Location de locaux commerciaux Villeneuve-Loubet - 6 annonces

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Villeneuve Loubet, dans la zone commerciale N7 (Conforama, Mercedes, Action, etc...), un local commercial d'une surface totale de 500m2. Ideal toutes activitéés liées au sport, cabinet médical, salle de jeux, etc.
Description du bien:
Le bien se compose comme suit : 500m2 composé de plusieurs salles climatisées, comptoir de récéption, sanitaires, douches,vestiaires.
Caractéristiques techniques:
Emplacement idéal proche de toutes commodités, forte visibilité.
Stationnement:
Nombreuses places de parking devant le local.
Localisation / Accessibilité:
Zone Commerciale Proximité autoroute A8
Conditions financières:
Loyer / Prix : 5700 EUR HT/HC par mois Charges et taxe foncière mensuelles 805EUR.
Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel
Informations complémentaires:
Surface totale : 500 m2 Disponibilité : Immédiate Destination : Commerciale
Contact:
Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

Local commercial en rez-de-chaussée proposé en location pure, situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet.
Zone commerciale très dynamique avec fort trafic et regroupant de nombreux commerces, entreprises et enseignes.
Divisé en 3 cellules avec cloisons abattables pour une surface de 247,55m², 12m linéaire vitrine, 3m hauteur sous dalle. Rideau métallique, climatisation.
Local loué avec 5 emplacements de parking extérieurs et 1 en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

BAILLET IMMOBILIER vous propose un local de 350 m² avec une très forte visibilité à usage de commerce, bureau,
et entrepôt.
En bordure de nationale 7, au cœur de plusieurs enseignes nationales, avec de nombreux parkings clients, ce local entièrement vitré en façade, est à la fois au premier niveau, vu de la route, et de plain-pied à l'arrière.
Idéal pour des bureaux ou du commerce, le bien est également accessible avec un transpalette pour stocker du matériel.
- Loyer : 3750 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges mensuelles : 659 €
- Taxe foncière : 333 € mensuelle
- Honoraires : 6750 € HT soit un TTC de 8 100 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A louer en location pure, boutique idéalement située sur le port de Marina baie des Anges à Villeneuve loubet. Surface : 95 m² : 67 m² au RDC + 28 m² au sous-sol. Bon état général, extraction toit, grille de fer, et climatisation. Secteur touristique et passant. Bail commercial. Loyer CC: 2 756,96 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial idéalement situé en bord de mer à Villeneuve-Loubet, à la Marina Baie des Anges. Surface: 87,80 m². 1 open space. 3 bureaux. Accès PMR via une rampe amovible. Sanitaires. Climatisation. Coin kitchenette. Caméra de surveillance. Terrasse de 10 m². Linéaire vitrine de 5 mètres. Lumineux. Activité sans nuisance. Grand parking (200 places). Local face à la mer. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et foncier inclus : 1963, 33 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

!!! TRANSACTION REALISEE !!!
Cet exceptionnel local commercial au coeur du Retail Park de Villeneuve-Loubet a été loué.
C'est dans la partie la plus qualitative du Retail Park de Villeneuve-Loubet, que ce local commercial d'environ 633 m² a trouvé preneur auprès d'une grande enseigne internationale !!
Ce bien rare combine visibilité, accessibilité et fonctionnalité, au sein d'un environnement commercial mature et attractif. Une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou un commerce de destination souhaitant s'implanter dans une zone à fort trafic et à fort potentiel de développement.
N'hesitez pas à nous contacter pour echanger sur vos projets professionnels commerce, nous sommes à votre écoute !!!