A? Beausoleil (06240), voici un local de 150 m2 avantageusement situe? sur le Boulevard de la Re?publique.
Jouissant d'une vitrine de 13me?tres, le local s'ouvre sur un axe semi-pie?ton qui be?ne?ficie d'un fort trafic quotidien.
Le local comporte 2 e?tages tre?s lumineux.
Excellente qualite? de pre?sentation : l'ensemble a be?ne?ficie? de 40 000 euros de travaux de re?novation.
RdC : 75m2
1er e?tage : 75 m2
Sous-sol : 2 caves de 8m2 et 13 m2
Droit au Bail : 250 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer annuel : 22 656 € HC HT
Charges : 1 680 € / an
Taxe Foncie?re : 1 400 €
Environnement commerçant
Proche d'un parking public
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
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Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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