A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - AVENUE DE GRASSE

Idéalement situés à Cannes, à proximité de l'hôpital des broussailles, ce local commercial de 55m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade.

Climatisé et disposant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un espace lumineux et facilement aménageable.

Empalement avec fort passage véhicules, proximité transports et stationnements.

Charges trimestrielles 110€
Taxe foncière 1100€

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Autour du Marché Forville et proche de la rue Meynadier le » ventre de Cannes » quartier en plein embellissement. Secteur entièrement piéton avec beaucoup de passage, cette très belle cave à vin- bar et petite restauration de 160 m2,
peut devenir un restaurant car possibilité extraction ( actuellement extraction à charbon).
Sous sol de 70 m2 pouvant être transformée en salle de restaurant
50 Places assises à l'intérieur et une double terrasse avec 40 et 70 places

Licence 4 en location.
État des locaux neufs
Bail 2 ans loyer 5700 HT TF en plus
ÇA 440000 euros hors taxe\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant en plein coeur de Cannes, offrant une capacité d'environ 60 couverts en salle et 40 en terrasse, et reconnu pour la qualité de son accueil comme de sa cuisine. Affaire rare et rentable, bénéficiant d'une superbe terrasse d'angle et idéalement située dans un quartier très animé, à proximité immédiate des hôtels, commerces et parkings. Établissement clé en main en parfait état, aux normes PMR, entièrement équipé avec du matériel récent sans leasing, comprenant une salle chaleureuse et modulable, une cuisine et un bar fonctionnels, une réserve de plain-pied et des sanitaires séparés. La cession inclut le chef en place ainsi que l'équipe en salle, garantissant une transition fluide, une prise en main immédiate et la continuité de l'exploitation comme de la clientèle. Clientèle locale fidèle et régulière, renforcée par un fort flux touristique et une fréquentation soutenue des congressistes. Excellente réputation, appuyée par de très nombreux avis positifs et une image de qualité solidement installée.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, sécurisé, sans travaux ni investissement supplémentaire, avec un fort potentiel de croissance.
CETTE ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 22/03/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre - Murs commerciaux loués, 150 m² - Cannes centre-ville
Notre cabinet vous propose un investissement rare au coeur du centre-ville de Cannes, à seulement 50 mètres de la Croisette.
Ces murs commerciaux d'une surface d'environ 150 m², en excellent état, bénéficient d'un emplacement premium dans le quartier très recherché de la Banane, secteur à forte attractivité touristique et commerciale.
Le local, disposant d'une façade de 9 mètres linéaires, est actuellement loué et exploité en bar / restauration. Les aménagements intérieurs sont récents et parfaitement entretenus, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant.
Données locatives et financières :
Bail commercial signé le 01/07/2017Loyer annuel HT HC : 66 112 €Charges annuelles : 4 680 €Fiscalité : taxe foncière et TEOM partagées entre bailleur et preneurPrix de vente : 1 000 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 6 % HT du prix de venteRendement brut estimé : 6,60 % (hors droits et honoraires)
Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place et une rentabilité stable dans un secteur à très forte valeur patrimoniale. Idéal pour un investisseur recherchant un placement de qualité sur la Côte d'Azur, combinant emplacement stratégique, rendement solide et pérennité locative.
Disponible immédiatement.
Dossier complet et visite sur demande auprès de notre cabinet.

Situé à Cannes La Bocca, dans une rue piétonne très animée et à seulement 100 mètres de la plage, ce restaurant profite d'un emplacement privilégié, autant apprécié par la clientèle locale que par les visiteurs. Sa terrasse et le fort flux de passage lui offrent une visibilité remarquable. L'établissement a été entièrement rénové et propose une exploitation véritablement clé en main. La salle et la cuisine disposent d'un très beau matériel, complet, moderne et parfaitement opérationnel, permettant une reprise immédiate sans aucun travaux ni investissement supplémentaire.
Le restaurant offre une capacité de 22 couverts en salle, environ 20 couverts sur la terrasse principale, avec en complément la possibilité d'aménager une seconde terrasse pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts supplémentaires. Cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment avec une ouverture midi et soir ainsi que la vente à emporter. Elle représente une opportunité idéale pour une reprise rapide, que ce soit pour un couple ou pour une première installation.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2033.
Conditions de cession : 139 000 EUR TTC, auxquels s'ajoutent 6% de frais à la charge de l'acquéreur, soit 8 340 EUR TTC.
Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre murs occupés d'une boutique située au centre-ville de Cannes, à proximité du boulevard de la République. Surface: 133,64 m² dont rez-de-chaussée de 71,57 m² + sous-sol de stockage de 62,07 m². Espace laboratoire. Sanitaires. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. Local traversant. Locataire en place depuis 2018 avec une activité de commerce de bouche. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Revenus locatifs: 15468,36 Euros/an. Rentabilité: 7,2 %. Prix FAI: 214,5 KEuros

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un droit au bail d'une surface d'environ 65 m², idéalement situé à proximité des plages, des zones de stationnement et du Palais des Congrès.

Le local dispose d'une terrasse et d'une vitrine offrant une excellente visibilité, parfait pour tout type d'activité.

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : environ 2 986 € HT par mois, charges comprises, non soumis à la TVA
- Prix du droit au bail : 200 000 € FAI

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et très fréquenté.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Locaux de 80m2 environ situé au coeur de Cannes centre secteurGambetta, un emplacement central, pratique et facile d'accès Idéalement situé ce local vous offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue passante.
D'une configuration de plein pied et parfaitement rectangulaire sans poteaux il permet un aménagement optimal selon vos besoins.
vous apprécierez:
- sa hauteur sous plafond (+3m) offrant volume et luminosité
- sa place de stationnement privative idéale pour vos livraisons ou véhicule de direction
-son système de climatisation réversible
- son parfait état d'entretien, local prêt à l'emploi.

Conditions du bail:
- prix de la cession 110 000€
- Loyer mensuel HC 1388€
- provision mensuelle pour charges: 90€
- pas de TVA
- TF charge locataire
- paiement des loyers mensuellement d'avance
- indexation annuelle
- bail commercial
- activités permises tous commerces sauf restauration et nuisances
- Dépôt de garantie 3 mois

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un bar de nuit en fonds de commerce. Bénéficiez d'une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s'implanter à Cannes.

Ce local bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone très fréquentée, garantissant une forte visibilité et un flux important de clients.

Avec une surface d'environ 68,45 m² + 13 m² supplémentaires, il offre un espace idéal pour développer votre activité.
- Emplacement stratégique
- Fort potentiel pour diverses activités : bar, glacier, snack, salon de thé, plats à emporter…
- Loyer attractif : environ 3 500 € HT / mois
- Prix du fonds de commerce : 430 000 € FAI

Contactez-nous pour plus d'informations !

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une opportunité exceptionnelle : un local commercial d'une superficie d'environ 2000 m² au coeur de Cannes. Ce spacieux local offre un linéaire de 30ml et un accès pour les véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle.
L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique.
Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking.
Prix de vente : 3 500 000€ + 140 000€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration.

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un droit au bail d'une surface d'environ 35 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité du Palais des Congrès, des commerces et de la Croisette.

Le local dispose d'une terrasse pouvant accueillir environ 16 places, ainsi que d'une capacité intérieure d'environ 16 places, offrant un emplacement stratégique et très visible.

Ce commerce offre un fort potentiel pour diverses activités : vente à emporter, salon de thé, bar à vin ou restauration, sous réserve d'activités sans nuisance.

- Bail commercial : 3/6/9
- Loyer : 3 303,33 € HT / mois, charges comprises
- Prix du droit au bail : 275 000 € frais d'agence inclus

Une opportunité exceptionnelle pour s'implanter dans une zone dynamique et très fréquentée.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations !

CESSION FONDS DE COMMERCE - Excellente visibilité - Cannes

Emplacement stratégique avec arrêt de bus juste devant le local, stationnement commun à proximité et à seulement 5 minutes du centre-ville.

Atouts :• Grande vitrine (façade entièrement vitrée) offrant une excellente visibilité• Local entièrement rénové récemment• Passage fréquent et environnement dynamique• Accès facile pour la clientèle

Idéal pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous : 04 93 99 52 52

Opportunité rare, proposé par Magrey & sons : local commercial d'une surface d'environ 68,45 m², complété par 13 m² supplémentaires, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et recherchée.

Le bien offre un fort potentiel pour des activités variées telles que restaurant, bar, glacier, snack, salon de thé ou plats à emporter, grâce à sa visibilité et à un flux important de clients.
Actuellement occupé avec bail commercial 3/6/9 en cours;

Prix de vente : 1 200 000 € FAI
Dossier complet disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Cannes, à proximité du boulevard de la République. Surface: 42,40 m² en open space. Sanitaire. Prises RJ45. Rideau de fer. Accès PMR. Rideau de fer électrique. Linéaire vitrine de 3,70 mètres. Excellent état général. Idéal agence de services, professions médicales. Prix FAI: 148,5 KEuros

À vendre – Fond de commerce restaurant – Cannes

Fond de commerce de restaurant idéalement situé à Cannes - fort passage piétons et voitures.

D'une surface de 134 m² + mezzanine + terrasse ( 70 couverts )
Le local se compose d'un rez-de-chaussée accueillant ainsi que d'une mezzanine aménagée. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation.

L'établissement dispose d'une belle façade vitrée et d'une agréable terrasse vue mer, parfaite pour capter l'attention d'une clientèle locale et touristique.

Ce bien présente un fort potentiel de développement, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et axes fréquentés.

Points forts :
Gros passage : piétons et voitures
Grande surface exploitable
Belle visibilité commerciale
Mezzanine aménagée
Rénovation récente
Belle affaire à développer
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Une opportunité unique à saisir dans l'hyper-centre de Cannes

Situé en plein cœur de Cannes, dans le secteur recherché de la Banane, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la gare SNCF et à 5 minutes à pied de la Croisette.

D'une surface de 484 m² carrez (566 m² surface au sol), répartie sur plusieurs niveaux, il présente un fort potentiel d'aménagement, avec plusieurs possibilités d'exploitation : Résidence de services ou coliving, bureaux, professions libérales ou médicales , division en lots pour revente ou location , projet d'investissement locatif.

Ce bien possède un vrai cachet architectural, avec une façade refaite en 2015.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et de l'intérieur, mais l'ensemble est sain et porte les caractéristiques des constructions de caractère : volumes intéressants, charme de l'ancien, et luminosité.

Cet immeuble dispose également de 6 places de stationnement privatives, un atout important en centre-ville.

Le quartier est animé, central, bien desservi par les transports (train, TGV, bus), et permet un accès rapide à tous les services et commerces.

Magrey & Sons Retail vous propose une belle opportunité commerciale à deux pas de la rue d'Antibes et de la gare de Cannes.

Cette boutique d'environ 85 m² dispose de deux belles vitrines offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe commerçant à fort passage.
Le local est en excellent état et adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel : 44 000 € (non soumis à la TVA)

Environnement dynamique : commerces de proximité, enseignes reconnues, flux piéton constant.

Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre enseigne au cœur de Cannes.

Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.

A céder fonds de commerce : Un très beau local commercial moderne est réputée d'une superficie de 45m2, tout équipée avec du matériel pro complet.
Situé à Cannes, dans un secteur huppé son emplacement prenium et attractif face au port de plaisance, et aux plages, des commerces et restaurants, de belles résidences font de se lieux un endroit atypique.

- Description du bien :
- 1 cuisine
- 1 chambre froide équipé
- 2 vitrines réfrigérées neuves
- 1 machine à glace type MAJA MVH 800
- 1 laboratoire
- 1 vivier de 600 L
- 1 machine à sous vide grande capacitée
- Un vestiaire et une douche
- Une cave 10m2

Conditions de cession FDC :
- Bail commercial 3/6/9 tout commerce
- Loyer mensuel : 1350 euros /mois
- Provisions sur charges+TF : 400 euros / mois
- Pas Assujetti à la TVA

- Prix de cession : 154 000 euros * FAI

* les honoraires d'agence sont ià la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Golf-Juan
Accueil pro : 04 97 21 80 50

La présente annonce à été rédigé par votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Droit au bail d'un beau local de 30 m 2 de plain pied et 60 m2 en sous sol, dans une rue commerçante et branchée du cœur de Cannes, à toute proximité de la Croisette de la rue d Antibes, carré d'or et plages.
Toute activité commerciale sauf nuisance et bar
Ce local est en coin de rue avec un beau et double linéaire vitrine et peut avoir une terrasse de coin spacieuse et sur deux rues.
Loyer 6200 euros hors taxes\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M²

Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.

• Caractéristiques principales :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
• Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général

• Stationnement :
• Place de parking incluse
• De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur

• Destination possible :
Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.

• Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités.

RARE SUR LE MARCHE
Honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur: 3.190.477€
Honoraires d'agence de 5%: 159.523€
Prix honoraires inclus: 3.350.000€
Charges de copropriété: 18565€ par an
Taxe foncière : 3.529 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Emplacement Premium, proche Croisette, Carlton et rue d'Antibes, local commercial, toute activité, sauf restauration ou nuisance, possibilité profession libérale.
Ce local récemment rénové et avec un très grand linéaire vitrine, se compose d'une surface de 75 m2 au rez -de -chaussée et 25 m2 en sous-sol.
Rare, parking en sous-sol !
Petit loyer : 2156 euros HT, charges/ 417 euros.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – Cannes

Emplacement rare et stratégique !

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.

Configuration des lieux :
? Salle intérieure de 90 m²
? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV
? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée
? Annexe extérieure de 15 m²
? Grande cave de stockage de 25 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Bail tous commerces
Surface totale : 151 m²
Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parc
Chauffage électrique &amp ; climatisation réversible
État général : Excellent état
Accessibilité PMR
Prestations :
Conduit d'extraction
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Licence IV intégrée au kiosque
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)
? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois
? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande
? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €
? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Très bel établissement de restauration sans extraction classique ( extraction à charbon et four électrique) situé dans coin de rue entre 2 rues piétonnes extrêmement fréquentées et festives
Superficie 50 m2 plus 45 m2 en mezzanine et 50 m2 en sous sol

Très grand linéaire vitrine sur 2 rues
En parfait état et équipé
2 baux récents loyers 4000e pour un bail
7000e pour le second les 2 hors taxes

( peu de charges)
Prix discutable à la baisse selon la qualité de l acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À vendre murs commerciaux 53 m² - Cannes

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial situé dans un quartier dynamique et passant de Cannes.
Superficie : 53 m²
Vitrine donnant sur rue
Sanitaires privatifs
Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Hôpital Simone Veil, du Boulevard Carnot et des arrêts de bus
Belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif

Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Prêt à vous installer ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Droit au bail au centre de Cannes à proximité de la rue Meynadier du marché Forville du vieux Cannes mais également de la rue d Antibes et du palais des congrès.
43 m2 plus réserve et toilette, très grande vitrine, pas de terrasse.
Toute activité possible sauf nuisance et sans extraction

Un petit loyer de 1100 euros TTC\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant d'une superficie d'environ 50 m², accompagné d'une cave en sous-sol.
capacité d'environ 30 couverts intérieur + 16 en terrasse.

Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges mensuelles : 140 €

Une opportunité accessible pour développer un concept de petite restauration ou salon de thé à proximité de la Croisette.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Cannes Banane : Droit au bail sur un très beau local de 70 m2 avec une réserve
Situé dans une rue commerçante du centre Cannes à proximité directe de la Croisette et du palais des congrès ainsi que de la rue d Antibes, très passante et bordée de nombreux commerces.
Le loyer est de 5200 euros charges comprise et non soumis à la TVA
Il s agit bien bien entendu d un bail commercial avec 5 ans restant à courir
Le bail est tout commerces sauf activités à nuisance et sans extraction une installation de terrasse est possible\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité de l'avenue Francis Tonner à Cannes la Bocca. Surface: 22 m² en open space. Sanitaires avec point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Excellent état général. Locataire en place depuis décembre 2025 avec un bail dérogatoire. Activité de services sur la personne. Revenus locatifs: 9120 Euros/an. Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 143 KEuros

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Droit au bail, commerce de papeterie presse PMU et possibilité française des jeux
Très bien situé dans le centre ville sur des artères les plus passantes de la ville
Superficie 40 m2 de plain pied
Avec une sous sol et un étage de même superficie soit environ 120 m2 en tout, beau linéaire vitrine
Bail commercial en cours loyer 2200 euros par mois
La vente a lieu pour cause de prise de retraite cette affaire peut être développée facilement

Cette affaire peut être vendu en droit au bail pour d autres activités commerciales
Sauf alimentation\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Très bel établissement de restauratation, récemment rénové dans une rue piétonne de Cannes à proximité de la rue d Antibes et de la rue Hoche

superficie de 390 m 2 , y compris une mezzanine et un sous-sol sol avec un laboratoire et 2 chambres froides.
Soit 120 Places assises à l intérieur et 50 en terrasse
Bail récent avec un loyer de 7000 euros et peu de charges
Le dernier chiffre d affaire est de 1050000 euros\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr