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Location Entrepôt 2 600 m²37 Chemin Du Puissanton, 06220 Vallauris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 200 € HT/an
Taxe foncière : 31 200 €/an
21 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

ARTHUIR LOYD propose à la location un entrepôt situé à Vallauris, secteur Chemin du Puissanton, au coeur d'un environnement économique dynamique et reconnu, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.
Cet actif développe une surface totale d'environ 2 600 m², mixant des surfaces de stockage en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux activités logistiques, de distribution ou d'exploitation.
Surface totale : 2 600 m² soit 1 770 m² de plain-pied et 830 m² de mezzanine
Stationnement : environ 30 places privatives + stationnement complémentaire : facile à proximité immédiate
Entrepôt - Rez-de-chaussée (1 770 m²) surfaces dédiées au stockage, belle hauteur sous plafond, racks en place, accès gros porteurs
Mezzanine - Espaces tertiaires (830 m²), 9 bureaux fermés, 2 espaces en open space
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- EDF 380
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 7.5 / 8 m
- Kitchenette
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Parking privatif extérieur :
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Transformateur EDF

Emplacement

37 Chemin Du PuissantonVallauris 06220

Transports

Roma

4 km (soit 8 min en voiture)

Golfe Juan Vallauris

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Nice

21 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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