Location de locaux commerciaux Biot - 3 annonces

Belle opportunité! A louer local d'activité situé dans une zone d'activités tertiaires à BIOT. En rez-de-chaussée pour une surface totale de 153 m²: un accueil / zone de stockage, deux bureaux et sanitaires. Présence d'une extraction. Très lumineux, situé en angle du bâtiment. Réseau informatique (prise RJ45), climatisation, très bon état. 4 places de parkings privées attenantes. Bail commercial. Loyer CC (foncier compris): 2 154,75 Euros HT / mois/ Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0ZmbIkDPr6hRIH4C3MPXyD

AT/FIRST vous propose un local commercial neuf à la location d'une superficie d'environ 182 m² en RDC avec 73m2 de terrasse.

Très bien situé à proximité du quartier Saint Philippe, ce local commercial est la seul offre de restauration pour le programme Garden Space qui est composé de 3 bâtiments à énergie positive certifications RT2012. Il y a un peu moins de 1000 salariés présent sur site.

Le local est livré brut, sans quote-part de parties communes, sans DAB et avec quelques stationnements en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence M IMMOPRO, specialisée dans les locaux professionels, vous propose à la location à Sophia Antipolis, sur la commune de Biot 06410, au coeur de ^lisieurs milliers de mètres carrés de bureaux, dans un ensemble immobiler de bureaux trés récents, un local ,commercial de 182 m2 destiné à un usage de restauration, snacking, ventes à emporter.
Ce local dispose d'une petite extraction, d'une climatisation et d'une terrase privative d'environ 73 m2.
Nombreuses baies vitrées, local trés lumineux, livré brut avec fluides en attente.
- Loyer 3185 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 500 EUR HT mensuel
- Provisisons sur taxe foncière 364 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit ,9555 EUR
- Honoraires d'agence de n15% HT du loyer annuel HT soit 5733 EUR HT (6879,60 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
-; Email jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr