Location de locaux commerciaux Cagnes-sur-Mer - 13 annonces

Nous vous proposons 109 m2 de surface commerciale en plein coeur du Cros de cagnes, à 2 pas de la mer, idéalement situé avenue des Orangers à Cagnes sur Mer.
Ce local vous est proposé en Location Pure sans droit d'entrée, ni pas de porte.
Le local bénéficie d'une belle visibilité, d'un linéaire d'environ 7 mètres et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Sa configuration de plain-pied ainsi que son emplacement central se prêtent à toute activité commerciale ou libérale sous réserve de nuisances sonores ou olfactives, aucune activité de restauration n'est possible.
Loyer HC : 2180 Euros / mois
Provision sur Charges : 160 Euros / Mois
Taxe Foncière : 1415 Euros

BAILLET IMMOBILIER vous propose, à Cagnes-sur-Mer, place Sainte Luce et au pied des Hauts de Cagnes, un local d'angle d'environ 120 m² très bien situé, composé comme suit :
- LOCATION PURE
- Terrasse d'environ 30 m²
- Salle principale de 70 m²
- Arrière-salle de 20 m²
- Cuisine et réserve attenante d'environ 30 m²
Cette ancienne brasserie PMU est équipée du gaz.
- Loyer : 3 250 € mensuels non soumis à la TVA
- Charges et foncier : 250 € mensuels
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 7 800 € HT, soit 9 360 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose un local commercial de 212 m² environ livré brut. Belle vitrine pour ce pied d'immeuble qui conviendra à tout type de commerce ou d'activité tertiaire. Parking privatif en sous-sol et place en foisonnement libre en face de la cellule
4 parkings au premier sous-sol.
CELLULE COMMERCIALE ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local rénové d'environ 98 m² au 1er étage avec entrée direct et privative par un escalier d'amenée à l'étage.
Une cave en sous-sol.
Conditions de prise à bail:
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer 1880 € HC / mois
- Provision sur charges 250 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances et restauration Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Johanna DOSJOUB +33617151555 j.dosjoub@orea-immobilier.com

A louer local commercial en duplex idéalement située sur l'avenue de Nice à Cagnes sur Mer. Surface: 200 m² dont rez-de-chaussée de 75 m² répartis avec 1 accueil, 2 bureaux, 2 salles d'archives et sanitaire + 1er étage de 125 m² comprenant: 7 bureaux avec terrasse, traversant et 2 sanitaires. Cloisons amovibles. Climatisation. Fibre optique. Linéaire vitrine de 8 mètres avec enseigne. Accès PMR sur les 2 niveaux. Les locaux sont loués avec 5 places de parking privées et 4 caves. Pas de commerce de bouche ou restauration. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 5422 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CAGNES SUR MER - Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au coeur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services.
Droit au bail d'un immeuble composé de :
* RDC : 91,68 m²
* R+1 : 95,48 m²
*R+2 : 95,74 m²
* SOUS SOL : 62,34 m²
L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés.
Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages.
Loyer mensuel actuel : 7.680 Euros + TVA
Pas de charge locative - Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA.
Activité du bail : centre dentaire et médical.
Prix de cession : 300.000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Local commercial d'environ 45 m², lumineux et entièrement rénové, complété par une cave en sous-sol de 10 m².
Implanté sur un axe passant et commerçant premium du centre-ville de Cagnes-sur-Mer - secteur du 11 Novembre, avec un linéaire vitrine en angle de 6 mètres.
Excellente visibilité et accessibilité, flux piéton et automobile dynamique, forte commercialité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE
LOCAUX CENTRE VILLE _ EMPLACEMENT N°1 BD MARECHAL JUIN
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose :
Un local commercial à louer d'environ 377m² tout en RDC (339m2 en utile).
Emplacement rue piétonne, Docteur Feraud et boulevard Maréchal Juin.
Ce local sera disponible courant 2027.
Caractéristiques principales :
Surface totale : Environ 377m²
Loyer annuel : 94 250€/an HT HC
Estimation des charges + taxe foncière : Environ 30€/m²/an HT HC
Frais d’entrée :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel
Le programme comprendra environ 29 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs.
Un parking de 510 places stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d’accessibilité.
Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois.
État de livraison :
Local livré brut, hors d’eau / hors d’air
Fluides en attente
LIEN POUR VISITE INTERACTIVE DU SITE :
https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3
📞 Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.
A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.
Ville en plein développement
Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état
Climatisation
6 ML de vitrine
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances
Loyer assujetti à la TVA
Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 100 m2, idéalement situé en centre-ville de Cagnes-sur-Mer (06800), sur un boulevard commerçant et résidentiel à forte visibilité.
Emplacement stratégique
Centre-ville dynamique
Boulevard à fort passage piéton et automobile
Environnement commerçant et résidentiel
Description du local
Ce local, bénéficiant de deux grandes vitrines, offre une excellente visibilité commerciale.Actuellement aménagé pour une activité tertiaire, il conviendra parfaitement à toute activité commerciale (hors nuisances).
Il se compose de :
Un grand espace principal
Un bureau cloisonné
Une partie réserve
Une salle d'eau avec toilettes
Une cave en annexe
Stationnement
Accès au parking de la copropriété, un véritable atout en centre-ville
Conditions financières
Loyer : 2 700 EUR net / mois (non soumis à TVA)
Provisions sur charges + taxe foncière : 300 EUR net / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 8 100 EUR
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Soit 4 860 EUR HT (5 832 EUR TTC)
Contact
Jean-Michel Agence M IMMOPRO 07 72 01 91 47 jeanmichel@m-immopro.fr
Plus de biens disponibles sur le site M IMMOPRO
Informations sur les risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLEU IMMO, agence spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose en exclusivité un local commercial A LOUER en rez-de-chaussée idéalement situé AU SEIN DU PROGRAMME LA VILLETTE CENTRE VILLE.
LIVRAISON ETE 2027, local à réserver dès maintenant !
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 71,74 m² (SDP : 69,30 m²)
• Local livré brut (hors d’eau / hors d’air)
• Fluides en attente
• Rue piétonne à deux pas de la sortie de parking
Conditions financières :
• Loyer annuel : 21 500 € HT HC
• Estimation charges + taxe foncière : ≈ 30 €/m²/an HT HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel
Concernant le programme :
• Projet comprenant environ 29 commerces : restauration, loisirs, proximité
• Parking public de 510 places → accessibilité optimale
• Un immeuble de bureaux prévu sur site (≈ 300 emplois générés)
Visite interactive :
👉 Cliquez ici pour découvrir le site en 3D :
https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/4-spheriques-bouygues-cagnes
📞 Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité
Idéalement situé au Cros de Cagnes, au coeur de la ville à deux pas de la mer, ce local commercial de 41 m2 de plain pied avec un très beau linéaire vitrine vous permettra d'exploiter votre activité sur l'avenue des oliviers, la plus commerçante de la ville avec son marché deux fois par semaine qui anime les rues.
Place de livraison et PMR le long du local
Possibilité de louer une partie plus grande jusqu'à 144m2 avec les étages pouvant servir de réserve ou bureau
Tous commerces autorisés excepté odeurs et nuisances.Merci de nous contacter pour de plus amples informations et une visite.
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings 06.29.80.66.09 enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083
Conditions de Prise Bail commercial :
Loyer : 1.800 euros hors charges
Charges : 50 euros/mois
Taxe fonciére : sur justificatif en fin d'année
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraire de commercialisation: 30%HT du loyer annuel.
Merci de nous contacter pour de plus amples informations et une visite.
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings 06.29.80.66.09 enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial en bordure de route situé dans le prolongement de l'avenue des Alpes à Cagnes sur Mer direction la Colle sur Loup et Saint Paul de Vence.
1207 m2 en Rez de chaussée d'un immeuble neuf.
Divisible en deux parties d'environ 550 et 660 m2.
Grande vitrine avec belle visibilité.
Parkings gratuits en sous sol et plusieurs places de parkings devant la façade du local.
Proche du centre commercial Polygone Riviera et du centre Leclerc.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250 € HT / m2 annuel
Dépôt de garantie:3 Mois de loyer HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
DIVISION POSSIBLE
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr