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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 327 annonces

    Location Local d'activités 702 m² à 2 182 m²

    Location Local d'activités 702 m² à 2 182 m²

    06220 Vallauris
    VALLAURIS SAINT BERNARD - LOCAUX MIXTES
    A LOUER - Situés à Vallauris dans la zone de Saint Bernard, locaux mixtes de 2155 m² à proximité de l'autoroute A8. Equipés de trois grandes portes sectionnelles, ils disposent d'une partie locaux d'activités en RDC de 1 450 m² disposant d'une charge au sol de 2 tonnes/m² et d'une hauteur sous poutre de 5,5 mètres. En complément, une surface aménagée en bureaux de 705 m² en R+1 avec locaux sociaux. 35 emplacements de stationnement devant les locaux.

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    À LOUER LOCAUX MIXTES VALLAURIS

     

    Nous vous proposons ces locaux mixtes à louer situé sur le chemin de Saint Bernard et à proximité des accès autoroutiers. Ils disposent de 2 182 m² répartis sur deux niveaux et de stationnements privatifs. Idéals activités artisanales ou de stockage.

     



    Trois portes sectionnelles de plain-pied


    Portes sectionnelles 5,5x5 m et 2,5x5


    5,5 m de hauteur libre


    2T/m² de charge au sol


    Charpente en béton


    Accès tous porteurs


    35 emplacements de parking


    Proximité A8

     

     

    Location de locaux mixtes de 2 182 m² à Vallauris. Proches des grands axes, les locaux disposent de deux portes plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

     

    À proximité :

     



    A8 à 5 mn


    Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn


    Bus à 2 mn


    TER à 18 mn

     

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    BNP Paribas Real Estate NICE
    7 605 €/mois

    Location Local d'activités 306 m²

    06510 Gattieres

    À louer - Entrepôt de 306 m² - Gattières (Route de la Baronne)
    Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un entrepôt de 306 m², situé sur la Route de la Baronne à Gattières, un secteur stratégique à proximité immédiate de la zone industrielle de Carros, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
    Le local, en bardage métallique, offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, un accès poids lourds et une porte sectionnelle. Idéal pour les activités de stockage, logistique ou artisanales.
    Atouts du bien :
    Surface : 306 m²Hauteur sous plafond : 7 mAccès poids lourdsPorte sectionnelle4 places de parking privativesConstruction en bardage métallique
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    3 060 €/mois

    Location Local d'activités 20 m²

    06190 Carnoles

    Votre agence vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein centre-ville de Carnolès.
    Ce local commercial d'environ 20 m2 dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Il bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique.
    Activités autorisées : exclusivement esthétique et/ou salon de coiffure. Loyer mensuel : 1 006 EUR charges comprises.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    MT AGENCY IMMOBILIER&COMMERCE
    1 006 €/mois

    Location Local d'activités 1 680 m²

    06340 La Trinité
    A VENDRE - LA TRINITE - BÂTIMENT D'ACTIVITE
    A LOUER - LA TRINITE- Découvrez ce bâtiment d’activité indépendant, restructuré et rénové. Il dispose d'une surface de 1 681 m² sur un site clôturé et sécurisé avec une cour privative accessible pour tous types de porteurs. Composé d'une surface d'entrepôt 1 380 m² en RDC avec 5 mètres de hauteur sous poutre et de 300 m² de bureaux en R+1. Il dispose de 3 portes sectionnelles et de 3 portails d'accès. Le site est raccordé en tarif jaune. Les bureaux sont climatisés. Autoroute A8 à 5 minutes.


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    À LOUER- BÂTIMENT D'ACTIVITÉS - LA TRINITE

     

    OPPORTUNITE - Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant, restructuré et rénové à la Trinité. Il se situe à proximité des accès autoroutiers. Bénéficiant d'un site entièrement clôturé, le local dispose d'une construction béton sur structure métallique. Il offre une partie entrepôt de plain pied et une partie bureaux. Il dispose également d'une cour privative permettant une accessibilité pour tous types de porteurs. Ce bâtiment bénéficiera d'un excellent emplacement et permettra une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs.

     



    Bâtiment indépendant
    Site clôturé et sécurisé
    Accessibilité tous porteurs
    Aire de manoeuvre
    Hauteur libre : 5 m
    Possibilité surélévation à 12 m
    3 portes sectionnelles d'accès plain-pied
    Charpente en métal
    Murs béton
    Toiture bac acier isolé
    Cour privative
    Eclairage intérieur zénithal et halogène
    Eclairage extérieur halogène

    Locaux sociaux

     

     

    À proximité :

     



    Autoroute A8 à 10mn
    Pénétrante du Paillon à 2 minutes

    Aéroport Nice Côte d'Azur  à 20 minutes

     


     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
    BNP Paribas Real Estate NICE
    20 020 €/mois

    Location Local d'activités 2 352 m²

    06560 Sophia Antipolis

    A SAISIR ! Au coeur de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte (activité(bureaux) d'environ 2 352 m². Il est accessible de plain-pied avec accès poids-lourds et bénéficie d'une belle hauteur de 4 m. Les bureaux à l'étage sont climatisés et sont desservis par un ascenseur ERP depuis le -1. Ces locaux bénéficient également de 79 places de parking Le site est clôturé et sécurisé bénéficiant de son propre accès.
    De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : sur le site CENTRIUM : restaurants, salle de sport et le centre de vie du haut Sartoux : restaurants, snacks, pharmacie, banques, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
    Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.



    Accessibilité :
    Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
    A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
    Aéroport international de Nice à 20 mn
    Transports en commun : réseau interurbain

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    28 420 €/mois

    Location Entrepôt 90 m²

    06000 Nice

    ENTREPÔTS / BUREAUX en rez de jardin, d'une superficie totale de 90M2 environ composés d'une entrée, de 4 espaces de stockage dont 1 accèsvéhicule léger, sécurisé par un volet métallique et de sanitaires.
    Location possible d'un parking extérieur en supplément: 70,00€ HT/ mois.



    Loyer mensuel : 1188, 00€ HT
    Provisions sur charges mensuelles : 45, 00€ HT
    Provisions sur taxe foncière (mensuelles) : 125, 00€ HT
    Dépôt de garantie : 2376, 00€
    Honoraires de commercialisation : 2851, 20€ + TVA à la charge du Locataire.

    ARTEMUS
    1 188 €/mois

    Location Entrepôt 1 232 m²

    06220 Vallauris

    Entrepôt 1 232m² - en Location - Vallauris



    Surface totale : 530 m²
    RDC : 530 m²
    R+1 : 702 m²
    Hauteur sous plafond RDC : 5,5m et R+1 : 4m
    Charge au sol : 2 tonnes/m² au RDC et 500kg/m² au R+1
    1 accès livraison (volets roulants de 6 m de haut)
    Monte charge entre le RDC et R+1 et ascenseur
    2 escaliers et 1 accès R+1
    Usage autorisé : bureaux, stockage, tout type de commerce (dont commerce de gros)
    Parkings : 12 places privatives
    Climatisation indépendante
    Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Vallauris/Antibes)



    Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite



    Honoraires de 24 024 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 041 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    13 347 €/mois

    Location Local d'activités 2 031 m²

    1900 route de la ZA de la Grave, 06510 Carros

    LOCAL D'ACTIVITÉ À USAGE MIXTE – ZA DE LA GRAVE – 2030 m²



    Votre conseiller, Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local d'activité à usage mixte d'une superficie totale de 2030 m², implanté sur une parcelle de 3254 m².



    L'ensemble se compose comme suit :



    - Un local d'activité/stockage d'une superficie d'environ 1350 m², entièrement ouvert, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 m, bénéficiant d'une isolation complète, de plusieurs portes sectionnelles et d'un quai d'accès poids lourds.



    - Une bâtisse à usage de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie totale d'environ 250 m², composée :



    Au rez-de-chaussée : d'un espace en open space et de deux bureaux,



    À l'étage : de trois bureaux, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
    Les bureaux sont en parfait état, entièrement climatisés, et équipés de prises RJ45.



    - Un second local d'activité/entrepôt d'une superficie totale de 309 m², dont 100 m² en mezzanine. Ce local est également isolé, en très bon état, et dispose d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 m.



    - Une cour privative d'environ 800 m² avec stationnement, accès pour véhicules légers, un quai de déchargement et deux grands portails d'accès.



    L'ensemble est en très bon état, entièrement isolé et fonctionnel.



    Taxe foncière à la charge du preneur.



    Disponible immédiatement.

    GESTION CASSINI
    20 801 €/mois

    Location Entrepôt 2 182 m²

    06220 Vallauris

    Entrepôt 2 182m² - en Location - Vallauris



    Surface totale : 2 182 m²
    RDC : 1480 m²
    R+1 : 702 m²
    Hauteur sous plafond RDC : 5,5m et R+1 : 4m
    Charge au sol : 2 tonnes/m² au RDC et 500kg/m² au R+1
    3 accès livraisons (volets roulants de 6 m de haut)
    Monte charge entre le RDC et R+1 et ascenseur
    3 escaliers et 1 accès R+1
    Usage autorisé : bureaux, stockage, tout type de commerce (dont commerce de gros)
    Parkings : 21 places privatives
    Climatisation indépendante
    Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Vallauris/Antibes)



    Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite



    Honoraires de 42 549 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 70 914 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    23 638 €/mois

    Location Local d'activités 110 m² à 450 m²

    06300 Nice

    Dans immeuble récent, Locaux mixtes (local d'activité+bureaux+stockage) de 450m² en très bon état général situés en dernier étage.

    Livraison palette possible par monte-charges.

    Divisibilité possible à partir de 110m2 possible.



    Stationnement facile autour de l'immeuble.
    Accès Autoroute à proximité.


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 019 €/mois

    Location Entrepôt 702 m²

    06220 Vallauris

    Local mixte 702m² - en Location - Vallauris



    Surface totale : 702 m² en R+1 accès de plain-pied
    Hauteur sous plafond : 4 mètres
    Charge d'exploitation : 500 kg/m²
    1 accès livraison (volets roulants de 6 m de haut)
    Usage autorisé : bureaux, stockage, laboratoire, commerce de gros
    Climatisation indépendante
    Parkings : 7 places privatives
    Accès poids lourds, voirie adapté aux semi-remorques, zone non inondable
    Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Vallauris/Antibes)



    Disponibilité : Janvier 2026



    Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite



    Honoraires de 13 689 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 815 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    7 605 €/mois

    Location Local d'activités 3 444 m²

    06340 La Trinite

    oslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 3 000 m², dont environ 500 m² de bureaux aménagés à l'étage. Situé à l'Est de Nice, dans le secteur de La Trinité, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds.

    Les locaux se développent en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux cloisonnés déjà en place. Le bien est implanté sur une parcelle d'une superficie équivalente, offrant 20 places de stationnement extérieur.

    Il s'agit d'un emplacement idéal pour une activité logistique, artisanale ou de production nécessitant de la surface et de la fonctionnalité.

    Le bien est disponible immédiatement.

    HSP : 6 mètres


    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VOSLOCAUX.COM
    56 249 €/mois

    Location Entrepôt 100 m²

    06130 Le Plan De Grasse

    L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un petit local situé au PLAN DE GRASSE de 100 m2 uniquement pour stockage ou petit atelier
    - Surface 100 m2
    - 1 Parking
    - Loyer 850 EUR HT/mois
    - Charges eau+electicité
    - Taxe fonciere 35,5 EUR HT/mois
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 2550
    - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 2040 EUR HT soit 2448 TTC
    Contact visite & dossier
    HEDI GANTRI06 14 76 78 38h.gantri@m-immopro.fr



    Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr



    Mentions légales obligatoires :



    Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par HEDI GANTRI, pour le compte de l'établissement.



    Informations sur les risques



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    850 €/mois

    Location Entrepôt 62 m²

    06110 Le Cannet

    À louer au Canet, dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, local de stockage de 62 m² avec belle hauteur sous plafond (2,85 m).
    Facile d'accès, avec possibilité d'y entrer un véhicule. Rayonnages déjà en place, idéal pour entreposer matériel ou marchandises. Stationnement aisé pour les opérations de chargement/déchargement.



    Usage exclusif de stockage – pas de point d'eau ni sanitaire.
    Accès rapide – environnement sécurisé.



    Disponible immédiatement !



    Conditions de la location:
    - Loyer mensuel HC HT: 700€
    - Charges mensuelles: 40€
    - TF charge preneur 116€
    - Paiement des loyers mensuellement d'avance
    - Indexation annuelle
    - Dépôt de garantie 2 mois

    CH ENTREPRISES
    700 €/mois

    Location Local d'activités 181 m²

    06270 Villeneuve Loubet

    PRODUIT RARE à Villeneuve Loubet, Avenue du Docteur Julien LEFEBVRE, dans zone d'activités artisanale et industrielle,

    Proche échangeur Autoroute A8.

    LOCAL INDUSTRIEL / ARTISANAL comprenant :

    * Une surface de plain pied de 181 m²

    * Une mezzanine d'environ 50 m²

    * Deux places de stationnement.

    Sanitaire - Cuisine.

    En parfait état.

    Location pure avec bail commercial neuf.

    Loyer mensuel : 3.000 Euros

    Charges locatives et taxe foncière (Prov mensuelles) : 300 Euros

    Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.

    Produit rare à visiter d'urgence.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    MÉTROPOLE COMMERCES
    3 000 €/mois

    Location Entrepôt 880 m²

    06510 Carros

    À LOUER – ENTREPÔT 880m² – CARROS ZAC de la Grave



    EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
    RARE : Possibilité de B to C



    Entrepôt d'une surface approximative de 880m², comprenant



    - Une grande surface de stockage
    - 1 grande porte d'accès et 1 porte coulissante
    - Bâtiment entièrement isolé -spécifique stockage fragile en température (très faible consommation d'énergie) (faible consommation d'énergie)
    - cour privative
    - Accessibilité gros porteur
    - triphasé



    Conditions financières :
    - Bail commercial neuf
    - Loyer mensuel : 9 000€ € HT/HC
    - Assujetti à la TVA
    - Provision sur charges : 270 € / mois
    - Provision de Taxe foncière : 577€ / mois
    - Paiement trimestriel
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Caution et garantie
    - Honoraires : 10 % HT du loyer triennal



    POSSIBILITE DE DIVISER OU DE SURFACES SUPPLEMENTAIRES



    NOUS CONTACTER :
    06 64 41 32 72



    DISPONIBLE immédiatement

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    9 000 €/mois

    Location Local d'activités 159 m²

    06560 Sophia Antipolis

    AT/FIRST propose à la location un local mixte de 159 m² (44 m² de bureaux, 115 m² de stockage avec accès par garages - hauteur 1,90 m) au coeur de Sophia Antipolis.

    Situé dans Buropolis, à proximité de la gare routière et de la place Bermond, ce bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement calme et arboré. Les parties communes ont été entièrement rénovées (sols, plafonds, climatisation, électricité, traitement de l'air).

    Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AT-FIRST
    1 486 €/mois

    Location Entrepôt 480 m²

    06670 Colomars

    Sur la commune de Colomars, en face de la ZI Carros, à louer un entrepôt de 480m2 environ en R+1, belle hauteur sous plafond, accès poids lourds, plusieurs places de parking, toilettes, au calme, sécurisé, possibilté de louer 270m2 de bureaux et 520m2 d'entrepôt en sus.
    - Loyer mensuel 3000EUR HT.
    - Taxes et charges à définir.
    - Dépôt de garantie 3 mois soit 9000EUR.
    - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 7200EUR (8640EUR TTC).
    - Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
    - Email richard@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO

    M-IMMOPRO
    3 000 €/mois

    Location Entrepôt 62 m²

    33 avenue dolce farniente, 06110 Le Cannet

    RealPoint Immobilier vous présente un local d'activité situé au Cannet, à proximité immédiate de Cannes.



    D'une surface de 62 m², ce local est destiné exclusivement au stockage. Il offre une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, des rayonnages déjà en place, un accès direct pour véhicule et un stationnement facile pour le chargement/déchargement.



    Situé dans une rue calme, il conviendra parfaitement pour l'entreposage de matériel ou de marchandises. À noter : le local ne dispose ni de point d'eau ni de sanitaires.



    Loyer mensuel : 700 € HT HC
    Charges : 40 € / mois
    Taxe foncière à la charge du preneur : 116 € / an
    TVA : à détérminer
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Paiement mensuel, d'avance
    Indexation annuelle selon l'indice légal en vigueur
    Disponible immédiatement



    Chez RealPoint Immobilier, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez aujourd'hui.



    Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    REALPOINT IMMOBILIER
    700 €/mois

    Location Local d'activités 639 m² à 1 329 m²

    06560 Sophia Antipolis
    SOPHIA ANTIPOLIS - LOCAUX D'ACTIVITE
    A LOUER - Situé à l'entrée de Sophia Antipolis sur un site indépendant, ces locaux d'activités 1 330m² desservis par une voie PL vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité. Accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles (3x4m) les locaux d'activité sont divisibles à partir de 312 m². Ils seront idéals pour toute entreprise cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, un plateau de bureaux de 625 m² divisibles à partir de 298 m².
    Conforme au décret tertiaire 2030.
    Certifié BREEAM GOOD en 2024, objectif Very Good 2025

    2317493

     

    À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ SOPHIA ANTIPOLIS

     

    Nous vous proposons ce bâtiment d'activité divisible à partir de 312 m² à louer idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.

     



    Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)


    4 m de hauteur libre


    1 T/m² de charge au sol RDC et sous-sol


    Espace bureau avec climatisation réversible


    Emplacements de parkings sous-sol boxables


    Emplacement de stationnement extérieurs


    Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)


    Charpente en béton


    Puissance électrique : tarif bleu


    Accessibilité tous porteurs

     

    Location d'un bâtiment d'activités divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, les locaux disposent chacun de portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

     

    À proximité :



    A8 à 5 mn


    Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn


    Multiples arrêts de bus

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    BNP Paribas Real Estate NICE
    7 721 €/mois

    Location Local d'activités 254 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local neuf de 254 m².

    En sus 5 parkings privés ( intérieurs et extérieurs).

    Situé à proximité de Sophia Antipolis ces locaux répondront aux besoins des entrepreneurs souhaitant des locaux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,8 m et d'une porte sectionnelle.

    - Vidéosurveillance
    - site clos
    - accès de plain pied
    - charges au sol 1T/M²

    Locaux d'activité et de stockage
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    2 900 €/mois

    Location Local d'activités 128 m²

    14 Rue Buttura, 06400 Cannes
    A proximité immédiate de la Rue d'Antibes, Rue Buttura - Dans un immeuble Bourgeois à usage mixte, bureaux de 128 m² situé en 1er étage avec ascenseur comprenant un grand hall d'entrée desservant l'ensemble des bureaux, 5 pièces (entre 8,80 et 9,75m²), une grande salle de 22,57m², pièce cuisine + 1 douche, 2 wc, débarras. Nombreuses activités autorisées.
    Climatisation, double vitrage, ascenseur.
    Bail professionnel
    Disponible le 1er septembre 2025.
    CABINET BRUNO
    2 800 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans-Sartoux
    NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un très beau local d'activité situé dans la zone industrielle de l'Argile à Mouans Sartoux.

    Accès A 8 : 5 minutes

    Très bien équipé et aménagé (électricité, climatisation, bureaux, studio , cuisine ) ce local bénéficie également d'un triple accès avec porte sectionnelle de 5 mètres et une HSP dans le local principal de 5,5 m.

    Bail : 3/6/9 ou 6/10

    Loyer : 130 € ht / m² / an soit 91.780 € / an

    Surface : 706 m²

    Charges + foncier : 20 € HT /m²/an

    Indexation : ILC

    Honoraires charges preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

    A visiter sans tarder

    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    7 648 €/mois

    Location Local d'activités 706 m²

    06370 Mouans Sartoux

    À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 706 m² - MOUANS-SARTOUX (ZI de l'Argile)

    Situé dans la zone industrielle de l'Argile, ce local d'activité de 706 m² dont 156 m² de bureaux en mezzanine est disponible à la location. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 15 minutes de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des grands axes (A8, pénétrante Cannes/Grasse).

    Caractéristiques techniques :

    Surface totale : 706 m²


    Bureaux aménagés : 156 m² en mezzanine


    Hauteur sous plafond : 5,5 m


    Charge au sol : 1,5 T/m²


    Porte sectionnelle grande largeur


    Accès de plain-pied - accès tous porteurs


    Aire de déchargement poids lourds


    Éclairage zénithal


    Nombreux parkings

    Atouts :

    Local adapté à des activités de production, stockage ou logistique


    Accès facile aux axes autoroutiers


    Visibilité et attractivité renforcées par la proximité de Sophia Antipolis


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    7 649 €/mois

    Location Local d'activités 635 m²

    06270 Villeneuve Loubet

    Loue à Villeneuve Loubet, 635 m² environ de locaux d'activité ou entrepôt de plain-pied.



    Ces locaux traversants, disposent de 3 entrées et de parkings 4 privés en devanture plus de parkings visiteurs.



    Idéal pour du stockage ou de l'activité propre.



    Les locaux sont équipés d'un COMPTEUR JAUNE 120 KVA, de sanitaires hommes, femmes, et de plusieurs bureaux dont 2 en façade.



    Hauteur sous plafond 3 m et 2,65 sous poutres.



    - Loyer mensuel HT : 6350 €
    - Charges mensuelles HT : 360 €
    - Taxe foncière mensuelle HT : 760 €
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC chargés
    - Honoraires : 11430 € HT soit un TTC de 13716 €



    - BAILLET IMMOBILIER



    - Contact : louis Baillet : 06 09 06 39 31
    - Mail : louis@baillet.immo

    BAILLET IMMOBILIER
    6 350 €/mois

    Location Local d'activités 240 m² à 1 300 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting vous propose à la location cet ensemble de locaux allant de 1300 m² à 240 m².

    Bénéficiant d'une hauteur de 3,8 m et d'un accès plain pied par porte sectionnelle, ces locaux répondront aux besoins des entreprises en recherche d'un local d'activité et / ou de stockage.

    Livré brut avec éclairage, sanitaire et douche.

    Nombreux parkings privés affectés aux locaux.

    Le site est sécurisé , clos et vidéosurveillé.

    Accès A8 à 10 minutes.
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    2 740 €/mois

    Location Entrepôt 520 m²

    06670 Colomars

    Sur la commune de Colomars, en face ZI Carros, à louer un entrepôt de 520m2 environ en R+1, belle hauteur sous plafond, accès poids lourds, plusieurs places de parking, toilettes, au calme, sécurisé. possibilité de louer bureaux 270m2 en sus et 480m2 entrepôt.
    - Loyer mensuel 4000EUR HT.
    - Taxes et charges à définir.
    - Dépôt de garantie 3 mois soit 12000EUR.
    - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 9600EUR (11520EUR TTC).
    - Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
    - Email richard@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO

    M-IMMOPRO
    4 000 €/mois

    Location Local d'activités 562 m² à 5 083 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location

    4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.

    Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²

    Avantages clés :


    - Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
    - Bâtiments alliant construction et performance environnementale
    - Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
    - Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.

    N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.

    Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.


    - Type de bail : BEFA
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    6 088 €/mois

    Location Local d'activités 687 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités totalisant une superficie de 687 m², répartie sur 2 niveaux. Le RDC propose 115 m² d'espace de stockage, complétés au R+1 par 340 m² avec monte-charge + 232 m² de bureaux . Accès logistique optimisé avec le partage de 3 quais + zone de manoeuvre de 340 m². Belle hauteur sous plafond de 3 à 4.80 mètres + 10 places de parking.
    Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activité permettant une facilité d'accès depuis les voies principales, idéal pour toute activité nécessitant stockage, bureaux et facilités logistiques.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    4 924 €/mois

    Location Local d'activités 562 m² à 5 083 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Mouans-Sartoux (06370), dans le parc d'activités de l'ARGILE, CBRE propose à la location un bâtiment de locaux d'activité à construire, d'une surface totale de 5 083 m² répartie sur deux niveaux. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale, proche des accès autoroutiers, et offre des coûts optimisés grâce au partage d'espaces communs. Les locaux sont disponibles à la location en BEFA, à partir de 281 m². Disponibilité prévue : 01/03/2027



    Ce projet d'intérêt général, équipé d'infrastructures modernes, offre une surface totale de 7 300 m². Il comprend un immeuble de bureaux de 2 211 m² ainsi qu'un bâtiment de locaux d'activités de 5 083 m².



    Parkings VL dédiés en sous-sol et à l'extérieur ainsi que pour les deux roues. 9 places seront pré-équipées pour bornes électriques.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.



    Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des services.



    Accessibilité :
    Autoroute A8 (sortie 42) à 15 mn
    Aéroport international de Nice à 30 mn
    Transports en commun : réseau urbain

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    6 088 €/mois

    1 – 30 sur 327 Locations

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    Location d'entrepôt et de local d'activités dans les Alpes-Maritimes


    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans les Alpes-Maritimes (06)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont rassemblées différentes fonctions d’une compagnie.

    Le local d'activités peut être divisé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’implanter votre entreprise dans le département des Alpes-Maritimes (06) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité. 

    Dans les Alpes-Maritimes (06), les villes Nice, Cannes, Antibes, Menton, Cagnes-sur-Mer... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de salariés et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à stocker . Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance , prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les chefs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un local pour votre activité mais ne savez pas comment dénicher la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des professionnels. Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous donne accès à une large sélection de biens à louer dans les Alpes- Maritimes (06). Pour gagner du temps, vous pourrez même ajouter des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas louper nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Alpes-Maritimes - Location Entrepôt

    • Valbonne (71)
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