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Location Local d'activités 298 m² à 1 330 m²06560 Valbonne

À partir de
3 104 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 52 910 €/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

Location Local d'activités 639 m² à 1 330 m²

145 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface totale de 1 330 m², divisibles à partir de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis.
Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques.
Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anDisponibilité
Lot 1RDC A392 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 1R+1298 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 2RDC B312 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 2R+1327 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Air Rafraîchi
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Parking privatif extérieur :
- Parking privatif sous sol
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Terrain bitumé
- Vestiaires

Location Local d'activités 639 m²

145 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis.
Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques.
Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anDisponibilité
Lot 2RDC B312 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 2R+1327 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Air Rafraîchi
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Parking privatif extérieur :
- Parking privatif sous sol
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Terrain bitumé
- Vestiaires

Location Local d'activités 298 m² à 625 m²

125 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location dans un bâtiment de standing des bureaux d'une surface de 625 m² environ en R+1 divisible dès 298 m².
Bâtiment LE THALASSA situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche des commerces / restaurations et de la gare routière.
Bureaux rénovés en Open Space et climatisés.
Réfectoire commun de 120 m² aménagé avec 2 cuisines avec une capacité de places assises de 60 personnes + espace extérieur d'environ 500 m².
Plusieurs parkings privatifs sont disponibles
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_001576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
Bâtiment AR+1BUREAUX298 m²125 € HT/HC/m²/an parking inclus
Bâtiment BR+1BUREAUX327 m²125 € HT/HC/m²/an parking inclus
Bâtiment A + Bâtiment BR+1BUREAUX625 m² +100 m² stockage125 € HT/HC/m²/an parking inclus

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking privatif sous sol 1 / 25 m²
- Parquet
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Sanitaires communs

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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