Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 177 annonces

Locaux d'une surface d'environ 319 m² au sein d'un immeuble de bureaux situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis
CBRE vous propose à la location des locaux d'une surface d'environ 319 m² en rez-de-chaussée, à usage de stockage/activité au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, situé quartier Les Bouillides sur la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement paysagé, au calme.
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
. Aéroport de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain (proche gare routière des Messugues)
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD NICE VAR EST propose à la location des locaux d'activité d'une surface d'environ 319 m² au coeur du parc de Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dans un environnement paysagé.

Immeuble de standing, piscine, tennis, restaurant sur site.

Proximité Autoroute A8, à environ 10 minutes.

Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.

*Local de stockage*
SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local de stockage au sous sol à louer d'environ 155m2 au au cœur de Sophia Antipolis au sein du parc BUROPOLIS.
Ensemble immobilier composé de 3 immeubles à usage de bureaux.
Abords soignés, surfaces rénovées.
Stationnements extérieurs et en sous-sol (possibilité de branchement véhicule électrique).
A deux pas de la place Bermond et de la gare routière.

ARTHUR LOYD NICE VAR EST propose à la location un local de stockage de 115 m² environ en R-1 situé quartier Les Bouillides à Sophia Antipolis.

Emplacements de parking extérieurs et sous-sol.

Proximité commerces et restaurants.

Proche Autoroute A8.

A St Laurent du Var, au début de la Zone Industrielle, secteur A, Allée des Métallos,
LOCAL ACTIVITE - GARAGE - 750 M²
En sous-sol, au R-1, initialement occupé par des loueurs de véhicules permettant d'entreposer plus de 50 véhicules avec station de lavage.
2 Bureaux, Baie de brassage.
Parfaitement sécurisé avec portail automatique et système de surveillance.
En parfait état.
Loyer mensuel : 1.800 €
Pas de charge locative.
Taxe foncière : 3.325 € annuel.
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
Pour visiter : Philipe Charles 06.03.49.55.41

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES/ENTREPOT 220M²NICE EST
Composé :
- deux grandes portes d'accès métallique
- d'une surface principale de stockage au sol de 136m²
- d'un étage d'environ 68m²
- un sanitaire et point d'eau
- un espace extérieur parking privatif devant les locaux
Loyer :
1600€ HT/mois
Provision de charges :
100€ HT /mois
Provision de fonciers :
100€HT /mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
site sécurisé
caution personnelle
honoraires 10%HT loyer triennal à la charge du preneur

Le cabinet LOCOPRO vous propose un local de stockage d'une superficie au sol d'environ 440m2 avec une mezzanine béton d'environ 40m2.

Le local dispose d'une porte sectionnelle (5M70 de large/4M45 de haut).

Une grande hauteur sous plafonds comprise entre 9M70 et 8M20.

Le local dispose du 380V.

2 parkings en façade devant la porte sectionnelle.

A LOUER ENTREPÔT 350m² Terrain 500m² NICE - SECTEUR OUEST
LOCATION ENTREPÔT 350m² sur Terrain de 800m2 goudronné-
Bureaux en mezzanine 60m2
NICE - SECTEUR BOULEVARD DU MERCANTOUR
Proximité A8 et Route principale
Local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 350m² sur un rez de chaussée +1, comprenant :
Rez-de-Chaussée:
- un espace de 350 m² au sol : d'une hauteur sous-plafond : 7 mètre.
- 2 grandes pièces pouvant servir de stockage
Étage:
60m² de bureaux lumineux comprenant:
- 2 espaces de bureaux séparés;
- un espace WC;
Accès PL et semi sur les lieux
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Loyer : 8000€HT/mois
Provisions de charges : 240€ HT/ an
Taxe foncière : 2300€
Dépôt de garantie : 9000 HT
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT

A louer cellule commerciale d'une surface de 1 103 m² dans un environnement commercial et industriel
A louer locaux d'une surface de 1103 m², situés sur la zone de la Marigarde, proche toutes commodités ; sur site restaurant, activités sportives, magasin bio.
Autoroute A8 à 15 mn
Pénétrante Cannes /Grasse à 5 mn
Bus
Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies avec le parc AROMAGRASSE, et d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse. Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose à la location des locaux d'activités neufs d'une surface 612 m2 situés av de La Plaine à Mougins.
Accès poids lourd, porte sectionelle motorisée, hauteur sous poutre 6m, 6 parkings extérieurs.

Charge au sol 1T/m2.

Accès voie rapide 5mn, sortie autoroute Cannes Mougins 10 mn

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 200 m², situé dans la zone d'activités au nord-ouest de CAGNES-SUR-MER

Ces locaux à louer sont accessibles très rapidement depuis le Centre-Ville, l'autoroute A8 ou par la pénétrante CAGNES-SUR-MER/VENCE.

A 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera.

Parking extérieur réservé aux locataire de la ZAC.

A louer sur Antibes local d'activités d'une superficie d'environ 150m² avec mezzanine bureaux

Hauteur sous plafond : 10m

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité / entrepôt situé dans la ZA de la sine à Vence.

Local représentant une superficie d'environ 110m2 . 4 places de parking.Porte sectionnelle. HSP 6 mètres au plus haut et 5 mètres 10 au plus bas. Accès PL.

Locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles + 1 place de stationnement. Emplacement à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
A louer, locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles.
. HSP 3,10 m
. Branchement au gaz naturel
. Alimentation électrique "Triphasé" (ancien Tarif Jaune de 42 a 240 KVA).
. Connections bureautiques
. Distribution de la puissance électrique par "Canalis".
. Toutes les Baies Vitrées donnent sur une cour privative
. Stores électriques à lames inclinables.
. Parlophone/Vidéophone
. Climatisation réversible
. Stationnement inclus dans la location: 1 box fermé en R-2
. Flex parking dans la cour (loyer en sus: 1 200 euros/U/an)
Exonération de CFE sans condition et d'IS sous réserve d'éligibilité, le tout sur 5 ans puis dégressive sur
3 ans.
. Situation en zone franche urbaine et en quartier prioritaire de la ville, à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 37 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. Retrouvez plus de 9 000 annonces immobilières sur notre site immobilier.cbre.fr

LOCATION 240m² ENTREPOT ZI ST LAURENT DU VAR
Proximité A8
Local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 240m² sur un rez de chaussée +1, comprenant :
Rez-de-Chaussée:
- un espace de 160m² au sol : d'une hauteur de 4m70 et l'autre moitié d'une hauteur de 7m50;
- une douche, un sanitaire;
Etage:
80m² de bureaux lumineux comprenant:
- une grande salle de réunion;
- 2 espaces de bureaux séparés incluant de grands placards;
- un espace cuisine;
- un sanitaire;
- un balconnet;
Accès PL et semi sur les lieux
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer : 2500€HT/mois
Provisions de charges : 100€ HT/ mois
Provisions de foncier : 220€ HT/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20%HT du loyer annuel

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location des locaux mixtes de 180 m² environ en RDC situés à Biot (06410).

Les locaux sont situés dans un site sécurisé et entièrement clôturé avec sur place un centre médical composé de médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste, ophtalmologue...

Coiffeur, boulangerie et restaurant dans le bâtiment voisin.

Bâtiment équipé de la fibre optique, parkings extérieurs de plain-pied et parkings visiteurs.

1 place de parking pour 50 m² de local loué. Place de parking extérieur en sus soit 790 euros HT/an/unité.

Chaque lot dispose de son propre système de climatisation et de son compteur EDF.

Les locaux sont situés à 5 minutes environ de la technopôle de Sophia Antipolis

Accès A8 à environ 5 minutes, Aéroport international Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.

A louer sur la zone de Mougins, local d'Activités d'une superficie de 382m²

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location des locaux d'activité de 349 m² environ en RDC situés à Biot (06410).

Les locaux sont situés dans un site sécurisé et entièrement clôturé avec sur place un centre médical composé de médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste, ophtalmologue...

Coiffeur, boulangerie et restaurant dans le bâtiment voisin.

Bâtiment équipé de la fibre optique, parkings extérieurs de plain-pied et parkings visiteurs.

Dalle béton avec charge d'exploitation 1.5 tonnes au m² - Hauteur sous dalle : 3.60 mètres et largeur volet roulant 3.50 mètres.

Profondeur du local: 21 mètres.

6 places de parking extérieur comprises. Place de parking extérieur en sus soit 790 euros HT/an/unité.

Chaque lot dispose de son propre système de climatisation et de son compteur EDF.

Les locaux sont situés à 5 minutes environ de la technopôle de Sophia Antipolis

Accès A8 à environ 5 minutes, Aéroport international Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité d'environ 349m2 situé dans la commune de Biot.
Parkings extérieurs de plain-pied et Parkings visiteurs.
Bâtiment équipé de la fibre pour internet.
Site sous vidéo surveillance privé.
Site entièrement clôturé.
Sur place centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo ...
Sur place coiffeuse, boulangerie et restaurant dans le bâtiment voisin.
Dalle Béton avec charge d’exploitation 1,5 tonnes au M2.
Hauteur sous dalle 3,60M et largeur volet roulant 2,90M.

Exclusif !
vente de fonds de commerce activité de stockage et déménagement sur un entrepôt de près de 900m² comprenant:
- près de 600m² d'entrepôt d'une hauteur de 9 mètres au plus haut et 7m50 sous poutres
- près de 300m² de stockage en étage comprenant : près de 50m² de bureaux aménagés, 2 chambres froides climatisées,8 box de stockage aménagés de 20m², sanitaires H/F, douches, locaux sociaux, etc...
- 3 grandes portes de 5x4m.
Très lumineux, bâtiment en dur, et locaux sécurisés.
Accès semi sur site
380v RIA et suivi Q4,Q8 à jour.
CONDITIONS FINANCIERES:
- loyer : 5167€HT/mois
- Provision de charges: 417€HT/mois
- Provision de foncier: 1184€ HT/mois
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors TVA
- Rachat du fond : 50 000€
- Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT à la charge du preneur

A LOUER TERRAIN 3788m²/ BUREAUX 260m²/ ENTREPOT 240m² SAINT JEANNET
SECTEUR OUEST DE NICE
PROXIMITE A8
A louer un ensemble de terrain d'une surface approximative de 3788m² goudronné et clôturé, comprenant:
- Une surface de bureaux aménagés de près de 260m² comprenant une salle de réunion, 5 grands bureaux, un
accueil, des sanitaire H/F, baie de brassage, RJ45, etc...
- Un atelier d'environ 240m² en partie fermé, brut d'une hauteur de très de 3m20.
- Un terrain sur tout le pourtour du bâti avec places de parkings, espace de stockages extérieurs, cuves autonomes
de carburants (2x9000 L.) déclarés en préfecture. Electricité en 36kva tarif bleu et zone de lavage aux normes.
IDEAL ACTIVITE BTP STOCKAGE EXTERIEUR
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer : prix sur demande
3 mois de dépôt de garantie
Pas de charges bâti indépendant
Provision de foncier : 5145€/an
Assujetti à la TVA
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT

Loue bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre.
Ce bâtiment a une surface totale d'environ 980 m² comprenant :
- entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement
- 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...)
- sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ).
- environ 8 places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé.
Condition de prise à bail :
- Bail neuf
- Loyer mensuel : 13 000€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 645€ / mois
- Pas de charges (bâtiment indépendant)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Assujetti à la TVA.
Produit rare sur le marché
Pas d'accès gros porteur sur le site
Proximité centre ville, et Voie Mathis.

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose un petit bâtiment indépendant de 252 m² environ situé Boulevard de la Madeleine soit :

Idéal pour un artisan ou petit stockage.

Volet roulant en façade de 2,66m de large x 3,75m de haut permettant de rentrer un véhicule.

Possibilité de garer 4 voitures devant le local.

Pas de charges, loyer non assujetti à la TVA.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 470m2 situé dans la zone d'activité de l'argile à Mouans Sartoux.