Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Carros - 4 annonces

Baillet Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 2360 M2 dans la ZI de Carros vendu loué + Terrain Constructible de 2500 M2.

L'ensemble est édifié sur une assiette foncière de 9000 M2 ce qui permet au bâtiment de bénéficier de nombreuses places de stationnements ainsi que d'espaces verts.

Le PLU autorise une emprise au sol de 50% et d'une hauteur de 18M.

Le bâtiment est vendu loué avec un bail 3/6/9 datant de MARS 2025 avec un loyer de 400.000€ par an HT / HC / HF (Sauf la 1er année 380.000€ HT) + une GAPD d'1an de loyer renouvelable tacitement pour toute la durée du bail.

Attenant à l'existant une parcelle de 2500 M2 constructible à 50% d'emprise au sol.

Dossier complet sur demande après contact téléphonique.

Prix de vente : 7.250.000€
Charges : 0€ / An
Taxe Foncière : 21.000 € / An (à charge du locataire)

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 800 m² (+ 175 m² de mezzanines aménagées) idéalement situé sur la ZI de CARROS (06510) :

- Mezzanine amovible : 175 m² de bureaux aménagés, salle de réunion, kitchenette
- Extérieur clôturé de 440 m² environ

Hauteur : 6,3 m à 6,80 m

2 Portes sectionnelles, local traversant

Local accessible aux poids lourds

6 places de parking viennent compléter l'ensemble

Baillet Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 2360 M2 dans la ZI de Carros vendu loué.

L'ensemble est édifié sur une assiette foncière de 6500 M2 ce qui permet au bâtiment de bénéficier de nombreuses places de stationnements ainsi que d'espaces verts.

Le PLU autorise une emprise au sol de 50% et d'une hauteur de 18M.

Le bâtiment est vendu loué avec un bail 3/6/9 datant de MARS 2025 avec un loyer de 400.000€ par an HT / HC / HF (Sauf la 1er année 380.000€ HT) + une GAPD d'1an de loyer renouvelable tacitement pour toute la durée du bail.

--> Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante de 2500 M2 constructible ce qui porterait le terrain à une surface de 9000 M2.

Dossier complet sur demande après contact téléphonique.

Prix de vente : 5.500.000€
Charges : 0€ / An
Taxe Foncière : 21.000 € / An (à charge du locataire)

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'un lot d'entrepôts en copropriété situé à proximité de Carros. Surface totale: 775 m² dont 650 m² d'entrepôts et 125 m² de bureaux sur 2 niveaux. A ces surfaces s'ajoutent diverses mezzanine de stockage. Quai de déchargement. Stationnements privatifs devant les locaux. 1 lot est actuellement loué en bail civil d'1 an. Local sous vidéo-surveillance. Prix FAI: 1 272 K Euros. Dossier sur demande (photo non représentative)