Location de locaux commerciaux Antibes - 64 annonces

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 74 m². Accueil. 2 bureaux. Coin cuisine. Très belle vitrine de plus de 10 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 2362,50 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 6730 Euros + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1fV6D7X_n3AQJzSc8EP5EN

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² situé sur le bord de mer de Juan les Pins, sur un axe piéton.
Très belles prestations pour cette boutique d'angle bénéficiant d'un linéaire important.

- porte d'entrée automatique
- bord de mer, passage piéton
- linéaire vitrine 13 m
- stores extérieures électriques
- climatisation réversible

CONDITIONS DE PRISE A BAIL :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 5 000€ / mois
- Provision sur charges : 120€ / mois
- Provision sur foncier : 85€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées

LOCAL DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE 2025
LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE
TOUS COMMERCES SAUF ACTIVITES DE RESTAURATION.
TRAVAUX DU BORD DE MER REFAITS RECEMMENT.

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 165 m². Grand open space avec coin cuisine. 1 bureau. Réserve. Sanitaires. Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 4376 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 15 KEuros + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N

Exceptionnel à la location : Local commercial situé au coeur de la zone commerciale d'Antibes, face à l'hypermarché Carrefour, à proximité immédiate de la boulangerie Ange, du futur Lidl, d'UBALDI, des meubles Gauthier, de Biocoop, Darty et bien d'autres enseignes.
Cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un flux commercial remarquables, qui seront encore renforcés à l'issue des travaux du futur Lidl (parkings souterrains déjà finalisés début juin).
Le local offre une surface rare dans ce secteur : 780 m² dont 650 m² exploitables en surface de vente, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres.
Des aménagements de loyer peuvent être envisagés en fonction du projet.
Une opportunité rare dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du département.

A louer boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 90 m² en open space avec réserve et sanitaires. Très belle vitrine de plus de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 2 837 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 15 KEuros + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/2sViORGjjC8g4msCa8rCgp

EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL À ANTIBES
Situé au coeur de la très dynamique zone commerciale d'Antibes, à proximité immédiate de l'échangeur A8, ce local commercial d'environ 100 m², complété par une mezzanine et une terrasse extérieure privative, constitue une opportunité rare sur le secteur.
Entièrement rénové avec soin, le bien se présente dans un état irréprochable : cloisons en placo., peintures neuves, sanitaires neufs, climatisation gainable, rideau métallique motorisé, vitrines toute hauteur offrant une magnifique luminosité. Aucun travaux à prévoir !!
Actuellement exploité par une enseigne d'optique, le local est idéal pour de nombreuses activités commerciales, ainsi que des showrooms ou meme des professions libérales. Grâce à la présence d'une terrasse, des projets de petite restauration (sans extraction) pourraient également être les bienvenus.
La proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis et l'accès direct aux axes routiers majeurs constituent des atouts stratégiques indéniables.
Un grand parking clientèle est disponible à l'arrière du bâtiment, et trois places de stationnement privatives sont incluses dans le bail.
Le montant de la cession est pleinement justifié par la qualité du local, son emplacement premium et son excellent état général.
Prix de cession au droit au bail : 120.000 €
Visite possible sous 24 heures.

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 69,55 m². Climatisation. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 7 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 1644,33 Euros HT/mois

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé.
Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous.
Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale.
Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au coeur d'une zone à forte densité de population et de commerces.
Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE.
Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 145,92 m². Climatisation. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 6 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 3449,8 Euros HT/mois

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 670 m² à Antibes, situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, avec 50 mètres linéaires de vitrine d'angle offrant une excellente exposition et un important flux automobile.

Ce local d'angle lumineux et traversant, bénéficiant d'un parking privatif et de deux accès indépendants, est idéal pour l'installation d'une salle de sport haut de gamme, d'un showroom, d'un centre de bien-être, ou de toute enseigne recherchant visibilité et accessibilité.

Classé ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible PMR, il se situe dans une zone sécurisée et dynamique, déjà occupée par des enseignes reconnues telles qu'AQUA VELO ANTIBES et BISTRO & CO.

Son accès est particulièrement pratique, à seulement une minute de la gare d'Antibes, 5 minutes de l'autoroute A8 et 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Un local rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et une visibilité exceptionnelle dans un environnement attractif et reconnu.

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 200 m². Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 4730 Euros HT/mois

BEL EMPLACEMENT !!! A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins. Surface: 47 m² en open space. Environnement très passant et commerçant. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire vitrine de 4 mètres . Idéal commerce de proximité, activité saisonnière, restauration froide. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Paiement du loyer annuellement d'avance: 38 KEuros

Le cabinet GHTIMMO vous proposes:
un local commercial de 60m² possédant 2 extraction et une belle chambre froide.
Ce local vous offre une belle visibilité pour votre activité commerçante.
activité autorisé: restauration/ point de vente...
Le loyer inclue les charges et la taxe foncière: 1680€
Cession bail 50 000€
Pour toute information et visite n'hésitez pas à nous contacter .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049743)

A louer en location pure, boutique située sur le Boulevard Wilson à Antibes face au lycée Jacques Audiberti. Surface totale 81,85 m² : boutique au RDC de 56,05m² et sous-sol de 25,80 m². Très bon état, entièrement refaite à neuf, grille de fer, sanitaire et coin cuisine, climatisation. Belle visibilité via 3,80 mètres de linéaire vitrine. Pas de restauration ou alimentation. Disponible de suite. Loyer CC: 1 095 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0gxhUOuM9FGevs-dus8XlS

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins.
Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
Surface de vente : 108 m².
Travaux repris par le bailleur :
- sol avec ragréage + revêtement,
- peinture,
- faux plafond.

- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 16 m
- Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer : 3 800€ Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 184€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 322€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
- Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION.

A louer boutique idéalement située au Cap d'Antibes, à proximité du boulevard Kennedy. Surface: 120 m². Actuellement aménagée avec 1 open space, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 bureau en mezzanine, 1 kitchenette. Couloir avec de nombreux rangements. Salle technique (baie de brassage, imprimantes). Sanitaire avec douche. 1 terrasse sur cour. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2320 Euros/mois

M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial d'angle lumineux, situé dans un emplacement exceptionnel au coeur d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate de la mer et du Parc Exflora.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 127,82 m2
Magnifique emplacement avec vue dégagée sur la mer et le parc
Local très lumineux, idéal pour un commerce ou une activité tertiaire
Deux portes d'accès pour une meilleure exploitation

Conditions locatives :

Loyer : 2800 EUR HT HC / mois
Charges : 150 EUR HT / mois
Taxe foncière : 168,25 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 8400 EUR (3 mois de loyer HT) + Garantie à Première Demande (GAPD) de 8400 EUR
Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR
Honoraires agence : 6720 EUR HT (8064 EUR TTC)

Contact pour toute information et visite :charles Bedel 06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 60m de la Place, avec un flux piéton important, LOCAL COMMERCIAL de 221m² offrant un beau linéaire vitrine et de multiples possibilités d'aménagement dans le secteur le plus dynamique d'Antibes.

Locaux donnés brut de béton avec de multiples possibilités d'aménagement (peu de piliers).

Possibilité de progressivité de loyer selon candidature du Preneur.

3 places de stationnement dans l'immeuble possible et parking public tout proche.

location pure zone commerciale ANTIBES
Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, Pole judiciaire, local commercial en rez-de-chaussée disponible à la location.

PMR / rideau métallique / climatisation réversible

Linéaire vitrine 5m
Espace extérieur de 25m2 environ

Possibilité de louer 4 parkings privatifs en sus. 100€/mois HC HT

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 2 900€
- Charges mensuelles : 200€
- Taxe foncière charge preneur: 1500€/an
- Dépôt de garantie 3 mois

EXCLUSIVITE ! Local commercial en location pure, situé sur l'avenue Raymond Poincarré à Antibes-les-Pins, d'une superficie approximative de 60m² réparti sur 2 niveaux comprenant des W.C et climatisation réversible.

M IMMOPRO, agence spécialisée en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ce local commercial lumineux de 240,55 m2, bénéficiant d'un emplacement d'exception au coeur d'Antibes Les Pins, à deux pas de la mer et du Parc Exflora.

Les atouts du local
Local d'angle très lumineux

Vue imprenable sur la mer et le parc

Belle hauteur sous plafond : 3,70 m

Deux accès indépendants

Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une salle d'exposition, un showroom ou des bureaux avec vitrine.

Conditions financières
Loyer : 3 600 EUR HT hors charges / mois

Charges : 300 EUR HT / mois

Taxe foncière : 321 EUR HT / mois

Dépôt de garantie : 10 800 EUR (3 mois de loyer HT)

Garantie à première demande (GAPD) : 10 800 EUR

Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR HT

Honoraires d'agence : 8 640 EUR HT (10 368 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel HT

Contact pour toute information ou visite
Charles Bedel 06 65 51 80 61
Email : charles@m-immopro.fr

Découvrez d'autres opportunités sur notre site M-IMMOPRO.

Mentions légales obligatoires
Type de bail : Bail commercial (à confirmer selon activité)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours ou à préciser

Informations sur les risques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Disponibilité : immédiate

Agence M IMMOPRO - SIREN 842 463 846

ANTIBES LACAN LOCATION PURE, idéalement situé sur un axe passant entre le Viel Antibes et la mer.

Très bonne visibilité, local d'une surface de 60m2 en très bon état, entièrement climatisé.

Composé d'un espace d'accueil, d'un espace de stockage et de sanitaires en arrière-boutique.

Bail neuf. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.

Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 2 255 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité.

La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 755 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres. Le R+1 avec rampe d'accès développe également environ 730 m² avec une dalle béton renforcée et une bonne hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres. Le sous-sol quant à lui permet le stockage sur 769 m².

Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales (alimentaire, automobile, sport etc.)

Immeuble ERP

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre, situé à l'entrée d'Antibes, à quelques pas seulement de la gare SNCF. Idéalement implanté sur un axe à très fort passage, ce local de plain-pied d'environ 100 m² jouit d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 10 mètres en façade.
En parfait état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il offre un aménagement intérieur fonctionnel et modulable, adapté à une large variété d'activités professionnelles. Lumineux, climatisé, et facilement accessible, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, services et infrastructures de transport.
Caractéristiques principales :
Surface : 100 m² (non divisible)Vitrine : 10 mètres linéairesClimatisation, éclairage naturel, prestations de qualitéProximité immédiate de la gare SNCF, des parkings et des lignes de bus
Conditions financières :
Droit d'entrée : 20 000 € net bailleurLoyer mensuel HT/HC : 2 200 €Charges annuelles HT : 1 000 €Taxe foncière annuelle HT : 2 150 €Honoraires à la charge du preneur : 9 000 € HT
Activités recommandées :
Secteurs de la beauté et du bien-être : institut, spa, coiffure, esthétiqueProfessions libérales : médical, paramédical, juridique, conseilActivités de service : assurance, agence immobilière, services à la personneCommerces de proximité : showroom, concept store, papeterie, etc.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 165 m2.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 15000 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LES LOTS :

- 90 M2
- 74 M2

- Loyer : 4125 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 251 € HT/mois
- Taxe foncière : 188 € HT/mois
- Honoraires : 12375 € HT soit un TTC 14850 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Emplacement N°1, BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Antibes, au croisement de l'avenue Philippe Rochat et Reibaud, à la hauteur des feux tricolores, un local commercial ou bureau de 38 m² environ avec un parking privatif.

Climatisé, avec une très forte visibilité, ce local se décompose de la manière suivante :

Une grande vitrine, un open space, un bureau de direction avec une fenêtre et un sanitaire.

Disponible à partir de fin décembre 2025.

- Loyer : 1200€ mensuel non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges : 70 €/mois non soumis à TVA
- Taxe foncière : 80 €/mois non soumis à TVA
- Honoraire : 3240 € HT soit un TTC 3 888 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local commercial d'angle, entièrement climatisé de 329 m2 divisé en 3 lots communiquant.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 30000 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS :

- 74 M2
- 90 M2
- 165 M2

- Loyer : 8500 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 500 € HT/mois
- Taxe foncière : 375 € HT/mois
- Honoraires : 24750 € HT soit un TTC 29700 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 74 m2.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 6730 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LES LOTS :

- 90 M2
- 165 M2

- Loyer : 2250 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 112,50 € HT/mois
- Taxe foncière : 84,50 € HT/mois
- Honoraires : 6750 € HT soit un TTC 8100 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo