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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Valbonne - 70 annonces

    Location Local d'activités 240 m² à 1 300 m²

    Location Local d'activités 240 m² à 1 300 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting vous propose à la location cet ensemble de locaux allant de 1300 m² à 240 m².

    Bénéficiant d'une hauteur de 3,8 m et d'un accès plain pied par porte sectionnelle, ces locaux répondront aux besoins des entreprises en recherche d'un local d'activité et / ou de stockage.

    Livré brut avec éclairage, sanitaire et douche.

    Nombreux parkings privés affectés aux locaux.

    Le site est sécurisé , clos et vidéosurveillé.

    Accès A8 à 10 minutes.
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    2 740 €/mois

    Location Local d'activités 639 m² à 1 329 m²

    06560 Sophia Antipolis
    SOPHIA ANTIPOLIS - LOCAUX D'ACTIVITE
    A LOUER - Situé à l'entrée de Sophia Antipolis sur un site indépendant, ces locaux d'activités 1 330m² desservis par une voie PL vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité. Accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles (3x4m) les locaux d'activité sont divisibles à partir de 312 m². Ils seront idéals pour toute entreprise cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, un plateau de bureaux de 625 m² divisibles à partir de 298 m².
    Conforme au décret tertiaire 2030.
    Certifié BREEAM GOOD en 2024, objectif Very Good 2025

    2317493

     

    À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ SOPHIA ANTIPOLIS

     

    Nous vous proposons ce bâtiment d'activité divisible à partir de 312 m² à louer idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.

     



    Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)


    4 m de hauteur libre


    1 T/m² de charge au sol RDC et sous-sol


    Espace bureau avec climatisation réversible


    Emplacements de parkings sous-sol boxables


    Emplacement de stationnement extérieurs


    Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)


    Charpente en béton


    Puissance électrique : tarif bleu


    Accessibilité tous porteurs

     

    Location d'un bâtiment d'activités divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, les locaux disposent chacun de portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

     

    À proximité :



    A8 à 5 mn


    Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn


    Multiples arrêts de bus

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    BNP Paribas Real Estate NICE
    7 721 €/mois

    Location Local d'activités 254 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local neuf de 254 m².

    En sus 5 parkings privés ( intérieurs et extérieurs).

    Situé à proximité de Sophia Antipolis ces locaux répondront aux besoins des entrepreneurs souhaitant des locaux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,8 m et d'une porte sectionnelle.

    - Vidéosurveillance
    - site clos
    - accès de plain pied
    - charges au sol 1T/M²

    Locaux d'activité et de stockage
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    2 900 €/mois

    Location Entrepôt 691 m²

    06560 Valbonne

    ENTREPOT + BUREAUX 691 M² – SOPHIA ANTIPOLIS



    Superficie totale : 691 m²RDC (392 m²) : accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m
    R+1 (298 m²) : usage bureaux, 1 accès indépendant
    Ascenseur
    Sanitaires & ; douches neufs
    Réfectoire commun 130 m² (1 cuisine, 30 places) + espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
    23 places de parking (9 en sous-sol, 14 extérieures)
    Borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation, contrôle d'accès
    Accès poids lourds sans restriction
    À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
    Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
    Conforme au décret tertiaire 2030



    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



    Honoraires de 15 029 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    8 350 €/mois

    Location Local d'activités 159 m²

    06560 Sophia Antipolis

    AT/FIRST propose à la location un local mixte de 159 m² (44 m² de bureaux, 115 m² de stockage avec accès par garages - hauteur 1,90 m) au coeur de Sophia Antipolis.

    Situé dans Buropolis, à proximité de la gare routière et de la place Bermond, ce bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement calme et arboré. Les parties communes ont été entièrement rénovées (sols, plafonds, climatisation, électricité, traitement de l'air).

    Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AT-FIRST
    1 486 €/mois

    Location Entrepôt 1 002 m²

    06560 Valbonne

    ENTREPOT + BUREAUX 1002 M² – SOPHIA ANTIPOLIS



    Superficie totale : 1002 m²RDC (704 m²) : accès plain-pied, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 4 m
    R+1 (298 m²) : usage bureaux
    Ascenseur
    Sanitaires & ; douches neufs
    Réfectoire commun 130 m² (1 cuisine, 30 places) + espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
    37 places de parking (9 en sous-sol, 28 extérieures)
    Borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation, contrôle d'accès
    Accès poids lourds sans restriction
    À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
    Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
    Conforme au décret tertiaire 2030



    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



    Honoraires de 21 794 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 321 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    12 108 €/mois

    Location Local d'activités 704 m²

    06560 Valbonne

    Voslocaux.com vous propose un bien exceptionnel de 704 m2 en RDC avec 2 portes sectionnelles possible (soit 4 accès).

    Ces locaux à louer sont très bien situé à 2 minutes de l'A8 en plein coeur de Sophia-Antipolis associant local d'activité avec porte sectionnelle, parking et bureau à l'étage.

    Espace détente, salle de réfectoire, cuisine équipée, machine à café... Et toutes commodités à proximité; restaurant salle de sport...

    Parkings : 5 en sous-sol et 18 en extérieur

    Pour toutes questions, n'hésitez pas à revenir vers moi.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VOSLOCAUX.COM
    8 507 €/mois

    Location Entrepôt 315 m²

    06560 Valbonne

    Découvrez ce local d'activité neuf de 315m², idéal pour vos besoins professionnels.
    Superficie atelier R+1 : 249m²
    Superficie sous-sol : 65m²
    Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m
    Bureaux : Climatisation réversible



    Ce site dispose d'un accès sécurisé et de sept places de parking à l'intérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.



    Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.



    Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.



    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!



    Dépôt de garantie 11 292 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    3 764 €/mois

    Location Local d'activités 2 352 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité de location d'un bâtiment indépendant à l'entrée de Sophia-Antipolis.

    Edifié sur une parcelle de 4664 m² ce bâtiment indépendant de 2 352 m² et ses 80 parkings bénéficie d'un accès poids lourd sans limitation de tonnage adapté aux véhicules articulés.

    Au RDC 1 558 m² de grande polyvalence pouvant être équipé de 4 portes sectionnelles de 4X3 , terrasses privée de 300 m²
    Dalle : 500 kg / m²
    HSP: 4 M
    Destination : Multiples y compris ERP

    A l'étage 794 m² desservie par ascenseur
    Dalle :350 kg / m²
    Ascenseur ERP
    HSP : 4 m

    site clos sans copropriété, contrôle d'accès étanchéité refaite en 2025

    Accès A8 à minutes
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    28 420 €/mois

    Location Entrepôt 239 m²

    06560 Valbonne

    Découvrez ce local d'activité neuf de 239m², idéal pour vos besoins professionnels.
    Superficie atelier R+1 : 185²
    Superficie sous-sol : 54m²
    Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m
    Bureaux : Climatisation réversible



    Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.



    Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.



    Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.



    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!



    Dépôt de garantie 8 229 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    2 743 €/mois

    Location Local d'activités 633 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un très beau local d'activité situé à Sophia Antipolis.

    Le local dispose d'un espace bureau neuf d'environ 135 m² entièrement climatisé et cloisonné.
    Des douches et des sanitaires privatifs sont également aménagés.

    La partie stockage sur dalle béton 1t / m² sont accessible par une porte sectionnelle automatique et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m.

    De nombreux parkings privés sur un espace clos et accessible portail complètent le bien.

    Nous serons ravis de vous découvrir ce bien rare sur le secteur
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    7 121 €/mois

    Location Local d'activités 2 352 m²

    06560 Valbonne

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 2 352 m² environ avec 79 places de stationnement, idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques.

    Le rez-de-chaussée de 1 558 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 300 m² environ.

    À l'étage, 794 m² environ de bureaux lumineux avec une hauteur sous dalle de 4 m sont desservis par un ascenseur ERP depuis le parking en sous-sol.

    L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    28 420 €/mois

    Location Local d'activités 704 m² à 1 002 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité allant de 704 m² à 1002 m² situé à l'entrée de Sophia Antipolis.
    Bénéficiant de très belle prestations et d'une grande fonctionnalité ces locaux permettront à votre entreprise de disposer d'un outil de travail de qualité et d'un environnement propice au développement.

    Porte sectionnelle, dalle de 500 kg / m² , HSP de 4 mètres , climatisations, refectoire

    A visiter rapidement
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    8 507 €/mois

    Location Local d'activités 239 m² à 5 452 m²

    06560 Valbonne
    VALBONNE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
    VALBONNE : Locaux d'activité de 5 451,67 m² dans un programme neuf à Valbonne, divisibles à partir de 238,15 m² . Les lots sont tous desservis par une voie d'accès PL et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, des locaux de stockage en sous-sol et des parkings accessibles pour véhicules utilitaires jusqu'à 2,6 mètres de haut.

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    À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ VALBONNE 

     

    Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.



    Porte sectionnelle de plain-pied
    3,82 m de hauteur libre
    1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
    160 emplacements de parkings
    Deux monte-charges 4 tonnes
    Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
    Charpente en béton
    Puissance électrique : tarif bleu
    Accessibilité tous porteurs
    Disponibilité T1 2024

     

    Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

    Possibilité de réunir plusieurs lots.

    Prix de location parkings privatifs inclus

     

    À proximité :



    A8 à 10 mn
    Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
    Multiples arrêts de bus
     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    BNP Paribas Real Estate NICE
    2 593 €/mois

    Location Local d'activités 700 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, vous propose à la location , des locaux mixtes ACTIVITES / BUREAUX à l'entrée de Sophia Antipolis dans un environnement dynamique.

    Les locaux se répartissent sur 2 niveaux.
    Au RDC : possibilité d'usage artisanal et activité ( ou bureaux ) avec porte sectionnelle 3X4 et HSP de 4 M d'une surface d'environ 400M²
    A l'étage : bureaux rénovés avec gout , climatisés, cloisonnés ou non d'un surface d'environ 300m²

    Pour le confort des collaborateurs :
    sur site : salle de réfectoire, terrain de boules, espaces extérieurs, nombreux parkings ( couverts et extérieurs) , douches, restauration collective, cuisines équipées et proximité avec le parc des bouillides.

    Enfin suite aux travaux exécutés par le propriétaire le bâtiment bénéficie d'une certification Bream In Use GOOD et d'une conformité au décret tertiaire 2030.

    a visiter sans tarder

    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    8 458 €/mois

    Location Entrepôt 327 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale 327 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 12 places de parkings privatives. Porte sectionnelle. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 4 632,50 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    3 952 €/mois

    Location Entrepôt 704 m²

    06560 Valbonne

    ENTREPOT 704 M² – SOPHIA ANTIPOLIS



    Accès plain-pied
    2 portes sectionnelles (l4m x h3m), hauteur sous dalle 4 m
    Accès poids lourds sans restriction
    Parkings : 23 places privatives
    Sanitaires
    Espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
    Borne de recharge électrique, contrôle d'accès
    À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
    Autoroute A8 : 3 minutes, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
    Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
    Conforme au décret tertiaire 2030



    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



    Honoraires de 15 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 521 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    8 507 €/mois

    Location Entrepôt 1 002 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 1 002 m²: 704 m² au RDC d'atelier/dépôt avec portance au sol de 500 kg/m² / HSP 4 M + 298 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 37 places de parkings privatives. Portes sectionnelles. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 14 195 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    12 108 €/mois

    Location Local d'activités 319 m²

    06560 Valbonne

    AT/First propose des locaux en location au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), une zone prisée pour son effervescence économique. Cet espace d'environ 319 m², idéal pour un usage mixte entre bureaux et stockage, se situe en rez-de-chaussée et est prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. Aménagé en espaces cloisonnés et climatisés, il offre confort et modularité pour répondre aux besoins d'une entreprise dynamique.

    Implanté dans le quartier des Bouillides, l'immeuble bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la concentration et à la qualité de vie au travail. Les services proposés sur place renforcent l'attrait de ce site, avec un restaurant, une crèche, une piscine et un terrain de tennis disponibles pour les collaborateurs. À quelques minutes seulement, les centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux enrichissent encore davantage cette offre avec des commodités essentielles telles qu'un bureau de poste, divers restaurants et snacks, un centre médical, une pharmacie, des établissements bancaires et un tabac-presse.

    Les liaisons de transport sont optimisées grâce à la proximité de la gare routière des Messugues, facilitant l'accès aux lieux pour les employés et partenaires. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'AT/First au 06 95 69 52 66


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AT-FIRST
    3 190 €/mois

    Location Entrepôt 298 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 298 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 11 places de parkings privatives. Accès par un escaliers et un ascenseur. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 4 221,67 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    3 601 €/mois

    Location Local d'activités 262 m² à 767 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de locaux artisanaux situé à l'entrée de Sophia Antipolis.

    Différents modules à partir de 262 m² pouvant être regroupés
    Sanitaires et douches privatifs
    HSP 3,8 mètres
    Porte sectionnelle
    Nombreux parkings
    Idéal artisans, stockage, dépot, showroom
    2 montes charges 1T
    Résistance dalle : 1t/m²
    site sécurisé, terrain clos


    Autoroute A8 à 10 minutes
    Aéroport à 20 minutes
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    2 969 €/mois

    Location Entrepôt 625 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 625m² en R+1, rénovés. 21 places de parkings privatives. 2 entrées dont une avec ascenseur. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 8 854,17 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    7 553 €/mois

    Location Local d'activités 1 330 m²

    06560 Sophia Antipolis

    BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 1.330 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis, située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.



    Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 704 M2 avec une HSP de 4M, accessible par 2 portes sectionnelles de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 625 M2.



    Vous bénéficiez de 45 places de parking privatives (28 en extérieur et 17 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.



    Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.



    Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
    - Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
    - 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
    - Douches H/F



    À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..



    Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
    Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030



    - Loyer : 16.070€ HT / Mois
    - Provision sur charges : 25€ / M2 / An
    - Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Honoraires : 28.927€ HT soit 34.713€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)



    - BAILLET IMMOBILIER



    - Contact : Nicolas Valici
    - Tél : 07.49.92.27.12
    - Mail : nicolas@baillet.immo
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    BAILLET IMMOBILIER
    16 070 €/mois

    Location Entrepôt 1 330 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 1 330 m²: 704 m² au RDC d'atelier/dépôt avec portance au sol de 500 kg/m² - HSP 4M + 625 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 45 places de parkings privatives. Portes sectionnelles. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 18 841 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    16 071 €/mois

    Location Local d'activités 639 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier unique et recherché, un local mixte d'activités/bureaux.

    Dans un environnement de grande qualité ( restauration, salle de sports, salles de réunion) ces locaux offrent une grande polyvalence et modularité dans leur exploitation.

    Au RDC, accessible de plain pied avec porte sectionnelle, le local bénéficier d'une hauteur sous plafond de 4mètres

    Au 1er étage des bureaux entièrement rénovés ( pavé leds, plinthes périphériques avec prises, fibre optiques ...)

    24 places parkings complètent le bien;

    Sur site directement, réfectoire de 130 m² entièrement équipé , douches , sanitaires, espaces extérieurs de restauration.
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    7 721 €/mois

    Location Entrepôt 691 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 691m²: 392 m² au RDC d'atelier/dépôt avec portance au sol de 500 kg/m² - HSP 4M + 298 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 23 places de parkings privatives. Porte sectionnelle. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 14 195 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    8 350 €/mois

    Location Local d'activités 261 m²

    1382 Route de Biot, 06560 Valbonne
    Surface développée : 261,60m²
    Secteur : Valbonne
    Catégorie: Locaux d'activité
    Surface développée Local / Atelier en R+1 : 194,94m²
    Surface développée Dépôt sous-sol : 67,89m²
    Parkings : 3 extérieurs / 2 intérieurs
    Locaux neufs
    Une douche et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
    Proche commodités
    Accès sécurisé, digicodes
    Vidéo-surveillance 24h/24
    Eligible à la fibre optique
    Terrain clos
    Voies de circulation PL et semi-remorque
    2 Montes Charges en parties communes (capacité 4T)
    Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier et Dépôts)
    Hauteur sous plafond de 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers; 3,45m pour les dépôts
    Compacteur à cartons
    Proche déchetterie
    PSI CORPORATE
    2 934 €/mois

    Location Entrepôt 639 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 639m²: 312 m² au RDC d'atelier/dépôt avec portance au sol de 500 kg/m² et HSP 4M + 327 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 22 places de parkings privatives. Porte sectionnelle. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 9 052,50 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    7 722 €/mois

    Location Local d'activités 319 m²

    06560 Sophia Antipolis

    Notre agence vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 319 m² idéalement situés en rez-de-chaussée au coeur du parc de Sophia Antipolis, dans le quartier des Bouillides. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier tertiaire offrant un environnement verdoyant et paisible.

    L'immeuble de standing bénéficie d'une architecture de qualité et offre des commodités telles qu'une piscine, un court de tennis, et un restaurant sur site. De plus, il se trouve à proximité de l'autoroute A8, à seulement 10 minutes. L'Aéroport international de Nice Côte d'Azur est quant à lui à environ 20 minutes.

    Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre consultant.

    Nous serons heureux de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier d'entreprise.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    3 190 €/mois

    Location Entrepôt 704 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 704 m² au RDC. Portance au sol de 500 kg/m² et HSP 4M. 23 places de parkings privatives. 2 Portes sectionnelles soit 4 accès. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 9 973,33 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    8 507 €/mois

    1 – 30 sur 70 Locations

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