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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 176 annonces

    Location Local d'activités 200 m²

    Location Local d'activités 200 m²

    NFI Consulting vous propose dans la zone très recherchée des 3 Moulins – Antibes -Sophia Antipolis, avec un accès quasi direct à l’A8 et la technopole de Sophia-Antipolis, un local d’une surface de 200 m² accessible de plain pied car situé au RDC d’un bâtiment indépendant, accès direct sur l’extérieur par une double porte + 2 portes classiques, 4 parkings et des voies de circulations récemment rénovées. Une partie du local est aménagée actuellement en bureaux. A voir très rapidement.

    Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 37.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    2 333 €/mois

    Location Local d'activités 460 m²

    Grasse

    A louer local d'activités d'une superficie d'environ 460m² avec une hauteur sous plafond de 5m

    Accès poids lourds, site sécurisé

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    4 600 €/mois

    Location Local d'activités 902 m² à 1 257 m²

    MANDELIEU LA NAPOULE . LOCAL D’ACTIVITE DE 902 M² A’ LA LOCATION EN JUIN 2022 AU PRIX DE 139.75 € HT/M²/AN SOIT 126 055 € HT A’ L’ANNEE.
    POSSIBILITE DE LOUER DES BUREAUX EN PLUS DE 110 M² A’ 170 M² AU PRIX DE 145.34 € HT /M²/AN SOIT POUR 110 M² 15 987 € HT A’ L’ANNEE ET 185 M² D’APPARTEMENT DE FONCTION POUR 26 888 € HT A' L’ANNEE.

    1000 M² DE TERRAIN NU AU PRIX DE 20.12 € HT/M²/AN SOIT 20 124 € HT/AN.

    LOYER ANNUEL TOTAL DE 189 054 € HT
    CHARGES ET TAXE FONCIERE ET TAXE D’HABITATION EN SUS .

    LOCAL D’ACTIVITE :
    CHARGES ANNUELLES : 5 811 € TAXE FONCIERE : 6 201 €
    BUREAUX :
    CHARGES ANNUELLES : 615 € TAXE FONCIERE : 756 €
    APPARTEMENT :
    CHARGES ANNUELLES : 1554 € TAXE FONCIERE : 1791 €
    TERRAIN :
    CHARGES ANNUELLES : 1 160 € TAXE FONCIERE : 13 €

    PRO CONSEIL IMMO
    À partir de
    10 523 €/mois

    Location Local d'activités 850 m²

    Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location un local d'activité d'environ 850m2 situé dans la zone industriel de Carros, reparti comme ce qui suit :


    - Environ 210m2 de bureaux/salles de réunion/vestiaires avec multiples WC et lave main
    - Environ 640m2 de chambres froide positive et negative. 

    Le local dispose d'un accès à quai pour VL. 

    Accès par porte section elle dimensions 4M de haut par 4M80 de large. Accès PL. HSP comprise entre 8M10 et 6M. 

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    8 000 €/mois

    Location Entrepôt 275 m²

    A louer locaux d'activités d'une surface de 275 m² au sien d'un bâtiment industriel situé sur la zone des BOIS DE GRASSE.
    CBRE vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, climatisés, porte sectionnelle, accès de plain pied, belle hauteur s/plafond situés sur la zone du Bois de Grasse.
    Environnement industriel et tertiaire, proche axe autoroutier.
    . Autoroute A8 à 15 mn
    . Pénétrante Cannes/Grasse à 5mn
    . Bus : réseau urbain
    Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies bénéficie, avec le parc AROMAGRASSE, d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse.
    Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    2 979 €/mois

    Location Local d'activités 415 m²

    Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location un local d'activité d'environ 415m2 reparti comme ce qui suit :


    - Une partie stockage d'environ 210m2 disposant d'un HSP d'environ 5M40 sous poutre
    - Une partie bureau d'environ 205m2 entièrement climatisé

    WC + douche, salle de réunion. Accès PL.

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    3 459 €/mois

    Location Local d'activités 350 m²

    A louer sur Le Cannet sortie A8 Cannes Mougins
    Atelier entrepôt 350 m²

    220 m² au sol + 130 m² mezzanine

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    2 500 €/mois

    Location Local d'activités 242 m²

    Voslocaux.com vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs d'une superficie de 250m² à Valbonne.

    Ces locaux offrent plusieurs surfaces allant de 250m² à 500m² bénéficiant d'une hauteur sous-plafond d'environ 3,75m et supportant une charge au sol de 1T /m².

    Les locaux disponibles sont équipés d'un accès poids lourd.

    Places de parking privatives : 1 INT / 3 EXT

    Accès : Autoroute A8, à 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, lignes de bus à proximité.

    VOSLOCAUX.COM
    2 777 €/mois

    Location Local d'activités 902 m²

    L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à Mandelieu 06210, proche de l'autoroute A8 et de la Zone Commerciale des Tourrades, un bâtiment à usage d'activités de 902 m2 + un terrain de 1000 m2.
    Ce bâtiment en béton situé sur un axe avec grand passage, est accessible de plain-pied et compoprte 5 bureaux.
    Sa hauteur est comprise entre 3,5 et 4 métres.
    Il est équipé de portes sectionnelles et est accessible aux gros porteurs.
    Possibilité de louer 110 m2 de bureaux supplémentaires en RdC.
    Pas d'activités nécessitant un ERP.
    - Loyer 12182 EUR HT mensuel
    - Provisions sur charges  581 EUR HT mensuel
    - Provisions sur taxe foncière  518 EUR HT mensuel
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 36546 EUR
    - Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 21926 EUR HT ( 26311 EUR TTC)
    - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email  jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    12 182 €/mois

    Location Local d'activités 349 m²

    Local d'activité de 350m² à louer à Biot - Accès poids lourd et équipements pratiques

    Sur Voslocaux.com, découvrez ce local d'activité de 350m² à louer, situé dans la ville de Biot.

    Implanté dans un immeuble indépendant, ce local bénéficie d'un accès poids lourd et d'une porte sectionnelle de 3,50m de largeur, facilitant ainsi les opérations logistiques.

    La hauteur sous plafond généreuse de 3,60m et les sanitaires privatifs contribuent au confort et à la fonctionnalité de cet espace.

    Le local dispose d'une charge au sol de 1,5 T/m², permettant d'accueillir diverses activités et équipements.

    Pour les moments de restauration, une boulangerie à proximité propose des plats du jour, offrant ainsi une solution pratique pour les pauses repas.

    L'accès est facile grâce à la proximité de l'autoroute A8, à seulement 20 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Des lignes de bus sont également à proximité pour faciliter les déplacements.

    En outre, cet espace comprend 7 places de parking en face du local, ainsi qu'un espace de déchargement, offrant des solutions pratiques pour les besoins en stationnement et en livraison.

    Ce local d'activité à Biot offre un cadre adapté aux besoins professionnels, avec des équipements fonctionnels et un emplacement stratégique.

    Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 Euros HT/m2 (bureaux + stationnement)

    VOSLOCAUX.COM
    4 218 €/mois

    Location Entrepôt 110 m²

    IDEALEMENT SITUE
    Local de stockage sur la route de Canta Galet en location pure.
    Proche des principales bretelles d'accès.
    Dans un immeuble sécurisé local de 110m2 environ idéal stockage atelier.
    Comprenant une partie entrepôt avec possibilité d'y rentrer des véhicules, hauteur sous plafond 3,89; 2 bureaux, un sanitaire, un coin kitchenette.
    Local accessible avec utilitaire.
    Contact: 06.95.00.87.54
    Conditions de la location:
    loyer mensuel HC HT: 1400euros
    Charges mensuelles: 100euros
    Taxe foncière charge locataire 1780€/an
    Dépôt de garantie 2 mois

    CH ENTREPRISES
    1 400 €/mois

    Location Local d'activités 504 m²

    Voslocaux.com vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs d'une superficie totale de 500m² à Valbonne.

    Ces locaux offrent plusieurs surfaces allant de 250m² à 500m² bénéficiant d'une hauteur sous-plafond d'environ 3,75m et supportant une charge au sol de 1T /m².

    Les locaux disponibles sont équipés d'un accès poids lourd.

    Places de parking privatives : 6 INT / 4 EXT

    Accès : Autoroute A8, à 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, lignes de bus à proximité.

    VOSLOCAUX.COM
    6 357 €/mois

    Location Local d'activités 115 m²

    *Local de stockage type cave*
    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local de stockage au sous sol à louer d'environ 115m2 au au cœur de Sophia Antipolis au sein du parc BUROPOLIS.
    Ensemble immobilier composé de 3 immeubles à usage de bureaux.
    Abords soignés, surfaces rénovées.
    Stationnements extérieurs et en sous-sol (possibilité de branchement véhicule électrique).
    A deux pas de la place Bermond et de la gare routière.

    SCAMAC-IMMO NICE
    863 €/mois

    Location Local d'activités 379 m²

    Voslocaux.com vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs d'une superficie totale de 380m² à Valbonne.

    Ces locaux offrent plusieurs surfaces allant de 250m² à 500m² bénéficiant d'une hauteur sous-plafond d'environ 3,75m et supportant une charge au sol de 1T /m².

    Les locaux disponibles sont équipés d'un accès poids lourd.

    Places de parking privatives : 8 EXT

    Accès : Autoroute A8, à 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, lignes de bus à proximité.

    VOSLOCAUX.COM
    4 114 €/mois

    Location Local d'activités 415 m²

    Locaux d'activité d'une superficie d'environ 415 m² avec grande porte sectionnelle et accès semi remorques, 3 places de parking incluses, sur la zone industrielle de Carros.
    A louer, locaux d'activité d'une superficie d'environ 415 m² avec grande porte sectionnelle et accès semi remorques.
    3 places de parking et espaces bureaux inclus.
    Emplacement idéal sur la zone industrielle de Carros.
    CBRE leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion, la commercialisation et la rénovation.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    3 457 €/mois

    Location Entrepôt 600 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un Entrepôt / Local d’activité d'environ 600m2 dont 500m2 d'entrepôt et 100m2 environ de bureaux. Mezzanines
    Disponible Octobre 2023
    Hauteur sous plafond importante,
    Nombreux commerces aux alentours (Biocoop, Coiffeur, Loisirs...)

    SCAMAC-IMMO NICE
    7 250 €/mois

    Location Local d'activités 346 m²

    Locaux d'activités d'une superficie d'environ 346 m², belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle, dans le secteur de Nice Nord.
    A louer, locaux d'activités d'une superficie d'environ 346 m², belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle, dans le secteur de Nice Nord.
    Idéal pour parc automobile, ou activité de stockage.
    CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise propose ses services aux entreprises, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de planification, d'optimisation et gestion d'actifs ou encore transaction ou construction, CBRE est capable de mobiliser l'ensemble de son réseau pour répondre à vos besoins.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    5 201 €/mois

    Location Local d'activités 329 m²

    Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité/local d'archivage d'environ 300m².

    Ce local se situent dans un site emblématique de la première technopole d'Europe Sophia Antipolis.

    Ces locaux disposent de nombreuses prestations avec notamment un terrain de tennis, un terrain de pétanque, une piscines, un restaurant ainsi qu'un food truck et de nombreuses entreprises environnantes.

    De plus, l'électricité est incluse dans les charges.

    Accès : Autoroute A8, à 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, lignes de bus à proximité.

    N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'information.

    Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 Euros HT/m2 (bureaux + stationnement)

    VOSLOCAUX.COM
    3 290 €/mois

    Location Local d'activités 379 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 379m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    4 114 €/mois

    Location Local d'activités 230 m²

    Situé dans la zone industrielle de Saint laurent du var, à louer local d'acivité de 230m2
    - local d'angle lumineux en bon état
    - 40m2 de bureaux
    - Sanitaires hommes, femmes
    - 4 stationnements
    - Loyer 2400EUR HT
    - Charges : à définir
    - Taxe Foncière : à définir
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 7200EUR
    - Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT soit 5760EUR HT ( 6912EUR TTC)
    - Contact Vincent Conforti 0683815796
    - Email vincent@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

    M-IMMOPRO
    2 400 €/mois

    Location Local d'activités 260 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 260m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    3 120 €/mois

    Location Local d'activités 245 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 245m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    3 256 €/mois

    Location Local d'activités 242 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 242m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    2 777 €/mois

    Location Local d'activités 262 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'environ 262 m2 d'activité à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIVRAISON T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    3 144 €/mois

    Location Local d'activités 243 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 243m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    3 089 €/mois

    Location Local d'activités 266 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 266m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    3 783 €/mois

    Location Local d'activités 263 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 263m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIVRAISON T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    3 298 €/mois

    Location Local d'activités 247 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 247m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    2 978 €/mois

    Location Local d'activités 232 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 232m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    3 119 €/mois

    Location Local d'activités 314 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose au sein d'un programme neuf, un local d'activité d'environ 314m2 à louer à Valbonne.
    A l'entrée de Sophia Antipolis. Projet architectural de qualité intégré dans un environnement végétalisé.
    HSP : 3,82m.
    Un espace de bureau climatisé, des sanitaires et douche, parkings.
    Voie PL. Larges portes sectionnelles. Accès transports en commun. A 10minutes de l'A8, et à 20minutes de l'aéroport de Nice.
    Prestations et équipements : 2 monte-charges (4T). Vidéo surveillance, terrain clos, parkings visiteurs.
    Charge au sol : 1t/m2.
    Bureaux avec climatisation réversible.
    Aire de pique nique/ espace restauration.
    A PARTIR DE 48m2.
    LIV T1 2024

    SCAMAC-IMMO NICE
    3 851 €/mois

    1 – 30 sur 176 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 6

    Location d'entrepôt et de local d'activités dans les Alpes-Maritimes

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d'activités dans les Alpes-Maritimes (06) ?

    Avis aux chefs d’entreprises en quête d’un local d'activités ou d’un entrepôt : vous souhaitez développer votre activité dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? Le département des Alpes-Maritimes (06) est fait pour vous et présente des atouts au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Alpes-Maritimes (06) sont particulièrement populaires pour leur écosystème professionnel. Avec plus de 1 million, le département séduit chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire. 

    Le département des Alpes-Maritimes (06) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très prisé pour son environnement privilégié et sa situation géographique exceptionnelle. Mais également pour les communes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Nice, Cannes, Antibes, Menton, Cagnes-sur-Mer.... 

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 132 438 entreprises, dont les sièges sociaux de compagnies prestigieuses: Thales Alenia Space, Gedecom, Nother.... 

    Outre le nombre important d’entreprises dispersées sur le territoire, le département des Alpes- Maritimes (06) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On trouve ainsi une myriade d’entreprises spécialisées dans le secteur tertiaire et le tourisme. Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu parfait pour réussir et faire connaître son activité .

    La situation géographique

    Les Alpes-Maritimes (06) sont très bien desservies avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement développé . Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre. 

    L’accessibilité du territoire a favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis aux Alpes-Maritimes (06) de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans les Alpes-Maritimes (06)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?
    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont rassemblées différentes fonctions d’une compagnie.

    Le local d'activités peut être divisé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’implanter votre entreprise dans le département des Alpes-Maritimes (06) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité. 

    Dans les Alpes-Maritimes (06), les villes Nice, Cannes, Antibes, Menton, Cagnes-sur-Mer... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de salariés et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à stocker . Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance , prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les chefs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

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