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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 302 annonces

    Location Local d'activités 635 m²

    Location Local d'activités 635 m²

    06270 Villeneuve Loubet

    L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à Villeneuve Loubet 06270, à proximité de l'autoroute A8, de la route nationale et de la gare, un local d'activités de 635 m2 avec une hauteur d'environ 3 métres.
    Ce local très lumineux avec plusieurs entrées est protégé par des grilles et rideaux métalliques .
    - Compteur JAUNE 120 KVA
    - Chauffage collectif.
    - Sanitaires et points d'eau.
    - 4 places de stationnements+ place de livraison
    - Loyer 6350 EUR HT mensuel
    - Provisions sur charges 360 EUR HT mensuel comprenant eau, chauffage, stationnements
    - Provisions sur taxe foncière 760 EUR HT mensuel
    - Dépôt de garantie 2 mois de loyer + charges et tva soit 16104 EUR
    - Comission d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 11430 EUR HT (13716 EUR TTC)
    Contact visite & dossier
    PHILIPPE MIRALLES07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr



    Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr



    Mentions légales obligatoires :



    Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement.



    Informations sur les risques



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    6 350 €/mois

    Location Entrepôt 62 m²

    06110 Le Cannet

    À louer au Canet, dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, local de stockage de 62 m² avec belle hauteur sous plafond (2,85 m).
    Facile d'accès, avec possibilité d'y entrer un véhicule. Rayonnages déjà en place, idéal pour entreposer matériel ou marchandises. Stationnement aisé pour les opérations de chargement/déchargement.



    Usage exclusif de stockage – pas de point d'eau ni sanitaire.
    Accès rapide – environnement sécurisé.



    Disponible immédiatement !



    Conditions de la location:
    - Loyer mensuel HC HT: 700€
    - Charges mensuelles: 40€
    - TF charge preneur 116€
    - Paiement des loyers mensuellement d'avance
    - Indexation annuelle
    - Dépôt de garantie 2 mois

    CH ENTREPRISES
    700 €/mois

    Location Local d'activités 159 m²

    06560 Sophia Antipolis

    AT/FIRST propose à la location un local mixte de 159 m² (44 m² de bureaux, 115 m² de stockage avec accès par garages - hauteur 1,90 m) au coeur de Sophia Antipolis.

    Situé dans Buropolis, à proximité de la gare routière et de la place Bermond, ce bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement calme et arboré. Les parties communes ont été entièrement rénovées (sols, plafonds, climatisation, électricité, traitement de l'air).

    Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AT-FIRST
    1 486 €/mois

    Location Entrepôt 880 m²

    06510 Carros

    À LOUER – ENTREPÔT 880m² – CARROS ZAC de la Grave



    EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
    RARE : Possibilité de B to C



    Entrepôt d'une surface approximative de 880m², comprenant



    - Une grande surface de stockage
    - 1 grande porte d'accès et 1 porte coulissante
    - Bâtiment entièrement isolé -spécifique stockage fragile en température (très faible consommation d'énergie) (faible consommation d'énergie)
    - cour privative
    - Accessibilité gros porteur
    - triphasé



    Conditions financières :
    - Bail commercial neuf
    - Loyer mensuel : 9 000€ € HT/HC
    - Assujetti à la TVA
    - Provision sur charges : 270 € / mois
    - Provision de Taxe foncière : 577€ / mois
    - Paiement trimestriel
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Caution et garantie
    - Honoraires : 10 % HT du loyer triennal



    POSSIBILITE DE DIVISER OU DE SURFACES SUPPLEMENTAIRES



    NOUS CONTACTER :
    06 64 41 32 72



    DISPONIBLE immédiatement

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    9 000 €/mois

    Location Entrepôt 480 m²

    06670 Colomars

    Sur la commune de Colomars, en face de la ZI Carros, à louer un entrepôt de 480m2 environ en R+1, belle hauteur sous plafond, accès poids lourds, plusieurs places de parking, toilettes, au calme, sécurisé, possibilté de louer 270m2 de bureaux et 520m2 d'entrepôt en sus.
    - Loyer mensuel 3000EUR HT.
    - Taxes et charges à définir.
    - Dépôt de garantie 3 mois soit 9000EUR.
    - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 7200EUR (8640EUR TTC).
    - Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
    - Email richard@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO

    M-IMMOPRO
    3 000 €/mois

    Location Entrepôt 62 m²

    33 avenue dolce farniente, 06110 Le Cannet

    RealPoint Immobilier vous présente un local d'activité situé au Cannet, à proximité immédiate de Cannes.



    D'une surface de 62 m², ce local est destiné exclusivement au stockage. Il offre une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, des rayonnages déjà en place, un accès direct pour véhicule et un stationnement facile pour le chargement/déchargement.



    Situé dans une rue calme, il conviendra parfaitement pour l'entreposage de matériel ou de marchandises. À noter : le local ne dispose ni de point d'eau ni de sanitaires.



    Loyer mensuel : 700 € HT HC
    Charges : 40 € / mois
    Taxe foncière à la charge du preneur : 116 € / an
    TVA : à détérminer
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Paiement mensuel, d'avance
    Indexation annuelle selon l'indice légal en vigueur
    Disponible immédiatement



    Chez RealPoint Immobilier, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez aujourd'hui.



    Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    REALPOINT IMMOBILIER
    700 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans Sartoux

    À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 706 m² - MOUANS-SARTOUX (ZI de l'Argile)

    Situé dans la zone industrielle de l'Argile, ce local d'activité de 706 m² dont 156 m² de bureaux en mezzanine est disponible à la location. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 15 minutes de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des grands axes (A8, pénétrante Cannes/Grasse).

    Caractéristiques techniques :

    Surface totale : 706 m²


    Bureaux aménagés : 156 m² en mezzanine


    Hauteur sous plafond : 5,5 m


    Charge au sol : 1,5 T/m²


    Porte sectionnelle grande largeur


    Accès de plain-pied - accès tous porteurs


    Aire de déchargement poids lourds


    Éclairage zénithal


    Nombreux parkings

    Atouts :

    Local adapté à des activités de production, stockage ou logistique


    Accès facile aux axes autoroutiers


    Visibilité et attractivité renforcées par la proximité de Sophia Antipolis


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    7 649 €/mois

    Location Entrepôt 520 m²

    06670 Colomars

    Sur la commune de Colomars, en face ZI Carros, à louer un entrepôt de 520m2 environ en R+1, belle hauteur sous plafond, accès poids lourds, plusieurs places de parking, toilettes, au calme, sécurisé. possibilité de louer bureaux 270m2 en sus et 480m2 entrepôt.
    - Loyer mensuel 4000EUR HT.
    - Taxes et charges à définir.
    - Dépôt de garantie 3 mois soit 12000EUR.
    - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 9600EUR (11520EUR TTC).
    - Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
    - Email richard@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO

    M-IMMOPRO
    4 000 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans Sartoux

    LOCOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité mixte idéalement situé au coeur de la zone industrielle de l'Argile, secteur dynamique et recherché.

    Ce local, d'une superficie totale d'environ 706 m², se compose des éléments suivants :


    - Une partie entrepôt d'environ 290m2 avec une hauteur sous plafond de 5,50 m, équipée d'une porte sectionnelle de 5 m de large par 4,50 m de haut, permettant un accès aisé pour les véhicules de livraison.
    - Un espace d'accueil au rez-de-chaussée et trois bureaux d'une superficie totale d'environ 130 m², incluant 2 WC.
    - Une mezzanine d'environ 156 m²
    - Une partie bureaux en R+1 spacieuse et lumineuse d'environ 130m2 incluant un grand bureau principal et un coin cuisine, sanitaires (WC, douche).

    Le local dispose d'une alimentation électrique 380 V. Parking.

    Ce bien offre une excellente visibilité et accessibilité pour toutes vos activités artisanales, industrielles ou de stockage, tout en garantissant un cadre fonctionnel et professionnel.

    Disponible immédiatement - Opportunité rare sur le secteur.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro dès maintenant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    7 649 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans-Sartoux
    A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - MOUANS SARTOUX
    MOUANS SARTOUX - Idéalement situé dans la zone industrielle de l'Argile, à louer local d'activité de 706 m2 dont 156 m² en mezzanine de bureaux aménagés, . L'intérieur du local est adapté pour toute activité de production et de stockage avec 5,5 mètres de hauteur libre et une charge au sol de 1,5 tonnes.
    Il dispose d'un accès tous porteurs avec aire de déchargement poids lourds, une large porte sectionnelle et parkings privatifs.

    OLACT2532595

     

    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - MOUANS SARTOUX

     

    Découvrez ce local d'activité de plain-pied avec proximité aux grands axes pour une accessibilité optimale.

    Il est idéalement situé à 15 minutes de Sophia Antipolis pour une plus grande attractivité.

     



    Local d'activité avec bureaux aménagés


    Accès tout porteur


    Porte sectionnelle


    Eclairage au plafond


    Accès de palin-pied


    Charge au sol : 1,5 tonnes


    Hauteur sous plafond : 5,5 m


    Parkings

     

    A proximité :

     



    Proche entrée A8 et pénétrante Cannes/Grasse


    Autoroute A8 à 15 mn

     


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
    BNP Paribas Real Estate NICE
    7 648 €/mois

    Location Entrepôt 774 m²

    06220 Vallauris

    BAILLET IMMOBILIER & PRO CONSEIL IMMO, vous proposent à la location, un local de 774 m² environ à 5 minutes de la sortie A8 d'Antibes.



    Situé chemin de Saint-Bernard, le bien se décompose de la manière suivante :



    Un entrepôt de 630 m² environ, accessible en semi-remorque, plus 144 m² de bureaux climatisés très lumineux.



    10 parkings privés



    - loyer : 7760 € HT mensuel
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Charges et foncier : 9900 € annuelle
    - Honoraires : 15000 € HT soit un TTC de 18 000 €



    - BAILLET IMMOBILIER



    - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
    - Mail : louis@baillet.immo

    BAILLET IMMOBILIER
    7 760 €/mois

    Location Entrepôt 1 400 m²

    06390 Contes

    Belle opportunité! A louer en location pure, entrepôt situé à Contes. Surface : 1200 m² + une surface de bureaux de 200m² + 1200 m² de terrain. Hauteur sous plafond 6m au plus haut, accès semi devant les locaux. Disponible de suite. Bail de sous-location. Loyer : 12 000 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 12 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    12 000 €/mois

    Location Entrepôt 100 m²

    06130 Le Plan De Grasse

    L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un petit local situé au PLAN DE GRASSE de 100 m2 uniquement pour stockage ou petit atelier
    - Surface 100 m2
    - 1 Parking
    - Loyer 850 EUR HT/mois
    - Charges eau+electicité
    - Taxe fonciere 35,5 EUR HT/mois
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 2550
    - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 2040 EUR HT soit 2448 TTC
    Contact visite & dossier
    HEDI GANTRI06 14 76 78 38h.gantri@m-immopro.fr



    Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr



    Mentions légales obligatoires :



    Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par HEDI GANTRI, pour le compte de l'établissement.



    Informations sur les risques



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    850 €/mois

    Location Local d'activités 180 m² à 5 259 m²

    06370 Mouans-Sartoux
    MOUANS SARTOUX - ZI DE L'ARGILE- PROGRAMME NEUF
    MOUANS SARTOUX - ZI DE L'ARGILE : Programme neuf d'hôtel d'entreprises mixte de locaux d'activités et de bureaux. Il disposera d'une surface totale de 7 294 m² et sera divisibles à partir de 562 m² pour les locaux d'activités et de 180 m² pour les bureaux. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. Accessibilité PL, larges portes sectionnelles, HSP de 5 mètres, charge au sol 1t/m², parkings véhicules légers.

    2424672

     

    À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX NEUFS  MOUANS SARTOUX - ZI ARGILE

     

    Nous vous proposons des locaux d'activité et des bureaux neufs à louer situés dans un nouvel hôtel d'entreprises idéalement situé dans la zone industrielle de l'Argile.



    Porte sectionnelle de plain-pied
    5 m de hauteur sous poutre
    1 T/m² de charge pour les locaux d'activités
    140 emplacements de parkings
    Trois ascenseurs
    Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
    Charpente en béton
    Puissance électrique : tarif jaune possible
    Accessibilité tous porteurs
    Disponibilité T3 2026

     

    Location de locaux d'activité et de bureaux à Mouans Sartoux. Proches des grands axes, les locaux d'activités disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Possibilité de réunir plusieurs lots. Places de parkings en sus.

     

    À proximité :



    A8 à 10 mn
    Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
    Multiples arrêts de bus

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    BNP Paribas Real Estate NICE
    1 950 €/mois

    Location Local d'activités 2 352 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité de location d'un bâtiment indépendant à l'entrée de Sophia-Antipolis.

    Edifié sur une parcelle de 4664 m² ce bâtiment indépendant de 2 352 m² et ses 80 parkings bénéficie d'un accès poids lourd sans limitation de tonnage adapté aux véhicules articulés.

    Au RDC 1 558 m² de grande polyvalence pouvant être équipé de 4 portes sectionnelles de 4X3 , terrasses privée de 300 m²
    Dalle : 500 kg / m²
    HSP: 4 M
    Destination : Multiples y compris ERP

    A l'étage 794 m² desservie par ascenseur
    Dalle :350 kg / m²
    Ascenseur ERP
    HSP : 4 m

    site clos sans copropriété, contrôle d'accès étanchéité refaite en 2025

    Accès A8 à minutes
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    28 420 €/mois

    Location Local d'activités 20 m²

    06500 Menton

    EXCLUSIVITÉ VENTE DROIT AU BAIL CENTRE-VILLE MENTON RUE PIÉTONNE 
    À deux pas de toutes les commodités, dans une rue parallèle à la rue piétonne du centre-ville de Menton, droit au bail à céder dans un emplacement stratégique à fort passage. Le local dispose de 20 m2 en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de même superficie, idéale pour du stockage. Il est climatisé et adapté à de nombreuses activités (hors cuisson). À l'extérieur, une terrasse sur le domaine public permet d'accueillir jusqu'à 6 couverts, sous réserve d'une redevance annuelle auprès de la mairie.
    Loyer mensuel 824 EUR charges comprises.
    Nouveau bail à établir.
    Frais d'agence charge acquéreur 7 000 EUR H.T.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    MT AGENCY IMMOBILIER&COMMERCE
    824 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans-Sartoux
    NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un très beau local d'activité situé dans la zone industrielle de l'Argile à Mouans Sartoux.

    Accès A 8 : 5 minutes

    Très bien équipé et aménagé (électricité, climatisation, bureaux, studio , cuisine ) ce local bénéficie également d'un triple accès avec porte sectionnelle de 5 mètres et une HSP dans le local principal de 5,5 m.

    Bail : 3/6/9 ou 6/10

    Loyer : 130 € ht / m² / an soit 91.780 € / an

    Surface : 706 m²

    Charges + foncier : 20 € HT /m²/an

    Indexation : ILC

    Honoraires charges preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

    A visiter sans tarder

    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    7 648 €/mois

    Location Local d'activités 239 m² à 5 452 m²

    06560 Valbonne
    VALBONNE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
    VALBONNE : Locaux d'activité de 5 451,67 m² dans un programme neuf à Valbonne, divisibles à partir de 238,15 m² . Les lots sont tous desservis par une voie d'accès PL et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, des locaux de stockage en sous-sol et des parkings accessibles pour véhicules utilitaires jusqu'à 2,6 mètres de haut.

    2204271

     

    À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ VALBONNE 

     

    Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.



    Porte sectionnelle de plain-pied
    3,82 m de hauteur libre
    1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
    160 emplacements de parkings
    Deux monte-charges 4 tonnes
    Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
    Charpente en béton
    Puissance électrique : tarif bleu
    Accessibilité tous porteurs
    Disponibilité T1 2024

     

    Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

    Possibilité de réunir plusieurs lots.

    Prix de location parkings privatifs inclus

     

    À proximité :



    A8 à 10 mn
    Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
    Multiples arrêts de bus
     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    BNP Paribas Real Estate NICE
    2 593 €/mois

    Location Local d'activités 704 m² à 1 002 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité allant de 704 m² à 1002 m² situé à l'entrée de Sophia Antipolis.
    Bénéficiant de très belle prestations et d'une grande fonctionnalité ces locaux permettront à votre entreprise de disposer d'un outil de travail de qualité et d'un environnement propice au développement.

    Porte sectionnelle, dalle de 500 kg / m² , HSP de 4 mètres , climatisations, refectoire

    A visiter rapidement
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    8 507 €/mois

    Location Local d'activités 128 m²

    14 Rue Buttura, 06400 Cannes
    A proximité immédiate de la Rue d'Antibes, Rue Buttura - Dans un immeuble Bourgeois à usage mixte, bureaux de 128 m² situé en 1er étage avec ascenseur comprenant un grand hall d'entrée desservant l'ensemble des bureaux, 5 pièces (entre 8,80 et 9,75m²), une grande salle de 22,57m², pièce cuisine + 1 douche, 2 wc, débarras. Nombreuses activités autorisées.
    Climatisation, double vitrage, ascenseur.
    Bail professionnel
    Disponible le 1er septembre 2025.
    CABINET BRUNO
    2 800 €/mois

    Location Local d'activités 635 m²

    06270 Villeneuve Loubet

    Loue à Villeneuve Loubet, 635 m² environ de locaux d'activité ou entrepôt de plain-pied.



    Ces locaux traversants, disposent de 3 entrées et de parkings 4 privés en devanture plus de parkings visiteurs.



    Idéal pour du stockage ou de l'activité propre.



    Les locaux sont équipés d'un COMPTEUR JAUNE 120 KVA, de sanitaires hommes, femmes, et de plusieurs bureaux dont 2 en façade.



    Hauteur sous plafond 3 m et 2,65 sous poutres.



    - Loyer mensuel HT : 6350 €
    - Charges mensuelles HT : 360 €
    - Taxe foncière mensuelle HT : 760 €
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC chargés
    - Honoraires : 11430 € HT soit un TTC de 13716 €



    - BAILLET IMMOBILIER



    - Contact : louis Baillet : 06 09 06 39 31
    - Mail : louis@baillet.immo

    BAILLET IMMOBILIER
    6 350 €/mois

    Location Local d'activités 562 m² à 5 083 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Mouans-Sartoux (06370), dans le parc d'activités de l'ARGILE, CBRE propose à la location un bâtiment de locaux d'activité à construire, d'une surface totale de 5 083 m² répartie sur deux niveaux. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale, proche des accès autoroutiers, et offre des coûts optimisés grâce au partage d'espaces communs. Les locaux sont disponibles à la location en BEFA, à partir de 281 m². Disponibilité prévue : 01/03/2027



    Ce projet d'intérêt général, équipé d'infrastructures modernes, offre une surface totale de 7 300 m². Il comprend un immeuble de bureaux de 2 211 m² ainsi qu'un bâtiment de locaux d'activités de 5 083 m².



    Parkings VL dédiés en sous-sol et à l'extérieur ainsi que pour les deux roues. 9 places seront pré-équipées pour bornes électriques.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.



    Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des services.



    Accessibilité :
    Autoroute A8 (sortie 42) à 15 mn
    Aéroport international de Nice à 30 mn
    Transports en commun : réseau urbain

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    6 088 €/mois

    Location Entrepôt 85 m²

    06250 Mougins

    LOCATION PURE ! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Mougins. Surface: 85 m²: Accès poids lourds à proximité. Possibilité de rentrer des véhicules type utilitaire à l'intérieur du local. Hauteur sous plafonds: 2.55 mètres. Sanitaires en commun. A proximité direct de la pénétrante Grasse Cannes. Activité de stockage ou atelier. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer CC (foncier compris) : 2 000 Euros/mois


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 900 €/mois

    Location Local d'activités 687 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités pour une superficie totale de 387 m², répartie sur 2 niveaux. Espaces de stockage 115 m² en RDC et 340 m² en R+1 (monte charge), espace bureau de 232 m² en R+1. Ces locaux d'activités à louer partage 3 quais (2 PL et 2 VL) pour environ 340 m². Belle hauteur sous plafond de 3 à 4.80 m selon l'étage. Une dizaine de places de parking complètent ces locaux.
    Emplacement idéal au coeur de la zone d'activité permettant une facilité d'accès depuis les voies principales.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    4 924 €/mois

    Location Entrepôt 65 m²

    06250 Mougins

    LOCATION PURE ! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Mougins. Surface: 65 m²: 45m² de surface de stockage + 20m² de bureau. Accès poids lourds à proximité. Possibilité de rentrer des véhicules type utilitaire à l'intérieur du local. Hauteur sous plafonds: 3,20 mètres. Sanitaires en commun. A proximité direct de la pénétrante Grasse Cannes. Activité de stockage ou atelier. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer CC (foncier compris) : 1 600 Euros/mois


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 880 m²

    06510 Carros

    CARROS (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités présentant une belle surface de 1 880 m². Ces locaux d'activités à louer comprennent également un espace bureau aménagé. Emplacement premium, au sein d'une copropriété située dans la 1ère partie de la zone d'activités.
    Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    19 583 €/mois

    Location Entrepôt 704 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 704 m² au RDC. Portance au sol de 500 kg/m² et HSP 4M. 23 places de parkings privatives. 2 Portes sectionnelles soit 4 accès. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 9 973,33 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    8 507 €/mois

    Location Local d'activités 492 m²

    06600 Sophia Antipolis

    Situés dans la zone des 3 Moulins à Antibes (06600), à proximité de l'accès à l'autoroute A8, CBRE propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés, d'une surface d'environ 492 m² répartis sur deux niveaux. Ces locaux sont accessibles de plain-pied, avec un accès poids-lourds et un rideau métallique. Ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 6,50 m et sont disponibles immédiatement.
    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.



    CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.



    Autoroute A8 à 5 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, à 2h de Marseille
    Aéroport international de Nice à 20 mn
    Transports en commun : réseau urbain

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    5 740 €/mois

    Location Entrepôt 704 m²

    06560 Valbonne

    ENTREPOT 704 M² – SOPHIA ANTIPOLIS



    Accès plain-pied
    2 portes sectionnelles (l4m x h3m), hauteur sous dalle 4 m
    Accès poids lourds sans restriction
    Parkings : 23 places privatives
    Sanitaires
    Espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
    Borne de recharge électrique, contrôle d'accès
    À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
    Autoroute A8 : 3 minutes, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
    Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
    Conforme au décret tertiaire 2030



    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



    Honoraires de 15 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 521 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    8 507 €/mois

    Location Entrepôt 20 m²

    06100 Nice

    A louer local de stockage situé à Nice Nord, à proximité du boulevard Gorbella. Surface: 20 m² divisé en 2 espaces. Climatisation. Aérations. Porte blindée. Pas d'arrivée d'eau. Idéal stockage, archivage. Activité sans nuisance. Excellent état général. Bail dérogatoire ou bail civil. Loyer CC ( électricité comprise ): 445 Euros/mois.


    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    400 €/mois

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    Location d'entrepôt et de local d'activités dans les Alpes-Maritimes


    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans les Alpes-Maritimes (06)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont rassemblées différentes fonctions d’une compagnie.

    Le local d'activités peut être divisé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’implanter votre entreprise dans le département des Alpes-Maritimes (06) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité. 

    Dans les Alpes-Maritimes (06), les villes Nice, Cannes, Antibes, Menton, Cagnes-sur-Mer... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de salariés et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à stocker . Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance , prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les chefs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un local pour votre activité mais ne savez pas comment dénicher la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des professionnels. Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous donne accès à une large sélection de biens à louer dans les Alpes- Maritimes (06). Pour gagner du temps, vous pourrez même ajouter des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas louper nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Alpes-Maritimes - Location Entrepôt

    • Valbonne (62)
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