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Location Local d'activités 562 m² à 5 083 m²06370 Mouans-Sartoux

À partir de
6 088 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 127 075 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS/ENTREPÔT - 7 294 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 180 M2 - MOUANS SARTOUX

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un espace industriel exceptionnel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique.
Ce bien se distingue par ses ateliers et entrepôts modulables :
Ateliers / Entrepôts : surface totale de 5 083 m², divisibles à partir de 562 m², offrant des espaces adaptés à la production, au stockage ou aux activités industrielles spécifiques.Bureaux : surface totale de 2 211 m², divisibles à partir de 180 m², parfaitement conçus pour les activités administratives ou supports opérationnels.
Le site dispose également de nombreuses places de stationnement :
Extérieur : 72 places voiture dont 4 PMR (900 € HT/HC/AN/UN), 11 places deux-rouesIntérieur : 62 places voiture (1 100 € HT/HC/AN/UN)
Les ateliers et entrepôts bénéficient d'une flexibilité optimale, permettant d'adapter les surfaces à vos besoins spécifiques et d'optimiser l'organisation de vos activités. Leur configuration est idéale pour des entreprises ayant des exigences de logistique, stockage ou production industrielle.
Caractéristiques principales :
Situation géographique stratégique au coeur de la Zone Industrielle de l'ArgileAccessibilité facile par les axes routiers principaux et proximité des principales voies de communicationLocaux modulables offrant une grande liberté d'aménagementEnvironnement propice au développement des affaires et au rayonnement de votre entreprise
La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2027, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant anticiper leur implantation ou expansion.
Ce bien représente un investissement locatif idéal pour les sociétés cherchant un espace industriel performant, modulable et stratégiquement situé.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : 06_2888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface utileSurface pondérée
1AR-1ATELIER489,61 M2562 M2
1BR-1ATELIER489,61 M2562 M2
2AR-1ATELIER489,61 M2562 M2
2BR-1ATELIER489,61 M2562 M2
3AR-2ATELIER489,61 M2562 M2
3BR-2ATELIER489,61 M2562 M2
4AR-2ATELIER489,61 M2562 M2
4BR-2ATELIER489,61 M2562 M2
5R-2ATELIER511,93 M2587 M2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Mouans-Sartoux 06370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(150 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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