Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 359 annonces - Page 2

Vallauris (06220) Zone commerciale de St Bernard, CBRE vous propose à la location des locaux d'activité et de stockage d'environ 205 m². Ces espaces disposent de bureaux et offrent un accès de plain-pied, compatible avec les poids lourds. Situés au sein d'un ensemble tertiaire, ils bénéficient d'une accessibilité facile, à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Idéal pour les entreprises en quête d'un site fonctionnel et bien situé au sein d'un ensemble tertiaire dynamique.

Que vous soyez une PME, une start-up ou une entreprise en croissance, cet environnement vous offre visibilité, accessibilité et performance dans un cadre professionnel structuré.

Vous êtes intéressés par ces locaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Autoroute A8 (sotie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain : ENVIBUS

Voslocaux.com vous propose un local d'activité de 2 352 m², au coeur de Sophia Antipolis, divisible à partir de 795 m². Le site offre de grands volumes, de hauteurs sous plafond généreuses et une modularité adaptée à de nombreuses activités.

Le RDC (HSP 4 m) permet des usages commerce, bureaux, atelier, stockage ou laboratoire, avec un plateau de 779 m² sans poteaux et une terrasse de 230 m².
Le R+1, également sans poteaux, est idéal pour bureaux ou laboratoires, avec une HSP de 2,60 m et 4 m sous dalle.

Le site dispose d'un accès poids lourds, de 4 portes sectionnelles possibles, d'un ascenseur, de sanitaires privés, douches, et de charges au sol de 500 kg/m² (RDC) et 350 kg/m² (R+1).
Prestations techniques : transformateur EDF privatif, triphasé 380 V, borne de recharge 22 kW (sur demande).

Situé dans un site clos et sécurisé, il est desservi par plusieurs lignes de bus et proche de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Stationnement : 87 places, dont 39 en sous-sol et 48 en extérieur.

Un bien rare alliant surface, modularité et équipements techniques, idéal pour une implantation stratégique à Sophia Antipolis.

Antibes (06600) - ZI des 3 Moulins - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m². Ces locaux sont accessibles de plain-pied avec accès poids lourds, bénéficient de deux portes, rideaux métalliques et d'une belle hauteur sous plafond de 5,50 m, offrant une excellente capacité de stockage et de manutention. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une kitchenette ainsi qu'un espace de repos. Des places de stationnement sont disponibles au droit du local.
Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers.

Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels. Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 346.58 m².

Surface totale : Environ 346.58 m²

Aménagement :

État :

Équipements :

Ces informations indiquent que les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 292 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.

Voslocaux.com propose un local d'activité de 150m² situé dans un immeuble indépendant à BIOT. Le local dispose d'un accès poids lourd facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,60 m dans le bureau et 2,90 m dans l'entrepôt et des sanitaires privatifs pour le confort des occupants. Il offre également une charge au sol de 1,5 T/m², adaptée à diverses activités.

4 places de stationnement privatives incluses, attenantes au local.

Situé à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, le local est facilement accessible. Des lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Une boulangerie voisine propose des plats du jour pour les pauses repas.

Le local comprend 3 places de parking en face du bâtiment et un espace de déchargement, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et les livraisons.

Coûts Additionnels :

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 380.41 m².

Surface totale : Environ 380.41 m²

Aménagement :

État :

Équipements :

Ces informations indiquent que les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 292 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.

Situés à Vallauris (06220), au coeur de la zone commerciale de St Bernard, CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 2 600 m² en R+1. Locaux accessibles de plain-pied, portes sectionnelles motorisées, accès poids-lourds. Les bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés. Ils sont situés dans un environnement commercial et tertiaire dynamique, à proximité des axes autoroutiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain

RARE A LA LOCATION !!! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone industrielle la Vallière à Saint André de la Roche. Surface: 88 m² dont rez-de-chaussée de 75 m² + mezzanine de 13 m² avec bureaux, sanitaire et douche. Belle hauteur sous plafond de 6 mètres. Accès véhicule à l'intérieur du local. Enseigne et drapeau publicitaire. 1 place de parking extérieure. Excellent état général. Possibilité activité garage automobile. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC: 1500 Euros/mois

ANTIBES 06600 - ZI DES 3 MOULINS - CBRE vous propose à la location un local d'une surface d'environ 300 m² comprenant des bureaux. Ce bien dispose de deux portes sectionnelles, de bureaux aménagés cloisonnés très lumineux, ainsi que d'une mezzanine. Les locaux sont accessibles de plain-pied et permettent l'accueil de véhicules poids lourds.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.
Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe

Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 5 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU

Rare local d'activité dans zone industrielle à moins de 2 km de l'A8 !

Ce lot de 347 m² est conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec :

- une hauteur sous plafond de 6 mètres
- un espace bureaux, à l'étage
- stationnement devant le local
- accès poids lourds

A visiter rapidement en nous contactant !

Disponibilité août 2026.

Honoraires de 6 095 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer entrepôt en 1er étage idéalement situé dans la zone industrielle de Saint Laurent du Var, à proximité de l'avenue Pierre et Marie Curie. Surface privative: 1477 m² dont 1137 m² d'entrepôt + 340 m² bureaux. Charge au sol: 1,5 tonne/m². Monte charge. Sanitaires H/F privatifs. Cuisine. Espaces en commun avec un autre locataire: Quai de déchargement, zone de passage et parking collectif en rez-de-chaussée. Bâtiment sécurisé: portail, vidéo surveillance, alarme. Compteur électrique individuel. Triphasé. Accès poids lourds et semi remorque. Hauteur sous plafond: 3 mètres. Paiement trimestriel. Bail 3 ans renouvelable. Loyer HC: 8232,50 Euros HT/mois.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 1 966,90 m², situé au coeur de la zone industrielle de Carros, première zone économique du département regroupant près de 600 entreprises et plus de 10 000 salariés. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade donnant directement sur l'axe principal de la zone.

LES ESSENTIELS
Secteur : Zone industrielle de Carros, environnement logistique et industriel majeur
Surface et Niveau : 1 966,90 m² répartis sur deux niveaux :
- RDC : env. 983 m²
- R+1 : env. 984 m² (dalle béton)
Usage conseillé : activité industrielle / logistique / stockage / production / bureaux associés
État général : local fonctionnel, immédiatement exploitable
RDC – Activité :
Locaux d'activités avec bureaux et sanitaires
Douches et vestiaires
Deux accès poids lourds
Deux quais de déchargement
Porte sectionnelle de plain-pied
Hauteur sous plafond : 5,50 m
R+1 – Atelier / Stockage / Bureaux :Surface atelier ou stockage (possibilité bureaux)
Accès par monte-charge ou escalier
Capacité monte-charge : env. 1,5 T
Hauteur sous plafond : 3 m
Accès &amp ; Logistique :Accès poids lourds
Voirie lourde
Implantation sur l'axe principal de la ZI de Carros
Stationnement : parking libre sur site

? On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 39 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 176 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, entrepôt situé dans la zone industrielle de la Trinité. Surface : 3 825 m²: composé d'un espace de stockage de 1696 m² + un second de 1595 m² et des bureaux en étage pour 536 m². 2 entrée, triphasé, HSP = 6 mètres. + extérieur à usage de stationnement pour une surface de 600m². Pour activités de stockage, pas de réception de clientèle. Bail commercial. Loyer: 41 470 Euros HT / mois. (possibilité de division)

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 3 827 m², composés d'environ 500 m² de bureaux aménagés à l'étage. Situé à l'Est de Nice, dans le secteur de La Trinité, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds.

Les locaux se développent en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux cloisonnés déjà en place. Le bien est implanté sur une parcelle d'une superficie équivalente, offrant 20 places de stationnement extérieur.

Il s'agit d'un emplacement idéal pour une activité logistique, artisanale ou de production nécessitant de la surface et de la fonctionnalité.

HSP : 6 mètres

A louer entrepôt avec bureaux idéalement situé à proximité de Carros et des axes routiers, à 20min de Nice et de l'aéroport. Surface: 539 m² dont 270 m² d'entrepôt + 269 m² de bureaux. Possibilité de décloisonner une partie des bureaux pour agrandir la surface de stockage. Sanitaires. Climatisation. Douche. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3,40 mètres. 5 places de parking extérieures. Accès véhicules à l'intérieur du local. Accès véhicules 5 tonnes maximum. Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC et foncier inclus: 6375 Euros HT/mois

A Louer local d'activité - 134m² zone de l'argile - Mouans Sartoux

Superficie totale : 134m² au rez-de-chaussée
Parking : 2 places de stationnement privatives
Bureaux cloisonnés et lumineux
Sanitaire et climatisation
Proche accès voie rapide
Zone dynamique : entreprises innovantes aux alentours, commerces, services ...

Contactez nous pour organiser une visite : 04 93 99 52 52

Honoraires de 2 999 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, entrepôt situé dans la zone industrielle de la Trinité. Surface : 1595 m² de stockage + bureau en 1er étage de 536 m². triphasé, HSP = 6 mètres. + extérieur à usage de stationnement. Pour activités de stockage, pas de réception de clientèle. Bail commercial. Loyer: 23 096,67 Euros HT /mois. (photo représentant l'ensemble du site avant division)

Bergé Immobilier, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis 65 ans, vous propose à la location un local d'activité dans zone industrielle à moins de 2 km de l'A8 !

Ce lot de 380 m² est conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec :

- une hauteur sous plafond de 6 mètres
- un espace bureaux, à l'étage
- stationnement devant le local
- accès poids lourds

A visiter rapidement en nous contactant !

Disponibilité MAI 2026.

Honoraires de 7 133 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 889 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local de stockage idéalement situé dans la zone industrielle de Carros au RDC. Surface 110 m². Accès marchandise possible dans le local via transpalette (porte = 1,84 m de large) Local aveugle, pas de luminosité extérieure. Coin cuisine et sanitaires privatifs. HSP 2,60m. Disponible de suite. Possibilité de louer 1 place de parking en sus. Loyer CC: 995 Euros HT / mois.

A LOUER SURFACE MIXTE RDC - BIOT

Rare à la location, surface de 152 m² en RDC, à usage mixte.

climatisation
charge au sol : 1,5 T/m²
Ouverture porte : 3 m (largueur) avec volet roulant
douche et sanitaire en privatif
Parking : 4 places de stationnement privatives (attenantes au lot) comprises dans le prix, ainsi que des emplacements visiteurs en extérieur.
Sécurité : Site clôturé avec vidéosurveillance et portail fermé en soirée et les week-ends.
Connexion : Internet haut débit via la fibre optique.
Prestations et équipements :
Commodités sur place : Centre médical au R+2 (médecins, kinés, ostéopathes, etc.), ainsi que coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant à proximité immédiate.
Espaces communs : Toilettes PMR, douches, cuisine et terrasse partagées, espace détente extérieur.
Disponibilité avril 2026.

Contactez-nous rapidement afin de planifier une visite !

Honoraires de 3 192 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 093 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer entrepôt idéalement situé à Nice Ouest à proximité de Saint Isidore et du stade Allianz. Surface: 110 m² dont 95 m² d'entrepôt + 15 m² de bureaux avec sanitaires. Cour extérieure de 100 m². Triphasé. Rideau de fer. Hauteur sous plafond: 2,80 mètres minimum et 3,70 mètres maximum. Accès utilitaire devant et à l'intérieur du local. Porte d'accès: 2,40 m de hauteur et 3,20 de large. Bail dérogatoire de 35 mois ou bail civil. Loyer: 1800 Euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande.

Local d'activités d'une surface de 590m2 sur deux niveaux :
- au RDC 290m2 avec sanitaires
- à l'etage 300m2
Local en excellent etat, isolé, sanitaires neuf, parkings exterieurs

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À LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ SAINT JEANNET

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant à louer situé au coeur de la ZAC de Saint Estève à Saint Jeannet.

Deux portes P.L 

1 quai de chargement

2 portails électriques

Clôtures extérieures

35 places de parkings VL

Site sécurisé

Hauteur utile 8 m

Structure bardage double peau

Toiture isolée par laine de verre

Sol industriel

Chauffage au gaz de ville

Electricité tarif jaune

Skydoms en toiture

Bureaux aménagés

Fibre optique

Ce bâtiment d'activité dispose d'une surface totale de 2 681 m² disponibles à la location avec 2 200 m² de local d'activité en RDC et 481 m² de bureaux et 889 m² de mezzanine en R+1. Ce local se trouve dans une zone d'activité très prisée.

À proximité :

A8 à 10 mn

Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn

RD6202 à 5 mn

RD6202 bis à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cannes.

Ce local développe une surface d'environ 150 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un large accès.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Le loyer annuel s'élève à 30 000 € HT / HC, soit 2 500 € HT / HC par mois.
Les charges font l'objet d'une provision annuelle de 300 €, à la charge du preneur.La taxe foncière, également à la charge du preneur, est estimée à 1 500 € par an.

HONORAIRES ET FRAIS

Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 30 % HT du loyer annuel HT, soit 9 000 € HT (10 800 € TTC), payables à la signature du bail.

ACTIVITÉS ENVISAGEABLES

Ce local se prête notamment aux activités suivantes : salle de sport ou de remise en forme, atelier de fabrication, entrepôt avec bureau de gestion, activité e-commerce ou de distribution, vente de matériel professionnel, centre de services techniques, stockage et gestion de stock, ou encore centre de formation et d'apprentissage.

Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location sur la commune de Vallauris chemin de saint bernard un local à usage d'entrepôt ou activité de 960 m2 divisible à partir de 240 m2 hauteur sous plafond 3,5 m
- Accés semi
- 1 Porte d'accés pour 240 m2 de 2,8 m de large
- Charge au sol 500 KG au m2
- Visible depuis la route
- Locaux lumineux
- WC
- Bureau climatisé
- Loyer 11 EUR HT du m2
- Provision sur taxe fonciere 180 EUR HT pour 240 m2
- Provision sur charges 102,5 EUR HT pour 240 m2
- Honoraires agence 20 % Ht du montant du loyer annuel HT
Contact dédié :
Philippe MIRALLES
07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

A louer, entrepôt situé dans la zone industrielle de la Trinité. Surface : 1696 m² de stockage. triphasé, HSP = 6 mètres. + extérieur à usage de stationnement. Pour activités de stockage, pas de réception de clientèle. Bail commercial. Loyer: 18 373,33 Euros HT /mois (photo représentant l'ensemble du site avant division)

LOCAL D'ACTIVITÉ 480 m2 EXCLUSIVITÉ M IMMOPRO
Local d'activité de 480 m2 en RDC, avec bureaux climatisés, 6 places de parking + 2 portes de livraison de 3 m (accès semi-remorque).
Très belle visibilité, possibilité enseigne visible depuis la route.
Infos clés :

Surface : 480 m2 hauteur sous plafond 3,8 M

Bureaux climatisés

2 portes de livraison

6 stationnements

Accès semi-remorque

Conditions :

Loyer : 5 300 EUR HT / mois

Charges : 160 EUR HT / mois

Taxe foncière : 320 EUR / mois

Dépôt de garantie : 15 900 EUR

Honoraires agence : 12 720 EUR HT (15 264 EUR TTC)

Contact dédié :

Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr

Dossier technique et plans sur demande qualifiée.

Mentions légales :

M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du boulevard Gambetta, ce local spacieux d'environ 100 m², anciennement utilisé comme lieu de tournage. Il est actuellement cloisonné en plusieurs espaces à l'aide de cloisons amovibles.

Le bien dispose de deux grandes ouvertures sur cour, sécurisées par des rideaux métalliques, ainsi que d'une climatisation réversible neuve.

Une dépendance attenante de 8 m², accessible depuis les parties communes, comprend une cuisine et un WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Caractéristiques :
- Surface entrepôt : 100 m²
- Dépendance : 8 m² (avec cuisine et WC)
- Hauteur sous plafond importante
- Climatisation réversible neuve
- Deux grandes ouvertures sur cour
- À proximité immédiate du boulevard Gambetta

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 1 645 € HT / HC / mois
- Charges : 120 € HT / mois
- Taxe foncière (2024) : 165 € HT / mois (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

Disponible immédiatement

M-IMMOPRO, agence spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur, vous propose en exclusivité un ensemble immobilier neuf et modulable, situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la région : le Chemin de Saint-Bernard, à l'entrée de Sophia Antipolis.
Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce site d'une surface totale de 2 182 m2 offre des conditions techniques rares et des configurations adaptables, pour accueillir activités mixtes, ERP, commerce de gros, stockage lourd, ou encore bureaux hautes performances.
Configurations locatives proposées :

RDC complet 1 480 m2 3 volets roulants 14 parkings

RDC partiel 530 ou 950 m2 1 ou 2 volets roulants 5 à 9 parkings

R+1 traversant 702 m2 accessible monte-charge 7 parkings

Mixte RDC + R+1 1 232 m2 12 parkings

Site complet 2 182 m2 3 accès 21 parkings 1 monte-charge

- Hauteur sous plafond : jusqu'à 5,5 mètres
- Charge au sol : jusqu'à 2 tonnes/m2 - Accès poids lourds / semi-remorques - Voirie lourde / site non inondable - Bâtiment climatisé finitions haut de gamme divisible

NB : Mezzanine existante exclue de la base locative. Libre utilisation et peut être demontée par le propriétaire

Notre vision : vous apporter une solution immobilière, pas simplement une surface
Chez M-IMMOPRO, chaque projet est abordé avec méthode et exigence. Nous ne diffusons pas des surfaces, nous accompagnons nos clients dans la sélection de leur outil immobilier : celui qui correspond à leur activité, à leurs contraintes d'exploitation, à leurs ambitions de développement.
Ce site offre un niveau de polyvalence rare sur le marché azuréen, et nous sommes à votre disposition pour vous présenter la configuration adaptée à votre cahier des charges.
Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9/12 ans : 130 EUR HT/m2/an (parkings inclus)

Bail dérogatoire 1 an : 155 EUR HT/m2/an

Bail dérogatoire 2 ans : 145 EUR HT/m2/an

Charges locatives : 16 EUR HT/m2/an

Taxe foncière : 14 EUR HT/m2/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Paiement trimestriel, d'avance

Honoraire agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT

Contact dédié :
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous proprose à la location un très beau local d'activités d'environ 300 m2.
Ce local béneficie d'une partie stockage d'environ 170 m2 avec une hauteur d'environ 5,50 m + une mezzanine en acier et d'une partie de beaux bureaux lumineux et climatisés.
Toillettes hommes et femmes , douche.
Accès par 2 portes industrielles.
Places de parking devant le local.
- Loyer 4200 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 160 EUR HT mensuel
- Taxe foncière à la charge du bailleur
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 12600 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel ,HT soit 7560 EUR HT (9072 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr