Location de locaux commerciaux Antibes - 51 annonces

Exceptionnel à la location : Local commercial situé au coeur de la zone commerciale d'Antibes, face à l'hypermarché Carrefour, à proximité immédiate de la boulangerie Ange, du futur Lidl, d'UBALDI, des meubles Gauthier, de Biocoop, Darty et bien d'autres enseignes.
Cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un flux commercial remarquables, qui seront encore renforcés à l'issue des travaux du futur Lidl (parkings souterrains déjà finalisés début juin).
Le local offre une surface rare dans ce secteur : 780 m² dont 650 m² exploitables en surface de vente, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres.
Des aménagements de loyer peuvent être envisagés en fonction du projet.
Une opportunité rare dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du département.

A louer boutique idéalement située au Cap d'Antibes, à proximité du boulevard Kennedy. Surface: 120 m². Actuellement aménagée avec 1 open sapce, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 bureau en mezzanine, 1 kitchenette. Couloir avec de nombreux rangements. Salle technique (baie de brassage, imprimantes). Sanitaire avec douche. 1 terrasse sur cour. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2320 Euros/mois

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² situé sur le bord de mer de Juan les Pins, sur un axe piéton.
Très belles prestations pour cette boutique d'angle bénéficiant d'un linéaire important.

- porte d'entrée automatique
- bord de mer, passage piéton
- linéaire vitrine 13 m
- stores extérieures électriques
- climatisation réversible

CONDITIONS DE PRISE A BAIL :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 5 000€ / mois
- Provision sur charges : 120€ / mois
- Provision sur foncier : 85€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées

LOCAL DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE 2025
LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE
TOUS COMMERCES SAUF ACTIVITES DE RESTAURATION.
TRAVAUX DU BORD DE MER REFAITS RECEMMENT.

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé.
Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous.
Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale.
Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au coeur d'une zone à forte densité de population et de commerces.
Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE.
Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

Emplacement N°1, BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Antibes, au croisement de l'avenue Philippe Rochat et Reibaud, à la hauteur des feux tricolores, un local commercial ou bureau de 38 m² environ avec un parking privatif.

Climatisé, avec une très forte visibilité, ce local se décompose de la manière suivante :

Une grande vitrine, un open space, un bureau de direction avec une fenêtre et un sanitaire.

Disponible à partir de fin décembre 2025.

- Loyer : 1200€ mensuel non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges : 70 €/mois non soumis à TVA
- Taxe foncière : 80 €/mois non soumis à TVA
- Honoraire : 3240 € HT soit un TTC 3 888 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Locopro Entreprises vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur du quartier Albert 1er à Antibes.
D'une superficie d'environ 74,75 m², ce bien offre un espace entièrement rénové et présenté en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle activité. Sa façade linéaire de 6 mètres assure une visibilité optimale, renforcée par un emplacement stratégique au sein d'une zone commerçante dynamique et très fréquentée.
Le local dispose également d'un stationnement privatif dans la cour de l'immeuble, un atout rare et recherché qui facilite l'accueil de la clientèle ainsi que la logistique quotidienne.
Certaines activités sont exclues, notamment toute installation de restaurant avec cuisson. Le bien se prête néanmoins parfaitement à de nombreuses activités de commerce de détail, de services, de showroom ou encore de bureau, offrant ainsi une réelle polyvalence et de belles perspectives d'exploitation.
Le montant de la cession de droit au bail est fixé à 10 000 €. À ce prix s'ajoutent les honoraires, qui sont payables à la signature de l'acte et entièrement à la charge du preneur.
Cet emplacement combine à la fois modernité, fonctionnalité et attractivité. Sa rénovation récente permet une installation rapide et sans travaux, tandis que son positionnement au sein d'un quartier recherché garantit un fort potentiel commercial.
En résumé, ce bien constitue une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur reconnu pour son dynamisme et son flux constant de clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition.

Location pure! A Louer local commercial situé dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, sur un axe passant. Surface: 38,41 m² de surface de vente en Rez-de-chaussée + terrasse privative de 30 m². Bon Etat, accès PMR, rideau de fer, climatisation, sanitaire. Idéal showroom, agences de services. Loyer CC: 1 190 Euros HT / mois.

À louer – Local commercial 74 m² – Quartier du Carré d'Or, Antibes
Cession de droit au bail
Superficie : 74 m²
Très beau linéaire vitrine de 8 m offrant une excellente visibilité
Entièrement rénové, en parfait état
Sanitaires inclus
2 entrées indépendantes, idéales pour une configuration polyvalente
Idéal pour activités liées à l'esthétique : onglerie, institut, formations esthétiques

Prix de la cession : 45 000€

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique idéalement située sur axe passant au centre-ville d'Antibes/Juan-les-Pins. Surface: 47 m². Sanitaires. Climatisation réversible. Store banne. Linéaire vitrine de 3 mètres. Rue passante et commerçante. Très bon état général. Possibilité restauration froide. Pas d'activité avec nuisance. Bail commercial. Loyer CC: 1700 Euros HT/mois

À louer – Local commercial – 74 m² – Antibes

Superficie totale : 74 m²
Beau local en pied d'immeuble
Place de parking privatives incluses
Excellente luminosité naturelle grâce à une large vitrine
Visibilité optimale, emplacement stratégique
Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial en angle idéalement situé sur le boulevard Albert 1er au centre-ville d'Antibes. Surface: 105 m². Surface de vente de 45 m². 4 bureaux. Loué avec un garage fermé de 22 m² actuellement aménagé en réserve et accessible depuis le local. Sanitaires. Climatisation. Baie de brassage. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Linéaire vitrine de 13 mètres. Très bon état général. Pas de restauration. Idéal agence de services, cabinet médical, showroom. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3875 Euros HT/mois

À louer – Local commercial – 90 m² – Antibes

Superficie totale : 90 m²
Beau local en pied d'immeuble
Place de parking privatives incluses
Excellente luminosité naturelle grâce à une large vitrine
Visibilité optimale, emplacement stratégique
Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.

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Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial 165 m² plain-pied – Antibes

Bergé immobilier vous propose un très beau local d'une superficie totale : 165 m².
Situé au coeur d'une nouvelle zone en pleine expansion, à seulement quelques minutes à pied du grand Carrefour d'Antibes et du nouveau Lidl, ce beau local en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.

Il offre une excellente luminosité naturelle grâce à sa large vitrine et dispose de places de stationnement privatives.
La zone est dynamique, très fréquentée et recherchée, à proximité immédiate d'enseignes attractives telles que Ubaldi, JouéClub, clinique vétérinaire, MaxiBazar...

Possibilité d'aménager un espace extérieur, sous réserve d'acceptation de la mairie.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires de 14 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très bon Emplacement! A louer Boutique idéalement située au coeur du centre ville d'Antibes, entourée de grandes enseignes et à deux pas la Place Général de Gaulle. Surface : 83 m² (Boutique: 63 m² + Réserve en RDC: 20 m²). Axe très passant. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Très bon état général. Possibilité de décharger par la réserve en voiture. Proche parking public. Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer : 3 000 Euros net + charges / mois. (possibilité bail commercial sous conditions)

À louer – Local commercial d'angle – 330 m² – Antibes

Cession de droit au bail
Superficie totale : 330 m²
Possibilité de division en plusieurs surfaces à partir de 75 m², chacune avec entrée indépendante
Beau local d'angle en pied d'immeuble
Quatre places de parking privatives incluses
Excellente luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines
Visibilité optimale, emplacement stratégique
Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.

Prix de la cession : 30 000€

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Honoraires de 14 067 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial d'angle lumineux, situé dans un emplacement exceptionnel au coeur d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate de la mer et du Parc Exflora.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 127,82 m2
Magnifique emplacement avec vue dégagée sur la mer et le parc
Local très lumineux, idéal pour un commerce ou une activité tertiaire
Deux portes d'accès pour une meilleure exploitation

Conditions locatives :

Loyer : 2800 EUR HT HC / mois
Charges : 150 EUR HT / mois
Taxe foncière : 168,25 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 8400 EUR (3 mois de loyer HT) + Garantie à Première Demande (GAPD) de 8400 EUR
Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR
Honoraires agence : 6720 EUR HT (8064 EUR TTC)

Contact pour toute information et visite :charles Bedel 06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Local commercial 75 m² – Emplacement stratégique, Antibes

Bergé Immobilier vous propose un très beau local commercial idéalement situé dans le quartier recherché du Carré d'Or à Antibes.

Superficie : 75 m²
Emplacement prime sur une rue passante
Local entièrement rénové et décoré avec goût
Beau linéaire vitrine offrant une excellente visibilité
Stationnement : 1 place privative extérieure
Cave pratique pour le stockage
Réserve aménagée en bureau, idéale pour la gestion administrative
Prix de la cession de droit au bail : 59 600 €

Prêt à lancer votre activité dans un emplacement de choix ?
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la location ce local commercial équipé, idéal pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, au coeur d'un ensemble immobilier très fréquenté à Antibes Juan-les-Pins.

Caractéristiques du bien :

Local de 49 m2 entièrement équipé (liste du matériel disponible sur demande)

Terrasse extérieure privative d'environ 30 m2 redevance annuelle : 1 400 EUR HT auprès de la copropriété

Emplacement stratégique avec fort passage piéton

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 256 EUR HT

Provision sur charges : 183,75 EUR HT / mois

Provision sur taxe foncière : 74 EUR HT / mois

Droit d'entrée (fonds de commerce / droit au bail) : 50 000 EUR

Dépôt de garantie : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Caution de banque Garantie à première demande : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Honoraires d'agence : 4 521,60 EUR HT (5 425,92 EUR TTC), soit 30 % HT du montant du loyer annuel

Participation frais rédaction bail 1 500 EUR HT

Contact pour plus d'informations ou visite
Charles BEDEL06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Charles Bedel, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A 60m de la Place, avec un flux piéton important, LOCAL COMMERCIAL de 221m² offrant un beau linéaire vitrine et de multiples possibilités d'aménagement dans le secteur le plus dynamique d'Antibes.

Locaux donnés brut de béton avec de multiples possibilités d'aménagement (peu de piliers).

Possibilité de progressivité de loyer selon candidature du Preneur.

3 places de stationnement dans l'immeuble possible et parking public tout proche.

location pure zone commerciale ANTIBES
Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, Pole judiciaire, local commercial en rez-de-chaussée disponible à la location.

PMR / rideau métallique / climatisation réversible

Linéaire vitrine 5m
Espace extérieur de 25m2 environ

Possibilité de louer 2 parkings privatifs en sus.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 3 370€
- Charges mensuelles : 200€
- Taxe foncière charge preneur: 1500€/an
- Dépôt de garantie 3 mois

ANTIBES LACAN LOCATION PURE, idéalement situé sur un axe passant entre le Viel Antibes et la mer.

Très bonne visibilité, local d'une surface de 60m2 en très bon état, entièrement climatisé.

Composé d'un espace d'accueil, d'un espace de stockage et de sanitaires en arrière-boutique.

Bail neuf. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.

Idéalement situé dans le centre d'Antibes les Pins, proche du Parc Exflora, local à louer .

- Anciennement salle de fitness local idéal pour Club sportif

- Surface 262 m2

- très belle visibilité sur route nationale

- en très bon état

- vestiaires hommes - femmes

- Sanitaires

- parking public a proximité immédiate avec possibilité d'abonnement

- Loyer 4800EUR HT /mois

- Charges 170EUR HT /mois

- Taxe foncière 185EUR /mois

Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT soit 14400 EUR + garantie à première demande (GAPD) de 14400 EUR soit 3 mois de loyer HT

Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel Ht soit 11520EUR HT (13824EUR TTC)

contact : Philippe Miralles 07 52 33 12 85

philippe@m-immopro.fr

PLIS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Local commercial en location pure, situé sur l'avenue Raymond Poincarré à Antibes-les-Pins, d'une superficie approximative de 60m² réparti sur 2 niveaux comprenant des W.C et climatisation réversible.

Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 2 255 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité.

La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 755 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres. Le R+1 avec rampe d'accès développe également environ 730 m² avec une dalle béton renforcée et une bonne hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres. Le sous-sol quant à lui permet le stockage sur 769 m².

Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales (alimentaire, automobile, sport etc.)

Immeuble ERP

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Local d'angle situé au centre d'Antibes les Pins , proche de la mer et du Parc Exflora ,

local très lumineux

Magnifique emplacement avec vue mer et parc

Surface 240m2

3,7m hauteur sous plafond

2 portes d'accès

Loyer 4410EUR HT HC /mois

Charges: 300EURHT /mois

Taxe foncière 320EUR HT /mois

Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT soit 13230EUR + garantie à première demande (GAPD) de 13230EUR soit 3 mois de loyer HT

Participation frais de rédaction de bail 1500EUR

Honoraires Agence : 20% HT du loyer annuel HT soit 10584EUR HT (12700EUR TTC)

contact : CONFORTI vincent 06 83 81 57 96

vincent@m-immopro.fr

PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local commercial d'angle, entièrement climatisé de 90 m2.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 8180 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LOTS :

- 74 M2
- 165 M2

- Loyer : 2700 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 137 € HT /mois
- Taxe foncière : 103 € HT/mois
- Honoraires : 8100 € HT soit un TTC 9720 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

LE cabinet GHTIMMO vous propose:
Un local commercial de 70M² face à la plage de Juans Les pins
Ce local possède 3 extractions , frigo, trancheuse automatique , vitrine de 2,50 m, 1 grand congélateur , 1 table à snack, rôtissoire.
Cession du fond 340 000€
Charges et taxe foncière incluses dans le loyer :1808€
Pour toute information et visite n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049744)