Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mandelieu-la-Napoule - 13 annonces

LOCAL D'ACTIVITE et LOGISTIQUE - AV JEAN MERMOZ - MANDELIEU - PROCHE AUTOROUTE
Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local d'activité/logistique d'environ 1200m² avec 400m² de cour, idéalement situé à l'entrée de MANDELIEU, à proximité immédiatement des accès autoroute.
Le local se compose d'une grande pièce d'activité d'environ 965m² avec une hauteur sous plafond de +11m au faitage, un QUAI de déchargement et accès sur une cour extérieur.
Une mezzanine d'environ 590m².
4 bureaux, un coin cuisine et un espace sanitaire.
Le local bénéficie d'un accès PL sur une cour d'environ 400m².
Le local est spacieux, idéal pour de l'activité d'entreprise avec stockage.
Position stratégique idéal pour votre entreprise, accès aux principaux axes routiers et à l'autoroute A8, vers l'ouest des Alpes-Maritimes et vers le VAR.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 281 m² idéalement situés à Mandelieu.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et disposent de bureaux fonctionnels adaptés à différentes activités professionnelles
De plus ils profitent d'un excellent emplacement à proximité immédiate de l'autoroute A8 et de différents moyens de transport offrant une accessibilité optimale
Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique
Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

**EN EXCLUSIVITÉ - Local commercial 200 m² - ZI de la Canardière**
Implanté au cœur de la zone industrielle de la Canardière, ce local commercial de 200 m² environ, profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement à forte fréquentation, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Darty, Dafy Moto, Cultura, Maisons du Monde, Décathlon…).
Caractéristiques :
• Surface : environ 200 m² au sol + une mezzanine
• Hauteur sous plafond : 6,09 m
• Porte sectionnelle : 3 x 4 m
• Sanitaires
• Possibilité d'aménagement une porte sectionnelle (sous conditions)
• Grand parking commun
• Forte attractivité commerciale
Visuels non contractuels - images générées par IA.
Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité.
**On visite ?** 04 93 99 52 52

Notre agence vous propose des locaux d'activité à louer d'une surface d'environ 375 m² situés dans un bâtiment industriel à Mandelieu-la-Napoule.
Les caractéristiques principales :
Surface totale : 375 m² environ
Espace bureau privatif : 60 m² environ
Accès indépendant pour la partie bureaux
6 parkings extérieurs
Avantages :
Situé dans un environnement dynamique alliant commerce et tertiaire
Idéal pour entreprises en croissance ou en quête de flexibilité
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sortie autoroute Mandelieu,en zone d'activité ,se situe ce local avec charpente isolée d'une superficie au sol de 375m² avec porte de livraison automatisée grande hauteur , comprenant un bureau d'accueil avec porte pièton indépendante +une mezzanine bois accessible par deux escaliers d'une superficie d'environ 190m²+bureaux et sanitaires à l'étage d'une superficie d'environ 52m². Hauteur:5,50m.6Pks privatifs.
Disponible immédiatement.Pas d'activités de garage ou carrosserie .
A louer en bail commercial(3/6/9) ou en bail dérogatoire d'une durée maximum de 36 mois : la première année :10 440 €ht/trimestre+provisions sur charges: 720€ht/trimestre +provisions sur taxe foncière:870€ht/trimestre,la deuxième année :11 190€ht/trimestre+provisions sur charges et sur taxe foncière, et à partir de la troisième année 11 940€ht/trimestre + provisions sur charges et sur taxe foncière .

A louer entrepôt idéalement situé à Mandelieu la Napoule, à proximité de la Zone des Tourrades et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute A8. Surface: 1790 m² dont rez-de-chaussée de 1200 m² avec surface de d'entrepôt de 965 m², 4 bureaux, espace cuisine et sanitaire + mezzanine 590 m². Belle hauteur sous plafond de 11 mètres au maximum. Quai de déchargement. Cour arrière de 400 m² avec un accès par le local ou par la rue (sécurisé par un portail). 2 accès indépendants ( sur rue et sur cour ). Accès poids lourds. Emplacement stratégique. Idéal activité logistique, showroom. Loyer: 20 KEuros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Proche des enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison,de la personne et dans l'équipement automobile ,local commercial ou activité avec grande hauteur (6m)équipé d'une porte sectionnelle automatique et porte piéton.La superficie totale est de 308,65m² dont 231,45m² environ en rez-de-chaussée incluant un bureau avec fenêtres de 22,45m² environ +une mezzanine de 55m² environ et un espace bureaux climatisés et sanitaires en mezzanine d'une superficie de 22,20m² environ.3 Parkings extérieurs privatifs.Bail de sous- location dérogatoire (durée maxi 36 mois ),moyennant un loyer de 5200€ht/mois +provisions sur charges et sur taxe foncière :376€ht/mois.
Bail de sous -location 3/6/9 ans moyennant un loyer de 5800€ht/mois +provisions sur charges et sur taxe foncière :376€ht/mois.
Possibilité de réunir un local commercial mitoyen avec vitrine et ascenceur d'une superficie totale de 450m²+4 PKS
Disponible sous un délai de 60 jours à compter d'un accord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un entrepôt fonctionnel, de 312 m² environ situé à Mandelieu.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 230 m² environ dédié au stockage, complété par une mezzanine de 58 m² environ ainsi qu'un bureau de 24 m² environ à l'étage. L'accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle et un parking sur place, avec possibilité d'accès pour poids lourds.
Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de l'aéroport international de Cannes Mandelieu.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

**À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT AVEC BUREAUX**
Mandelieu-la-Napoule - Parc de la Siagne
Entrepôt d'environ 565 m², idéalement situé au cœur du Parc de la Siagne, à proximité immédiate de la zone des Tourrades et de l'autoroute A8.
- 375 m² d'entrepôt avec hauteur sous plafond de 5,60 m
- 40 m² de bureaux en RDC + mezzanine de 150 m² (bureaux / archives)
- Accès semi-remorque et accès véhicules dans le local
- Porte sectionnelle 5 m x 4,17 m
- Triphasé, RJ45, baie de brassage, sanitaires, douche
- 6 parkings extérieurs privatifs
Environnement professionnel dynamique, entouré d'entrepôts et d'entreprises.
Local parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique, e-commerce ou bureaux avec espace commercial.
Bail dérogatoire renouvelable en bail commercial.
Disponible immédiate
**On visite ?** 04 93 99 52 52

ARTHUR LOYD propose à la location des locaux d'activité d'une surface d'environ 1 200 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'A8.
Ces locaux traversants bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, sans pilier porteur, offrant une excellente modularité. Ils disposent d'un quai de déchargement ainsi que d'un terrain privatif.
En complément, le site comprend 10 emplacements de stationnement extérieurs.
Les locaux sont également équipés de bureaux de réception cloisonnés et climatisés, ainsi que d'un réfectoire avec cuisine équipée.
Une mezzanine d'environ 300 m² est aménagée, permettant un espace de stockage supplémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

\*\*Entrepôt - CANNES-MANDELIEU - Zone Industrielle des Tourrades
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Au cœur d'un secteur dynamique et recherché, découvrez ces locaux d'activités à louer offrant une superficie totale de 550 m², répartie en 300 m² de plain-pied et 250 m² en étage.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d'un accès poids lourds, idéal pour des activités de stockage, de production ou de logistique.
Un parking privatif de 4 places complète l'ensemble.
Une proximité immédiate de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité.
**On visite ?** 04 93 99 52 52
[Bonjour@berge.fr](mailto:Bonjour@berge.fr)

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location dans le parc d'activité de la Siagne, O6210 Mandelieu un entrepôt de 525 M2 qui se décompose de la manière suivante :
De plain-pied 375 M2 d'entrepôt dont 60 M2 de bureaux avec une entrée indépendante un accueil et WC.
À l'étage, 60 M2 de bureaux avec WC, douche plus 150 M2 de mezzanine.
Hauteur sous plafond de l'entrepôt 6 mètres environ
Accès camion très facile.
Grand rideau métallique électrique
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- Loyer : 3980 € HT mensuel
- Charges : 240 € mensuel
- Foncier : 290 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 9552 € HT soit 11462,40 € TTC
- PARTICIPATION À LA REDACTION DU BAIL PAR L'AVOCAT DU BAILLEUR, 1800 € HT
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

A louer entrepôt idéalement situé à Mandelieu la Napoule, à proximité de la Zone des Tourrades et le l'A8. Surface: 568 m² dont entrepôt de 311 m² + bureaux de 110 m² (55m² au rez-de-chaussée + 55 m² au 1er étage) + mezzanine de 147 m². Sanitaires. Triphasé. Prise RJ45. Baie de brassage. Hauteur sous plafond hors mezzanine de 5,60 mètres. Accès semi-remorque. Accès véhicules dans le local ( porte de 5 mètres de large et 4,17 mètres de haut ). 6 places de parking extérieures. Bail dérogatoire avec possibilité de bail commercial. Loyer progressif : 3480 Euros HC HT / mois la 1ère année, puis 3730 Euros HC HT / mois la 2ème année, puis 3980 Euros HC HT / mois à partir de la 3ème année.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance