Location Entrepôt 2 076 m²06510 Carros

La zone industrielle de Carros accueille un local d'activité à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 076,5 m², désormais disponible à la location. Ce bien se compose de deux lots distincts, offrant une grande souplesse d'exploitation.
Localisation et environnement
Carros s'impose comme l'un des bassins économiques de référence des Alpes-Maritimes, reconnu pour la densité et la qualité de son tissu industriel. Le local bénéficie d'une accessibilité routière directe vers l'ensemble du réseau départemental et se situe à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur - un atout décisif pour toute activité impliquant des flux nationaux ou internationaux réguliers.
Description du bien
Le bien se compose de deux lots complémentaires :
Lot A3 - 1 226,60 m² à usage d'entrepôt : 833,30 m² en rez-de-chaussée et 393,30 m² à l'étageLot A4b - 849,90 m² à usage d'entrepôt, situé intégralement à l'étageHauteur sous plafond : 9M20 au rez-de-chaussée - (5M10 sous mezzanine)3 portes de quais de déchargements
Usages possibles
La superficie dégagée de ces espaces rend ce bien particulièrement adapté aux métiers du stockage, de la logistique, de la distribution, ainsi qu'à toute activité industrielle ou artisanale requérant de larges espaces opérationnels.
Conditions financières
Loyer : 100 € HT/HC/m²/anCharges : 14 € HT/m²/an
Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, l'équipe du cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition.