Location de locaux commerciaux Nice - 118 annonces

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 50 m² idéalement situé au cœur de l'avenue Malaussena.
Le local se compose d'une spacieuse pièce principale, d'une arrière-boutique avec mezzanine, ainsi que d'un espace sanitaire.
Emplacement de premier choix avec une forte visibilité et un important flux de passants, proximité immédiate d'une station de tramway.
Droit au bail : 40 000 €.
PAS DE RESTAURATION.
Disponible immédiatement.

A LOUER 166m² de magnifiques de bureaux situés en centre ville de Nice - Quartier Musiciens - rue très calme, peu bruyante (pour activité administrative).
Un emplacement de stationnement disponible est un plus pour ce produit
9 bureaux
local informatique équipé
pièce archive
cuisine
sanitaires
Loyer : 5000€/mois
charges : 267€/mois
Taxe foncière : 416€/mois
Mise à disposition à convenir.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice, sur un axe très passant, dans le quartier Nord de la Ville. A proximité des écoles et de la clinique St Georges.

Mitoyen arrêt Bus.

LOCAL COMMERCIAL DE 225 M² SE COMPOSANT :

Beau local- très visible avec plus de 12 m de linéaire vitrine.

Parking attenant au local pouvant accueillir entre 6 et 8 places de stationnement.

Douches, sanitaires.

Très beaux volumes.

Une cave de 14 m² complète le bien.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel : 1.800 Euros HC HT (pas de TVA).

Charges locatives : 120 Euros par mois.

Taxe foncière : 3.100 Euros par an.

Honoraires agence : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.

A visiter d'urgence.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m², idéalement situé sur un axe passant, reliant la rue de France à la voie rapide, au coeur du centre-ville. À deux pas de l'Église Russe et à seulement 5 minutes de Gambetta, ce bien se trouve sur la partie médiane du boulevard Grosso.

Caractéristiques du bien :

Points forts :

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu éclectique, au fort potentiel, dans une zone en pleine effervescence.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Place Masséna / Coulée verte, local commercial sur 3 niveaux pour une superficie totale de 60m².
Vitrine de 2,4m ; double vitrage ; grille métallique motorisée ; sas sécurisé ; digicode avec empreinte digital ; climatisation réversible ; vidéo surveillance ; vmc connectée ; interrupteur connectés ; fibre optique
Rénové début 2024.
Location pure toutes activités sauf restauration.
Loyer nu : 1490 € TTC
Charges trimestrielles : 40 €
Taxe foncière : 364 €
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cession de droit au bail pour cette superbe boutique d'une surface totale de 60 m² dont 30 m² de réserve en sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Le magasin est idéalement situé dans une rue du Carré d'Or au trafic piétons et voitures intense toute l'année 7/7J. La façade assure une très belle visibilité.
La boutique est configurée en rectangle, climatisée. Elle a été refaite à neuf très récemment avec beaucoup de goût.

L'environnement est constitué par des magasin de prêt à porter, agences immobilières, restaurants, coiffeurs...Indépendants et enseignes nationales se côtoient.

A proximité: arrêt de tramway et parking Grimaldi.

A VOIR RAPIDEMENT

LOCAL COMMERCIAL de 70m² sur deux niveaux offrant un accès livraison/chargement en vitrine.

3 places de stationnements.

Pas de TVA sur le loyer

Exceptionnel local situé dans le prolongement de l'Avenue de Verdun. Il se situe en face du nouveau projet de CITYMALL logé au pied de l'immeuble du luxueux 5 * Maison ALBAR. La livraison est prévue FIN 2024. Le trafic piétons et voiture est déjà dense toute l'année et ne pourra que s'amplifier dès l'ouverture complète de ce somptueux complexe. La boutique YSL est ouverte depuis quelques jours..

Le local à rénover avec une participation du bailleur aux travaux possède une surface commerciale de 100 m² au total dont 50 m² de mezzanine. La hauteur sous plafond est de plus de 6m40 et permet de nombreux aménagements. La vitrine s'étend sur plus de 5 ml et assure une très belle visibilité au local.

A proximité parking Ruhl Méridien

A VISITER DES A PRESENT

Local commercial en Rez de chaussée secteur Parc Phoenix - Arenas disponible à la location.
Proximité immédiate de l'aéroport, des principales bretelles d'accès, de la sortie d'autoroute, et de la ligne de tramway.
Ce bien de 111m2 se compose de trois bureaux individuels, d'un open-space, d'une salle d'archive avec baie de brassage, d'un espace kitchenette, d'un W-C..
Accès PMR, réseau informatique, climatisation, rideaux de fer, SAS d'entrée, nombreux rangements.
Linéaire vitrine 9m.
Possible toutes activités à l'exclusion de la restauration et de tout commerce alimentaire.
Conditions de la location:
- loyer mensuel H.C HT : 1 500€
- provision mensuelle pour charges et taxe foncière : 350€
- dépôt de garantie 2 mois
- Paiement du loyer mensuel avec indexation annuelle
- Loyers soumis à T.V.A

Cession de droit au bail pour cet très beau magasin de 70m² dont une réserve de 7 m² attenante en RDC. La vitrine de 4 m permet une visibilité optimale pour les piétons comme pour les voitures qui circulent nuit et jour. Le magasin dispose également d'une cave en sous-sol.

Il est situé en plein carré d'or dans une rue très commerçante au passage piétons incessant sur de larges trottoirs. Le quartier est dense en habitation. On y trouve également de nombreux hôtels et hébergements en RB&B drainant une clientèle touristique toute l'année.

La boutique est configurée en rectangle, facile à aménager. Elle a été entièrement refaite en 2021 et dispose d'un système de sécurisé et de la climatisation.

L'environnement est constitué de boutiques de prêt à porter, agences immobilières, salons de thé, restaurants, Franprix, Stardog...

Parkings du Palais Masséna et du Palais de La Méditerranée à proximité.

A VOIR

NICE CENTRE - ACROPOLIS
A louer local commercial d'environ 80 m² en bon état, en angle avec énormément de passage et une visibilité maximale.
Comprenant 3 bureaux, une salle de repos et salle d'accueil.
A proximité de la voie rapide et de l'autoroute.
Possibilité d'un espace de stockage et/ou d'un garage de 40m².
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer 2 800 € / mois
- Provision sur charges et taxe foncière 200 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC HF
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances sonores, olfactives, et restauration

EMPLACEMENT N°1

Nice, au coeur du carré d'or, mitoyen Place Magenta et zone piétonne. Quartier très commerçant avec enseignes nationales (BREITLING - LACOSTE - CHANEL - SARAH LAVOINE... etc...).

LUXUEUX MAGASIN DE 47 M²

Très bel emplacement en très bon état avec matériaux de qualité.

Entièrement climatisé - wc indépendant - réserves avec petite cuisine.

Bail commercial neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel : 3.720 Euros

Charges locatives par mois : 150 Euros

Taxe foncière 2023 : 1.326 Euros

Prix de cession net vendeur : 110.000 Euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.

Disponibilité immédiate

Situé en plein centre ville de Nice, un local commercial/activité l d'une superficie approximative de 140 m2 , local entièrement à rénover .

Ce local est pourvu d'un conduit de cheminée, activité de restauration possible.

Loyer attractif

Local commercial d'environ 180 m2 situé sur le quartier de Nice Meridia. En bordure de l'avenue Simone Veil ce local commercial est en proximité immédiate du quartier Joia Meridia, livré en 2024. Il se situe à coté de la Pharmacie, à quelques pas de l'arrêt de Tram. L'environnement est essentiellement tertiaire avec un excellent taux d'occupation et un fort développement. Le local est lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Il est déjà partiellement aménagé : climatisation, placage, faux plafond,...Possibilité de terrasse.

Une place de parking en sous sol est attribué.

Droit au bail : 20 000Euros HD

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 100 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du local :

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Centre Libération (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.
Local de 23 M2 Idéal profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..
A proximité de tous les commerces et du tramway.
Pas d'extraction et restauration interdite.
Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.
Disponible Immédiatement !
- Loyer : 550€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 50€ / Mois
- Taxe Foncière : 80€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 2.000€ HT soit 2.400€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location dans la zone commerciale de Saint Isidore un local commercial de 210 m² environ divisible à partir de 83 m². Ce local en pied d'immeuble est parfait pour recevoir une activité commerciale ou tertiaire. Livré brut avec le sol réalisé en carrelage, les huisseries et rideaux métalliques posés. Il possède 2 sanitaires et 2 grandes vitrines.

Local idéal pour une activité tertiaire, cabinet médical, étude notariale, cabinet comptable.

Droit au bail à céder dans le centre-ville de Nice, proche du lycée Masséna, de la place Masséna et commerces à proximité. Local de 13m2 avec une vitrine de 3m en très bon état. Adaptable à de nombreuses activités.

Local commercial 80m² - Emplacement n°1 - Fort passage quartier de Riquier
A louer, local commercial de 80m² idéalement situé dans une zone à fort passage. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Atouts :Emplacement n°1
Surface modulable de 80m²
Climatisation
WC adapté aux personnes à mobilité réduite
Fort trafic routier
Caractéristiques :Climatisation réversible
WC PMR
Accès facile
Idéal pour professions libérales, start-ups...
Option 3 : Annonce ciblée pour des commerces (magasins, restaurants)
Local commercial à louer - Emplacement n°1 - Idéal commerce
Votre commerce mérite le meilleur emplacement ! Ce local de 80m² bénéficie d'un passage quotidien important.
Les plus :Vitrine attirante
Surface adaptable
Climatisation
WC PMR
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laurent PATAPY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60 m² NICE TNL
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, local commercial à louer d'une surface approximative de 60 m² sur deux niveaux composés comme suit :
Linéaire vitrine de près de 8 mètres
RdC :
- Un accueil et open space
- Un bureau séparé
- Douche et point d'eau
Parquet, baie de brassage, carrelage, RJ 45, ventilateur au plafond, chauffage central, refait à neuf
R-1 avec un accès par l'escalier dans le local:
- Open space
- Salle de pause et kitchenette
Carrelage, RJ 45, refait à neuf
Locaux lumineux,
Portes blindées, rideau métallique,vitrine en verre sécurit, ...
Visite virtuelle : https://youtu.be/-YHa8kGblb8
Visibilité et proximité immédiate commerces TNL
Conditions financières :
- Bail commercial
- Loyer mensuel : 1 500€/mois HC
- Provision sur charges : 100€/mois
- Provision sur foncier : 51€/mois
- Locaux non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
IDÉAL ACTIVITÉ LIBERALE, DE SERVICES

NICE - RUE CATHERINE SEGURANE - QUARTIER EN PLEINE EVOLUTION ULTRA RECHERCHÉ - 78m2 AVEC 5 METRES LINEAIRES DE VITRINE - FAIBLE LOYER - BAIL NEUF AVEC CHANGEMENT D'ACTIVITÉ A NEGOCIER - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE..

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60 m² NICE TNL
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, local commercial à louer d'une surface approximative de 60 m² sur deux niveaux composés comme suit :
Linéaire vitrine de près de 8 mètres
RdC :
- Un accueil et open space
- Un bureau séparé
- Douche et point d'eau
Parquet, baie de brassage, carrelage, RJ 45, ventilateur au plafond, chauffage central, refait à neuf
R-1 avec un accès par l'escalier dans le local:
- Open space
- Salle de pause et kitchenette
Carrelage, RJ 45, refait à neuf
Locaux lumineux,
Portes blindées, rideau métallique,vitrine en verre sécurit, ...
Visite virtuelle : https://youtu.be/-YHa8kGblb8
Visibilité et proximité immédiate commerces TNL
Conditions financières :
- Bail commercial
- Loyer mensuel : 1 500€/mois HC
- Provision sur charges : 100€/mois
- Provision sur foncier : 51€/mois
- Locaux non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
IDÉAL ACTIVITÉ LIBERALE, DE SERVICES

Local sur l'avenue Borriglione en face de l'arrêt de tram, LOCAL COMMERCIAL en angle de 17m². Situé sur une rue très fréquentée de Nice dans un quartier dynamique, le local offre une excellente visibilité pour les passants. Dispose d'un espace WC et de stockage, ainsi qu'une possibilité de terrasse de 20m².

Bail tout commerce, sauf restauration, les locaux n'étant pas pourvu d'extraction en cheminée.

A proximité de l'université valrose avec plus de 7000 étudiants ainsi qu'à proximité du centre des impôts.

Ce local présente une excellente opportunité pour les personnes cherchant à développer une activité commerciale dans un quartier animé de Nice.

TRES BELLE BOUTIQUE D'ANGLE SITUÉE SUR UN AXE PASSANT DE LA VILLE DE NICE ET FACE À LA PROMENADE DU PAILLON. TRES BELLE VISIBILITÉ ET TRES BEAUX VOLUMES. SURFACE DE 100M2 AU RDC ET SOUS-SOL DE 95M2 AMÉNAGÉ. POSSIBILITÉ TOUS COMMERCES SAUF COMMERCES DE BOUCHE. BAIL COMMERCIAL JUSQU'À FIN 2030..

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CENTRE
Au rez-de-chaussée en angle, local commercial à louer d'une surface approximative de 90 m² sur deux niveaux composés comme suit :
Linéaire vitrine de près de 18 mètres sur 3 axes
RdC :
-Un espace avec accueil + Pièce technique 1 en semi open space (50-55m²) avec une HSP de 4m environ.
-Une deuxième salle technique d'environ 17,5 m²
-Une troisième salle technique d'environ 10 m²
-Une réserve avec WC (10m²) avec une HsP de 2,20m environ
R+1 :
- Accès par l'escalier en colimaçon dans le local
- Une mezzanine de 20 m² environ avec une HsP avoisinant les 1m70
Locaux lumineux, accès PMR, Rideau de fer. Ballon d'eau chaude 200l, Climatisation dans les 2 pièces principales.
Conditions financières :
- Prix net vendeur du Bail : 15.000€
- Bail commercial 3.6.9
- Loyer mensuel : 1900+170 (provisions de charges de copropriété) = 2070€
- Provision mensuelle pour TF : environ 125€ (1500€/an)
- Total mensuel en 2024 : 2197€
- Locaux non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal
- frais de rédaction du bail : 2400€/ht à la charge du preneur
Possibilité bail neuf et bailleur ouvert à d'autres activités sauf nuisances et restauration avec extraction.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

A Nice, a deux pas de la Rue Barla, à proximité de la Place du Pin, du port de Nice et proche de Carrefour TNL

Situé dans une zone à forte densité de population,

Idéal bureau - professions libérales..

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 25M² en rdc donnant sur rue

Toutes activités possible sauf restauration et nuisances.

Loyer : 990 Euros / mois Charges et taxe foncière comprises

Honoraires agence: 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Idéal coiffeur ou fleuriste
Cause retraite, je vends mon droit au bail pour un local commercial de 35m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Gambetta à Nice.
Caractéristiques du local :
Surface: 35m²
Équipements: WC et kitchenette
Loyer mensuel: 1301€
Charges mensuelles: 80€
Emplacement: Quartier Gambetta, très fréquenté et offrant une excellente visibilité.
Potentiel: Parfait pour une activité de coiffure ou de fleuriste.
Pourquoi ce local ?
Emplacement stratégique: Le quartier Gambetta est en plein essor, avec une forte densité de population et un flux constant de clients potentiels.
Local fonctionnel: Les équipements existants (WC et kitchenette) permettent une installation rapide et facile.
Activité pérenne: Les activités de coiffure et de fleuristerie sont très recherchées dans ce quartier.
N'hésitez pas a me contacter pour toute visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laurent PATAPY
Agent commercial (Entreprise individuelle)