle touristique, locale et professionnelle.
Le local permet une grande variété d'exploitations : restauration rapide, snack, petite restauration, boulangerie, glacier, vente à emporter, bar Licence III ou IV, ou encore la poursuite du concept actuel.
Son positionnement premium, au centre des zones les plus fréquentées de Cannes, offre un potentiel de développement considérable, renforcé par les nombreux congrès, festivals et événements internationaux organisés toute l'année.
Aucun salarié à reprendre.
Loyer : 2 600 EUR HT / mois.
Honoraires d'agence : 6 % à la charge de l'acquéreur.
CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 11/08/2026 à 08H00 au 11/10/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la cession un fonds de commerce de salon de thé, café, brunch et boutique à thème, idéalement situé dans le centre-ville de Cannes.Développant environ 78 m², l'établissement dispose d'un espace commercial avec vitrine, d'une cuisine, d'une mezzanine et de sanitaires. Le bail bénéficie d'une destination permettant notamment l'exploitation d'une activité de salon de thé et de restauration, avec possibilité de vente d'alcool sous réserve de la licence nécessaire. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de près de 189 K sur le dernier exercice communiqué, pour un loyer de 2 300 par mois. Le fonds est proposé au prix de 138 000 . Une possibilité d'exploitation d'une terrasse extérieure peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. L'activité actuelle peut être poursuivie, mais le local se prête également au développement d'un nouveau concept de restauration ou de commerce, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Dossier complet, éléments financiers et localisation précise communiqués après échange avec notre agence.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

\*\*À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – 43 m² – CANNES CENTRE-VILLE
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Bergé Immobilier vous propose des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Cannes, à deux pas du boulevard de la république.
D'une superficie totale de 43 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.
Le bien dispose de :
- Une place de stationnement
- Belle vitrine donnant sur rue,
- Ventilation en place,
- Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…)
- Proximité immédiate des parkings Isola Bella et gare de Cannes, un atout majeur pour la clientèle.
Possibilité d'acquérir les murs sans la place de stationnement (voir conditions).
Locaux en très bon état offrant une belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif
**On visite ?**
**04 93 99 52 52**

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une opportunité exceptionnelle : un local commercial d'une superficie d'environ 2000 m² au coeur de Cannes. Ce spacieux local offre un linéaire de 30ml et un accès pour les véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle.
L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique.
Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking.
Prix de vente : 3 500 000€ + 140 000€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité du Square Carnot à Cannes. Surface: 485 m². 5 open space. 3 bureaux. Espace de stockage. Hauteur sous plafond de 2,37 mètres. Sanitaires PMR. Climatisation. Kitchenette. Fibre optique. Rideau de fer électrique. 2 accès indépendants. Accès PMR. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur d'une partie du local. 3 places de parking privées et 1 place devant l'entrée du local. Très bon état général. Prix FAI: 1.575 KEuros

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 124,11 m², idéalement situés à Cannes La Bocca, rue Marco Del Ponte, dans un environnement facilement accessible et recherché pour les activités tertiaires.
Ce bien se prête parfaitement à un usage de bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, moderne et bien distribué.
Les locaux bénéficient d'un aménagement de qualité, pensé pour le confort des utilisateurs et l'optimisation des espaces de travail. Vous y trouverez une climatisation réversible (chauffage / climatisation) assurant un confort thermique toute l'année, ainsi que des cloisons mobiles permettant une grande flexibilité d'agencement selon vos besoins. Les baies vitrées sur toute la longueur offrent une excellente luminosité naturelle et une visibilité appréciable.
L'accessibilité a été particulièrement soignée avec un accès PMR, un SAS d'entrée privatif, ainsi qu'une sortie de secours avec accès direct au parking. Le bien dispose également de sanitaires indépendants et d'une cuisine aménagée, apportant un réel confort au quotidien pour les occupants.
Concernant le stationnement, le bien peut bénéficier de 2 parkings couverts avec arceaux - en option, un atout majeur pour les utilisateurs et la clientèle. De plus, un parking public se situe à proximité immédiate (environ 40 mètres), facilitant l'accueil des visiteurs.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux de qualité, dans un secteur dynamique de Cannes La Bocca.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN BUREAU DE TABAC DE 50 M²
VITRINE D'ENVIRON 3,50M FDJ
LOYER 1 197 € PAS DE TVA CHARGES 100 €
FOND DE COMMERCE 250 000 €
ENTIEREMENT REVUE ET RENOVE
CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046248)

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Cannes, sur la place Commandant Maria, emplacement recherché pour sa visibilité et son environnement commerçant.
Ce local commercial de plain-pied développe une superficie totale d'environ 119 m², dont environ 115 m² de surface privative. Il bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 4 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale.
Le bien se compose de :
une boutique principale permettant l'accueil de la clientèle,deux pièces annexes pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces techniques,deux WC, apportant un réel confort d'exploitation.
L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires, telles que commerce de proximité, showroom, activité de services ou profession libérale.
Le local est situé au sein d'une copropriété de 4 lots, offrant une gestion simplifiée. Atout majeur : absence totale de charges de copropriété, élément particulièrement recherché pour l'optimisation de la rentabilité.
Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide dans une logique d'investissement.
Par son emplacement stratégique, ses surfaces équilibrées et l'absence de charges, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché cannois.
LOCOPRO ENTREPRISES se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Dans une rue commerçante local commercial occupé , composé d'un niveau rez-de-chaussée et d'un niveau mezzanine d'une surface utile totale de 58,42m² +2 caves en sous-sol à usage de réserve accessibles par une partie commune .Le bien est actuellement exploité en tant que restaurant élégant avec conduit d'extraction ;le bail commercial en cours date du 01/11/2023 et autorise outre l'activité de restaurant ,celle de pizzeria, snack,bar,glacier,sandwicherie et vente sur place et à emporter .Le loyer annuel actuel est de 40 202,80€ hors taxe et hors charge,ce qui correspond à un loyer de marché .
Les murs sont à vendre :646 000€ commission comprise.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :
Emplacement exceptionnel pour cette
très belle brasserie situé dans un quartier emblématique de Cannes à 2 minutes de la plage, et 100 mètres du Palm Beach et de la Croisette.
Bar restaurant ouvert midi et soir 6 jours par semaine sur une place bien connue des boulistes travaillant plutôt à midi
L hiver et midi et soir dès les beaux jours avec outre la clientèle touristique une grosse clientèle d habitués cannois
Avec une salle intérieure de 100
m2 environ et une terrasse ombragée de 220m2 , l'établissement possède 56 places
assises à l'Intérieur et 150
places en terrasse , pouvant aller jusqu à 200
À l extérieur
ÇA. 2025 620 000 Euros
En vente pour cause de départ à la retraite
Bail commercial
Se terminant en 2030
Loyer 4000euros ttc par mois\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente un local commercial d'exception, idéalement situé boulevard de la Croisette, dans le prestigieux secteur Cannes Banane. Cet emplacement n°1 offre une vitrine rare au coeur de l'un des axes commerciaux les plus prestigieux de la Côte d'Azur.
Le bien bénéficie d'un environnement haut de gamme, entouré de boutiques de luxe, d'agences immobilières et d'enseignes renommées.
Le local développe une surface d'environ 108 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et une mezzanine. Le bien est en copropriété et facilement aménageable selon les besoins de l'exploitant.
Idéal pour une activité commerciale premium, en cohérence avec l'environnement haut de gamme de la Croisette.
Conditions financières
Prix : 1 650 000 € net vendeurHonoraires : 6 % HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente net vendeur
Le local est disponible immédiatement.
Offrez à votre activité une vitrine d'exception au coeur de la Croisette. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

VENTE DES MURS - CANNES LA BOCCA
REALPOINT Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 66 m², situé sur la place du marché de Cannes la Bocca.
Le local se trouve à l'angle de la place du Marché, actuellement en rénovation.
Cette dernière est composée de près de 400 places de stationnement en sous-sol, d'une mairie annexe, d'une brasserie, d'un poste de police, d'une halle marchande, etc.
Le local sera livré brut de béton.
Il se compose d'une surface de 6,45 m² à l'entrée, avec un petit escalier, et de 59,38 m² de surface à l'étage (monte personne livré pour bénficier de l'accés PMR).
Il est possible d'installer un système de climatisation, avec une motorisation située à l'arrière, dans l'espace libre entre les deux bâtiments (voir plan extérieur).
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
Conditions financières :
Prix de vente HT: 260?000 € FAI inclus.
Prix de vente TTC : 312 000€ (TVA à 20%)
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

\*\*À Vendre - Local commercial de 71 m² avec terrasse - Cannes Carré d'Or
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Situé au cœur du Carré d'Or, dans le centre-ville de Cannes, ce local de 71 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages, de la gare SNCF, des commerces et des parkings publics.
Implanté dans un secteur prisé et dynamique, entouré de nombreux restaurants et bars, ce bien est idéal pour une activité commerciale et bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux constant de passage.
Le local se compose de 3 pièces, de 2 WC avec lavabo, et dispose d'une grande terrasse, un atout rare et recherché dans ce quartier.
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur.
**Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.**

Découvrez cette boutique de 34 m² en murs occupés, idéalement située à deux pas du Square, au coeur d'un quartier animé et recherché.
Ce local commercial en open space offre une configuration fonctionnelle avec sanitaire intégré et espaces de rangement, le tout climatisé pour un confort optimal.
Sa vitrine de 4 mètres linéaires et son enseigne visible attirent naturellement la clientèle, tandis que son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité.
Actuellement loué à un locataire en place depuis août 2025, ce bien bénéficie d'un bail commercial solide, avec une activité de services à la personne générant des revenus stables et sécurisés.
Les charges de copropriété et la taxe foncière sont intégralement à la charge du locataire, optimisant ainsi votre rentabilité.
Avec des loyers annuels de 12 720 Euros, ce placement affiche une rentabilité nette de 7,2%, idéale pour un investissement pérenne.
Proposé à 176 000 Euros FAI, ce bien représente une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine avec un actif locatif déjà en exploitation.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux de 125 m², idéalement situés sur la rue de la Verrerie à Cannes La Bocca, une artère dynamique et commerçante. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un linéaire de façade de 15 mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier.
Le local, en excellent état, se prête parfaitement à une activité commerciale ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur est lumineux, fonctionnel et offre de belles prestations : hauteur sous plafond, vitrines en façade, sol de qualité et agencement fluide favorisant la circulation des clients. L'ensemble présente un environnement propice à une implantation pérenne et performante.
Situé au coeur d'un environnement commercial actif, le local bénéficie d'une clientèle locale et touristique, présente tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue un axe majeur de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. Cette adresse profite d'un flux piéton et automobile important, garantissant une forte attractivité pour les enseignes.
Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très recherché de Cannes La Bocca.
Caractéristiques principales :
Surface : 125 m²Linéaire de façade : 15 mlEmplacement : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiateHonoraires : à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-nous.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 290 m² regroupant deux lots ( 120 m² + 170 m² ). Entrée. 3 open space. 2 bureaux. Réserve avec puit de lumière. Coin cuisine. 2 Sanitaires. Fibre optique dans l'immeuble. Climatisation dans le 120 m². Chauffage collectif. 3 entrées indépendantes sur rue. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité de l'avenue Francis Tonner à Cannes la Bocca. Surface: 22 m² en open space. Sanitaires avec point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Excellent état général. Locataire en place depuis décembre 2025 avec un bail dérogatoire. Activité de services sur la personne. Revenus locatifs: 9120 Euros/an. Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 143 KEuros