Location Bureaux Saint-Laurent-du-Var - 42 annonces

ST LAURENT DU VAR (06700) CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 100 m² en bon état. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient d'une place de parking privative. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à St Laurent du Var
Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients.

Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier.

Accessibilité exceptionnelle :
Proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
Accès rapide à l'autoroute A8 et aux grands axes routiers.
Bonne desserte par les transports en commun : bus réseau Lignes d'Azur
Gare SNCF

À louer - Secteur CAP 3000

Idéalement situé dans la zone prisée, ce local professionnel de 45 m² se compose de

- 3 bureaux cloisonnés lumineux, offrant confort et confidentialité,

- Une kitchenette équipée

- Un toilette privatif

- Le confort de 3 climatisations réversibles pour une température agréable en toutes saisons.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, professions libérales ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique, proche des commerces, axes routiers et transports.

Emplacement privilégié : zone dynamique de CAP 3000, facilement accessible et bénéficiant d'une forte attractivité.

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux rare de 800 m², idéalement situé face au centre commercial Cap 3000, au coeur d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Des bureaux spacieux et fonctionnels
Surface totale : 800 m² de plain-pied offrant de vastes espaces lumineux, modulables en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Deux sanitaires, dont un aux normes PMR.
5 parkings privatifs en façade + stationnements extérieurs et intérieurs disponibles en option.
Possibilité d'ajouter un espace de stockage indépendant de 45 m² avec stationnement privatif

Prestations &amp ; confort
Climatisation réversible et excellente luminosité grâce aux 4 expositions.
Fibre optique privative, câblage RJ45.
Ascenseur et monte-charge
Hauteur sous plafond : 3 m, offrant confort et flexibilité d'aménagement.

Une adresse stratégique
Ce plateau bénéficie d'une situation privilégiée :
En face de Cap 3000, véritable pôle d'attractivité.
À proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, de la gare routière et du futur tramway.

L'opportunité idéale pour votre entreprise

Parfait pour accueillir un siège social, un centre administratif, ou toute activité nécessitant des bureaux spacieux, modernes et facilement accessibles.

? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Honoraires de 35 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 417 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 61 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bureau de 20 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Cap 3000. Ce bien est parfait pour une activité cherchant un pied-à-terre dans un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques principales :

Atouts :

bureau en rez de chaussée d'environ 10m2 avec cote part communs disponible à la location.
Situé à proximité immédiate des entrées d'autoroute, du centre et des commerces se local situé à au pied d'une résidence d'habitation sera parfait pour une activité de service ou l'installation de bureaux.
Il se compose: d'un bureau individuel, d'un sanitaire et accueil partagé.
Climatisation, fibre optique, réseau informatique, ...
Système d'alarme

Conditions de la location:
- Bail Dérogatoire
- Loyer mensuel HC : 260€
- Provision mensuelle pour charges, TF, eau, électricité, système d'alarme : 50€
- TVA
- Loyer payables mensuellement d'avance
- Dépot de garantie 2 mois

Bureaux à louer - 215 m² divisibles à partir de 72 m²
Saint-Laurent-du-Var - Route des Pugets
Situation stratégique au coeur d'un quartier dynamique
Installez votre activité dans un environnement en plein développement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux naturel estimé à environ 3 000 visiteurs par jour. Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou commerciales.
Caractéristiques des locaux :
Surface totale : 215 m², divisibles à partir de 72 m²Aménagement : Possibilité de cloisonnement, open space existant, WC séparésTerrasse privative : 8 m² (selon le lot)
Accessibilité et localisation :
Axe Fort Saint-Laurent / Zone industrielle de CarrosCentre-ville de Saint-Laurent-du-Var : 5 minAccès autoroute : 5 minAéroport Nice Côte d'Azur : 15 minCAP 3000 et plages : 12 min
Un environnement attractif :
Le site accueille déjà plusieurs commerces et services de proximité :
Supermarché LidlPharmacieVétérinaireCrècheGare routière223 logements sur site, garantissant une clientèle captive et variée
Stationnement et accès :
20 places extérieures libres (clients)85 places au niveau -1 (supermarché)23 places privatives réparties au RDC et R-2Lot de 143 m² : 4 parkings boxables en sous-solLot de 72 m² : 2 parkings boxables en sous-solLocation de places supplémentaires possible : 1 800 € HT/HC/an/place
Vous souhaitez implanter votre activité dans un cadre dynamique et accessible ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et évaluer tout le potentiel de ce bien.

LOCAL PROFESSIONNEL - 970 AV. GÉNÉRAL DE GAULLE - CENTRE-VILLE SAINT-LAURENT-DU-VAR

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local professionnel situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence de standing, idéalement située en plein cœur du centre-ville de SAINT-LAURENT-DU-VAR.

Le local se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, de deux bureaux, d'une salle de bain avec WC, et d'un balcon.

Le local est en bon état et entièrement climatisé.

IDÉAL POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE.

Foncier à la charge du preneur.

Situé sur l'avenue GÉNÉRAL DE GAULLE, l'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et automobile.

Commerces et transports en commun à proximité immédiate.

À LOUER - BUREAUX CLOISONNÉS FACE AU CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 - SAINT-LAURENT-DU-VAR
Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire bien entretenu, face au centre commercial CAP 3000, ce bureau en bon état général offre un environnement de travail fonctionnel et bien desservi.
D'une surface optimisée, les locaux sont cloisonnés et comprennent :
Un espace bureau modulableUn sanitaire privatifUn coin kitchenetteUne baie de brassage, la fibre optique et plusieurs prises RJ45 pour un aménagement informatique immédiat
Options complémentaires :
1 place de stationnement en sous-sol, disponible en supplément au tarif de 1 560 € NET/HC/AN/UN
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport de Nice, de l'autoroute A8 et des transports en commun, offrant une grande visibilité et un accès pratique pour vos collaborateurs et clients.
Disponibilité immédiate.
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer, bureau situé dans la zone commerciale de Cap 3000. Surface: 20 m² avec sanitaires privatifs, situé au 1er étage avec ascenseur. Climatisation, prise RJ45. Bon état général. 1 place de parking privée comprise + proche parking public. Bail commercial. Loyer CC: 533,33 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0-kVoEcujBWxO65JMuDQKE

Bergé Immobilier vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 68 m² et 143 m², situées au 1er étage d'un immeuble récent sur la Route des Pugets, à proximité de la zone industrielle de Carros.

? Espaces lumineux
? Livrés finis, climatisés, précâblés et sanitaires privatifs? Terrasse privative (8 m²)? Environnement dynamique : supermarché, pharmacie, crèche, vétérinaire? Idéal professions libérales, médicales ou tertiaires? Parkings privatifs disponibles (150€HT &amp ; HC/MOIS/PLACE)

? Accès autoroute A8 à 5 min – Cap 3000 et Aéroport à moins de 15 min

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. 500 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BUREAUX 1000m² ZONE CAP3000 - DIVISIBLE DE 60 à 400m²

Zone à proximité direct du centre commercial desservie par axes autoroutier et route principale.

Dans un immeuble offrant tout le confort pour les professions libérales, d'autres activités peuvent aussi se faire comme : agence d'intérim, cabinet de santé etc...

Ces locaux seront disponibles le 1er décembre 2025.

Il est possible de visiter dès maintenant les locaux afin de réserver le plus vite possible une ou plusieurs cellules selon les besoin de l'entreprise qui souhaitera s'y installer.

Prix sur demande.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local professionnel idéalement situé sur la route des Pugets, ce local plain-pied de 64 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, entièrement rénové.
Vous y trouverez :
3 bureaux distincts et un espace d'accueil spacieux
Salle de bain avec sanitaires
Belle terrasse privative de 50 m², parfaite pour créer un espace détente ou recevoir vos clients
Climatisation réversible et accès PMR
2 places de parking privatives
Facilement accessible depuis le centre-ville, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, ce local conviendra parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales ou aux activités tertiaires.

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 3 024 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau d'une surface d'environ 50m² au RDC d'un immeuble de bureau situé au coeur de la zone commerciale à proximité immédiate de CAP 3000. Ces bureaux sont équipés d'un sanitaire privatif et 3 bureaux fermés. Ce lot de 51m2 est loué avec deux places de parking nominatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux de 90 m² idéalement situé proche du centre commercial de CAP 3000, offrant une excellente visibilité.

Ce bien combine un open space moderne et des bureaux cloisonnés, parfaits pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles. En option, 2 parkings privatifs sont disponibles à la location pour un confort supplémentaire.

Profitez de cette opportunité pour implanter vos bureaux dans une zone dynamique et facilement accessible.

IMMEUBLE PMR

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux d'environ 212 m² divisibles par 69 m² à Saint Laurent du Var. Les bureaux sont situés en R+1 et bénéficient d'une terrasse privative de 8m² et de 105 places de parking en foisonnement libre, facilitant ainsi l'accès et le stationnement.

Les bureaux sont livrés finis et climatisés. Ils sont aménagés en open space avec des WC séparés. Il est possible de créer des cloisons pour un aménagement intérieur personnalisé, à la charge du locataire.

L'ensemble immobilier est complété par 93 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m² (LIDL), une pharmacie de 300m², une clinique vétérinaire. Cet ensemble peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médicale par exemple)

Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice.

Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMEUBLE ERP ET PMR

A proximité de Centre Commercial CAP 3000, BUREAUX au calme de 80m² composés d'un accueil, de 4 cellules et sanitaires privatifs.

L'ensemble est loué avec un local de stockage/archives de 20m².

Possibilité de louer plusieurs places de parkings pour 110Euros/place/mois.

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location des bureaux idéalement placés sur le secteur de Saint-Laurent-du-Var. Ils sont composés de 5 bureaux cloisonnés en parfait état. Très lumineux par leur triple exposition, ils sont opérationnels dès l'entrée dans les lieux. Équipé d'une baie de brassage, chaque bureau a accès à Internet. Un sanitaire privatif sur le palier vient compléter l'offre ainsi qu'une place de parking extérieur.

Immeuble code du travail.

A LOUER CAP 3000 - ST Laurent du Var, BUREAUX 190M²+ 4 PLACES DE PARKING

Loue bureaux d'une surface totale d'environ 190 m², situé en face de CAP3000 et à côté du port de Saint-Laurent du Var.
Les bureaux sont situés au 2ème étage avec ascenseur.

Les bureaux ont été complétement rénovés : sol, murs et plafond comprenant le hall d'entrée, le couloir qui distribue les différents bureaux : bureaux, et salle d'archive viennent compléter ces très beaux bureaux.

Aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploie.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 4 590€ HT / mois
- Provisions sur charges : 630 € HT / mois
- Provisions sur foncier : 400€ HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux de 59 m², fonctionnel et lumineux, situé dans un immeuble tertiaire à l'entrée de la zone commerciale de Saint-Laurent-du-Var, en face du centre commercial Cap 3000.

Un espace de travail pratique et bien équipé
Le bien se compose de deux bureaux spacieux avec rangements intégrés, d'un espace informatique/stockage, ainsi que de sanitaires privatifs.Les bureaux bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à une orientation Est et sont entièrement climatisés.

Prestations techniques
Accès PMR avec ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique dédiée et pré-câblage informatique
Possibilité de stationnements ou garages en option

Une accessibilité optimale
L'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire et commercial actif, avec un accès rapide à :
Autoroute A8
Aéroport de Nice Côte d'Azur
Gare routière
Lignes de bus
Futur arrêt de tramway
? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Honoraires de 3 144 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 930 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location des bureaux modernes et rénovés de 240 m2, situés en R+1 à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de Cap 3000 et des grands axes routiers.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 240 m2
État : entièrement remis à neuf
Confort & Équipements:

Climatisation réversible
Fibre optique pour une connectivité optimale

Accessibilité & Environnement : emplacement stratégique, proche des commerces et transports

Conditions financières :

Loyer : 3 600 EUR HT/mois
Charges & taxe foncière : 730 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 10 800 EUR HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 6 480 EUR HT (7 776 EUR TTC)

Pourquoi ces bureaux sont une opportunité ?
Localisation idéale : accès rapide à l'autoroute, aéroport et centre commercial Cap 3000Bureaux modernes & prêts à l'emploiForte demande sur ce secteur
Contactez-nous pour une visite
Richard Conforti Téléphone : 07 64 42 94 75 E-mail : richard@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux fonctionnel de 70 m², situé au sein d'un immeuble tertiaire à l'entrée de la zone commerciale de Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre commercial Cap 3000.

Des espaces rationnels et lumineux
Le bien se compose d'un accueil, d'un open space spacieux avec rangements intégrés et kitchenette, de deux bureaux indépendants, ainsi que de sanitaires. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une orientation sud et sont entièrement climatisés.

Des prestations pratiques et évolutives
Accès PMR par ascenseur desservant tous les niveaux
Bureaux précâblés, fibre optique dédiée
Possibilité de stationnements (places ou garages en sus)
Accès sécurisé par barrière automatique

Environnement tertiaire et commercial dynamique, excellente accessibilité via l'A8, proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, de la gare routière, des lignes de bus et du futur tramway.

? Contactez nos consultants pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 1 995 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 325 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous propose à la location, un espace de bureaux d'environ 240 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement dédié aux activités tertiaires.

Ce plateau offre un environnement de travail lumineux et spacieux, parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles. Sa situation géographique est un atout majeur : à deux pas du centre commercial CAP 3000, il bénéficie d'un accès immédiat à de nombreux restaurants, commerces et services.

L'emplacement est également stratégique pour les déplacements professionnels, avec une proximité directe de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, assurant une accessibilité optimale.

À noter : une taxe de bureaux s'applique, au tarif de 0,96 Euros HT/m².

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local de 120 m², situé au premier étage d'un bâtiment à seulement cinq minutes du centre commercial Cap 3000, sur l'Avenue de Verdun à Saint-Laurent-du-Var.

Ce bureau en bon état bénéficie d'une grande surface vitrée, offrant une belle luminosité. Il dispose de deux entrées indépendantes et de sanitaires privatifs. L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux transports en commun, notamment grâce à la présence de lignes de bus à proximité.

Deux places de stationnement sont incluses dans la location, avec la possibilité d'ajouter des emplacements supplémentaires selon les besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous offre à la location des bureaux d'environ 175 m² situés au 2ème étage d'un bâtiment professionnel, à Saint-Laurent-du-Var. Cet espace se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial Cap 3000, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Le plateau bénéficie d'une grande surface vitrée, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il constitue un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort et visibilité.

Les locaux disposent de sanitaires privatifs pour plus de praticité au quotidien. Des arrêts de bus sont situés à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.

La location offre également la possibilité de disposer de parkings.

Voslocaux.com vous propose à la location un local de 120 m², situé dans un emplacement stratégique.

Ce bien offre des caractéristiques modernes et attractives pour accueillir votre activité.

Le local bénéficie également de places de stationnement extérieures à l'arrière du bâtiment. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'emplacement en supplément.

Idéalement situé, il est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A8, l'aéroport de Nice Côte d'Azur à seulement 5 minutes, et le centre commercial CAP 3000 à quelques pas.

En sus : Taxes bureaux à 0,99 Euros HT/m²/an ; Stationnement à 0,15 Euros HT/m²/an.

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux de 52 m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du centre commercial CAP 3000, dans un environnement dynamique et accessible.

Situé en rez-de-chaussée, ce bureau se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un sanitaire privatif et bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées.

Caractéristiques principales :
Surface : 52 m²
Trois bureaux indépendants
Sanitaire privatif
Possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité
2 places de parkings privatives disponibles
Proximité immédiate des parkings publics, de la gare et des axes routiers principaux
Cet espace est idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine dynamique.

Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 2 175 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 627 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux de 165 m², idéalement situés à Saint-Laurent-du-Var, face au centre commercial Cap 3000.

Ces bureaux aux troisièmes étages bénéficient d'une double exposition, offrant une excellente luminosité et un cadre de travail agréable. Ils sont composés de 8 bureaux cloisonnés, en bon état et immédiatement opérationnels. Un sanitaire privatif est disponible sur le palier pour plus de confort.

Conçus pour répondre aux normes PMR, ces bureaux sont facilement accessibles et disposent de stationnements extérieurs.
Idéalement situés, ils offrent une visibilité optimale et un accès rapide aux axes routiers majeurs (autoroute A8 à proximité), aux transports en commun, ainsi qu'à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, situé à seulement 5 minutes.
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 746 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose un ensemble de bureaux d'exception de 530 m², en parfait état, offrant des prestations haut de gamme et une configuration optimale pour tout type d'activité tertiaire.

Idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, cet espace se compose de bureaux en rez-de-chaussée et premier étage, entièrement rénovés et prêts à l'emploi.

Ces bureaux comprennent 11 bureaux privatifs, plusieurs open spaces, des salles de réunion, ainsi qu'un espace d'accueil et d'attente. Grâce à une très grande vitrine et une exposition lumineuse sur toutes les orientations, les espaces de travail bénéficient d'une clarté naturelle exceptionnelle, renforcée par un éclairage intérieur directionnel.

L'aménagement moderne et fonctionnel inclut des cloisons vitrées bord à bord, plusieurs sanitaires, ainsi qu'une grande tisanerie et une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur privé dessert les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire aux occupants.

Parfaitement équipé pour répondre aux exigences des entreprises, cet espace dispose d'une baie de brassage, d'un câblage RJ45 et est livré entièrement meublé pour une installation immédiate. Possibilité de parkings privés.

Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale :
À 3 minutes de l'autoroute et 5 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
Proche du secteur tertiaire de l'Arénas et de l'Éco-Vallée
À quelques pas du front de mer, des restaurants, salles de sport et boutiques
Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et privilégié.

Droit d'entrée : 250 000 €
Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 684 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.