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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mouans-Sartoux - 12 annonces

    Location Local d'activités 706 m²

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans Sartoux

    LOCOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité mixte idéalement situé au coeur de la zone industrielle de l'Argile, secteur dynamique et recherché.

    Ce local, d'une superficie totale d'environ 706 m², se compose des éléments suivants :


    - Une partie entrepôt d'environ 290m2 avec une hauteur sous plafond de 5,50 m, équipée d'une porte sectionnelle de 5 m de large par 4,50 m de haut, permettant un accès aisé pour les véhicules de livraison.
    - Un espace d'accueil au rez-de-chaussée et trois bureaux d'une superficie totale d'environ 130 m², incluant 2 WC.
    - Une mezzanine d'environ 156 m²
    - Une partie bureaux en R+1 spacieuse et lumineuse d'environ 130m2 incluant un grand bureau principal et un coin cuisine, sanitaires (WC, douche).

    Le local dispose d'une alimentation électrique 380 V. Parking.

    Ce bien offre une excellente visibilité et accessibilité pour toutes vos activités artisanales, industrielles ou de stockage, tout en garantissant un cadre fonctionnel et professionnel.

    Disponible immédiatement - Opportunité rare sur le secteur.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro dès maintenant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    7 649 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans Sartoux

    À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 706 m² - MOUANS-SARTOUX (ZI de l'Argile)

    Situé dans la zone industrielle de l'Argile, ce local d'activité de 706 m² dont 156 m² de bureaux en mezzanine est disponible à la location. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 15 minutes de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des grands axes (A8, pénétrante Cannes/Grasse).

    Caractéristiques techniques :

    Surface totale : 706 m²


    Bureaux aménagés : 156 m² en mezzanine


    Hauteur sous plafond : 5,5 m


    Charge au sol : 1,5 T/m²


    Porte sectionnelle grande largeur


    Accès de plain-pied - accès tous porteurs


    Aire de déchargement poids lourds


    Éclairage zénithal


    Nombreux parkings

    Atouts :

    Local adapté à des activités de production, stockage ou logistique


    Accès facile aux axes autoroutiers


    Visibilité et attractivité renforcées par la proximité de Sophia Antipolis


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    7 649 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans-Sartoux
    A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - MOUANS SARTOUX
    MOUANS SARTOUX - Idéalement situé dans la zone industrielle de l'Argile, à louer local d'activité de 706 m2 dont 156 m² en mezzanine de bureaux aménagés, . L'intérieur du local est adapté pour toute activité de production et de stockage avec 5,5 mètres de hauteur libre et une charge au sol de 1,5 tonnes.
    Il dispose d'un accès tous porteurs avec aire de déchargement poids lourds, une large porte sectionnelle et parkings privatifs.

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    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - MOUANS SARTOUX

     

    Découvrez ce local d'activité de plain-pied avec proximité aux grands axes pour une accessibilité optimale.

    Il est idéalement situé à 15 minutes de Sophia Antipolis pour une plus grande attractivité.

     



    Local d'activité avec bureaux aménagés


    Accès tout porteur


    Porte sectionnelle


    Eclairage au plafond


    Accès de palin-pied


    Charge au sol : 1,5 tonnes


    Hauteur sous plafond : 5,5 m


    Parkings

     

    A proximité :

     



    Proche entrée A8 et pénétrante Cannes/Grasse


    Autoroute A8 à 15 mn

     


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
    BNP Paribas Real Estate NICE
    7 648 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans-Sartoux
    NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un très beau local d'activité situé dans la zone industrielle de l'Argile à Mouans Sartoux.

    Accès A 8 : 5 minutes

    Très bien équipé et aménagé (électricité, climatisation, bureaux, studio , cuisine ) ce local bénéficie également d'un triple accès avec porte sectionnelle de 5 mètres et une HSP dans le local principal de 5,5 m.

    Bail : 3/6/9 ou 6/10

    Loyer : 130 € ht / m² / an soit 91.780 € / an

    Surface : 706 m²

    Charges + foncier : 20 € HT /m²/an

    Indexation : ILC

    Honoraires charges preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

    A visiter sans tarder

    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    7 648 €/mois

    Location Local d'activités 180 m² à 5 259 m²

    06370 Mouans-Sartoux
    MOUANS SARTOUX - ZI DE L'ARGILE- PROGRAMME NEUF
    MOUANS SARTOUX - ZI DE L'ARGILE : Programme neuf d'hôtel d'entreprises mixte de locaux d'activités et de bureaux. Il disposera d'une surface totale de 7 294 m² et sera divisibles à partir de 562 m² pour les locaux d'activités et de 180 m² pour les bureaux. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. Accessibilité PL, larges portes sectionnelles, HSP de 5 mètres, charge au sol 1t/m², parkings véhicules légers.

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    À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX NEUFS  MOUANS SARTOUX - ZI ARGILE

     

    Nous vous proposons des locaux d'activité et des bureaux neufs à louer situés dans un nouvel hôtel d'entreprises idéalement situé dans la zone industrielle de l'Argile.



    Porte sectionnelle de plain-pied
    5 m de hauteur sous poutre
    1 T/m² de charge pour les locaux d'activités
    140 emplacements de parkings
    Trois ascenseurs
    Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
    Charpente en béton
    Puissance électrique : tarif jaune possible
    Accessibilité tous porteurs
    Disponibilité T3 2026

     

    Location de locaux d'activité et de bureaux à Mouans Sartoux. Proches des grands axes, les locaux d'activités disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Possibilité de réunir plusieurs lots. Places de parkings en sus.

     

    À proximité :



    A8 à 10 mn
    Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
    Multiples arrêts de bus

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    BNP Paribas Real Estate NICE
    1 950 €/mois

    Location Local d'activités 562 m² à 5 083 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Mouans-Sartoux (06370), dans le parc d'activités de l'ARGILE, CBRE propose à la location un bâtiment de locaux d'activité à construire, d'une surface totale de 5 083 m² répartie sur deux niveaux. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale, proche des accès autoroutiers, et offre des coûts optimisés grâce au partage d'espaces communs. Les locaux sont disponibles à la location en BEFA, à partir de 281 m². Disponibilité prévue : 01/03/2027



    Ce projet d'intérêt général, équipé d'infrastructures modernes, offre une surface totale de 7 300 m². Il comprend un immeuble de bureaux de 2 211 m² ainsi qu'un bâtiment de locaux d'activités de 5 083 m².



    Parkings VL dédiés en sous-sol et à l'extérieur ainsi que pour les deux roues. 9 places seront pré-équipées pour bornes électriques.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.



    Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des services.



    Accessibilité :
    Autoroute A8 (sortie 42) à 15 mn
    Aéroport international de Nice à 30 mn
    Transports en commun : réseau urbain

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    6 088 €/mois

    Location Local d'activités 180 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² idéalement situé au coeur de Mouans-Sartoux, dans un environnement commercial dynamique.

    Ce bien dispose d'un grand espace de stockage et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

    Parfaitement desservi, le local se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible.

    ARTHUR LOYD NICE
    2 010 €/mois

    Location Local d'activités 85 m²

    06370 Mouans Sartoux

    A louer sur la commune de Mouans-Sartoux dans ZI de l'argile, un local de 85m2 en rez-de-chaussée avec une belle terrasse en parfait état, trés lumineux, 1 place de parking.
    - Loyer mensuel 1100EUR HT.
    - Charges mensuelles 90EUR HT.
    - Taxes foncières mensuelles 66EUR.
    - Dépôt de garantie 3 mois soit 3300EUR.
    - Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel 2640EUR HT(3168EUR TTC).
    - Contact Richard Conforti
    - Email richard@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

    M-IMMOPRO
    1 100 €/mois

    Location Local d'activités 172 m² à 6 356 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un vaste espace industriel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux.

    Ce bien se compose de :


    -

    Ateliers :


    - Surface totale : 4428,81 m²
    - Divisibles à partir de 489,61 m²
    -

    Bureaux :


    - Surface totale : 1927,60 m²
    - Divisibles à partir de 172,06 m²

    Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à développer leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie. La flexibilité des espaces permet de répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux administratifs.

    Caractéristiques du bien :


    - Situation géographique stratégique au coeur de la Zone Industrielle de l'Argile
    - Accessibilité facile par la route et proximité des principales voies de communication
    - Locaux modulables selon vos besoins spécifiques
    - Environnement propice au développement des affaires

    Disponibilité troisième trimestre 2026


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    2 007 €/mois

    Location Local d'activités 560 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Notre agence vous propose à la location des locaux d'activité situés au coeur de la zone de l'Argile à Mouans-Sartoux.

    D'une superficie totale d'environ 560 m², ces locaux sont répartis sur deux niveaux avec 280 m² en rez-de-chaussée et 280 m² en R+1. Leur emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8 et une proximité immédiate avec toutes commodités.

    Les locaux disposent également d'une belle surface extérieure.

    Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique, idéal pour le développement de votre activité.

    Contactez notre agence dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    4 900 €/mois

    Location Local d'activités 900 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité réparti de la manière suivante :


    - Environ 485 m² de stockage au RDC
    - Environ 415 m² de stockage/bureaux au R+1

    La hauteur sous plafond varie de 3,35 m à 7,50 m. Le local est accessible aux poids lourds et dispose d'un espace privatif de 150 m² en façade, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    6 250 €/mois

    Location Entrepôt 706 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Local commercial de 706m² en RDC – Zone de l'Argile



    Situé au coeur de la Zone de l'Argile, pôle économique dynamique regroupant entreprises artisanales, industrielles et commerciales, ce local en rez-de-chaussée de 706m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.



    Atouts du local :
    Superficie généreuse de 706m² adaptée à divers usages professionnels
    Emplacement stratégique, à proximité immédiate de Cannes et Sophia Antipolis
    Accessibilité optimale : accès direct à l'autoroute A8
    Environnement attractif pour les entreprises et investisseurs



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !



    Honoraires de 13 767 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 947 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    7 648 €/mois

    Alpes-Maritimes - Location Entrepôt

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