Location Bureaux Le Cannet - 21 annonces

Local/Bureau à louer 42m² avec 1 parking privé - Le Cannet
Situé dans l'immeuble UNIKA au 11 rue des moulières à 06110 Le Cannet.
Libre de suite, nous louons le local en bail commercial 3/6/9/10, bail professionnel ou bail dérogatoire.
Loyer : 595€ HT/mois avec 1 place de parking privée + 5 places de parkings gratuites pour les clients.
(La facture est trimestrielle mais il est possible de régler mensuellement - Le loyer est assujetti à la T.V.A.)
Provisions sur charges : 135€ HT / mois
(La facture est trimestrielle mais il est possible de régler mensuellement - Les charges sont assujettis à la T.V.A.)
Provisions sur taxe foncière : 95€ HT/mois
(La facture est trimestrielle mais il est possible de régler mensuellement - La Taxe Foncière est assujetti à la T.V.A.)
Le bureau dispose :
- de la prise fibre optique,
- d'un interphone,
- d'un système d'alarme (avec entretien annuel inclus dans les charges),
- de la climatisation/chauffage réversible (avec entretien annuel inclus dans les charges),
- d'un tableau électrique aux normes (vérification annuelle incluse dans les charges),
- d'extincteurs (vérification annuelle incluse dans les charges),
- de BAES (vérification annuelle incluse dans les charges)
- Normes Accessibilité PMR
- Possibilité de création d'un point d'eau/wc supplémentaire dans le bureau,
L'immeuble dispose :
- de prises de charge pour voiture électrique,
- d'un accès internet commun gratuit,
- de la fibre optique,
- de 5 places de parkings gratuites pour les clients,
- Un très grand parking public (Jean GIONO) est également disponible à 50 mètres,
- de la vidéoprotection,
- d'un système de contrôle d'accès sécurisé,
- de WC communs sur le palier,
- Normes Accessibilité PMR,
- Salle de pilates dans l'immeuble (non inclus dans la location)
- Salle de massage dans l'immeuble (non inclus dans la location)
- Box de stockage disponible (non inclus dans la location)
Frais à prévoir à l'entrée :
- Dépôt de garantie de 1 trimestre,
- Frais pour le changement de nom sur les 2 interphones, boîtes aux lettres, totem entrée, panneau bureau et place(s) de parking privée : 200€ HT
- Frais pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée par un professionnel : 100€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 200€ HT divisé par 2)
- Frais pour l'établissement de l'état des lieux de sortie par un professionnel : 100€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 200€ HT divisé par 2)
- Frais de rédaction de bail : 300€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 600€ HT divisé par 2)
- Frais de configuration de l'alarme : offert
Nous sommes les propriétaires. Nous ne sommes pas une agence.
Contact: 0650809331 - bastien@bcgroup.fr

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 70 m² située en rez-de-chaussée de la résidence Villa Palmetta, au 15 boulevard Gambetta au Cannet. Les locaux se composent d'un grand espace de bureaux, d'un bureau indépendant, de placards, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'un petit espace pouvant être utilisé pour les archives ou le rangement. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Cette surface constitue une solution fonctionnelle pour une entreprise ou une activité tertiaire recherchant des bureaux facilement accessibles au Cannet. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer bureaux situés dans la zone commerciale du Cannet, proche de l'avenue du Campon avec un accès direct à l'autoroute A8. au 1er étage sans ascenseur, une surface de 28,57m² disposée comme suit :
- Espaces privatifs : 1 bureau d'angle en open space.
- Espaces en commun avec d'autres locataires : escaliers, accueil, sanitaires, une terrasse en rez-de-chaussée.
- Prestations : Prises RJ45. Fibre optique dans l'immeuble. Bureaux lumineux. Bon état général.
Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 375 Euros HT/mois. D'autres surfaces sont disponibles à la location (à partir de 10 m²).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose, en sous-location, un bureau d'une surface d'environ 280,13 m² situé sur l'avenue du Campon.
Les locaux sont déjà cloisonnés et disposent d'une kitchenette, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et prêt à l'emploi.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier.
3 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans le loyer.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel de qualité.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer bureaux situés dans la zone commerciale du Cannet, proche de l'avenue du Campon avec un accès direct à l'autoroute A8. au 1er étage sans ascenseur, une surface de 67,71m² disposée comme suit :
- Espaces privatifs : 2 open space et 1 réserve.
- Espaces en commun avec d'autres locataires : escaliers, accueil, sanitaires, une terrasse en rez-de-chaussée.
- Prestations : Prises RJ45. Fibre optique dans l'immeuble. Bureaux lumineux. Bon état général.
Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 809 Euros HT/mois. D'autres surfaces sont disponibles à la location (à partir de 10 m²).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - CANNES, BOULEVARD CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 282 m², situé boulevard Carnot à Cannes.
Le boulevard Carnot est l'un des axes structurants de la ville, à fort passage véhicules et piétons toute l'année, dans un tissu commerçant dense et bien desservi. Les disponibilités de cette surface y sont rares.
Le local développe une superficie totale d'environ 282 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 206 m², premier sous-sol 26 m², second sous-sol 50 m². Il bénéficie en outre d'une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive.
Les deux niveaux de sous-sol permettent d'y loger réserve, stockage ou atelier et de conserver l'intégralité du rez-de-chaussée en surface d'exploitation.
Local en bon état, exploitable sans travaux préalables. Toutes activités commerciales et de services autorisées SAUF restauration. Disponibilité au 15 septembre 2026.
Conditions financières
Loyer annuel : 66 000 € HT HC.
Bail commercial 3/6/9.
Honoraires d'agence : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, exigibles à la signature du bail.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureau privatif dans un espace partagé sur le boulevard Carnot au Cannet, à proximité du centre-ville. Surface: 13,50 m². 2ème étage avec ascenseur. En commun: Salle de reunion, salle de bain, Cuisine, sanitaires, loggia et terrasse. Bureau climatisé, fibré. Chauffage collectif. Stationnement aisé dans le quartier. Bail dérogatoire de 12 mois uniquement. Loyer avec tout inclus ( électricité, wifi, eau, ménage ): 500 Euros HT/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 282 m² environ, idéalement positionné sur le boulevard Carnot à Cannes, artère structurante et animée de la ville. Un bien rare sur ce secteur, disponible à partir du 15 septembre 2026.
Localisation et environnement
Le boulevard Carnot constitue l'un des axes majeurs de Cannes, bénéficiant d'un trafic automobile et piéton soutenu. Ce positionnement offre une visibilité commerciale optimale au sein d'un environnement urbain dense et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et équipements de la ville.
Description du bien
Le local se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 206 m²1er sous-sol : 26 m²2ème sous-sol : 50 m²
Soit une surface totale de 282 m² environ, complétée par une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive. Le bien est proposé en bon état.
Prestations et équipements
Le bien est livré en bon état, sans travaux préalables nécessaires.
Usages possibles
Le local convient à une large palette d'activités commerciales. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration.
Conditions financières
Loyer principal : 66 000 € HT/HC/anType de bail : bail commercial 3/6/9 ansHonoraires de location : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurDisponibilité : 15 septembre 2026

Belle opportunité! Plateau de bureau dans un immeuble situé sur l'avenue du Campon au Cannet. Surface: 300 m² de bureaux aménageable par le preneur et le bailleur (à discuter). Au 1er étage avec accès PMR. Electricité, plafond + éclairage + sol neuf. 4 places de parkings privées possible en sus + parking public à proximité. Bail de 6 ans. Loyer CC: 3 900Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3aMG-faWf29AtuXq3mJ83D
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

\*\*Bureaux 100m² à louer - Avenue du Campon entrée/sortie A8
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- Superficie : 100 m², spacieux et flexible
- Jouxtant la société RUBELLI (référence mondiale des tissus d'ameublement)
- Vue sur la Mer : Panoramique, offrant une source d'inspiration constante.
- Emplacement : Stratégiquement situé au Cannet, avec accès facile aux axes routiers, transports en commun et commodités locales.
- Aménagement : Fonctionnel et pratique, avec des espaces bien agencés.
- Luminosité : Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante.
- Stationnement : Places disponibles pour employés et visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 04 93 99 52 52**

BAILLET IMMOBILIER vous propose, au Cannet sur un axe très fréquenté, en face de nombreux commerces, un local d'environ 230 m² avec atelier, se composant de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : 100 m² de bureaux ou commerce, avec accès latéral pour les livraisons.
À l'étage inférieur : 80 m² plus 50 m² de patio accessible en voiture par une rampe située sur le côté du bâtiment.
- Loyer : 2 830 € HT
- Charges : 0 €
- Taxe foncière : 200 € par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 6 792 € HT soit 8 150,40 € TTC
- Baillet Immobilier
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

**À LOUER : Bureaux 315 m² - Cannes**
- Superficie : 315 m²
- Parking : 3 places privatives
- Climatisation
- Accessibilité : arrêts de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF à quelques minutes.
- Connexion rapide : accès direct à l'autoroute A8 en 5 minutes.
- Confort & praticité : espaces spacieux et lumineux.
- Commodités à proximité : pharmacie, restauration, commerces… tout est à portée de main.
- Parfait pour toutes activités tertiaires, de services…
**Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local / bureau de 78 M2 situé au Cannet Place Sauvaigo.
Situé à proximité des axes routiers principaux et de l'autoroute ce local / bureau de 78 M2 traversant bénéficie d'une très belle visibilité et luminosité naturelle.
- Stationnement public au pied du local (Parking Place Sauvaigo / Parking Rue Buffon) permettant une aisance pour vos collaborateurs et clients.
L'entrée des locaux se font une copropriété (PMR OK) qui se trouve sur la rue Buffon qui elle même est accessible par la place Sauvaigo.
Idéal pour une profession libérale (Médecine / Comptable / Avocat / Notaire / Coach Sportif ..) ou bien à usage de bureaux ou d'activité.
Les locaux se trouvent dans un quartier dynamique avec énormément de locaux d'activités (Boulangerie / Pharmacie / Supermarché / Salle de sport / Médecins / Kinés ..)
Local à rafraîchir contre franchise de loyer.
- Loyer : 1150 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 75 € / Mois
- Foncier : 75 € / Mois
- Honoraires : 4.140 € HT soit 4.968 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

\*\*À Louer - Plateau de bureaux de 200m² dans un immeuble de standing
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Situé à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce plateau de bureaux de 200m² bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'un environnement professionnel dynamique, entouré des sièges sociaux de grandes entreprises.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 200m² parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
- Parking : 4 places incluses en sous-sol, offrant confort et praticité pour votre équipe et vos clients.
- Immeuble de standing : Des prestations haut de gamme pour garantir un cadre de travail agréable et valorisant pour votre entreprise.
L'immeuble est exclusivement réservé aux professionnels et offre un environnement de grande qualité, idéal pour favoriser la productivité et refléter l'image de votre société.
**Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.**

Bureaux de 52m² très agréables offrant une belle visibilité sur le Boulevard Carnot. Ils sont composés d'un accueil et de 3 espaces de travail avec sanitaires privatifs.
10m de linéaire sur le boulevard.
Accessible PMR - professions recevant du public

\*\*À louer : Bureaux de 284 m² - Sortie A8 Cannes/Mougins
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Nous vous proposons une opportunité unique de louer des bureaux spacieux, idéalement localisés à proximité immédiate de l'autoroute de Cannes et Le Cannet. Ces bureaux de 284 m² sont composés de 7 espaces cloisonnés, offrant un environnement de travail modulable, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
- Surface totale : 284 m²
- Localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute, desservant Cannes et Le Cannet
- Aménagement flexible : possibilité d'ajustement selon vos exigences
- Lumineux et agréable : grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Confort optimal : climatisation intégrée
- Parking sur place : disponible pour employés et visiteurs
Que vous soyez une entreprise en expansion ou que vous cherchiez à renforcer votre présence dans cette zone d'activité dynamique, ces bureaux sont parfaitement adaptés à vos ambitions. Leur configuration flexible et leur emplacement privilégié en font une solution idéale pour favoriser votre croissance.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un cadre stratégique et de qualité.**

A louer bureaux situés dans la zone commerciale du Cannet à proximité immédiate du Canéopole. Au 1er étage sans ascenseur, une surface de 146 m² disposée comme suit :
- Accueil,
- 2 open space,
- 1 kitchenette,
- 4 bureaux.
Prestations : Climatisation. Fibre optique. Sanitaires en commun sur le palier. 2 escaliers de secours. Place de stationnement possible. Bon état général.
Bail dérogatoire de 12 mois avec possibilité de bail commercial par la suite. Loyer CC (eau inclus): 2068 Euros/mois. D'autres surfaces sont disponibles.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à Le Cannet limite Cannes , proche sortie autoroute ,au calme dans un immeuble contemporain de standing ,bureaux traversant , exposé SUD et NORD en duplex d'une superficie de 142,44m².Les locaux sont situés au rez-de-jardin et au 1 er étage ;ils sont climatisés et composés côté SUD de deux espaces (salle de réunion et salle d'attente ) possèdant chacun des baies vitrées donnant sur le parc de la copropriété très bien entretenu ,une grande pièce à archive,placards,toilettes et deux bureaux côté NORD ,et un escalier intèrieur accédant au premier étage comprenant un palier,4 bureaux dont deux au SUD avec vue sur parc ,placards,dégagements ,une salle d'archives et toilettes .
2 PARKINGS en sous-sol.
A LOUER EN BAIL PROFESSIONNEL :7500€ht/trimestre +provisions sur charges :912,50€ht/trimestre+provisions sur taxe foncière 762,50€ht/trimestre .
Disponible sous un délai de 3 mois à compter d'un accord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer bureaux situés au 1er et dernier étage d'un petit immeuble situé à Le Cannet, quartier Rocheville. Accès par escalier. Surface : 220 m² environ : Accueil + 3 open space + 3 bureaux. Sanitaires privatifs. Bon état général, climatisation. Partiellement câblé. 4 places de parking privées comprises. Bail Commercial. Loyer : 3 030 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux idéalement situés sur l'Avenue du Campon au Cannet, à 5 min de la bretelle de l'autoroute A8, situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux. Surface: 140 m² : un Open space de 120 m², une salle d'archives de 15 m² et sanitaires privatifs pour 5m². Ascenseur, bureaux lumineux, climatisation et chauffage collectifs. Possibilité de louer en sus 2 places de parkings en sous-sol. Accès PMR. Bail dérogatoire. Loyer CC 2 025 Euros HC HT / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Belle opportunité! Plateau de bureau dans un immeuble situé sur l'avenue du Campon au Cannet. Surface: 170 m² de bureaux aménageable par le preneur et le bailleur (à discuter). Au 1er étage avec accès PMR. Electricité, plafond + éclairage + sol neuf. 2 places de parkings privées possible en sus + parking public à proximité. Bail de 6ans. Loyer CC: 2 210 Euros HT / mois (la photo correspond à l'intégralité du plateau divisible en fonction des besoins)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance