Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 365 annonces - Page 2

Arthur Loyd Nice vous propose une belle opportunité au sein de la zone industrielle des 3 Moulins à Antibes, avec ce local d'activité de 300 m² environ.

Ce local comprend une large surface de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 5,5 mètres. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'organisation ou de rangement. Des bureaux climatisés et lumineux sont intégrés, offrant un environnement de travail confortable pour les équipes

Le local dispose également de places de stationnement situées directement devant le bâtiment.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la sortie de l'autoroute A8 d'Antibes, un grand garage de 26 M² environ à usage de stockage.
Fermé par une porte métallique, ce garage se trouve au sous-sol d'une co-propriété qui est également protégée par un rideau électrique.

- Loyer : 280 € mensuel non soumis à la TVA
- Charges : 8 € mensuelle
- Foncier : 14 € mensuelle
- Dépôt de garantie : un mois de loyer
- Honoraires : 672 € HT soit 806,40 TTC

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

Arthur Loyd Nice vous propose à la location en bail dérogatoire de 36 mois, un local de 1 000 m² divisible à partir de 500 m² sur le bd du Mercantour (communes de Colomars - 06670).

.

Ce local dispose de :

.

- 2 portes industrielles

- 1 quai de déchargement VL

- 4 bureaux aménagés

- Hauteur de 2,75m à 5m

.

Divisible à partir de 500 m²

Possibilité de bail dérogatoire

BIOT (06410) CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface d'environ 153 m² accessibles de plain-pied. Ces locaux sont équipés d'un rideau métallique et de 4 places de parking. Situés sur un site entièrement clôturé et placé sous vidéosurveillance privée, ces locaux offrent un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles. Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Biot.
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface totale de 1 330 m², divisibles à partir de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis.

Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques.

Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Situés sur la zone des 3 Moulins à ANTIBES (06600), proche accès autoroute A8, CBRE vous propose des locaux d'activités sur deux niveaux avec bureaux. Les bureaux sont aménagés climatisés, cloisonnés. Les locaux bénéficient d'un accès de plain-pied, accès poids-lourds et d'un rideau métallique de 5.20 x 4.20. Disponibles immédiatement.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.. Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 5 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn

Rare à la location ! Entrepôt avec bureaux idéalement situé dans une zone d'activité à St Jeannet. Surface totale : 878 m²: 716 m² au rdc à usage de stockage avec 5,6 mètres de hauteur sous plafond au plus haut + 42 m² de divers pièces (coin cuisine, sanitaires et accueil) + 120 m² de bureaux en R+1. Bon état, accès Poids lourd, sanitaires. Possibilité de stationner 10 véhicules sur le terrain. Disponible au 1er Avril 2026. Loyer : 8 000 Euros HT / mois.

CBRE vous propose à la location (BEFA) un ensemble de locaux d'activités neufs à NICE OUEST (06200), pour une surface disponible de 1 260 m², non divisible + un terrain de 3 500 m² Cet ensemble de locaux d'activités à louer se situe au R+2 d'un bâtiment, accessible par les super porteurs, et bénéficie d'une rampe extérieure. Possibilité BEFA sur l'ensemble avec le RDC, soit 1 950 m² + terrain 3 500 m².
Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers.

Si cet ensemble de locaux d'activités à louer à NICE (06200) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Entrepôt 835 m² À LOUER - Mouans-Sartoux

Superficie rez-de-chaussée : 670m² dont 151m² de bureaux
Mezzanine : 165m² dont 79m² de bureaux

Usage : Adapté à des activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Atouts :
• Accès rapide aux axes principaux
• Environnement dynamique avec entreprises et commerces à proximité
• Grand espace modulable
• Proximité des transports axe Cannes et Grasse

Disponibilité : 1er avril 2026

Pour plus d'informations, contactez nous : 04 93 99 52 52

Honoraires de 16 283 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBRE vous propose à la location (BEFA) un ensemble de locaux d'activités neufs à NICE OUEST (06200), pour une surface disponible de 690 m², non divisible, dont 190 m² de bureaux entièrement équipés et aménagés. Ces locaux d'activités à louer se situent au RDC d'un bâtiment, accessible par les super porteurs, et bénéficient d'une rampe extérieure. Possibilité BEFA sur l'ensemble avec le R+2, soit 1 950 m² + terrain 3 500 m².
Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers.

Si cet ensemble de locaux d'activités à louer à NICE (06200) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Locaux d'activités 270m² dans la zone du Canéopole à louer

Bergé immobilier vous propose à la location un entrepôt sur le Cannet à proximités axes routiers avec parking.

Superficie totale : 270m²
Stationnement : 2 places privatives devant les locaux
Sanitaires
Climatisation
Bureaux cloisonnés
Hauteur sous plafond : 3,50m

Contactez nous pour organiser une visite : 04 9399 52 52

Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 249 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 530 m² au rdc à usage de stockage ou de commerces, HSP de 5,5 m, portance de 2 tonnes / m², 1 volet roulant d'accès. Accès poids lourds. 5 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 6 448,33 Euros HT / mois.

VosLocaux.com propose un local d'activité de 1 200 m² sur une parcelle de 3 000 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Carros.

L'ensemble comprend environ 1 000 m² d'entrepôt, dont la hauteur sous plafond varie de 5 à 8,50 mètres et 200 m² de bureaux climatisés.

Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'un accès poids lourds, d'une porte sectionnelle, d'une cour privative, d'un parking extérieur et de locaux sociaux complets.

idéal pour les activité : industrielles, artisanales, logistiques, d'entrepôts et de services aux entreprises, activités commerciales (sous condition)

Rare en location ! Entrepôt idéalement situé au coeur de la zone des 3 Moulins à Antibes. A deux min de l'autoroute A8 et des arrêts de transports en communs. Surface total :862 m² répartis comme suit: 508 m² d'entrepôt avec Hauteur sous plafond de 6,20 à 8,60 mètres + 120 m² de stockage avec 3,20 mètres de hauteur sous plafond + 100 m² de divers locaux à usage d'atelier / vestiaires/ réfectoire + 134 m² de bureaux a rénover en R+1. Le tout avec un terrain fermé. de 421 m² à usage de stockage ou de stationnement. Accès semi-remorque devant les locaux (pas de quai de déchargement). Loyer : 7 500 Euros HT / mois.

EXCLUSIVITE À LOUER : Entrepôt 560 m² - Cannes La Bocca / Mandelieu

Bergé Immobilier vous présente un entrepôt fonctionnel de 560 m² situé au 1er étage, idéal pour les activités de stockage, logistique ou transport.

Accès piéton par escalier
Chargement facilité : possibilité de monter des palettes directement dans le local grâce à un monte-palettes Fenwick
Grand plateau de stockage de plain-pied à l'étage
Espace bureaux modulable : bureaux cloisonnés et entièrement adaptables selon les besoins, permettant d'obtenir la surface administrative souhaitée
Important espace extérieur avec 20 places de stationnement privatives devant les locaux
Local fonctionnel et polyvalent
Idéal pour entreprises de stockage, transport, distribution, logistique, ou toute activité nécessitant un grand volume de stockage
Accès rapide à l'autoroute A8

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 93 99 52 52

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer entrepôt idéalement situé dans la zone industrielle de Grasse à proximité de Leclerc. Surface: 190 m² dont rez-de-chaussée de 150 m² + deux mezzanines ( 30 m² et 10 m² ). Triphasé. Hauteur sous plafond de 5,90 mètres. HSP sous mezzanine de 2,70 mètres. Sanitaires commun avec le locataire voisin mais possibilité d'installer un sanitaire privé dans le local. Accès véhicules devant l'entrepôt. Accès Poids lourds. Stationnement de 3 véhicules devant l'entrée. Pas d'activité en lien avec l'automobile. Bail dérogatoire avec possibilité bail commercial sous conditions. Loyer CC (eau, électricité, internet inclus): 2 200 Euros HT/mois. Disponible au 1er avril 2026.

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉS – MOUGINS

Bergé Immobilier vous propose à la location un entrepôt situé à Mougins, au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, au coeur d'une zone industrielle dynamique, entourée de nombreux locaux d'activités.

Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 5 minutes de la pénétrante, facilitant vos déplacements professionnels.

Le bâtiment offre une bonne accessibilité, avec de nombreuses places de stationnement disponibles devant le local, idéales pour les livraisons ou le personnel.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Bâtiment récent et fonctionnel
Rez-de-chaussée avec accès plain-pied
Zone industrielle active
Stationnement aisé
Accès rapide pénétrante et axes principaux

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 11 934 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 890 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OLACT2314472

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ANTIBES

Nous vous proposons ce local d'activité à la location situé dans la zone industrielle des Trois Moulins à Antibes au sein de Sophia Antipolis plus grande technopôle d'Europe bénéficiant d'un emplacement géographique unique. 

Accès tous porteurs

Aire de manoeuvre PL

Hauteur sous poutre 6 m

Façade béton

Parkings privatifs

2 entrées palières

Sanitaires privés

Vestiaires

Toiture isolée

Location d'un local d'activité de 481 m² environ dans la zone des Trois Moulins à Antibes. Proche des grands axes, le bâtiment dispose d'un accès de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. 

À proximité :

A8 à 5 mn

Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn

Multiples arrêts de bus

Ensemble terrain + hangar à proximité immédiate de l'autoroute A8

Un site adapté à toute activité nécessitant du stockage, de la logistique dans un environnement fonctionnel et sécurisé.

Superficie totale : 1 000 m²
Hangar couvert mais non fermé sous charpente métallique : 300 m²
Surface de parking située à l'avant du bâtiment : 280 m²
Surface de stockage extérieur à l'arrière de la zone : 350 m²
Mezzanine de 60 m², par escalier colimaçon, utilisable pour le stockage d'archives ou autre
Détail des bureaux :
Trois bureaux indépendants sous hangar, d'une superficie respective de 19 m², 20 m² et 25 m²
Fenêtres équipées de barreaux anti-intrusion
Rafraîchissement prévu : peinture, électricité, assainissement, sanitaires
Accès piéton et véhicules légers, accessibilité poids lourds sans limitation de gabarit, semi-remorque possible
Aménagements et équipements :
Sol stabilisé et compacté, possibilité d'ajouter des plaques Protecta en PEHD pour une exploitation propre et fonctionnelle
Viabilisation complète : électricité, assainissement
Système de télésurveillance et d'alarmes reliées à un poste de sécurité (PA Sécurité) avec intervention rapide d'une patrouille en cas de déclenchement
Ensemble clôturé et hermétique
Atouts du site :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute
Facilité d'accès pour tous types de véhicules
Environnement professionnel sécurisé
Espaces polyvalents : stockage, bureaux, logistique

Contactez nous pour organiser une visite et recevoir le dossier !

Honoraires de 14 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2534502

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - VILLENEUVE LOUBET - MARINA AIRPORT

Nous vous proposons ces locaux d'activité à la location à Villeneuve-Loubet et à proximité directe des accès autoroutiers.

1000 m² au RDC et 350 m² au 1er étage.

Surface de plain pied

Hauteur sous dalle : 4,8 m

4 portes d'accès plain-pied

Hauteur sous porte plain-pied : 4 m

Accès porteurs 19 T

Parking collectif

Climatisation réversible

Environnement commercial

Situés à Villeneuve-Loubet, au sein du Centre Commercial Marina Airport, ces locaux d'activité disposent d'une surface de 1 000 m² en RDC et de 350 m² au 1er étage disponibles à la location. De nombreux points de restauration, de commerces, salles de sport, se trouvent à proximité des locaux.

À proximité :

Aéroport International Nice Côte d'Azur à 10 mn

Accès direct Autoroute A8

Desserte D6007

Gare SNCF à 10 mn

Parking extérieur libre

Zone commerciale Carrefour Antibes
Exclusivité M-IMMOPRO
Emplacement stratégique et visibilité assurée ! Situé au coeur de la zone commerciale Carrefour Antibes, ce local de 200 m2 bénéficie d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités à fort trafic. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Antibes !
Description du bien :
Ce local, anciennement une école de musique, dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une autorisation ERP permettant d'accueillir du public.
RDC 100 m2 :

Espace accueil / réception clients

3 bureaux indépendants et climatisés

Sanitaires H/F et PMR

Étage 100 m2 :

Plateau lumineux modulable selon vos besoins : open space, salle de réunion, bureaux supplémentaires...

Les + du bien :
- Local climatisé et prêt à l'emploi- ERP idéal pour activité recevant du public- Accès facile et stationnement à proximité- Secteur commercial en plein essor
Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 000 EUR HT

Charges : 250 EUR HT / mois

Provision taxe foncière : 167 EUR HT / mois

Dépôt de garantie : 9 000 EUR HT (3 mois de loyer)

Honoraires d'agence : 7 200 EUR HT (8 640 EUR TTC)

Disponibilité immédiate
Contactez dès maintenant M-IMMOPRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement à fort potentiel !
Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

2536011

À LOUER - LOCAUX MIXTES- ARGILE - MOUANS SARTOUX

Découvrez ce local d'activité à Mouans Sartoux, à proximité des accès autoroutiers. Le local dispose d'une construction béton et offre une partie local d'activité de plain pied incluant une partie bureaux ainsi qu'une mezzanine avec bureaux en R+1. Il dispose également d'emplacements de stationnement. Accessibilité pour tout type de porteur. Excellent emplacement et avec une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs.

Locaux sociaux

À proximité :

Autoroute A8 à 15 mn

Pénétrante Cannes Grasse à 4 minutes

Aéroport Nice Côte d'Azur  à 28 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

NICE EST Sortie A8

Dans un bâtiment indépendant, locaux d'activités d'une surface de 190m2 de plain pied accès par une cour privative de 130m2 pouvant servir de parking.

Les locaux sont climatisés (bureaux) et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4.10m.

2532807

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ CAGNES SUR MER

Nous vous proposons ce local d'activité de 375 m² à louer idéalement situé à Cagnes sur Mer dans une zone d'activité dynamique.

5 m de hauteur libre

Emplacement de stationnement extérieurs

Raccordement électrique tarif jaune

Toiture en bac acier

Location d'un bâtiment d'activité à Cagnes sur Mer. A proximité des grands axes, le local dispose de portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

À proximité :

Autoroute A8

Aéroport Nice Cote d'Azur

Gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence M-IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel sur les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un entrepôt indépendant idéalement situé entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, bénéficiant d'un accès aisé aux axes principaux et adapté aux activités nécessitant de grands volumes de stockage et de la logistique.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 800 m2

Entrepôt au sol : 1 300 m2, dont : o 500 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,50 m o 800 m2 avec une hauteur sous plafond de 9 m, équipé d'un quai de déchargement

Deux portes sectionnelles grand format pour accès poids lourds

500 m2 de bureaux en mezzanine, climatisés, avec salle de réunion et plusieurs bureaux indépendants

Terrain extérieur d'environ 1 500 m2, entièrement goudronné, doté de deux portails poids lourds permettant la manoeuvre de semi-remorques

Conditions financières :

Loyer mensuel : 18 000 EUR HT / HC

Charges : aucune

Taxe foncière : 11 800 EUR HT / an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT, soit 18 000 EUR

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 32 400 EUR HT (38 880EUR TTC)

Disponibilité : 1 Janvier 2026
Ce bien rare sur le secteur combine de très beaux volumes, un accès poids lourds complet et des bureaux de qualité, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.

Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Zone de la Frayère,entrepôt en bardage d'une superficie de 220 m² au sol environ comprenant 2 bureaux et sanitaires +une cour privative devant le local d'environ 70m² et une cour couverte à l'arrière du local d'environ 40m².Hauteur sous plafond de 8m.

Porte sectionnelle automatique.Accès semi-remorque.

A louer 8100€ht/trimestre +provisions sur taxe foncière 459 €ht/trimestre.

Disponible à partir du 1er Janvier 2026.

M-IMMOPRO, agence spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur, vous propose en exclusivité un ensemble immobilier neuf et modulable, situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la région : le Chemin de Saint-Bernard, à l'entrée de Sophia Antipolis.
Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce site d'une surface totale de 2 182 m2 offre des conditions techniques rares et des configurations adaptables, pour accueillir activités mixtes, ERP, commerce de gros, stockage lourd, ou encore bureaux hautes performances.
Configurations locatives proposées :

RDC complet 1 480 m2 3 volets roulants 14 parkings

RDC partiel 530 ou 950 m2 1 ou 2 volets roulants 5 à 9 parkings

R+1 traversant 702 m2 accessible monte-charge 7 parkings

Mixte RDC + R+1 1 232 m2 12 parkings

Site complet 2 182 m2 3 accès 21 parkings 1 monte-charge

- Hauteur sous plafond : jusqu'à 5,5 mètres
- Charge au sol : jusqu'à 2 tonnes/m2 - Accès poids lourds / semi-remorques - Voirie lourde / site non inondable - Bâtiment climatisé finitions haut de gamme divisible

NB : Mezzanine existante exclue de la base locative. Libre utilisation et peut être demontée par le propriétaire

Notre vision : vous apporter une solution immobilière, pas simplement une surface
Chez M-IMMOPRO, chaque projet est abordé avec méthode et exigence. Nous ne diffusons pas des surfaces, nous accompagnons nos clients dans la sélection de leur outil immobilier : celui qui correspond à leur activité, à leurs contraintes d'exploitation, à leurs ambitions de développement.
Ce site offre un niveau de polyvalence rare sur le marché azuréen, et nous sommes à votre disposition pour vous présenter la configuration adaptée à votre cahier des charges.
Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9/12 ans : 130 EUR HT/m2/an (parkings inclus)

Bail dérogatoire 1 an : 155 EUR HT/m2/an

Bail dérogatoire 2 ans : 145 EUR HT/m2/an

Charges locatives : 16 EUR HT/m2/an

Taxe foncière : 14 EUR HT/m2/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Paiement trimestriel, d'avance

Honoraire agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT

Contact dédié :
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Entrepôt 476 m² - Mougins, zone Actipôle

Bergé Immobilier vous propose à la location un entrepôt en parfait état, situé sur l'axe principal de Mougins.
Superficie totale : 476 m²
État général : excellent
Stationnement : 6 places privatives devant les locaux
Très belle hauteur sous plafond
Idéal pour vos besoins de stockage et activités logistiques
Proximité de la voie rapide Cannes/Grasse

Disponibilité : 28/02/2026
Contactez-nous pour plus d'informations : 04 93 99 52 52

Honoraires de 9 282 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local de 155 m2 dans une une zone artisanale composé de:
- Un local atelier ou petit stockage de 60 m2 avec une hauteur de 3,5 m (12 m x 4,5 m) + une petite piièce de 6 m2 en RDC + WC
- Un local à usage de bureau de 95 m2 à l'étage accessible par un escalier entiérement climatisé + WC
- 2 emplacements de parking
- Loyer 1734 EUR HT/MOIS
- Charges 83,5 EUR HT/MOIS
- PAS DE TAXE FONCIERE
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer soit 1734 EUR
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4161,6 HT soit 4993,9 TTC)