Idéalement situés à Vence, à 20min de l’autoroute A8, les entrepôts ont été construits en 2021 au sein d’une copropriété composée de 14 lots situés à la lisière des bois de La Sine.
Les entrepôts sont entièrement équipés (eau, électricité, éclairage, mais aussi racks de rangements) et permettent un accès facile, sans problème de circulation dans un environnement exceptionnel
Local d’activité mixte avec 300m² au RDC et Accès de plain-pied par rideau métallique + porte piétonne + 200m² de mezzanine au R+1 (dont 70m² de bureaux)
La mezzanine est composée de 130m² de stockage + 65m² aménagés en 2022 avec 2 bureaux climatisés de 22m² chacun et 1 cuisine de 20m²
La hauteur varie entre 7.80m et 3m sous mezzanine
Le bien est accompagné de 6 places de stationnement.
Accès poids lourds 19T autorisé
Fibre Optique Internet disponible
Type de Bail : commercial 3/6/9
Disponible à partir du 15/04/25
Loyer : 5500€ HT HC mensuel
Charges locatives : 1844€/an
Taxe foncière : 2090€/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer