Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vallauris - 24 annonces

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'activité de 290 m² environ.

Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes:

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose sur le chemin de Saint Bernard à 3 minutes de la sortie A8 Antibes, un entrepôt de 290 m2 de plain-pied avec 2 parkings privatifs en devantures.

Hauteur sous plafond 6M.

L'entrepôt est fermé par un volet roulant métallique de 6,10 M de large.

Charge d'exploitation 2 Tonnes du M2.

- Loyer : 3142 € HT mensuel payable par trimestre
- Charges et foncier : 773,33 € HT mensuelle
- Dépôt de garantie : 3 MOIS DE LOYER
- Honoraires : 5655.60 € HT soit un TTC de 6786,72 €

- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

L'Agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local d'activités / entrepôt de 475 m2, idéalement situé dans la Zone d'Activités de Saint-Bernard à Vallauris (06220), à proximité immédiate de la sortie A8 Antibes. Un emplacement recherché offrant un accès rapide et pratique aux grands axes routiers.
Atouts majeurs de ce local :
Grand espace de stockage ou d'activités de 475 m2 au sol
Hauteur sous plafond de 4,50 m permettant un stockage optimisé
Charge au sol élevée : 1 500 kg/m2, idéal pour matériel lourd
Bureau en mezzanine, parfait pour la gestion administrative
Accès facilité :

Porte industrielle pour les livraisons
Accès semi-remorques
Parking privatif devant le local

Conditions financières :

Loyer : 5 667 EUR HT/mois
Provision sur charges : 236 EUR HT/mois
Provision sur taxe foncière : 400 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 17 000 EUR HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 10 200 EUR HT (12 240 EUR TTC)
Disponibilité : À partir du 1er avril 2025

Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ?
Localisation idéale, accès rapide à l'autoroute et aux zones industrielles majeures peu de turn over dans cette zone tres priséeCapacité de stockage optimale, hauteur et charge au sol adaptées aux besoins industrielsAdapté aux artisans, PME et sociétés de logistique
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Jean-Michel Téléphone : 07 72 01 91 47 E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité d'environ 475 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès direct à l'autoroute A8. Ce bien dispose d'une mezzanine de bureaux de 70 m² environ et d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, offrant ainsi un volume et une fonctionnalité optimaux pour diverses activités.

Équipé d'une porte sectionnelle et accessible aux poids lourds, ce local est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace polyvalent dans un emplacement stratégique.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.

'agence M-IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel, vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 460 m2, situé dans la zone d'activités de Saint-Bernard à Vallauris, secteur recherché à proximité immédiate de l'A8 (sortie Antibes).
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 460 m2
Hauteur sous plafond : 4 m
Accès : une petite porte d'accès (voir photo)
Aménagements:

Un petit bureau climatisé
Un sanitaire (WC)

Stationnement : 1 place privative + stationnements possibles dans la copropriété
Accès poids lourds : accès semi-remorque

Conditions financières :

Loyer : 3 750 EUR HT/mois
Charges : 175 EUR HT/mois
Taxe foncière (provision) : 333 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 11 250 EUR HT
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT, soit 9 000 EUR HT (10 800 EUR TTC)

Pourquoi choisir ce bien ?
Secteur stratégique de Vallauris Saint-Bernard, proche grands axesEntrepôt fonctionnel, idéal pour artisans, stockage ou activité logistique légèreDisponibilité immédiate, accès simplifié pour les livraisons
Contact pour visite
Jean-Michel Téléphone : 07 72 01 91 47 E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux d'activité mixtes d'une surface d'environ 329 m² dans un bâtiment industriel situé au cour d'une zone dynamique commercial et tertiaire.

Ces locaux incluent une surface d'activité de 329 m², complétée par une zone de bureaux de 60 m² avec accès indépendant, offrant une configuration optimale pour des activités variées. L'ensemble bénéficie de parkings extérieurs, garantissant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis, vous propose à la location un local d'activité idéalement situé chemin de Saint-Bernard de 460 m² environ.

Ce local se distingue par une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, garantissant un espace fonctionnel et adaptable à divers besoins. Il comprend également des places de parking et dispose d'un accès semi, facilitant la circulation des véhicules.

De plus, il bénéficie d'une proximité directe avec l'autoroute, facilitant ainsi l'accès aux transports.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose sur le chemin de Saint Bernard à 3 minutes de la sortie A8 Antibes, un entrepôt de 290 m2 de plain-pied avec 4 parkings privatifs en devantures plus 110 m2 de bureaux à l'étage accessibles par 1 escalier intérieur.

Hauteur sous plafond 6M.
L'entrepôt est fermé par un volets roulants métallique de 6,10M de large.

Charge d'exploitation 2 Tonnes du M2.

- Loyer : 4334 € HT mensuel payable par trimestre
- Charges et foncier : 1067 € HT mensuelle
- Dépôt de garantie : 13002 €
- Honoraires : 7801,20 € HT soit un TTC de 9961,44 €

- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes de 400 m² environ comprenant 300 m² de locaux d'activité de plain-pied et 100 m² environ de bureaux climatisés à l'étage.

Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes:

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 5 minutes de la sortie A8 Antibes, un local de 81 m² qui se décompose de la manière suivante.

- Un bureau accessible par une porte vitrée.
- Un entrepôt avec une petite mezzanine, accessible également par une porte vitrée. La porte est assez large pour passer avec un transpalette.

- loyer : 1090 € HT mensuel

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Provisions Taxe foncière : 79,60 € HT mensuelle

- Provisions Charges communes : 46,98€ HT mensuelle

- Honoraires : 1962 € HT soit un TTC de 2354,40

- Loyer payable d'avance par trimestre

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 21
- Mail : louis@baillet.immo

BEAUX ENTREPÔTS avec BUREAUX d'une superficie totale de 245 M2 composés d'un local en rez de chaussée à usage de stockage d'une surface de 70M2 + une mezzanine de 45M2 environ et de bureaux en 1er étage d'une surface de 165M2.
Les locaux qui sont en très bon état général sont loués avec 4 places de parking extérieures incluses dans le montant du loyer.

- Visuel exceptionnel
- Beaux volumes
- Hauteur sous plafond du garage : 4, 43 M
- Belle visibilité
- Autoroute à proximité immédiate
- Accès livraison facile

IDEAL ARTISANS

Loyer mensuel : 2654, 16€ HT
Provisions mensuelles sur charges et taxe foncière : 653, 33€ HT
Loyers, provions sur charges et taxe foncière payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation : 4777, 48€ + TVA à la charge du Locataire.

Idéalement situés dans la zone d'activité de Saint Bernard à Vallauris (06220), CBRE propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés, d'une surface de 475 m² de plain-pied + mezzanine. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4.50 m, d'un rideau métallique et d'une charge au sol de 1.500 kg/m².
Ces locaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.

Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 20 mn de l'aéroport de NICE
Transports en commun : réseau urbain

LOCAUX D'ACTIVITES, ENTREPÔTS ET BUREAUX d'une superficie totale d'environ 400M2 composés d'une superficie de 290M2 en rez de chaussée comportant une entrée / accueil, une salle principale de 200M2, 4 locaux, une cuisine, 3 douches et un sanitaire PMR ainsi que d'un plateau de bureaux de 110M2 en 1er étage avec un accueil, une salle de réunion,4 bureaux et un placard.
Les locaux sont loués avec 4 parkings extérieurs.

- Hauteur sous plafond dans la salle principale du rez de chaussée : 5, 46 M
- Accès autorouiers à proximité immédiate
- Facilité de livraison

Loyer mensuel : 4333, 33€ HT
Provisions mensuelles sur charges et taxe foncière : 1066,66€ HT
Loyers, provisions sur charges et taxe foncière payables trimestriellement d'avance

Honoraires de commercialisation à la charge du Locataire: 7800, 00€ + TVA

SCAMAC-IMMO vous propose à la location, au sein de la commune de VALLAURIS, un produit rare sur le secteur offrant de superbes prestations.

Bâtiment semi-indépendant d'une surface totale de 1.400 m²

100 m² de bureaux rénovés récemment et climatisés

Accès et aire de manoeuvre PL

Nombreuses places de parking

Terrain de 1.000 m² (possibilité de louer des m² de terrain supplémentaires)

Fiscalité interessante

Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter

A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Vallauris à proximité du chemin Saint Bernard. Surface totale : 439 m² répartis sur 3 niveaux: 138 m² en sous-sol + 138 m² en rez-de-chaussée avec partie entrepôt avec accès véhicules à l'intérieur ( utilitaire maximum), bureaux et cuisine + véranda de 25 m² + 1er étage de 138 m² composé de 5 bureaux, sanitaires et 2 salles de bain. Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Alarme. Rideau de fer. Terrain extérieur de 500 m². Accès 5 places de parking privées. Disponible à partir du 1er Avril 2025. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer CC: 3810 Euros HT/mois

Scamac Immobilier, spécialiste de l'immobilier commercial vous propose à la location un entrepôt de plein pied de 448m2 environ idéalement situé dans la zone d'activité de Saint Bernard à Vallauris (06220),

Bureaux cloisonnés et climatisés. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, d'un rideau métallique et d'une charge au sol de 500 kg/m².

Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 20 mn de l'aéroport de NICE
Transports en commun : réseau urbain

Découvrez à la location un bâtiment d'activités d'une superficie totale de 475m², situé sur le Chemin de Saint Bernard à Sophia Antipolis.

À proximité de la sortie de l'autoroute A8 (Antibes), ce local est idéal pour une utilisation d'entrepôt ou d'activités, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

Caractéristiques :
Superficie : 475m² au sol
Bureau aménagé et climatisé
Hauteur sous plafond : Environ 4 m
Stationnement : Parking extérieur disponible
Surcharge autorisé au sol 1T /m²

Cet espace polyvalent est idéal pour les entreprises cherchant à combiner zone de stockage et bureaux fonctionnels dans un cadre stratégique.

N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Scamac Immobilier, spécialiste de l'immobilier commercial vous propose à la location un entrepôt de plein pied de 475m2 environ idéalement situé dans la zone d'activité de Saint Bernard à Vallauris (06220),

Bureaux cloisonnés et climatisés. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, d'un rideau métallique et d'une charge au sol de 500 kg/m².

Accès Poids Lourd

Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 20 mn de l'aéroport de NICE
Transports en commun : réseau urbain

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes de 414 m² environ, idéalement situés dans la Zone Industrielle de Saint-Bernard à Vallauris. Répartis sur trois niveaux, ces locaux offrent un accès pratique grâce à une porte sectionnelle de plain-pied.

Les bureaux, aménagés en mezzanine d'une superficie d'environ 138 m², sont cloisonnés, climatisés et bénéficient d'une terrasse et d'une véranda pour un cadre de travail confortable. Le site inclut également 5 places de parking dédiées.

Positionnés à proximité immédiate des commodités (restaurants, station-service, transports en commun) et de l'autoroute A8, ces locaux sont une solution idéale pour les entreprises en quête d'accessibilité et de confort dans un environnement dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immoblier.