Location de locaux commerciaux Antibes - 60 annonces

BAILLET IMMOBILIER, vous propose en plein centre de Juan Les Pins côté mer dans un cadre exceptionnel, un local commercial ou bureau de 47 m2.

Entièrement climatisé et en très bon état, ce local est idéal pour des bureaux, du commerce ou une salle de pilate.

- LIBRE À PARTIR DE JANVIER 2026

- Loyer : 1700 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges mensuel : 100 € HT/mois
- Provision sur TF : 100 € HT/mois
- Honoraires : 3 060 € HT soit un TTC de 3 672 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Location pure! Boutique située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, sur un axe passant. Surface: 38,41 m² de surface de vente en Rez-de-chaussée + terrasse privative de 30 m². Bon Etat, accès PMR, rideau de fer, climatisation, sanitaire. Idéal showroom, agences de services. Loyer CC: 1 190 Euros HT / mois.

Emplacement N°1, BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Antibes, au croisement de l'avenue Philippe Rochat et Reibaud, à la hauteur des feux tricolores, un local commercial ou bureau de 38 m² environ avec un parking privatif.

Climatisé, avec une très forte visibilité, ce local se décompose de la manière suivante :

Une grande vitrine, un open space, un bureau de direction avec une fenêtre et un sanitaire.

Disponible à partir de fin décembre 2025.

- Loyer : 1350 € mensuel non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges : 70 €/mois non soumis à TVA
- Taxe foncière : 80 €/mois non soumis à TVA
- Honoraire : 3240 € HT soit un TTC 3 888 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A louer boutique idéalement située sur axe passant au centre-ville d'Antibes/Juan-les-Pins. Surface: 47 m². Sanitaires. Climatisation réversible. Store banne. Linéaire vitrine de 3 mètres. Rue passante et commerçante. Très bon état général. Possibilité restauration froide. Pas d'activité avec nuisance. Bail commercial. Loyer CC: 1700 Euros HT/mois

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location pure d'un local commercial / bureau anciennement exploité par une crèche privée, d'une surface totale d'environ 128 m² sur deux niveaux + une partie extérieure (patio) d'une surface de 24 m² environ.
Le bien est situé sur place de Gaulle à Antibes, hyper centre.
Accès PMR.
Locaux en très bon état général.
Possibilité de louer deux places de parking à 50 m (parking POIRIER : 100€ / place / mois)

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 300€ / mois
- Provision sur charge et foncier : 220€ / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées pour le dossier.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

À louer – Local commercial – 74 m² – Antibes

Superficie totale : 74 m²
Beau local en pied d'immeuble
Place de parking privatives incluses
Excellente luminosité naturelle grâce à une large vitrine
Visibilité optimale, emplacement stratégique
Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial en angle idéalement situé sur le boulevard Albert 1er au centre-ville d'Antibes. Surface: 105 m². Surface de vente de 45 m². 4 bureaux. Loué avec un garage fermé de 22 m² actuellement aménagé en réserve et accessible depuis le local. Sanitaires. Climatisation. Baie de brassage. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Linéaire vitrine de 13 mètres. Très bon état général. Pas de restauration. Idéal agence de services, cabinet médical, showroom. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3875 Euros HT/mois

À louer – Local commercial – 165 m² – Antibes

Superficie totale : 165 m²
Beau local en pied d'immeuble
Place de parking privatives incluses
Excellente luminosité naturelle grâce à une large vitrine
Visibilité optimale, emplacement stratégique
Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 14 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer – Local commercial – 90 m² – Antibes

Superficie totale : 90 m²
Beau local en pied d'immeuble
Place de parking privatives incluses
Excellente luminosité naturelle grâce à une large vitrine
Visibilité optimale, emplacement stratégique
Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial 75 m² – Emplacement stratégique, Antibes

Bergé Immobilier vous propose un très beau local commercial idéalement situé dans le quartier recherché du Carré d'Or à Antibes.

Superficie : 75 m²
Emplacement prime sur une rue passante
Local entièrement rénové et décoré avec goût
Beau linéaire vitrine offrant une excellente visibilité
Stationnement : 1 place privative extérieure
Cave pratique pour le stockage
Réserve aménagée en bureau, idéale pour la gestion administrative
Prix de la cession de droit au bail : 59 600 €

Prêt à lancer votre activité dans un emplacement de choix ?
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE cabinet GHTIMMO vous propose:
Un local commercial de 70M² possédant une très bonne visibilité face mer.
Ce local possède 3 extractions , frigo la trancheuse automatique pour la charcuterie, vitrine de 2,50 m de longueur,1 grand congélateur table à snack, rotissoir.
Cession bail 300 000€ vide et avec tous le matériel sauf extraction :40 000€
Charges et taxe foncière incluses dans le loyer :1808€
Pour toute information et visite n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049744)

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 165 m2.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 15000 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LES LOTS :

- 90 M2
- 74 M2

- Loyer : 4125 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 251 € HT/mois
- Taxe foncière : 188 € HT/mois
- Honoraires : 12375 € HT soit un TTC 14850 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A louer boutique d'angle idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 330 m² réunissant 3 lots communicants ( 90 m² + 74 m² + 165 m² ). Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 35 mètres. Sanitaires. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 8750 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 30 KEuros + honoraires agence. Possibilité de division des lots

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local commercial d'angle, entièrement climatisé de 90 m2.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 8180 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LOTS :

- 74 M2
- 165 M2

- Loyer : 2700 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 137 € HT /mois
- Taxe foncière : 103 € HT/mois
- Honoraires : 8100 € HT soit un TTC 9720 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du bord de mer et de l'avenue Maupassant. Surface: 105 m². Extraction toit. Etat brut de béton. Sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Grande terrasse de 180 m² à l'arrière du local. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Travaux à prévoir. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2750 Euros/mois.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 74 m2.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 6730 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LES LOTS :

- 90 M2
- 165 M2

- Loyer : 2250 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 112,50 € HT/mois
- Taxe foncière : 84,50 € HT/mois
- Honoraires : 6750 € HT soit un TTC 8100 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

À louer – Local commercial 74 m² – Quartier du Carré d'Or, Antibes
Cession de droit au bail
Superficie : 74 m²
Très beau linéaire vitrine de 8 m offrant une excellente visibilité
Entièrement rénové, en parfait état
Sanitaires inclus
2 entrées indépendantes, idéales pour une configuration polyvalente
Idéal pour activités liées à l'esthétique : onglerie, institut, formations esthétiques

Prix de la cession : 75 000€

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local commercial d'angle, entièrement climatisé de 329 m2 divisé en 3 lots communiquant.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 30000 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS :

- 74 M2
- 90 M2
- 165 M2

- Loyer : 8500 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 500 € HT/mois
- Taxe foncière : 375 € HT/mois
- Honoraires : 24750 € HT soit un TTC 29700 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 262m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.

- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.

- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes

- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 14 094 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre, situé à l'entrée d'Antibes, à quelques pas seulement de la gare SNCF. Idéalement implanté sur un axe à très fort passage, ce local de plain-pied d'environ 100 m² jouit d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 10 mètres en façade.
En parfait état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il offre un aménagement intérieur fonctionnel et modulable, adapté à une large variété d'activités professionnelles. Lumineux, climatisé, et facilement accessible, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, services et infrastructures de transport.
Caractéristiques principales :
Surface : 100 m² (non divisible)Vitrine : 10 mètres linéairesClimatisation, éclairage naturel, prestations de qualitéProximité immédiate de la gare SNCF, des parkings et des lignes de bus
Conditions financières :
Droit d'entrée : 35 000 €Loyer mensuel HT/HC : 2 500 €Charges annuelles HT : 1 000 €Taxe foncière annuelle HT : 2 150 €Honoraires à la charge du preneur : 9 000 € HT
Activités recommandées :
Secteurs de la beauté et du bien-être : institut, spa, coiffure, esthétiqueProfessions libérales : médical, paramédical, juridique, conseilActivités de service : assurance, agence immobilière, services à la personneCommerces de proximité : showroom, concept store, papeterie, etc.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

À louer – Local commercial d'angle – 330 m² – Antibes

Cession de droit au bail
Superficie totale : 330 m²
Possibilité de division en plusieurs surfaces à partir de 75 m², chacune avec entrée indépendante
Beau local d'angle en pied d'immeuble
Quatre places de parking privatives incluses
Excellente luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines
Visibilité optimale, emplacement stratégique
Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.

Prix de la cession : 30 000€

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 14 067 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial idéalement situé au centre-ville d'Antibes à proximité du boulevard Albert 1er et de la place du Général de Gaulle. Surface: 20m². Boutique avec mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond de 2,30 mètres. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Idéal agence de services. Loyer CC et impôt foncier inclus: 923 Euros/mois

M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial d'angle lumineux, situé dans un emplacement exceptionnel au coeur d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate de la mer et du Parc Exflora.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 127,82 m2
Magnifique emplacement avec vue dégagée sur la mer et le parc
Local très lumineux, idéal pour un commerce ou une activité tertiaire
Deux portes d'accès pour une meilleure exploitation

Conditions locatives :

Loyer : 2800 EUR HT HC / mois
Charges : 150 EUR HT / mois
Taxe foncière : 168,25 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 8400 EUR (3 mois de loyer HT) + Garantie à Première Demande (GAPD) de 8400 EUR
Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR
Honoraires agence : 6720 EUR HT (8064 EUR TTC)

Contact pour toute information et visite :charles Bedel 06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de standing en plein centre d'Antibes.
Linéaire vitrine de plus de 25 m en angle.

Les locaux bénéficient de la climatisation réversible, d'une terrasse extérieure sur l'arrière du local, de très belles prestations, d'une cuisine avec sanitaires, de deux bureaux indépendants, d'une belle surface commerciale avec trois entrées indépendantes ainsi qu'une très visibilité d'angle.
Hauteur sous faux-plafond : 2.80 m
3 parkings privatifs en sous-sol sont inclus avec le local.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 4 500€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 150€ hors taxes / mois
- Taxe foncière de 3 300€ / an à la charge du preneur
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Paiement trimestriel
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCAUX DISPONIBLES AU 1ER JANVIER 2025.
POSSIBILITE DE POUVOIR LOUER PLUS TOT.
BELLES PRESTATIONS ET BEL ENVIRONNEMENT POUR CE LOCAL PROCHE DE LA GARE D'ANTIBES AINSI QUE DU PORT D'ANTIBES.

L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la location ce local commercial équipé, idéal pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, au coeur d'un ensemble immobilier très fréquenté à Antibes Juan-les-Pins.

Caractéristiques du bien :

Local de 49 m2 entièrement équipé (liste du matériel disponible sur demande)

Terrasse extérieure privative d'environ 30 m2 redevance annuelle : 1 400 EUR HT auprès de la copropriété

Emplacement stratégique avec fort passage piéton

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 256 EUR HT

Provision sur charges : 183,75 EUR HT / mois

Provision sur taxe foncière : 74 EUR HT / mois

Droit d'entrée (fonds de commerce / droit au bail) : 50 000 EUR

Dépôt de garantie : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Caution de banque Garantie à première demande : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Honoraires d'agence : 4 521,60 EUR HT (5 425,92 EUR TTC), soit 30 % HT du montant du loyer annuel

Participation frais rédaction bail 1 500 EUR HT

Contact pour plus d'informations ou visite
Charles BEDEL06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Charles Bedel, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A 60m de la Place, avec un flux piéton important, LOCAL COMMERCIAL de 221m² offrant un beau linéaire vitrine et de multiples possibilités d'aménagement dans le secteur le plus dynamique d'Antibes.

Locaux donnés brut de béton avec de multiples possibilités d'aménagement (peu de piliers).

Possibilité de progressivité de loyer selon candidature du Preneur.

3 places de stationnement dans l'immeuble possible et parking public tout proche.

location pure zone commerciale ANTIBES
Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, Pole judiciaire, local commercial en rez-de-chaussée disponible à la location.

PMR / rideau métallique / climatisation réversible

Linéaire vitrine 5m
Espace extérieur de 25m2 environ

Possibilité de louer 2 parkings privatifs en sus.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 3 370€
- Charges mensuelles : 200€
- Taxe foncière charge preneur: 1500€/an
- Dépôt de garantie 3 mois

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial situé un axe principal d'Antibes entre la place de Gaulle et le bord de mer.
Surface d'environ 38 m² en rez-de-chaussée + environ 36m² en R-1.
Magnifiques prestations pour ce local bénéficiant de la climatisation réversible, d'un R-1 refait dans son intégralité, sanitaires, douche ainsi qu'une surface commerciale exploitable immédiatement.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Droit d'entrée : 30 000€
- Loyer mensuel : 1 700€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 110€ / mois
- Provision sur foncier : 75€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées
- Non assujetti à la TVA

IDEAL ACTIVITES DE SERVICE.