Location de locaux commerciaux Biot - 2 annonces

A louer en location pure, ensemble immobilier situé sur un axe passant à Biot, tout près du projet Medipolis. Surface totale 163 m²: 96 m² au rez-de-chaussée + 22 m² de mezzanine + 45 m² de réserve en sous-sol. Un terrain goudronné de 300m² à usage de stationnement + 1000 m² de terrain clôturé en terre. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire. Idéal showroom, activité de stockage avec bureaux, formation, agences de services etc. Loyer CC: 4 000 Euros / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Agence M IMMOPRO, specialisée dans les locaux professionels, vous propose à la location à Sophia Antipolis, sur la commune de Biot 06410, au coeur de ^lisieurs milliers de mètres carrés de bureaux, dans un ensemble immobiler de bureaux trés récents, un local ,commercial de 182 m2 destiné à un usage de restauration, snacking, ventes à emporter.
Ce local dispose d'une petite extraction, d'une climatisation et d'une terrase privative d'environ 73 m2.
Nombreuses baies vitrées, local trés lumineux, livré brut avec fluides en attente.
- Loyer 3185 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 500 EUR HT mensuel
- Provisisons sur taxe foncière 364 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit ,9555 EUR
- Honoraires d'agence de n15% HT du loyer annuel HT soit 5733 EUR HT (6879,60 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
-; Email jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr