Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vallauris - 23 annonces

Entrepôt 1320m² - en Location - Vallauris

Surface totale : 1 320 m²
RDC : 950m²
Etage : R+1 : 370m²
Hauteur sous plafond : 5,5 mètres
Charge au sol : 2 tonnes/m²
3 accès livraisons (volets roulants de 6 m de haut)
Monte charge entre le RDC et R+1
Usage autorisé : bureaux, stockage, laboratoire, commerce de gros
Parkings : 14 places privatives
Climatisation indépendante
Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Vallauris/Antibes)

Disponibilité : Janvier 2026

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Honoraires de 25 740 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAILLET IMMOBILIER & PRO CONSEIL IMMO, vous proposent à la location, un local de 774 m² environ à 5 minutes de la sortie A8 d'Antibes.

Situé chemin de Saint-Bernard, le bien se décompose de la manière suivante :

Un entrepôt de 630 m² environ, accessible en semi-remorque, plus 144 m² de bureaux climatisés très lumineux.

10 parkings privés

- loyer : 7760 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges et foncier : 9900 € annuelle
- Honoraires : 15000 € HT soit un TTC de 18 000 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Entrepôt 1505m² - en Location - Vallauris

Surface totale : 1 505 m²
Etage : R+1, accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Charge d'exploitation : 500kg/m²
3 accès livraisons (volets roulants de 6 m de haut)
Usage autorisé : bureaux, stockage, laboratoire, commerce de gros
Parkings : 16 places privatives
Climatisation indépendante
Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Vallauris/Antibes)

Disponibilité : Janvier 2026

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Honoraires de 29 348 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 48 912 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied de 1 450 m² environ idéalement situé à Vallauris dans un environnement professionnel dynamique.

Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et d'une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour les livraisons et les flux de marchandises

Le site dispose de 15 places de stationnement privatives et d'un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une belle opportunité à saisir.

Un site de 2 955 m² divisible, idéal pour activités logistiques, commerciales ou tertiaires.

Surface totale : 2 955 m²
Stationnements : 35 places de parking privatives

R+1 de plain-pied - 1 505 m²
Hauteur sous plafond de 4 mètres
Charge d'exploitation : 500 kg/m²
Usages possibles : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros
Trois accès indépendants
Finitions haut de gamme
Climatisation indépendante

Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 450 m²
Hauteur sous plafond de 5,5 mètres
Charge d'exploitation : 2 tonnes/m²
Trois volets roulants de 6 mètres chacun
Usages possibles : stockage et commerce tout type, dont commerce de gros

Monte-charge desservant les deux niveaux

Site :
Accès poids lourds sans restriction
Voirie adaptée aux semi-remorques
Zone non inondable

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 955 m² environ idéalement situé à Vallauris proche de toute commodités composé de surfaces polyvalentes adaptées aux activités de bureaux, de stockage, de laboratoires ou de commerce de gros.

Le site bénéficie de 35 places de stationnement privatives et offre un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques.

Le plateau du R+1 de plain-pied développe 1 505 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres une charge d'exploitation de 500 kg/m² et trois accès indépendants. Les espaces climatisés avec finitions haut de gamme sont configurables pour accueillir bureaux laboratoires ou espaces de stockage.

Le rez-de-chaussée propose une surface de 1 450 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour le stockage ou le commerce de gros.

Un monte-charge relie les deux niveaux facilitant le transfert des marchandises.

Plusieurs configurations locatives sont envisageables selon vos besoins allant de 1320 m² à 2 955 m² environ avec stationnements dédiés et monte-charge.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 1 450 m² au rdc à usage de stockage, atelier ou de commerces, Hauteur sous plafond de 5,5 m, portance de 2 tonnes / m², 3 volets roulants d'accès. Accès poids lourds. 15 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 17 641,67 Euros HT / mois.

Entrepôt 1450m² - en Location - Vallauris

Surface totale : 1 450 m²
Hauteur sous plafond : 5,5 mètres
Charge au sol : 2 tonnes/m²
3 accès livraisons (volets roulants de 6 m de haut)
Parkings : 16 places privatives
Usage autorisé : stockage, commerce de gros
Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Vallauris/Antibes)

Disponibilité : Janvier 2026

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Honoraires de 28 275 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 47 124 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 1 320 m² sur deux niveaux: 950 m² au rdc à usage de stockage ou de commerces, HSP de 5,5 m, portance de 2 tonnes / m², 3 volets roulants d'accès. + 370 m² au R+1 (accessible de pleins pieds) à usage de laboratoire, atelier ou bureaux. Avec HSP de 4 m, disposant de 3 accès. Accès poids lourds. 14 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 16 060 Euros HT / mois.

L'Agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local d'activités / entrepôt de 475 m2, idéalement situé dans la Zone d'Activités de Saint-Bernard à Vallauris (06220), à proximité immédiate de la sortie A8 Antibes. Un emplacement recherché offrant un accès rapide et pratique aux grands axes routiers.
Atouts majeurs de ce local :
Grand espace de stockage ou d'activités de 475 m2 au sol
Hauteur sous plafond de 4,50 m permettant un stockage optimisé
Charge au sol élevée : 1 500 kg/m2, idéal pour matériel lourd
Bureau en mezzanine, parfait pour la gestion administrative
Accès facilité :

Porte industrielle pour les livraisons
Accès semi-remorques
Parking privatif devant le local

Conditions financières :

Loyer : 5 667 EUR HT/mois
Provision sur charges : 236 EUR HT/mois
Provision sur taxe foncière : 400 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 17 000 EUR HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 10 200 EUR HT (12 240 EUR TTC)
Disponibilité : À partir du 1er avril 2025

Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ?
Localisation idéale, accès rapide à l'autoroute et aux zones industrielles majeures peu de turn over dans cette zone tres priséeCapacité de stockage optimale, hauteur et charge au sol adaptées aux besoins industrielsAdapté aux artisans, PME et sociétés de logistique
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Jean-Michel Téléphone : 07 72 01 91 47 E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 2 955 m² sur deux niveaux: 1 450 m² au rdc à usage de stockage ou de commerces, HSP de 5,5 m, portance de 2 tonnes / m² 3 volets roulants d'accès. + 1 505 m² au R+1 (accessible de pleins pieds) à usage de laboratoire, atelier ou bureaux. Avec HSP de 4 m, disposant de 3 accès. Monte charge reliant les deux niveaux. Accès poids lourds. 35 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 35 952,50 Euros HT / mois.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'activité de 290 m² environ.

Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes:

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 1 505 m² au R+1 (accessible de pleins pieds) à usage de laboratoire, atelier ou bureaux avec portance au sol de 500kg/ m² + HSP de 4 m, disposant de 3 accès. Accès poids lourds. 16 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 18 310,83 Euros HT / mois.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis, vous propose à la location un local d'activité idéalement situé chemin de Saint-Bernard de 460 m² environ.

Ce local se distingue par une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, garantissant un espace fonctionnel et adaptable à divers besoins. Il comprend également des places de parking et dispose d'un accès semi, facilitant la circulation des véhicules.

De plus, il bénéficie d'une proximité directe avec l'autoroute, facilitant ainsi l'accès aux transports.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux d'activité mixtes d'une surface d'environ 329 m² dans un bâtiment industriel situé au cour d'une zone dynamique commercial et tertiaire.

Ces locaux incluent une surface d'activité de 329 m², complétée par une zone de bureaux de 60 m² avec accès indépendant, offrant une configuration optimale pour des activités variées. L'ensemble bénéficie de parkings extérieurs, garantissant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes de 400 m² environ comprenant 300 m² de locaux d'activité de plain-pied et 100 m² environ de bureaux climatisés à l'étage.

Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes:

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

BEAUX LOCAUX D'ACTIVITES, ENTREPÔTS ET BUREAUX d'une superficie totale d'environ 400M2 composés d'une surface de 290M2 en rez de chaussée comportant une entrée / accueil, une salle principale de 200M2, 4 locaux, une cuisine, 3 douches et un sanitaire PMR ainsi que d'un plateau de bureaux de 110M2 en 1er étage avec un accueil, une salle de réunion,4 bureaux et un placard.
Les locaux sont loués avec 4 parkings extérieurs.

- Hauteur sous plafond dans la salle principale du rez de chaussée : 5, 46 M
- Accès autorouiers à proximité immédiate
- Facilité de livraison

Loyer mensuel : 4333, 33€ HT
Provisions mensuelles sur charges et taxe foncière : 1066,66€ HT
Loyers, provisions sur charges et taxe foncière payables trimestriellement d'avance

Honoraires de commercialisation à la charge du Locataire: 7800, 00€ + TVA

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes de 414 m² environ, idéalement situés dans la Zone Industrielle de Saint-Bernard à Vallauris. Répartis sur trois niveaux, ces locaux offrent un accès pratique grâce à une porte sectionnelle de plain-pied.

Les bureaux, aménagés en mezzanine d'une superficie d'environ 138 m², sont cloisonnés, climatisés et bénéficient d'une terrasse et d'une véranda pour un cadre de travail confortable. Le site inclut également 5 places de parking dédiées.

Positionnés à proximité immédiate des commodités (restaurants, station-service, transports en commun) et de l'autoroute A8, ces locaux sont une solution idéale pour les entreprises en quête d'accessibilité et de confort dans un environnement dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immoblier.

BEAUX ENTREPÔTS avec BUREAUX d'une superficie totale de 245 M2 composés d'un local en rez de chaussée à usage de stockage d'une surface de 70M2 + une mezzanine de 45M2 environ et de bureaux en 1er étage d'une surface de 165M2.
Les locaux qui sont en très bon état général sont loués avec 4 places de parking extérieures incluses dans le montant du loyer.

- très beau visuel sur le chemin Saint Bernard
- Beaux volumes
- Hauteur sous plafond du garage : 4, 43 M
- Belle visibilité
- Autoroute à proximité immédiate
- Accès livraison facile

IDEAL ARTISANS

Loyer mensuel : 2654, 16€ HT
Provisions mensuelles sur charges et taxe foncière : 653, 33€ HT
Loyers, provions sur charges et taxe foncière payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation : 4777, 48€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Vallauris à proximité du chemin Saint Bernard. Surface totale : 439 m² répartis sur 3 niveaux: 138 m² en sous-sol + 138 m² en rez-de-chaussée avec partie entrepôt avec accès véhicules à l'intérieur ( utilitaire maximum), bureaux et cuisine + véranda de 25 m² + 1er étage de 138 m² composé de 5 bureaux, sanitaires et 2 salles de bain. Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Alarme. Rideau de fer. Terrain extérieur de 500 m². Accès 5 places de parking privées. Disponible à partir du 1er Avril 2025. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer CC: 3810 Euros HT/mois