Location de locaux commerciaux Menton - 2 annonces

Location Commerce 93 m²

Location Commerce 93 m²

A louer en location pure une boutique idéalement située au centre-ville de Menton, à proximité de l'avenue de Verdun. Surface: 93,55 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² avec surface de vente, réserve et sanitaire + mezzanine de 20 m² et cave en sous-sol de 17 m² accessible directement depuis la boutique. Possibilité droit de terrasse sur rue. Linéaire vitrine de 3 mètres. Store banne. Terrasse privative de 26 m² située à l'arrière du local coté cour. Activité sans nuisance. Disponible à partir de Aout 2026. Bail commercial. Loyer CC: 1659 Euros/mois. Photos de projection du local vidé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

1 600 €/mois

Location Commerce 55 m²

Baillet Immobilier vous propose une LOCATION PURE sur la commune de Menton local commercial d'environ 55 M2.
Local situé au Centre Ville avenue Cours Georges V bénéficiant d'une belle vitrine avec un linéaire de 6 mètres.
Stationnement payé en devanture + Parking privé payant en sous sol à proximité immédiate du local.
Environnement commerçant et à proximité immédiate des tous les commerces (La Poste / Service à la personne / Coiffeur / Supermarché ..)
Idéal pour du commerce ou profession libérale.
Possibilité de décloisonner afin d'obtenir un grand espace sans cloison.
Local rare sur le secteur de Menton sans pas de porte ou droit au bail.
- Loyer : 1.350€ HT / Mois
- Charges : 60 € / Mois
- Foncier : 70 € / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 4.860 € HT soit 5.832 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 350 €/mois