Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Laurent-du-Var - 8 annonces

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose a la location dans la Zone Industrielle de Saint Laurent du Var 06700, a proximité de l'autoroute A8, un local d'activités stockge, logistique, d'une superficie totale de 1646 m2.
Ce local est composé d'une plateforme de déchargement de plain pied d'une surface de 170 m2 avec quai de déchargement et de 1477 m2 en R+1 dont 347 m2 de bureaux climatisés, locaux sociaux et sanitaires.
La charge au sol est de 1 T au m2 et un monte-charge relie le RdC au 1er.
La hauteur sous plafond est de 3 m.
Ce local est entierement sécurisé avec alarme et video-surveillance.
10 places de parking privatives.
Accès gros porteurs et semi.
- Loyer 8231 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 479 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 701 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 24693 EUR
- Honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT soit 19759 EUR HT (23710,80 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER ENTREPÔT 383 m² ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR

RARE- Emplacement recherché !

Entrepôt d'une surface approximative de 383 m² comprenant :

Rdc de près de 303m²:
- une partie entrepôt avec grande hauteur de 6 mètres;
- Une partie aménagée d'atelier
- Deux sanitaires
- Accès par une grande porte métallique électrique de 5m de large sur plus de 4m de hauteur.

1er étage de près de 80m²:
- un accueil
- un bureau de direction
- un grand open-space

Le plus :

2 mezzanines de stockage léger de près de 255m² :
R+1 : 120m²
R+2 : 135m²
Celles-ci sont démontables si besoin de récupérer la grande hauteur.
= Soit un total de près de 638m² avec les mezzanines.

Accès camion sur site.
3 place de parkings privatives devant les locaux.

Conditions Financières :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 3 650€ HT/HC
- Provision de charges : 100€ HT / mois
- Provision de foncier : 200€ HT/ mois
- Paiement par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Caution à définir entre les parties
- Honoraires : 10 % HT du loyer de la période triennale

Disponibilité : Mars 2026.

A louer entrepôt en 1er étage idéalement situé dans la zone industrielle de Saint Laurent du Var, à proximité de l'avenue Pierre et Marie Curie. Surface privative: 1477 m² dont 1137 m² d'entrepôt + 340 m² bureaux. Charge au sol: 1,5 tonne/m². Monte charge. Sanitaires H/F privatifs. Cuisine. Espaces en commun avec un autre locataire: Quai de déchargement, zone de passage et parking collectif en rez-de-chaussée. Bâtiment sécurisé: portail, vidéo surveillance, alarme. Compteur électrique individuel. Triphasé. Accès poids lourds et semi remorque. Hauteur sous plafond: 3 mètres. Paiement trimestriel. Bail 3 ans renouvelable. Loyer HC: 8232,50 Euros HT/mois.

À LOUER ENTREPÔT 1500 m² ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR

PRIX AVANTAGEUX / ETAGE DE STOCKAGE

Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, un plateau de stockage indépendant au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier comprenant 1 autre locataire au RdC, composé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Partie commune de quai PL et VL avec monte charge et plateforme de déchargement de près de 170m²

R+1 :
- 1137 m² de stockage avec résistance au sol de 1,5 T/m², hauteur de 3 mètres.
- 340 m² de bureaux aménagés, climatisés, comprenant plusieurs pièces cloisonnées, une kitchenette, un espace détente et des sanitaires

Surface totale : 1477 m² d'entrepôt et de stockage et 170m² de plateforme de quais.

ÉQUIPEMENTS ET FONCTIONNALITÉS :
- 2 quais mutualisés avec plateforme commune de 340m² commune
- Zone de manœuvre partagée
- Monte-charge desservant le premier niveau privatif
- Accès semi-remorque via portail coulissant
- Bâtiment isolé, adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur ou au froid
- Alimentation en triphasé
- 10 places de stationnement privatives (possibilités de places supplémentaires)

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 8233 € HT/HC
- Charges : 479 € HT/mois (télésurveillance, contrôles APAVE, etc..)
- Taxe foncière : 701 € HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 6,75 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Caution à définir
- Assujetti à la TVA

DISPONIBLE AU 31 JANVIER 2026

Rare à la location ! Entrepôt idéalement situé dans la zone Industrielle de St Laurent du Var. Surface totale : 200 m² Espace de stockage de 173 m² + 2 mezzanine de 10 et 17m². Loué avec 2 places de parkings extérieures privées. Bon état, sanitaires privatifs, Hauteur sous plafond de 4,75 mètres au plus haut. Loyer CC: 2 725 Euros HT / mois

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose un local d'activité de plain-pied de 237 m² environ.

- Entrepôt rectangulaire de 10m x 24m environ sans poteaux

- 1 bureau cloisonné

- 1 sanitaires

- 1 volet industriel de 3m de large x 3,4m de haut

- Accessible poids-lourd

- 3 places de parking devant le local

Le montant de la Taxe Foncière est incluse dans le loyer

A louer en sous-location un entrepôt idéalement situé dans la zone industrielle de Saint Laurent du Var, à proximité de l'avenue Pierre et Marie Curie. Surface privative: 687 m² dont 115 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée + 1er étage: entrepôt de 232 m² + 340 m² de boxes sécurisés de stockage et de bureaux climatisés. Charge au sol R+1: 1 tonne/m². Monte charge. Sanitaires H/F privatifs et salle d'eau. Cuisine et salle de repos privatives. Espaces en commun avec le locataire: Quai de déchargement, zone de passage et parking collectif en rez-de-chaussée. Bâtiment sécurisé: portail, vidéo surveillance, alarme. Compteur électrique individuel. Triphasé. Accès poids lourds et semi remorque. Hauteur sous plafond rez-de-chaussée: 5 mètres et 1er étage: 3 mètres. Paiement trimestriel. Bail 3 ans renouvelable. Loyer HC: 4 918 Euros HT/mois.

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de St Laurent du Var, au sein de la ZI , un local d'activité d'une surface totale de 1646 m2, adapté aux activités de logistiques.
Description du bien:
Le bien se compose comme suit : 170m2 fermé en RDC sécurisé comprenant un quai de déchargement commun facilitant les flux logistiques. Monte charge/ Accès poids lourds. 1477m2 en R+1 composé de 1137m2 à usage de stockage et 340m2 de bureaux et archives.
Caractéristiques techniques:
Accès poids lourds Belle hauteur sous plafond Réseau / fluides : eau, électricité
Stationnement:
Places de parking privatives
Localisation / Accessibilité:
Zone d'activité de St Laurent du Var Accès rapide aux axes principaux Proximité autoroute A8
Conditions financières:
Loyer / Prix : 8232 EUR HT / mois Charges et taxe foncière : 1180 EUR HT / mois Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel
Informations complémentaires:
Surface totale : 1646 m2 Disponibilité : immédiate Destination : logistiques.
Contact:
Monsieur Conforti 07 43 53 84 70