Vente commerces Le Cannet - 18 annonces

Local commercial à vendre - Le Cannet (proche Vieux Cannet)

Nous vous proposons un local commercial de 50 m² idéalement situé à proximité du Vieux Cannet, dans un secteur dynamique et très commerçant.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, entouré de nombreuses enseignes de proximité :• Cavistes• Restaurants• Commerces de services• Autres boutiques attractives

Le local se situe en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle.

Atouts complémentaires :• Arrêt de bus à proximité immédiate• Accès rapide à l'autoroute A8• À deux pas du Boulevard Carnot

Local également proposé à la location

Contactez nous pour plus d'informations : 04 93 99 52 52

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cannet – Actif commercial 1 117 m² – Axe stratégique Cannes

À vendre, murs libres d'un local commercial indépendant situé sur un axe pénétrant majeur entre Cannes et Le Cannet, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux automobile soutenu.

Cet actif précédemment exploité par une concession automobile haut de gamme développe une surface totale de 1 117 m² et offre une configuration technique rare sur le secteur.

SURFACES
Surface totale (loi Carrez) : 1 033 m² (+ 84 m² hors loi Carrez)
• RDC 244 m² : showroom vitré• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – 2 accès véhicules

CARACTÉRISTIQUES
• Façade d'angle• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond 5,30 m• Sous-sol traversant accessible véhicules• 6 places de stationnement privatives en façade• Conforme ERP

Actif adapté à une exploitation automobile, technique ou commerciale à forte visibilité, ou à une stratégie d'investissement avec mise en place d'un locataire structuré.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 2 700 000 € FAICharges de copropriété : 23 000 € / anTaxe foncière 2024 : 20 000 €
Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 23 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Murs libres de 41m2 disponibles à la vente .

Situés secteur vieux Cannet à proximité immédiate de la rue Saint sauveur et du quartier moulières. Ce local avec vitrine sur rue se compose: d'une surface en open-space, d'un sanitaire et d'une petite réserve

PMR, proximité parkings publics

Charges mensuelles 60€
TF à venir environ 900€

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL 56 M²
RDC sur rue avec vitrine, climatisation réversible.
Actuellement loué 1650 € /MOIS HT/HC

PRIX : FAI 270 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046125)

Murs libres de 44m2 disponibles à la vente .

Situés secteur vieux Cannet à proximité immédiate de la rue Saint sauveur et du quartier moulières. Ce local avec vitrine sur rue se compose: d'une surface en open-space, d'un sanitaire et d'une douche

PMR

Charges mensuelles 60€`
TF à venir environ 900€

Produit rare sur le marché !

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé sur le secteur du Cannet, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un fort potentiel.

Le local dispose d'une très belle terrasse offrant une capacité d'environ 100 couverts en extérieur, complétée par 40 couverts en intérieur, ce qui en fait un établissement parfaitement adapté à une activité de grande restauration et de vente à emporter.

Le bien se compose de :
Surface intérieure : environ 115 m²
Terrasse : environ 120 m²
Extraction : oui
Charges : environ 2 000 € / an
Loyer HT : environ 1 284 € HT / mois

En complément, un appartement 2 pièces entièrement rénové est situé à l'étage, offrant un véritable atout supplémentaire (logement de fonction ou investissement locatif).

Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Murs libres divisibles de 85m2 disponibles à la vente .

Situés secteur vieux Cannet à proximité immédiate de la rue Saint sauveur et du quartier moulières. Ce local de 84,85 m2 avec plus de 10 m de linéaire vitrine sur rue se compose: d'une partie droite avec sanitaires et point d'eau de 41m2, et d'une partie gauche avec sanitaires et douche de 44m2, distribuées par un sas d'entrée.

Entrée commune aux deux lots possibilité d'entrée individuelle si division.

PMR

Charges mensuelles 90€

Bureaux, Entrepôts et Garages.
À Cannes (Le Cannet), cet immeuble très bien placé à la sortie de l'autoroute et en face de Castorama, à usage de bureaux et d'entrepôts avec garages.
Dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings, le bâtiment est composé :

-Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89 m2), servant de stationnements mais aussi d'entrepôts avec une belle hauteur et des portes sécurisées, pour une superficie de 210 m2 ;
-Au premier étage, 7 bureaux de 8 m2 à 46 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,
-Au deuxième étage, 8 bureaux de 9,5 m2 à 78 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,

Les bureaux représentent 432,37 m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210 m2, soit 642,37 m2.
Idéal pour des plombiers, électriciens ou autres artisans ayant besoin de stockage.
Pas de termites, pas d'amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 & 5).
Climatisation électrique.
Cause départ, Prix : 830 000 €.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet GHT IMMO vous propose une habitation à usage professionnelle

« Idéal pour une activité libérale situé proche de tous les commerces
studio de 27 m2 climatisé composé d'un hall, d'une
pièce principale, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et d'un WC.
Idéal pour investissement locatif
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Charges annuelles 1788 €/ANnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050143)

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 229M² - PLAIN-PIED

Bergé immobilier vous propose à la vente un très beau local commercial de 229m² situé sur Le Cannet à proximité de l'entrée-sortie A8 Cannes/Mougins.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 229m²
Accès PMR
Conforme ERP
WC inclus
Excellent état
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8 à Mougins, en direction du Cannet
Proximité des commerces : pharmacie, boulangerie et autres
Zone en plein développement avec de nouveaux logements &amp ; nouveaux commerces
Informations supplémentaires :
Disponibilité immédiate
Possibilité de diviser le local en 2 parties (150m² et 75m²)

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité.
Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable :
Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention.
Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom.
Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée.
Places de parking privatives : 12
Emplacement stratégique avec forte exposition
Produit rare sur le secteur
Très beau local, lumineux et moderne
Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baisse de prix ,fonds de commerce de restauration rapide créé en 2012,et rénové en 2020-2021,avec activités de vente à emporter,livraison et consommation sur place générant un Chiffre d'affaires important .
L'exploitant est équipé de toutes les dernières technologies existantes en matière de commande .Les locaux ont une superficie de 54m² environ y compris la cuisine. Celle-ci est climatisée possède des ouvertures sur l'extèrieur et un extracteur d'air +une terrasse louée à la copropriété +une cave de 6m² en sous -sol .
La capacité est de 20 couverts à l'intèrieur +30 couverts en terrasse.
Le Bail date du 01/02/22.Le loyer actuel est de 1400€/mois+charges et foncier :400€/mois
Chiffre d'affaire 2023:645 000€ HT
LE FONDS DE COMMERCE est à vendre: 299 000€.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 56 M² RUES PASSANTES A PROXIMITE DU BOULEVARD CARNOT
LOUE 15200 € /AN HC
DEMARAGE DU BAIL 3/6/9 A LA VENTE
POSSIBILITE D'ACHETER NON OCCUPER
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046124)

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville du Cannet secteur commerçant. Actuellement exploité sous enseigne de distribution alimentaire. Surface : 570m² au sol : 400 m² de surface commerciale + 170 m² de réserve. Possibilité d'agrandir la surface de 180m² via mezzanines actuellement condamnées. 15 mètres de linaires. Accès véhicules à l'intérieur de la zone de stockage. Bon état général. Revenus locatifs annuel: 108 450 Euros. Prix FAI : 1 802 K Euros. (photo non représentative)

Sublime restaurant à céder, d'une superficie de plus de 100m2, il dispose d'une cuisine spacieuse aux matériaux de qualité, une salle de service d'environ 25 places, un appartement privatif d'environ 40m2 avec chambre et salle d'eau, le tout donnant sur la baie de Cannes avec vue mer, des îles de Serins à la pointe de l'Estérel.
A cela vient s'ajouter une grande terrasse d'environ 50 places ombragée et une réserve de 25m2.

Aucun travaux à prévoir, très bon entretien, affaire clefs en main !

Bail récent : 2022
Loyer : 2 350 euros mensuel
Charges : 120 euros mensuel
Prix du bien : 299 000 euros

Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

* les honoraires inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083 (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Cannet, en emplacement n°1 en angle, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un quartier central et commerçant, avec stationnement aisé à proximité.

Le local d'environ 55 m², lumineux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, est parfaitement agencé en trois espaces distincts. Il comprend actuellement deux postes de coiffure, deux postes de manucure, un espace maquillage esthétique ainsi qu'un espace dédié aux soins du corps et aux massages. Le local est parfaitement équipé pour l'ensemble des activités de soins du visage et du corps, permettant une reprise immédiate de l'activité.

L'ensemble permet d'exploiter une offre complète autour de la beauté et du bien-être, avec un réel potentiel de développement.

Reprise possible avec ou sans personnel, selon le projet de l'acquéreur.

Loyer mensuel : 1 900 € TTC charges comprises.
Prix de cession du fonds de commerce : 49 990 €.

Dossier complet sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.942209

LE CANNET : PROCHE PLACE ROCHEVILLE , COMMERCES, CINÉMA..

Annie CHARTEAU vous propose à la vente le fonds de commerce de cet INSTITUT BEAUTE et COIFFURE, idéalement situé dans un secteur dynamique.

Local très bien équipé, petit loyer (950 euros ) possibilité de rachat Matériel CELLU M6 INFINITY

- RDC Institut de Beauté : deux cabines ,soin visage ,corps , et espace soin des ongles.

- Etage : Coiffure 4 postes de travail (deux coiffeuses en Freelance Loyer 400 euros /mois chacune).

Clientèle fidélisée, accompagnement possible.
Aucun personnel à Reprendre..

Prix 39 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, au 0609398652 ou, par courriel à a.charteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 290 lots ().
Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .