Location de locaux commerciaux Cagnes-sur-Mer - 16 annonces

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.

A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.

Ville en plein développement

Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état

Climatisation

6 ML de vitrine

Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances

Loyer assujetti à la TVA

Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur

Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 100 m2, idéalement situé en centre-ville de Cagnes-sur-Mer (06800), sur un boulevard commerçant et résidentiel à forte visibilité.
Emplacement stratégique

Centre-ville dynamique

Boulevard à fort passage piéton et automobile

Environnement commerçant et résidentiel

Description du local
Ce local, bénéficiant de deux grandes vitrines, offre une excellente visibilité commerciale.Actuellement aménagé pour une activité tertiaire, il conviendra parfaitement à toute activité commerciale (hors nuisances).
Il se compose de :

Un grand espace principal

Un bureau cloisonné

Une partie réserve

Une salle d'eau avec toilettes

Une cave en annexe

Stationnement

Accès au parking de la copropriété, un véritable atout en centre-ville

Conditions financières

Loyer : 2 700 EUR net / mois (non soumis à TVA)

Provisions sur charges + taxe foncière : 300 EUR net / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 8 100 EUR

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Soit 4 860 EUR HT (5 832 EUR TTC)

Contact
Jean-Michel Agence M IMMOPRO 07 72 01 91 47 jeanmichel@m-immopro.fr
Plus de biens disponibles sur le site M IMMOPRO
Informations sur les risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cagnes sur Mer, en angle et bénéficiant d'une excellente visibilité, et situé en plein coeur du poumon commercial du centre ville

Nombreux commerces mitoyen

LOCAL COMMERCIAL en parfait état de 45 m²

Climatisation

Actuellement exploité en salon de coiffure

Disponibilité à convenir

Toutes activités possible sauf restauration

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose un local commercial de 212 m² environ livré brut. Belle vitrine pour ce pied d'immeuble qui conviendra à tout type de commerce ou d'activité tertiaire. Parking privatif en sous-sol et place en foisonnement libre en face de la cellule

4 parkings au premier sous-sol.

CELLULE COMMERCIALE ERP

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 79 m², idéalement implanté au Cros de Cagnes, au 14 avenue des Oliviers. Ce bien rare bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa position en angle et à son linéaire de façade exceptionnel de 25 mètres, véritable atout pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché.
Le Cros de Cagnes est un quartier emblématique de Cagnes-sur-Mer. Ancien village de pêcheurs, il est aujourd'hui un lieu vivant et attractif, apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral. L'avenue des Oliviers est l'un des axes principaux du quartier, concentrant commerces, services et vie de quartier, ce qui garantit un passage régulier et soutenu.
Un point particulièrement intéressant réside dans la présence du marché deux fois par semaine, le mardi et le jeudi matin, qui génère un important flux piéton. Cette fréquentation régulière constitue une opportunité pour capter une clientèle locale fidèle, mais aussi touristique, grâce à la proximité du port et de la promenade en bord de mer.
Le local d'angle, d'une surface d'environ 79 m², est lumineux et offre une belle configuration permettant de multiples aménagements. Il convient à une grande variété d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Toutefois, il est important de noter que des travaux sont à prévoir afin d'adapter et d'optimiser l'espace en fonction du projet du futur locataire. Ces travaux représentent l'opportunité de personnaliser le local et de le mettre pleinement aux normes et à l'image de l'activité envisagée.
En résumé, ce bien conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Grâce à son emplacement stratégique, son linéaire de façade remarquable et l'attractivité du secteur, il constitue une excellente opportunité d'implantation pour un commerçant souhaitant s'installer au Cros de Cagnes.

Prix de location 3 500 euros HT / mois uniquement le rez-de-chaussée.
Prix de location 4 500 euros HT / mois comprenant les deux étages de stockage.

Situés à Cagnes sur Mer locaux en rez de chaussée avec vitrine de 212M2 + terrasse disponibles à la location.

Nous vous proposons cà la location ce local commercial brut en RDC sur rue avec extraction. Idéalement situé sur l'artère principale de la ville, emplacement stratégique, offrant une très forte visibilité.

Caractéristiques techniques:
- Terrasse arrière 41m2
- Vitrine sur rue
- Porrte piétons
- Porte double ouvrant pour livraisons
- Extraction deux gaines de 225
- Ridéaux métallique
- Accès PMR
- Parking sous-sol disponibles à la location ( x6)
- HSP 2m75

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT : 3 975€
- Provision mensuelle pour charges et TF : 397,50€
- Dépôt de garantie 6 mois
- Loyer payable mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- TVA

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial en bordure de route situé dans le prolongement de l'avenue des Alpes à Cagnes sur Mer direction la Colle sur Loup et Saint Paul de Vence.

1207 m2 en Rez de chaussée d'un immeuble neuf.

Divisible en deux parties d'environ 550 et 660 m2.

Grande vitrine avec belle visibilité.

Parkings gratuits en sous sol et plusieurs places de parkings devant la façade du local.
Proche du centre commercial Polygone Riviera et du centre Leclerc.

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250 € HT / m2 annuel
Dépôt de garantie:3 Mois de loyer HT/HC.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

DIVISION POSSIBLE

BAILLET IMMOBILIER

Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE AVEC EXTRACTION TOIT! A louer Boutique avec 8 mètres de vitrine située à Cagnes sur Mer à proximité de Casino. Axe passant. Surface: 212 m² (surface de vente: 186 m² + réserve et coin cuisine: 14 m²). Sanitaire PMR, coin cuisine. Etat brut de béton. Terrasse de 40 m². HSP: 2.75 m. Idéal boulangerie, commerces de bouche et agences de services. Possibilité de louer 5 places de parking en sus. Loyer HC: 3533 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible:
https://www.nodalview.com/HsLEPiahSceHR7sAFv9svu8y

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location sur un axe passant un local commercial de 1 200 m² environ divisible. Livré brut fluide en attente, il sera clos et couvert. Il dispose de 90 places de parking de plain-pied et en sous-sol. L'emplacement très qualitatif confère à ce local un intérêt particulier pour toutes enseignes dont la clientèle cible est CSP +.

Sa localisation routière permet de récupérer les flux de Vence, St Paul de Vence et La Colle-sur-Loup et Cagnes-sur-Mer notamment.

Il est équipé de 2 ascenseurs PMR délivrant directement le RDC, R-1 et R-2.

IMMEUBLE ERP

Local en rez-de-chaussée de 90m2 environ sur rue avec vitrine disponible à la location.
Situé à proximité immédiate de l'hyper centre ville Cagnois, des écoles, commerces, et routes principales.

Excellente visibilité pour ce local sur route passante avec plus de 12m de linéaire vitrine.

Entrée par double porte électrique.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC : 1670€
- Provision mensuelle pour charges 60€
- Taxe foncière charge preneur 1400€/an
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 5 mois ou garanties exigées

Disponible 1er trimestre 2025

En exclusivité

Idéalement situé au Cros de Cagnes, au coeur de la ville à deux pas de la mer, ce local commercial de 41 m2 de plain pied avec un très beau linéaire vitrine vous permettra d'exploiter votre activité sur l'avenue des oliviers, la plus commerçante de la ville avec son marché deux fois par semaine qui anime les rues.

Place de livraison et PMR le long du local

Possibilité de louer une partie plus grande jusqu'à 144m2 avec les étages pouvant servir de réserve ou bureau

Tous commerces autorisés excepté odeurs et nuisances.Merci de nous contacter pour de plus amples informations et une visite.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings 06.29.80.66.09 enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083
Conditions de Prise Bail commercial :
Loyer : 1.800 euros hors charges
Charges : 50 euros/mois
Taxe fonciére : sur justificatif en fin d'année
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraire de commercialisation: 30%HT du loyer annuel.

Merci de nous contacter pour de plus amples informations et une visite.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings 06.29.80.66.09 enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083

A louer, Centre Ville de Cagnes sur Mer,

Bureaux d'environ 70 m², avec grand parking,

Proximité Commerces et Axes routiers principaux,

Loyer : 3 500 € HT, assujetti à TVA
Foncier : à préciser,
Pas de charges,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.931937