Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 371 annonces

À LOUER – ENTREPÔT 303 m² – ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR

DESCRIPTION GÉNÉRALE :
Implanté stratégiquement au sein de la Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var, ce local d'activité offre une configuration atypique et fonctionnelle. Avec une emprise au sol d'environ 303 m², le bâtiment exploite sa hauteur sur trois niveaux pour maximiser la surface utile.

CONFIGURATION DES ESPACES :
Ce bien développe une surface totale de 670 m², organisée de la manière suivante :
- Zone Stockage / Atelier (520 m²) : Répartie sur le rez-de-chaussée et deux niveaux de mezzanine (R+1 et R+2).
- Pôle Administratif (150 m²) : Situés au niveau R+2, ces bureaux climatisés sont prêts à l'emploi. Ils incluent un espace réception, une zone showroom pour vos produits, un bureau de direction fermé ainsi qu'une salle d'archives.

PRESTATIONS :
- Double entrée : Accès piéton distinct et porte sectionnelle/rideau métallique pour les marchandises.
- Confort : Climatisation réversible dans les bureaux.
- Stationnement : 3 places de parking privées incluses.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer : 3 650 € HT/HC par mois (Paiement trimestriel).
- Provisions sur charges & Foncier : 189 € HT / mois.
- Honoraires agence : 10 % HT du loyer triennal.
- Garanties : Dépôt de garantie de 6 mois HT (possibilité de caution bancaire ou dépôt majoré selon dossier).
- Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 neuf.

DISPONIBILITÉ : Janvier 2026.

A LOUER - Entrepôt 153 m² - Biot - Disponible immédiatement !

Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local à usage mixte, aménagement en bureaux/ stockage/ atelier possible, de 153m² à 2 km du centre de la commune de Biot (5 minutes).

Caractéristiques principales :
Surface : 153 m²
Double vitrage
Climatisation
Cuisine
4 places de parking privatives
Accès RDC
Local à usage mixte, aménagement en bureaux/ atelier/ stockage
Sanitaire privatif
À proximité immédiate, pour faciliter vos déplacements avec les transports et axes routiers :Bus : Arrêt : St-Pierre à 300 mètres Lignes 10, 21.
Autoroute : A8 Antibes 7 km à 10 minutes.
Aéroport Nice : 13 km 18 minutes.

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 3 213 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 355 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local d'activité en étage de 292 M² dont 274.20 m² de surface privative de bureau et/ou stockage, showroom. Situé sur une axe très passant à Nice Est à proximité de l'entrée d'autoroute. Local rénové: toiture neuve, sol epoxy neuf, électricité neuve. Charge au sol 1 tonne / m². Deux accès dont un depuis la rue. Téléphonie . Loyer CC : 3 500 Euros HT /mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/vvAYT1L4k3iLCppiPsyDYxJd

Bergé Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 85m², opportunité très rare compte tenu du secteur :
- 1 pièce principale de 80m²
- Grande hauteur sous plafond de 4m
- Quartier du Port / Riquier, à proximité de la moyenne corniche
- Extraction en façade
- Possibilité de stationner 3 véhicules dans le local
- De plain-pied, accès directement sur rue
- Rideau de fer motorisé
- x2 mezzanines de stockage (20m²)
- 1 WC séparé

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer entrepôt idéalement situé à Mandelieu la Napoule, à proximité de la Zone des Tourrades et le l'A8. Surface: 565 m² dont entrepôt de 375 m² + bureaux en rez-de-chaussée de 40 m² + mezzanine de 150 m². Sanitaires. Triphasé. Prise RJ45. Baie de brassage. Hauteur sous plafond hors mezzanine de 5,60 mètres. Accès semi-remorque. Accès véhicules dans le local ( porte de 5 mètres de large et 4,17 mètres de haut ). 6 places de parking extérieures. Bail dérogatoire avec possibilité de bail commercial. Loyer CC et impôt foncier inclus: 4510 Euros HT/mois

Local d'activités d'une surface de 590m2 sur deux niveaux :
- au RDC 290m2 avec sanitaires
- à l'etage 300m2
Local en excellent etat, isolé, sanitaires neuf, parkings exterieurs

2535519

À LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ SAINT JEANNET

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant à louer situé au coeur de la ZAC de Saint Estève à Saint Jeannet.

Deux portes P.L 

1 quai de chargement

2 portails électriques

Clôtures extérieures

35 places de parkings VL

Site sécurisé

Hauteur utile 8 m

Structure bardage double peau

Toiture isolée par laine de verre

Sol industriel

Chauffage au gaz de ville

Electricité tarif jaune

Skydoms en toiture

Bureaux aménagés

Fibre optique

Ce bâtiment d'activité dispose d'une surface totale de 2 681 m² disponibles à la location avec 2 200 m² de local d'activité en RDC et 481 m² de bureaux et 889 m² de mezzanine en R+1. Ce local se trouve dans une zone d'activité très prisée.

À proximité :

A8 à 10 mn

Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn

RD6202 à 5 mn

RD6202 bis à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LOCAL D'ACTIVITÉ 480 m2 EXCLUSIVITÉ M IMMOPRO
Local d'activité de 480 m2 en RDC, avec bureaux climatisés, 6 places de parking + 2 portes de livraison de 3 m (accès semi-remorque).
Très belle visibilité, possibilité enseigne visible depuis la route.
Infos clés :

Surface : 480 m2 hauteur sous plafond 3,8 M

Bureaux climatisés

2 portes de livraison

6 stationnements

Accès semi-remorque

Conditions :

Loyer : 5 300 EUR HT / mois

Charges : 160 EUR HT / mois

Taxe foncière : 320 EUR / mois

Dépôt de garantie : 15 900 EUR

Honoraires agence : 12 720 EUR HT (15 264 EUR TTC)

Contact dédié :

Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr

Dossier technique et plans sur demande qualifiée.

Mentions légales :

M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt situé à Vallauris, sur le secteur du Chemin du Puissanton, au sein d'un environnement économique établi, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Cet actif immobilier développe une surface totale d'environ 2 600 m², combinant surfaces de stockage en rez-de-chaussée et espaces tertiaires en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle pour des activités logistiques ou de distribution.

Caractéristiques générales
Surface totale : 2 600 m²1 770 m² de plain-pied
830 m² de mezzanine

Loyer facial : 100 € HT HC / m² / an
Charges courantes : 11,50 € HT / m² / an
Taxe foncière : 11,50 € HT / m² / an
Disponibilité : à compter du 1er avril
Stationnement : environ 30 places privatives
Stationnement complémentaire : facile à proximité immédiate
Descriptif technique

Entrepôt - rez-de-chaussée (1 770 m²)
Surfaces adaptées au stockage
Deux portes automatiques minimum
Racks en place
Accès logistique : à confirmer
Mezzanine (830 m²)
Charge d'exploitation : à confirmer
9 bureaux fermés
2 espaces open space
Surfaces adaptées aux fonctions administratives et d'exploitation
Accès &amp ; logistique
Accès véhicules légers : oui
Accès poids lourds : à confirmer
Usages autorisés
Entrepôt / stockage
Activités logistiques avec bureaux d'accompagnement
Autres usages soumis à validation réglementaire
Conditions financières
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Garantie selon dossier et sur demande
Contactez-nous afin d'en savoir plus !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL D'ACTIVITÉ 480 m2 EXCLUSIVITÉ M IMMOPRO
L' agence M-IMOPRO vous propose à la location un Local d'activité de 960 m2 en RDC, avec bureaux climatisés,12 places de parking + 4 portes de livraison de 3 m (accès semi-remorque).
Très belle visibilité, possibilité enseigne visible depuis la route.
- Infos clés :

Surface : 960 m2 divisible à partir de 240 M2

Bureaux climatisés

4 portes de livraison

12 stationnements

Accès semi-remorque

- Conditions :

Loyer : 10600 EUR HT / mois

Charges : 410 EUR HT / mois

Taxe foncière : 720 EUR / mois

Dépôt de garantie : 31800 EUR soit 3 mois de loyer HT

Honoraires agence : 12 720 EUR HT (15 264 EUR TTC) soit 20 % HT du montant du loer annuel HT

Contact

Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr

Dossier technique et plans sur demande qualifiée.

Mentions légales :

M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER ENTREPOT/BUREAU 639 m² à 1330 m² SOPHIA ANTIPOLIS

Découvrez un ensemble immobilier premium offrant des surfaces modulables au RDC et R+1, idéal pour une activité mixte : bureaux, stockage, atelier, laboratoire ou commerce de gros.

Localisation stratégique, proche de l'autoroute A8 (5 min) , avec accès poids lourds.

Comprenant :
- Espaces récents et fonctionnels
- Espaces de vie en commun complet (2 cuisines, douches, terrain de pétanque, ...)
- Monte-charge entre les niveaux
- 45 places de parking (sous-sol + extérieures)
- Bâtiment conforme au Décret Tertiaire 2030
- Certification BREEAM “Very Good” (2025)

Configurations disponibles :
- RDC : grands plateaux de 312 à 704 m², hauteur sous dalle 4 m, portes sectionnelles (jusqu'à 4 accès), parfait pour stockage ou atelier.
- R+1 : plateaux de 298 à 625 m², climatisés, lumineux et rénovés, avec ascenseur et finitions haut de gamme.
- Configurations mixtes possibles jusqu'à 1 330 m².

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ans : 145 €/m² HT/HC/HF
- Bail dérogatoire 1 an : 165 €/m² HT/HC/HF
- Bail dérogatoire 2 ans : 155 €/m² HT/HC/HF
- Charges : 25 €/m² HT
- Taxe foncière : 20 €/m² HT
- 3 mois de dépôt de garantie
- Caution

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous proprose à la location un très beau local d'activités d'environ 300 m2.
Ce local béneficie d'une partie stockage d'environ 170 m2 avec une hauteur d'environ 5,50 m + une mezzanine en acier et d'une partie de beaux bureaux lumineux et climatisés.
Toillettes hommes et femmes , douche.
Accès par 2 portes industrielles.
Places de parking devant le local.
- Loyer 4200 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 160 EUR HT mensuel
- Taxe foncière à la charge du bailleur
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 12600 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel ,HT soit 7560 EUR HT (9072 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER ENTREPOT 200 m² environ proche NICE EST CONTES ZA de la Roseyre.

PRODUIT AVEC VISIBILITE SUR ROUTE ET EN HAUTEUR

Entrepôt d'une surface de 200 m² environ comprenant:
- Un espace de stockage de plain-pied.
- Hauteur sous plafond de 7 m au plus bas et 8,38 m au plus haut
- deux grandes portes d'accès chargement / déchargement, l'une située à l'avant du local, et l'autre à l'arrière, de 4 m de hauteur.
- espace sanitaire

Présence de 2 places de stationnement devant le bâtiment avec jouissance privative.
Accessibilité PL

Conditions financières:
Loyer: 1750 € HT HC HF / mois
Taxe Foncière: 1667 € /an
Régime fiscal : Assujettis à la TVA
dépôt de garantie 2 mois
Paiement mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

L'agence M IMMOPRO spécialisée en immobilier professionnel (transaction, gestion et expertise), vous propose à la location ce local fonctionnel parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle ou un espace de stockage. Situé dans un secteur recherché , ce local offre une excellente accessibilité aux professionnels permettant un développement optimal pour votre activité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 196m2 (151m2 au sol + mezzanine 35m2 + mezzanine 10m2) - Hauteur sous plafond : 4.5m au plus bas, 6m au plus haut - Stationement 3 places privatives
Conditions financières :
- Loyer : 1 990EUR HT/mois - Provisions mensuelles (eau 50EUR, électricité 150EUR) - Charges : 100EUR (barrière, caméra, assurance, entretien générale, internet) - Dépôt de garantie : 2 mois (3 980EUR) - Honoraires d'agence : 20% du montant du loyer annuel HT soit 4 776EUR HT (5 731.20EUR) - Disponibilité à partir du 01/04/2026
Contact pour informations ou visite
Hedi GantriTéléphone : 06 14 76 78 82E-mail : h.gantri@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du boulevard Gambetta, ce local spacieux d'environ 100 m², anciennement utilisé comme lieu de tournage. Il est actuellement cloisonné en plusieurs espaces à l'aide de cloisons amovibles.

Le bien dispose de deux grandes ouvertures sur cour, sécurisées par des rideaux métalliques, ainsi que d'une climatisation réversible neuve.

Une dépendance attenante de 8 m², accessible depuis les parties communes, comprend une cuisine et un WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Caractéristiques :
- Surface entrepôt : 100 m²
- Dépendance : 8 m² (avec cuisine et WC)
- Hauteur sous plafond importante
- Climatisation réversible neuve
- Deux grandes ouvertures sur cour
- À proximité immédiate du boulevard Gambetta

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 1 645 € HT / HC / mois
- Charges : 120 € HT / mois
- Taxe foncière (2024) : 165 € HT / mois (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

Disponible immédiatement

A louer local d'activité dans la zone industrielle de St Laurent du Var d'une superficie de 1 347 m2 au 1er étage d'un bâtiment industriel. Au total, 1 047 m2 d'espace de stockage avec monte-charge + 340 m2 de bureaux . Accès logistique optimisé en RDC avec le partage de 3 quais + zone de manoeuvre. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres + 10 places de parking.
- Loyer mensuel 9376EUR HT.
- Charges mensuelles 600EUR HT;
- Taxces foncières mensuelles 700EUR HT.
- Dépôt de garantie 3 mois soit 28128EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 22502HT (27002EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
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Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 200 m², idéalement implantés au coeur de Sophia Antipolis.

Le bien comprend un grand espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés.

L'ensemble bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes et l'ensemble de la Côte d'Azur. Les commodités du secteur, incluant services, restauration et centre de vie, se trouvent également à quelques minutes, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

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Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m², accompagné d'un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 1 800 m², offrant un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels recherchant des espaces polyvalents et immédiatement opérationnels.
Le bâtiment, d'une superficie de 400 m², se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 6 mètres, un atout majeur pour les activités nécessitant des espaces dégagés, qu'il s'agisse de stockage, de logistique, d'artisanat ou d'implantations industrielles. La structure permet une grande flexibilité d'aménagement et une exploitation optimale des surfaces.
En façade, le local dispose d'environ 150 m² de parkings privatifs, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients ou véhicules utilitaires. À l'arrière, une cour privative entièrement close et goudronnée d'environ 100 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage extérieur sécurisé ou du stationnement additionnel. Le site est par ailleurs accessible aux semi-remorques, un véritable avantage pour les activités nécessitant des flux logistiques fréquents et fluides.
L'offre comprend également un terrain de 1 800 m², entièrement clos, goudronné et directement attenant au local. Cet espace extérieur de grande capacité permet d'envisager du stockage complémentaire, l'organisation de zones de manoeuvre ou encore l'accueil d'une flotte de véhicules.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une excellente desserte routière, garantissant une logistique facilitée et une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Cet ensemble représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un site fonctionnel, polyvalent et idéalement positionné.

Sur la commune de Mouans Sartoux dans zone industrielle, proche Cannes, accès autoroute à proximité, à louer un local d'activité/entrepôt de 210m2 composé d'un bureau et d'une pièce de rangement/vestiaire, toilettes.
Une cour fermée de 300m2 pouvant servir de stockage ou autre à partager avec le locataire voisin. Accès poids lourds. Disponible Février 2026.
- Loyer mensuel 2900EUR HT.
- Charges et taxes foncières mensuelles 200EUR HT.
- Dépôt de garantie 3 mois soit 8700EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 6960EUR (8352EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
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Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bureaux à usage mixte (bureaux / local d'activité) situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de travail et stockage, ce bien se compose de deux parties distinctes : un entrepôt et des bureaux modernes.
Entrepôt / Local d'activité :
Surface : 150 m² en RDCHauteur sous plafond : 5 mètresAccès porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage
Bureaux :
Surface : environ 206 m²Bureau partiellement cloisonné et grand espace open space pour favoriser la collaborationCoin kitchenette pour le confort des collaborateurs3 sanitaires mixtes, dont 1 avec doucheGrand balcon offrant lumière naturelle et espace extérieurPrises RJ45 et fibre pour une connectivité optimaleBaie de brassage déjà installée pour faciliter l'installation informatique
PARKINGS : 4 à disposition, avec la possibilité d'en avoir 7
Ce bien bénéficie d'une emplacement stratégique, facile d'accès et visible depuis l'avenue principale. Il est adapté pour des entreprises souhaitant combiner des espaces de bureaux fonctionnels et un entrepôt pratique, tout en profitant des infrastructures modernes et d'une connectivité performante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée à 100m de la gare de Cannes, local de 30m2 avec accès véhicule disponible à la location.
Idéal pour pour stockage artisans ou commerçants.

Conditions de la location :
- Loyer HC/HT : 800€
- Pas de charges
- TVA : Non
- Dépôt de garantie : 2 mois

e cabinet LOCOPRO vous présente à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent d'environ 300 m², implanté au coeur de la Zone Industrielle des 3 Moulins à Antibes, un secteur dynamique et recherché pour son accessibilité et son environnement professionnel.
Ce bien se compose d'un espace de stockage d'environ 160 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,60 m et 5,60 m, offrant ainsi une capacité de rangement optimale ainsi que la possibilité d'accueillir différents types d'activités. L'accès logistique est facilité par une double porte sectionnelle, permettant la manutention de matériel volumineux et assurant des opérations de chargement et de déchargement efficaces.
Le local intègre également environ 140 m² de bureaux entièrement équipés, offrant un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi pour accueillir une équipe administrative, technique ou commerciale. Ces bureaux sont dotés d'un bloc sanitaire comprenant WC et douche, un atout apprécié pour les activités nécessitant des aménagements fonctionnels sur site.
Pour plus de praticité, cinq emplacements de parking privatisés sont mis à disposition, garantissant une accessibilité aisée pour les collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires.
La provision pour taxe foncière est intégrée directement dans le loyer, offrant une parfaite lisibilité des charges et une gestion simplifiée pour le locataire.
Idéalement situé, ce local d'activité représente une opportunité attractive pour toute entreprise recherchant un espace alliant surface, fonctionnalité et localisation stratégique au sein d'un secteur industriel établi et bien desservi.

Arthur Loyd Nice vous propose une belle opportunité au sein de la zone industrielle des 3 Moulins à Antibes, avec ce local d'activité de 300 m² environ.

Ce local comprend une large surface de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 5,5 mètres. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'organisation ou de rangement. Des bureaux climatisés et lumineux sont intégrés, offrant un environnement de travail confortable pour les équipes

Le local dispose également de places de stationnement situées directement devant le bâtiment.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et polyvalent d'environ 1 800 m², idéalement situé dans le secteur de La Baronne à Saint-Laurent-du-Var. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de services.
Le bâtiment se compose comme suit :
Environ 1 300 m² au sol, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 8,50 m, permettant une exploitation optimale des volumes pour le stockage, la production ou la manutention.Environ 500 m² de mezzanine, accessibles de plain-pied et entièrement aménagés en bureaux. Ces espaces comprennent notamment une salle de réunion, une salle de repos, ainsi que des espaces de travail modernes et fonctionnels, offrant un cadre confortable et professionnel à vos équipes.Un terrain d'environ 3 100 m², à usage de stockage extérieur et/ou de stationnement, offrant de larges possibilités d'exploitation et une excellente manoeuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.
L'immeuble dispose de deux quais de déchargement facilitant la logistique et les opérations de chargement/déchargement, ainsi que de quatre rideaux métalliques électriques, assurant à la fois sécurité et praticité.
Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce local offre une visibilité stratégique et un accès rapide à l'autoroute A8, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux zones commerciales environnantes.
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, combinant surface, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous présente une très belle opportunité à la location, des locaux d'activité comprenant 862 m² environ de surface et située au coeur de la zone des 3 Moulins à Antibes, idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A8 et des transports en commun.

Le bâtiment comprend un entrepôt principal de 508 m² environ avec une hauteur sous plafond de 6,20 à 8,60 mètres offrant un large volume de stockage. Un second espace de stockage de 120 m² environ avec une hauteur d'environ 3,20 mètres complète l'ensemble.
Des locaux annexes de 100 m² environ regroupent atelier vestiaires et réfectoire et à l'étage un plateau de bureaux de 134 m² environ vient compléter ce bien.

Le terrain fermé extérieur d'une surface de 421 m² environ permet des usages de stockage ou de stationnement et facilite l'accueil de semi remorques.

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