Location d'entrepôts et de locaux d'activités Valbonne - 57 annonces

Voslocaux.com vous propose à la location de somptueux locaux situés dans un complexe professionnel neuf à Valbonne, aux portes de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,75 mètres et d'une capacité de charge au sol de 1 tonne par m², offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute activité.

Le site dispose également de box de stockage en sous-sol ainsi que de places de stationnement privatives, complétées par des emplacements supplémentaires en sous-sol. L'ensemble du complexe est conçu pour accueillir les poids lourds grâce à un accès simplifié, facilitant la logistique.

Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité optimale : à seulement cinq minutes de l'autoroute A8, quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, vingt minutes de Cannes, et à proximité des gares routières ainsi que des transports en commun.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des locaux mixtes de 416 m² décomposés de la façon suivante:

- 2 parkings en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ce local d'activité neuf de 503 m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 368 m²
Superficie sous-sol : 135 m²
Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m
Bureaux : Climatisation réversible

Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 10 places de parking, dont -6 à l'intérieur et 4 à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un monte-charges est également disponible afin de faciliter l'accès au dépôt.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Transports et accès :
- Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26
- Péage A8 : 9 km (12 minutes)
- Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes)

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 10 341 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 235 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous propose un local d'activité de 2 352 m², au coeur de Sophia Antipolis, divisible à partir de 795 m². Le site offre de grands volumes, de hauteurs sous plafond généreuses et une modularité adaptée à de nombreuses activités.

Le RDC (HSP 4 m) permet des usages commerce, bureaux, atelier, stockage ou laboratoire, avec un plateau de 779 m² sans poteaux et une terrasse de 230 m².
Le R+1, également sans poteaux, est idéal pour bureaux ou laboratoires, avec une HSP de 2,60 m et 4 m sous dalle.

Le site dispose d'un accès poids lourds, de 4 portes sectionnelles possibles, d'un ascenseur, de sanitaires privés, douches, et de charges au sol de 500 kg/m² (RDC) et 350 kg/m² (R+1).
Prestations techniques : transformateur EDF privatif, triphasé 380 V, borne de recharge 22 kW (sur demande).

Situé dans un site clos et sécurisé, il est desservi par plusieurs lignes de bus et proche de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Stationnement : 87 places, dont 39 en sous-sol et 48 en extérieur.

Un bien rare alliant surface, modularité et équipements techniques, idéal pour une implantation stratégique à Sophia Antipolis.

Vous recherchez des locaux d'activité neufs à louer à Sophia Antipolis?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 261.65 m² environ en R+1 situés à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

Ces locaux bénéficient d'une très bonne situation, à 10 minutes environ de l'autoroute A8 et à 20 minutes environ de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 200 m², idéalement implantés au coeur de Sophia Antipolis.

Le bien comprend un grand espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés.

L'ensemble bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes et l'ensemble de la Côte d'Azur. Les commodités du secteur, incluant services, restauration et centre de vie, se trouvent également à quelques minutes, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface d'environ 319 m² accessibles de plain-pied, à usage de stockage & bureaux. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et disponibles immédiatement.
Sur site : restaurant, crèche, piscine, terrain de tennis
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banques, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU (proche gare routière des Messugues)

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface totale de 1 330 m², divisibles à partir de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis.

Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques.

Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Découvrez ce local d'activité neuf de 239m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 185²
Superficie sous-sol : 54m²
Accès sécurisé, digicodes
Vidéo-surveillance 24h/24
Eligible à la fibre optique
Terrain clos
Voies de circulation PL &amp ; semi-remorque
2 Montes Charges (capacité 4T)
Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier &amp ; Dépôts)
Bureaux avec climatisation réversible
Hauteur sous plafondDe 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers
3,45m pour les dépôts
Compacteur à cartons

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Accès facile :
autoroute A8 : 10 km (13 minutes en voiture)

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 5 235 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 725 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local de 155 m2 dans une une zone artisanale composé de:
- Un local atelier ou petit stockage de 60 m2 avec une hauteur de 3,5 m (12 m x 4,5 m) + une petite piièce de 6 m2 en RDC + WC
- Un local à usage de bureau de 95 m2 à l'étage accessible par un escalier entiérement climatisé + WC
- 2 emplacements de parking
- Loyer 1734 EUR HT/MOIS
- Charges 83,5 EUR HT/MOIS
- PAS DE TAXE FONCIERE
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer soit 1734 EUR
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4161,6 HT soit 4993,9 TTC)

Découvrez ce local d'activité neuf de 278 m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier RDC : 193,68 m²
Superficie sous-sol : 84,04 m²
Bureaux : Climatisation réversible

Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 5 779 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Entrepôt 115 m² – Valbonne

Bergé Immobilier vous propose à la location un entrepôt de 115 m², situé dans un secteur dynamique de Valbonne, à proximité immédiate de la technopôle Sophia Antipolis.

Vous profitez d'un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'à divers restaurants et commerces, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs.

Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement stratégique et en plein développement.

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 1 552 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 586 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 277.90 m² environ en R+1 situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.
La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.
Les locaux d'une surface totale de 625 m2, divisibles à partir de 298 m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.
Plusieurs configurations sont possibles:
Configuration A : BATIMENT A ET B - R+1
Surface totale : 625 m²Parkings : 29 places incluses dans le loyer OU 24 places + 100m2 boxé pour du stockage

Configuration B : BATIMENT A - R+1
Surface totale : 298 m²Parkings : 14 places de parkings incluses dans le loyer

Configuration C : BATIMENT B - R+1
Surface totale : 327 m²Parkings : 15 places incluses dans le loyer
De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.
Les bureaux proposent les finitions suivantes :
double vitragefaux plafond 60x120dalles LED 30x120sol souple effet parquetVMCfenêtres avec ouvrants et storesle R+1 bénéficie d'une hauteur de 2,60m sous faux plafond - 4m sous dalle
charge admissible au sol : 350kg/m2 au R+1
Ratio de parking: 1/25m2
Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - et conforme au Décret Tertiaire 2030
Disponibilité immédiate.

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes neufs à la location de 999.81 m² environ en RDC.

Livraison brute, fluides en attente. Hauteur de 4,5 mètres, accès, routes dédiées et emplacement camion et livraison dédiée.

Parkings disponibles en sous-sol (980Euros/HT/an par unité). 1 parking pour 25 m² loué

Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein du bâtiment C, offrant une surface totale de 277,90 m². Ces espaces compacts mais fonctionnels sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux modernes et sécurisés, alliant confort et praticité dans un environnement professionnel.
Les locaux se composent d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en R-1, avec des aménagements pensés pour répondre aux besoins techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1T/m², permettant l'installation de matériel industriel ou d'équipements lourds. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, offre un espace de travail agréable et modulable. Le dépôt, avec une hauteur de 3,45 m, assure un espace de stockage fonctionnel et sécurisé.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les installations incluent également une douche et deux sanitaires, répondant aux besoins quotidiens du personnel. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable pour les activités administratives et numériques.
Le site entièrement clos offre un haut niveau de sécurité, avec accès contrôlé par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques sont prévues pour faciliter la logistique. Deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons complètent les prestations du bâtiment.
Idéal pour les entreprises souhaitant un local d'activité fonctionnel et sécurisé, le bâtiment C constitue une excellente opportunité pour s'implanter dans un environnement professionnel pratique et bien équipé.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 508.68 m² environ en RDC situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux se composent de la manière suivante:

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

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Notre agence vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 319 m² idéalement situés en rez-de-chaussée au coeur du parc de Sophia Antipolis, dans le quartier des Bouillides. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier tertiaire offrant un environnement verdoyant et paisible.

L'immeuble de standing bénéficie d'une architecture de qualité et offre des commodités telles qu'une piscine, un court de tennis, et un restaurant sur site. De plus, il se trouve à proximité de l'autoroute A8, à seulement 10 minutes. L'Aéroport international de Nice Côte d'Azur est quant à lui à environ 20 minutes.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre consultant.

Nous serons heureux de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier d'entreprise.