Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Antibes

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité d'une surface totale de 543 m², fonctionnel et pensé pour répondre à vos exigences professionnelles.

Le rez-de-chaussée offre 388 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, idéal pour le stockage. À l'étage, une mezzanine moderne et lumineuse de 155 m² est aménagée en bureaux, offrant un cadre confortable pour vos équipes administratives ou de direction.

Ce local bénéficie également d'un accès pratique pour les poids lourds, facilitant vos opérations logistiques et de livraison. De plus, six places de parking privatives sont à disposition.

Situé à proximité de la zone industrielle des trois moulins et avec un accès direct à l'autoroute A8, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Pierre KIEGER vous propose un restaurant de 90 m² dans un rue piétonne et typique du vieil Antibes.
Ce restaurant est une institution de plus de 40 ans.
Son emplacement, avec une façade de 10 mètres, Face au marché provençal est très prisé par les touristes.
Sa décoration typique, chaleureuse et intimiste augmente son intérêt. La salle climatisée de 70 m² peut recevoir 40 couverts confortables et la terrasse, 10 couverts.
La grande cuisine de 20 m², à l'étage, est équipée avec une extraction en toiture, diamètre 350, d'un piano 6 feux et de tous le matériel professionnel nécessaire, aux normes et récents..
Ce restaurant, tenu par un couple depuis 2009, sans aucun employé, as su fidéliser, également une clientèle locale par sa cuisine et son accueil.
- Fermé samedi midi, dimanche et lundi et 4 semaines de congés annuels.
Un Chiffre d'affaires de 210.000 euros HT, constant déclaré.
Un bail de 9 ans jusqu'en 2029 avec un loyer HT de 2.100 euros charges comprises.

Le prix de vente est de 165.300 euros, Honoraires à la charge du vendeur..

N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 387428

Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 387428-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Antibes, au coeur du centre ville, à 100m de la Place de Gaulle, proche médiathèque Albert CAMUS, face au centre administratif d'Antibes et à un parking public.

LOCAL PROFESSIONNEL DE 50 M²

Au 1er étage d'un immeuble bourgeois, le local est composé d'une entrée, de deux bureaux, d'un wc indépendant et d'une salle pouvant servir de laboratoire (point d'eau).

Une cave complète le bien au sous sol.

Ascenseur, visiophone, vigik, porte blindé.

Bail professionnel neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel : 1.100 Euros + charges locatives et taxe foncière

Charges locatives (provision) : 90 Euros par mois.

Taxe foncière : 793 Euros annuel.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HC HTF.

Idéal professions libérales.

A visiter d'urgence

EXCLUSIVITE ! Local commercial en location pure, situé sur l'avenue Raymond Poincarré à Antibes-les-Pins, d'une superficie approximative de 60m² réparti sur 2 niveaux comprenant des W.C et climatisation réversible.

A louer en location pure! Boutique située à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de travail agréable, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Aperçu mer. Surface: 240.55 m² en open space. Etat brut. Accès PMR. Très belle visibilité via 45 mètres de linéaire vitrine en angle. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 4 710 Euros HT / mois

Cession de Droit au bail pour ce très beau local de plus de 380 m² situé au coeur de la ville. Le trafic piéton est incessant toute l'année. La vitrine de plus de 20ML lui confère une visibilité exceptionnelle.

Le local est en parfait état, aux normes PMR et ERP.

L'environnement commerçant est très dynamique. Il est composé de nombreux magasins et restaurants.

Parking sous terrain de 3 étages situé dans une proximité immédiate.

A voir très vite.

A louer en location pure! Boutique située à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Surface: 296,45 m² : 192,44m² au RDC (boutique + 1 bureau + réserve et sanitaire) + 104,01m² en sous-sol (accessible depuis le rdc via monte-charge). Possibilité de décharger devant l'entrée du sous-sol. Bon état. Accès PMR. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 4635 Euros HT / mois.

Le CABINET LOCOPRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Antibes. D'une superficie de 57 m², ce bien est situé sur l'avenue des Frères Roustan à Antibes. Un emplacement offrant une excellente visibilité grâce à sa façade de 8 mètres et un accès facile.

Caractéristiques :

Informations financières :

Suggestion d'activités : agence immobilière / cabinet de conseil / bureau d'étude / cabinet médical / paramédical / avocat / architecte / salon de coiffure / institut de beauté / pressing.

BAISSE DE PRIX ! A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville d'Antibes à deux pas de l'avenue du Général de Gaulle. Surface: 154,88 m² ( dont rez-de-chaussée: 68,34 m² + 1er étage: 37,02 m² + sous-sol: 49,52 m² ). Quartier dynamique et commerçant. Rez-de-chaussée: 1 accueil/ surface de vente, 2 bureaux, kitchenette et sanitaires. 1er étage: 3 bureaux. Sous-sol: Salle de réunion et sanitaires. Prises RJ45. Climatisation réversible. Accès PMR en rez-de-chaussée avec rampe. Belle visibilité via un linéaire vitrine de 20 mètres en angle. Très bon état général. Prix FAI: 569 KEuros. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1LPOtFgZ1AbAh1xsWffc4i

Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, bureau en étage disponible à la location.
Grandes enseignes implantées sur le secteur: UBALDI, CARREFOUR, BOULANGERIE ANGE, OPTICAL CENTER, HYGIENA,...

Bureau de 70m2 en open-space. Sanitaires, douche, coin cuisine.
Immeuble fibré, avec ascenseur, et aux normes PMR.

Immeuble face arret de bus, et face future ligne de bus-tram

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 1 500€
- Charges mensuelles HT : 100€
- Taxe foncière charge preneur: 1200€/an
- Dépôt de garantie 3 mois
- Paiement des loyers mensuellement d'avance

BAISSE DE PRIX ! A louer boutique idéalement située au centre-ville d'Antibes à deux pas de l'avenue du Général de Gaulle. Surface: 154,88 m² ( dont rez-de-chaussée: 68,34 m² + 1er étage: 37,02 m² + sous-sol: 49,52 m² ). Quartier dynamique et commerçant. Rez-de-chaussée: 1 accueil/ surface de vente, 2 bureaux, kitchenette et sanitaires. 1er étage: 3 bureaux. Sous-sol: Salle de réunion et sanitaires. Prises RJ45. Climatisation réversible. Accès PMR en rez-de-chaussée avec rampe. Belle visibilité via un linéaire vitrine de 20 mètres en angle. Très bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC : 3243,75 Euros/mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1LPOtFgZ1AbAh1xsWffc4i

Fonds de commerce – Institut de Beauté à vendre

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce clé en main, idéal pour une reprise immédiate dans le domaine de la beauté et du bien-être.

Emplacement privilégié : Situé à quelques pas du Port Vauban, des principaux axes routiers et de la gare d'Antibes, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique.
Belle surface commerciale : 100 m² en rez-de-chaussée, avec un beau linéaire vitrine pour attirer la clientèle
Une grande salle ouverte comprenant l'espace accueil, la salle d'attente et un coin onglerie.
Une salle commune équipée d'un coin vestiaire et d'un coin restauration pour le confort du personnel.
4 salles d'institut fonctionnelles.
Équipement inclus : Machines, tables de soin, mobilier, comptoir, et tout l'agencement actuel.
Reprise clé en main : Laissez l'institut tel quel, avec sa clientèle fidèle, l'achalandage, les stocks, et l'agencement déjà en place.
Secteur attractif avec une clientèle locale et touristique.
Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour développer une activité florissante dans un cadre agréable et bien équipé.

Honoraires en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans un quartier résidentiel à Antibes. Surface: 26 m² divisés en 2 espaces avec salle d'attente et bureau. Le bien est situé a l'intérieur d'une résidence d'habitation. Climatisation et fibre présent dans le local. Sanitaires en commun. Idéal agence de services ou bureau. Activité sans nuisance. Bon état général. Prix FAI: 77 KEuros

A louer avec droit d'entrée une boutique située au centre-ville d'Antibes à proximité du boulevard Albert 1er. Surface: 18 m² en open space. Prises RJ45. Sanitaires. Accès PMR. Linéaire vitrine de 3 mètres. Excellent état général. Activité sans nuisance. Idéal agence de services. Bail commercial. Loyer CC et impôt foncier inclus: 730 Euros/mois. Droit d'entrée: 8 000 Euros + honoraires.

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface: 114 m² dont rez-de-chaussée: 74 m² + Mezzanine: 40 m². Belle hauteur sous plafond de 5,35 mètres. 1 bureau fermé en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Rideau de fer. 1 place de parking extérieure privative. Parking clientèle. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine et grande enseigne. Bon état général. Idéal enseignes nationales, franchises. Caution bancaire demandée. Loyer CC: 4400 HT Euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande

A vendre murs libres d'un local commercial en angle idéalement situé à Juan les Pins à proximité du boulevard Raymond Poincaré et du bord de mer. Surface: 120 m² dont rez-de-chaussée de 65 m² + mezzanine de 55 m². Sanitaires. Store banne. Panneau publicitaire. Accès PMR. Travaux à prévoir. Idéal commerce de proximité. Prix FAI: 356,4 KEuros

A louer local commercial situé à proximité du boulevard Raymond Poincaré à Juan les Pins. Surface: 42 m² divisé en 2 pièces avec deux accès indépendants sur rue. Sanitaires. Accès PMR. Linéaire vitrine de 8 mètres. Proche toutes commodités ( bus, gare, commerces ). Bon état général. Idéal agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1378 Euros/mois.

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à proximité du centre-ville d'Antibes. Surface: 52 m². Surface de vente de 34 m². Réserve de 12 m² + mezzanine de 6 m². Sanitaires. Climatisation. Alarme. Rideau de fer. Store banne. Vendue avec 1 place de parking. Idéal commerce de proximité ou agence de service. Bon état général. Prix FAI: 237,6 KEuros

A louer boutique idéalement située à proximité du centre-ville d'Antibes. Surface: 52 m². Surface de vente de 34 m². Réserve de 12 m² + mezzanine de 6 m². Sanitaires. Climatisation. Alarme. Rideau de fer. Store banne. Louée avec 1 place de parking. Idéal commerce de proximité ou agence de service. Bon état général. Bail dérogatoire ou professionnel. Pas de restauration. Loyer CC: 1350 Euros/mois.

A louer local commercial idéalement situé à proximité du Port Vauban et du centre-ville d'Antibes. Surface: 76 m². Surface de vente avec accueil. 4 bureaux. Cuisine. Sanitaires. Climatisation réversible. Prise RJ45. Store banne. Linéaire vitrine de 6 mètres avec une vue mer. 3 places de stationnement. Proche transport en commun et gare SNCF. Excellent état. Idéal agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 1825 Euros HT/mois

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située à Juan les Pins sur un axe passant. Surface: 220 m². Grand surface de vente de 170 m². Extraction en façade. Arrière boutique. Réserve de 38 m². Sanitaires. Douche. Vestiaire. Rideau de fer. Accès PMR. Issue de secours. Parking privatifs avec 14 places de stationnement. Rafraichissement à prévoir. Idéal franchise de restauration, boulangerie, distribution alimentaire. Loyer CC et impôt foncier inclus: 4033 Euros HT/mois. Droit d'entrée FAI: 28 KEuros HT

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 200 m². Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 4730 Euros HT/mois

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 69,55 m². Climatisation. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 7 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 1644,33 Euros HT/mois

A vendre murs libres d'une boutique sur Antibes située à proximité de l'avenue Philippe Rochat. Surface: 90 m². Entièrement équipée pour l'activité de coiffure. Grande surface de vente. Réserve. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Accès PMR. Linéaire vitrine de 5 mètres. Bon état général. Parking clientèle devant le local. Secteur résidentiel. Arrêt de bus à proximité. Prix FAI: 434,6 KEuros.

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 145,92 m². Climatisation. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 6 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 3449,8 Euros HT/mois

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 200 m². Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Prix FAI: 689 KEuros

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins à proximité de la mer. Surface: 91 m². Surface de vente avec arrière boutique. Cave en sous-sol de 38 m². Linéaire vitrine de 6 mètres. Sanitaires. Accès PMR. Idéal commerce de proximité, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 2000 Euros HT/mois

A louer en location pure, Boutique située à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Surface: 127,82m². Bon état. Accès PMR, sanitaires. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine en angle. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 3 400 Euros HT / mois.

A louer bureaux idéalement situés au centre-ville d'Antibes à proximité de la place du Général de Gaulle et de l'avenue Robert Soleau. Surface: 120 m². 4ème étage avec ascenseur. Accès PMR. 1 accueil. 4 bureaux. Coin kitchenette. Sanitaires. Climatisation. Prises RJ45. Balcon. 1 place de parking privée. Idéal cabinet médical, agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2690 Euros/mois

A louer bureaux situés dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface: 26 m² en open space. 1er étage sans ascenseur. Climatisation réversible. Fibre optique. Sanitaires en commun sur le palier. Lumineux. Bon état général. Proche entrée autoroute A8 et transports. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 500 Euros/mois