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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 177 annonces

    Location Entrepôt 215 m²

    1 / 9

    Location Entrepôt 215 m²

    ANTIBES.LOCAL COMMERCIAL DE 65 M²AVEC ESPACE DE STOCKAGE IMPORTANT DE 150 M² .PROCHE CENTRE VILLE ANTIBES ET FACILE D’ACCES . LOYER MENSUEL DE 1 650 € HORS CHARGES, CHARGES DE 214 € PAR MOIS, TAXE FONCIERE DE 2504 €.
    AGREABLE LOCAL D’ANGLE POUR UN LIEU DE TRAVAIL TRES LUMINEUX ET BENEFICIANT D'UNE BELLE VISIBILITE .
    HONORAIRES DE 20 % TTC DES LOYERS ANNUELS SOIT 3960 € TTC
    (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)
    PRO CONSEIL IMMO
    1 648 €/mois

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    Location Local d'activités 319 m²

    Locaux d'une surface d'environ 319 m² au sein d'un immeuble de bureaux situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis
    CBRE vous propose à la location des locaux d'une surface d'environ 319 m² en rez-de-chaussée, à usage de stockage/activité au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, situé quartier Les Bouillides sur la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement paysagé, au calme.
    . Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
    . Aéroport de Nice à 20 mn
    . Bus : réseau interurbain (proche gare routière des Messugues)
    Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
    Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    3 190 €/mois

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    Location Local d'activités 319 m²

    ARTHUR LOYD NICE VAR EST propose à la location des locaux d'activité d'une surface d'environ 319 m² au coeur du parc de Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dans un environnement paysagé.

    Immeuble de standing, piscine, tennis, restaurant sur site.

    Proximité Autoroute A8, à environ 10 minutes.

    Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD NICE
    3 190 €/mois

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    Location Local d'activités 115 m²

    *Local de stockage*
    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local de stockage au sous sol à louer d'environ 155m2 au au cœur de Sophia Antipolis au sein du parc BUROPOLIS.
    Ensemble immobilier composé de 3 immeubles à usage de bureaux.
    Abords soignés, surfaces rénovées.
    Stationnements extérieurs et en sous-sol (possibilité de branchement véhicule électrique).
    A deux pas de la place Bermond et de la gare routière.

    SCAMAC-IMMO NICE
    863 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 115 m²

    ARTHUR LOYD NICE VAR EST propose à la location un local de stockage de 115 m² environ en R-1 situé quartier Les Bouillides à Sophia Antipolis.

    Emplacements de parking extérieurs et sous-sol.

    Proximité commerces et restaurants.

    Proche Autoroute A8.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD NICE
    863 €/mois

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    Location Entrepôt 750 m²

    A St Laurent du Var, au début de la Zone Industrielle, secteur A, Allée des Métallos,
    LOCAL ACTIVITE - GARAGE - 750 M²
    En sous-sol, au R-1, initialement occupé par des loueurs de véhicules permettant d'entreposer plus de 50 véhicules avec station de lavage.
    2 Bureaux, Baie de brassage.
    Parfaitement sécurisé avec portail automatique et système de surveillance.
    En parfait état.
    Loyer mensuel : 1.800 €
    Pas de charge locative.
    Taxe foncière : 3.325 € annuel.
    Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
    Disponibilité immédiate.
    Pour visiter : Philipe Charles 06.03.49.55.41

    MÉTROPOLE COMMERCES
    1 500 €/mois

    1 / 3

    Location Entrepôt 220 m²

    A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES/ENTREPOT 220M²NICE EST
    Composé :
    - deux grandes portes d'accès métallique
    - d'une surface principale de stockage au sol de 136m²
    - d'un étage d'environ 68m²
    - un sanitaire et point d'eau
    - un espace extérieur parking privatif devant les locaux
    Loyer :
    1600€ HT/mois
    Provision de charges :
    100€ HT /mois
    Provision de fonciers :
    100€HT /mois
    dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    site sécurisé
    caution personnelle
    honoraires 10%HT loyer triennal à la charge du preneur

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    1 600 €/mois

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    Location Local d'activités 480 m²

    Le cabinet LOCOPRO vous propose un local de stockage d'une superficie au sol d'environ 440m2 avec une mezzanine béton d'environ 40m2.

    Le local dispose d'une porte sectionnelle (5M70 de large/4M45 de haut).

    Une grande hauteur sous plafonds comprise entre 9M70 et 8M20.

    Le local dispose du 380V.

    2 parkings en façade devant la porte sectionnelle.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    4 500 €/mois

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    Location Entrepôt 350 m²

    A LOUER ENTREPÔT 350m² Terrain 500m² NICE - SECTEUR OUEST
    LOCATION ENTREPÔT 350m² sur Terrain de 800m2 goudronné-
    Bureaux en mezzanine 60m2
    NICE - SECTEUR BOULEVARD DU MERCANTOUR
    Proximité A8 et Route principale
    Local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 350m² sur un rez de chaussée +1, comprenant :
    Rez-de-Chaussée:
    - un espace de 350 m² au sol : d'une hauteur sous-plafond : 7 mètre.
    - 2 grandes pièces pouvant servir de stockage
    Étage:
    60m² de bureaux lumineux comprenant:
    - 2 espaces de bureaux séparés;
    - un espace WC;
    Accès PL et semi sur les lieux
    CONDITIONS FINANCIÈRES:
    Loyer : 8000€HT/mois
    Provisions de charges : 240€ HT/ an
    Taxe foncière : 2300€
    Dépôt de garantie : 9000 HT
    Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    8 000 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 1 103 m²

    A louer cellule commerciale d'une surface de 1 103 m² dans un environnement commercial et industriel
    A louer locaux d'une surface de 1103 m², situés sur la zone de la Marigarde, proche toutes commodités ; sur site restaurant, activités sportives, magasin bio.
    Autoroute A8 à 15 mn
    Pénétrante Cannes /Grasse à 5 mn
    Bus
    Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies avec le parc AROMAGRASSE, et d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse. Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    10 115 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 612 m²

    L'agence AT/FIRST vous propose à la location des locaux d'activités neufs d'une surface 612 m2 situés av de La Plaine à Mougins.
    Accès poids lourd, porte sectionelle motorisée, hauteur sous poutre 6m, 6 parkings extérieurs.

    Charge au sol 1T/m2.

    Accès voie rapide 5mn, sortie autoroute Cannes Mougins 10 mn


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    AT-FIRST
    6 120 €/mois

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    Location Local d'activités 200 m²

    Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 200 m², situé dans la zone d'activités au nord-ouest de CAGNES-SUR-MER

    Ces locaux à louer sont accessibles très rapidement depuis le Centre-Ville, l'autoroute A8 ou par la pénétrante CAGNES-SUR-MER/VENCE.

    A 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera.

    Parking extérieur réservé aux locataire de la ZAC.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    VOSLOCAUX.COM
    2 688 €/mois

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    Location Local d'activités 150 m²

    A louer sur Antibes local d'activités d'une superficie d'environ 150m² avec mezzanine bureaux

    Hauteur sous plafond : 10m


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    2 334 €/mois

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    Location Local d'activités 110 m²

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité / entrepôt situé dans la ZA de la sine à Vence.

    Local représentant une superficie d'environ 110m2 . 4 places de parking.Porte sectionnelle. HSP 6 mètres au plus haut et 5 mètres 10 au plus bas. Accès PL.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    1 650 €/mois

    1 / 12

    Location Local d'activités 500 m²

    Locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles + 1 place de stationnement. Emplacement à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
    A louer, locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles.
    . HSP 3,10 m
    . Branchement au gaz naturel
    . Alimentation électrique "Triphasé" (ancien Tarif Jaune de 42 a 240 KVA).
    . Connections bureautiques
    . Distribution de la puissance électrique par "Canalis".
    . Toutes les Baies Vitrées donnent sur une cour privative
    . Stores électriques à lames inclinables.
    . Parlophone/Vidéophone
    . Climatisation réversible
    . Stationnement inclus dans la location: 1 box fermé en R-2
    . Flex parking dans la cour (loyer en sus: 1 200 euros/U/an)
    Exonération de CFE sans condition et d'IS sous réserve d'éligibilité, le tout sur 5 ans puis dégressive sur
    3 ans.
    . Situation en zone franche urbaine et en quartier prioritaire de la ville, à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 37 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. Retrouvez plus de 9 000 annonces immobilières sur notre site immobilier.cbre.fr

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    3 960 €/mois

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    Location Entrepôt 240 m²

    RARE DANS LA ZI DE SAINT AURENT DU VAR ENTREPOT DE 160 M2 HAUTEUR 8 M + 80 M2 DE BUREAUX EN MEZZANINE
    - WC EN RDC ET À L ÉTAGE 
    - PORTE ET ACCÉS SEMI
    - 3 PLACES DE PARKING
    - LOYER 2500 EUR HT MOIS
    - PROVISION SUR CHARGES 80 EUR HT MOIS
    - PROVISION SUR TAXE FONCIERE 215 EUR HT MOIS
    - DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT SOIT 7500 EUR
    - HONORAIRES AGENCE 20 % DU MONTANT DU LOYER ANNUEL HT SOIT 6000 EUR HT ( 7200 TTC)
    - LOCAL LIBRE 1 AVRIL 2023
    - CONTACT POUR VISITE PHILIPPE MIRALLES 0752331285
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    M-IMMOPRO
    2 580 €/mois

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    Location Entrepôt 240 m²

    LOCATION 240m² ENTREPOT ZI ST LAURENT DU VAR
    Proximité A8
    Local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 240m² sur un rez de chaussée +1, comprenant :
    Rez-de-Chaussée:
    - un espace de 160m² au sol : d'une hauteur de 4m70 et l'autre moitié d'une hauteur de 7m50;
    - une douche, un sanitaire;
    Etage:
    80m² de bureaux lumineux comprenant:
    - une grande salle de réunion;
    - 2 espaces de bureaux séparés incluant de grands placards;
    - un espace cuisine;
    - un sanitaire;
    - un balconnet;
    Accès PL et semi sur les lieux
    CONDITIONS FINANCIERES:
    Loyer : 2500€HT/mois
    Provisions de charges : 100€ HT/ mois
    Provisions de foncier : 220€ HT/ mois
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires : 20%HT du loyer annuel

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    2 500 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 180 m²

    ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location des locaux mixtes de 180 m² environ en RDC situés à Biot (06410).

    Les locaux sont situés dans un site sécurisé et entièrement clôturé avec sur place un centre médical composé de médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste, ophtalmologue...

    Coiffeur, boulangerie et restaurant dans le bâtiment voisin.

    Bâtiment équipé de la fibre optique, parkings extérieurs de plain-pied et parkings visiteurs.

    1 place de parking pour 50 m² de local loué. Place de parking extérieur en sus soit 790 euros HT/an/unité.

    Chaque lot dispose de son propre système de climatisation et de son compteur EDF.

    Les locaux sont situés à 5 minutes environ de la technopôle de Sophia Antipolis

    Accès A8 à environ 5 minutes, Aéroport international Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD NICE
    2 250 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 382 m²

    A louer sur la zone de Mougins, local d'Activités d'une superficie de 382m²


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    3 400 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 349 m²

    ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location des locaux d'activité de 349 m² environ en RDC situés à Biot (06410).

    Les locaux sont situés dans un site sécurisé et entièrement clôturé avec sur place un centre médical composé de médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste, ophtalmologue...

    Coiffeur, boulangerie et restaurant dans le bâtiment voisin.

    Bâtiment équipé de la fibre optique, parkings extérieurs de plain-pied et parkings visiteurs.

    Dalle béton avec charge d'exploitation 1.5 tonnes au m² - Hauteur sous dalle : 3.60 mètres et largeur volet roulant 3.50 mètres.

    Profondeur du local: 21 mètres.

    6 places de parking extérieur comprises. Place de parking extérieur en sus soit 790 euros HT/an/unité.

    Chaque lot dispose de son propre système de climatisation et de son compteur EDF.

    Les locaux sont situés à 5 minutes environ de la technopôle de Sophia Antipolis

    Accès A8 à environ 5 minutes, Aéroport international Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD NICE
    4 363 €/mois

    1 / 9

    Location Local d'activités 349 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité d'environ 349m2 situé dans la commune de Biot.
    Parkings extérieurs de plain-pied et Parkings visiteurs.
    Bâtiment équipé de la fibre pour internet.
    Site sous vidéo surveillance privé.
    Site entièrement clôturé.
    Sur place centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo ...
    Sur place coiffeuse, boulangerie et restaurant dans le bâtiment voisin.
    Dalle Béton avec charge d’exploitation 1,5 tonnes au M2.
    Hauteur sous dalle 3,60M et largeur volet roulant 2,90M.

    SCAMAC-IMMO NICE
    4 363 €/mois

    1 / 10

    Location Entrepôt 900 m²

    Exclusif !
    vente de fonds de commerce activité de stockage et déménagement sur un entrepôt de près de 900m² comprenant:
    - près de 600m² d'entrepôt d'une hauteur de 9 mètres au plus haut et 7m50 sous poutres
    - près de 300m² de stockage en étage comprenant : près de 50m² de bureaux aménagés, 2 chambres froides climatisées,8 box de stockage aménagés de 20m², sanitaires H/F, douches, locaux sociaux, etc...
    - 3 grandes portes de 5x4m.
    Très lumineux, bâtiment en dur, et locaux sécurisés.
    Accès semi sur site
    380v RIA et suivi Q4,Q8 à jour.
    CONDITIONS FINANCIERES:
    - loyer : 5167€HT/mois
    - Provision de charges: 417€HT/mois
    - Provision de foncier: 1184€ HT/mois
    - Assujetti à la TVA
    - Paiement trimestriel
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors TVA
    - Rachat du fond : 50 000€
    - Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT à la charge du preneur

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    4 304 €/mois

    1 / 9

    Location Entrepôt 105 m²

    Cagnes sur Mer,face à l'hippodrome,à louer un local commercial , plein sud , de 105 m2.
    Ce local se compose d'une grande pièce , espaces réserve , toilettes et cave .
    Toutes activités possibles (sauf nuisances ) y compris restauration car le local est équipé d'une extraction aux normes .
    - Loyer 2500 EUR ht mensuel
    - Provisisons sur charges 380 EUR ht mensuel
    - Provisions sur taxe foncière 150 EUR ht mensuel
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht soit 7500 EUR
    - Droit d'entrée de 20000 EUR
    - Honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel ht soit 4500 EUR ht ( 5400 EUR ttc )
    - Contact. Jean Michel. 07 72 01 91 47
    - Email  jeanmichel@m-immopro.fr
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    M-IMMOPRO
    2 500 €/mois

    1 / 7

    Location Entrepôt 500 m²

    A LOUER TERRAIN 3788m²/ BUREAUX 260m²/ ENTREPOT 240m² SAINT JEANNET
    SECTEUR OUEST DE NICE
    PROXIMITE A8
    A louer un ensemble de terrain d'une surface approximative de 3788m² goudronné et clôturé, comprenant:
    - Une surface de bureaux aménagés de près de 260m² comprenant une salle de réunion, 5 grands bureaux, un
    accueil, des sanitaire H/F, baie de brassage, RJ45, etc...
    - Un atelier d'environ 240m² en partie fermé, brut d'une hauteur de très de 3m20.
    - Un terrain sur tout le pourtour du bâti avec places de parkings, espace de stockages extérieurs, cuves autonomes
    de carburants (2x9000 L.) déclarés en préfecture. Electricité en 36kva tarif bleu et zone de lavage aux normes.
    IDEAL ACTIVITE BTP STOCKAGE EXTERIEUR
    CONDITIONS FINANCIERES:
    Loyer : prix sur demande
    3 mois de dépôt de garantie
    Pas de charges bâti indépendant
    Provision de foncier : 5145€/an
    Assujetti à la TVA
    Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    LoyerNous consulter

    1 / 5

    Location Entrepôt 200 m²

    Commune de Cagnes sur mer, à louer local 200m2
    - Atelier 100m2
    - Bureaux 100m2
    - modulable
    - Proche centre ville, autoroute
    - Stationnements libres devant le local
    - Loyer 2688 EUR mensuel
    - Charges et taxe foncière 500 EUR HT mensuel
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8064 EUR
    - Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 4838 EUR HT ( 5805EUR TTC)
    - Contact Vincent Conforti 0683815796
    vincent@m-immopro.fr
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    M-IMMOPRO
    2 688 €/mois

    1 / 1

    Location Entrepôt 980 m²

    Loue bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre.
    Ce bâtiment a une surface totale d'environ 980 m² comprenant :
    - entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement
    - 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...)
    - sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ).
    - environ 8 places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé.
    Condition de prise à bail :
    - Bail neuf
    - Loyer mensuel : 13 000€ hors taxes / mois
    - Provision sur foncier : 645€ / mois
    - Pas de charges (bâtiment indépendant)
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    - Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
    - Assujetti à la TVA.
    Produit rare sur le marché
    Pas d'accès gros porteur sur le site
    Proximité centre ville, et Voie Mathis.

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    10 833 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 490 m²

    L'agence M-IMMOPRO  vous propose à la location un entrepôt de 450 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 7,5 m
    -Une mezzanine de 40 m2 en beton
    - 2 place de stationements
    - Accés poids lourd
    - Loyer 4500  HT/ MOIS
    - Charges eau et electricité
    - Taxe fonciere 159 EUR HT/ mois
    - Depôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 13500 EUR
    - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 10800 EUR HT( 12960 TTC)
    - Contact hedi Gantri 06 14 76 78 82
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    M-IMMOPRO
    4 500 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 252 m²

    ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose un petit bâtiment indépendant de 252 m² environ situé Boulevard de la Madeleine soit :


    - un local principal de 185 m² (hauteur sous poutre de 4 mètres)
    - un bureau en mezzanine de 16 m²
    - une seconde zone de 51 m² (1m plus haut que la première accessible via 5 marches)

    Idéal pour un artisan ou petit stockage.

    Volet roulant en façade de 2,66m de large x 3,75m de haut permettant de rentrer un véhicule.

    Possibilité de garer 4 voitures devant le local.

    Pas de charges, loyer non assujetti à la TVA.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD NICE
    3 000 €/mois

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    Location Entrepôt 140 m²

    Sur la commune de St Laurent du Var dans la ZI, à louer local d'activité de 100m2, Hsp 4,40m + mezzanine de 40m2 avec bureau, toilettes et douche, porte métallique et porte piéton. Aucune activité liée à l'automobile possible.
    Loyer mensuel 1405EUR HT.
    Taxes focières mensuelles 75EUR HT.
    Charges mensuelles 75EUR HT.
    Dépôt de garantie 3 mois soit 4215EUR.
    Disponibilté immédiate.
    Honoraires d'agence 20% loyer annuel HT soit 3373EUR HT (4046,40EUR TTC).
    Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
    Email richard@m-immopro.fr.
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.
    M-IMMOPRO
    1 405 €/mois

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    Location Local d'activités 470 m²

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 470m2 situé dans la zone d'activité de l'argile à Mouans Sartoux. 


    - Partie bureau climatisée d'environ 50m2 
    - Accès PL.
    - HSP comprise entre 2M90 et 3M70.
    - Accès par porte sectionnelle (2M50 de haut par 4M de large). 


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    4 896 €/mois

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    Location d'entrepôt et de local d'activités dans les Alpes-Maritimes

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d'activités dans les Alpes-Maritimes (06) ?

    Avis aux chefs d’entreprises en quête d’un local d'activités ou d’un entrepôt : vous souhaitez développer votre activité dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? Le département des Alpes-Maritimes (06) est fait pour vous et présente des atouts au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Alpes-Maritimes (06) sont particulièrement populaires pour leur écosystème professionnel. Avec plus de 1 million, le département séduit chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire. 

    Le département des Alpes-Maritimes (06) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très prisé pour son environnement privilégié et sa situation géographique exceptionnelle. Mais également pour les communes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Nice, Cannes, Antibes, Menton, Cagnes-sur-Mer.... 

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 132 438 entreprises, dont les sièges sociaux de compagnies prestigieuses: Thales Alenia Space, Gedecom, Nother.... 

    Outre le nombre important d’entreprises dispersées sur le territoire, le département des Alpes- Maritimes (06) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On trouve ainsi une myriade d’entreprises spécialisées dans le secteur tertiaire et le tourisme. Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu parfait pour réussir et faire connaître son activité .

    La situation géographique

    Les Alpes-Maritimes (06) sont très bien desservies avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement développé . Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre. 

    L’accessibilité du territoire a favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis aux Alpes-Maritimes (06) de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans les Alpes-Maritimes (06)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?
    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont rassemblées différentes fonctions d’une compagnie.

    Le local d'activités peut être divisé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’implanter votre entreprise dans le département des Alpes-Maritimes (06) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité. 

    Dans les Alpes-Maritimes (06), les villes Nice, Cannes, Antibes, Menton, Cagnes-sur-Mer... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de salariés et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à stocker . Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance , prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les chefs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un local pour votre activité mais ne savez pas comment dénicher la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des professionnels. Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous donne accès à une large sélection de biens à louer dans les Alpes- Maritimes (06). Pour gagner du temps, vous pourrez même ajouter des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas louper nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

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