Location de locaux commerciaux Nice - 97 annonces

Rare: belle opportunité en location pure pour ce local de 148 m² dont 82 m² de réserve/stockage en sous-sol. Il est idéalement situé dans le centre de Nice, proche du Lycée Masséna avec une vue sur la coulée verte. La facade de plus de 6ML lui assure une très belle visibilité. Elle est en parfait état car l'immeuble vient d'être ravalé.

Le local est livré brut avec les fluides en attente. Le nouveau locataire aura tout loisir de réaliser les travaux d'aménagement et de décoration dédiés à son activité.

L'environnement est composé de nombreux commerces de proximité: cordonnier, restaurant, coiffeur...

Parking Masséna à proximité

A SAISIR RAPIDEMENT

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vos propose une cession de droit au bail dans une rue très passante de la vieille ville.

Aux portes de la place Rossetti, cette boutique au charme absolu n'a fait qu'accroître sa popularité au fil des ans.

Elle se compose de 90 m² environ de surface de vente et de 90 m² environ de surface de stockage en sous-sol.

Ses atouts :

ARTHUR LOYD NICE VAR EST propose à la location en emplacement numéro 1 dans le retail park de Nice Lingostière une cellule commerciale de 485 m² environ en RDC. La cellule est livrée curée, fluide en attente.

Droit d'entrée : 250 000Euros

CELLULE ERP

Au coeur du pôle d'excellence médicale, LOCAL de 234m² en excellent état et offrant de belles prestations, composés d'un accueil, de 6 bureaux et de sanitaires privatifs.

Belle visibilité de la route avec un linéaire de plus de 25m!

Accessible PMR. Parking public attenant.

Surface "clé en main" idéal pour un cabinet médical.

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial très bien placé dans le secteur Gambetta - Joseph Garnier.

La zone est à forte commercialité, flux piéton permanent, arrêt de bus devant le local et circulation routière à double sens.

Autour de ce local se trouvent : tabac/press, traiteur, primeur, pharmacie, Carrefour city, boulangerie, caviste ...

Le local se présente de la manière suivante :

A proximité se trouvent : Lycée du Parc Impérial, école Nazareth, piscine du Piol.

Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction

LOCATION PURE D'UN ENTREPÔT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL 1080 M2 SUR LE SECTEUR DU PORT.
SECTEUR - PORT - RIQUIER
ENTREPÔT AVEC RAMPE D'ACCÈS VÉHICULE 700M2 AVEC UNE HAUTEUR DE 6M
LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE SUR RUE 200M2 ATTENANT À L’ENTREPÔT
DES TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR HORS TOITURE PRIS EN CHARGE PAR LE BAILLEUR.
conditions financières:
LOYER MENSUEL 15000€ HC HT
PROVISION CHARGES 745€/ MOIS
TAXE FONCIÈRE : 5128€ / an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION 10% DU LOYER TRIENNAL.

Droit au bail prix 135000 euros / Loyer 1400 euros CC
pour local commercial de 37m2 actuellement exploité en activité sandwicherie/crêperie tout équipé.
10 couverts extérieur. 8 couverts intérieur
Situé sur un axe très passant proche arrêt Tram
Bon état général. Climatisation. Sanitaire. Belle Vitrine.
Bail NEUF.
Possibilité de faire toutes activités (bureaux, profession libérale, agence immobilière, restauration rapide...)
Contactez moi vite au 0782104349
Julie

A Nice, au coeur du centre ville, dans le quartier des musiciens, à 50 m du Boulevard Victor Hugo.
Très beau quartier avec nombreuses professions libérales.
LUXUEUX LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE DE 190 m² sur 2 niveaux, comprenant:
* Au rdc : un espace accueil clients de plus de 60 m², un large couloir servant au rangement et à la photocopieuse, un bureau de direction avec lumière du jour, un open-space avec lumière du jour, un coin sanitaire avec wc et douche, un bureau de 25 m² avec wc, coin cuisine et entrée indépendante.
* au sous-sol : Un espace cuisine, une salle de réunion, un espace de stockage.
En excellent état, beaux matériaux, entièrement climatisé. Caméra de surveillance, alarme, baie de brassage. Entièrement équipé de prise RG 45.
Très belle visibilité en angle avec plus de 20 m de linéaire vitrine.
Loyer mensuel : 4.000 € + TVA
Charges locatives : provision de 300 € PAR MOIS?
Taxe foncière : 3861 € par an.
honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.
Disponibilité : Avril 2023.

LOCATION PURE 72m² LOCAL COMMERCIAL
NOUVEAU RARE !
NICE CENTRE CARRE D'OR
L'entreprise immobilier à le plaisir de vous proposer en location pure un local commercial d'environ 72 m², comprenant:
- Vitrine de 6 mètre linéaire en angle de rue;
- Accès en rez-de-chaussée surélevé de près de 40m² prestation luxe en open space et lumineux avec plusieurs fenêtres (belle hauteur sous plafond, parquet, moulure, climatisation réversible, ...)
Entresol avec 1 bureau avec fenêtre, et deux pièces aveugles, wc;
Parking public à proximité.
RARE : Idéal activité coiffure et institut beauté ( tout le matériel peut-être mis à disposition !).
Pas de travaux à prévoir, belle prestation !
CONDITIONSD FINANCIERES :
Bail neuf commercial 3/6/9
Loyer: 2990€ / mois
Paiement par mois d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Pas de TVA
Provision charges: 110€ / mois
Provision de taxe foncière: 100€ / mois
Honoraires: 10%HT du loyer triennal HT

Cession de droit au bail pour ce très beau local de 88 m² situé dans le prolongement de la Place Grimaldi. Le magasin dispose d'un linéaire vitrine de plus de 10 ML ainsi que d'une hauteur sous plafond de presque 4M. La visibilité est maximale et le trafic voitures et piétons est constant 7J/7. De plus, les trottoirs sont entrain d'être élargis pour favoriser le parcours shopping

Le local est excellent état, climatisé. Les murs viennent d'être repeints, au sol on retrouve du marbre de grande qualité. Le magasin est de forme rectangulaire permettant de nombreux aménagements.

L'environnement est constitué de magasin audio acoustique, pharmacie, chocolaterie, prêt à porter, fleuriste...

Parking Grimaldi à proximité.

A VOIR

A LOUER 190m² LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX NICE CENTRE CARRE D'OR
NOUVEAU LOCATION PURE
ETAT NEUF, LUMINEUX
Local commercial / Bureaux de près de 190m² comprenant:
- un accueil, un open-space, un bureau de direction, 1 bureau séparé, 1 salle de douche, 2 WC PMR.
- Au sous-sol aménagé : 1 salle de réunion, un espace du personnel avec cuisine aménagée, 1 pièce de stockage et archive.
Prestations : RJ45, carrelage, double vitrage, placards, climatisation réversible, 2 portes d'accès en vitrine (sur rue de plus de 12 mètres) et linéaire de plus de 20 mètre, etc...
Emplacement très recherché au cœur du carré d'or à proximité immédiate de Victor Hugo.
Beau produit !
Idéal professions libérales, cabinet spécialisé assurance, immobilier,...
Parking public à proximité immédiat
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer : 4000 € HT/mois
Provision de Foncier: 275 € HT/mois
Provision de charges : sur justificatifs
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10%HT du loyer triennal

Local actuellement exploité en institut de beauté à louer. Bel emplacement
Linéaire qui permet une très bonne visibilité
Superficie de 65m2. 3 cabines dont 1 avec douche et espace coiffure.
Pas de travaux à prévoir.
Loué vide, possibilité d'acheter le matériel en supplément.
Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration.
Contactez-moi vite 0782104349

A Nice, au coeur du secteur Nice ouest. Face au Super U et attenant à la Caisse d'épargne et situé dans la GALERIE ARAUCARIA
Zone à forte population et CSP +
2 LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER SANS DROIT D'ENTREE
Lot 564 : 35 M² - 550 € / mois HC HT
LOT 568 : 25 m²- 400 € / mois HC HT
Bail neuf avec activité du preneur
En parfait état
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Dispo immédiate

Emplacement proche Tram

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose un local commercial de 500 m² environ situé dans une zone de chalandise importante de la partie nord de la ville.

Local commercial de plain-pied en rez-de-chaussée de vitrine anciennement exploité par une bijouterie de renom.

Ces locaux sont sur un axe à fort passage piétonnier , face au tramway et à proximité immédiate de l'arrêt

"VALROSE" , dans un environnement commercial dense.

Locopro Entreprise vous propose à la location un local de 147 m2 situé dans le centre ville de Nice, proche du parking Marshall, secteur gioffredo / hôtel des postes. linéaire vitrine de 7 mètres. Surface commercial de 66,52 m2, avec un sous-sol de 79,76 m2, le bien est brut de béton, travaux d'aménagement à réaliser. Location 45 000 euros HT. Vente des murs également possible.

A Nice, au coeur du vieux nice, proche Place Rossetti et mitoyen au Cours Saleya
A proximité de parkings et nombreux lieux touristique
LOCAL COMMERCIAL de 85 m² sur 2 niveaux
En bon état général
Bail neuf avec activité du preneur
Loyer : 2500 € Charges et taxe foncière comprise
DROIT D'ENTREE : 25.000 €
Honoraires: 30 % HT du loyer triennal
Dispo immédiate

Local de plain pied à l'état neuf (2 ans) au cœur d'une galerie commerciale Prix de cession = 250 000 € Surface totale du local = 89 m² Réf. NIC008568

*RUE ARSON*
SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial à louer d'environ 150m2 proche du port de NICE.
25 mètres de façade linéaire.
Restauration non possible.
Location pure.
Rédaction du bail, état des lieu à la charge du preneur.

A Nice, au coeur du centre ville, secteur Barla, sur un axe ultra fréquenté, à proximité de l'Avenue de la République, passage tramway à proximité, proche port de Nice et Place du Pin.
Magasin de 104 m² avec 10 ML de vitrine, très belle exposition.
En parfait état
Accès PMR
Climatisation
Bail neuf avec activité du preneur
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances.
Loyer: 2600 € / mois HT
Tf + Charges : 250 € / mois HT
DROIT D'ENTREE : 30.000 € Net vendeur
Honoraires: 30 % HT du loyer annuel
Dispo Immédiate

Magnifique local commercial en rez-de-chaussée de vitrine, situé au coeur de la ville de Nice, sur un axe passant avec un grand flux de chaland .

Locaux possédant un sous-sol et une mezzanine mais n'étant pas pourvu d'extraction en cheminée ne permettant pas l'activité de restauration traditionnelle.

Local brut de 226 m2 a usage commercial avec une hauteur sous plafond de 4.45m,il est situé sur le plans du REZ-DE-CHAUSSEE en face de MEGARAMA.
Le local est situé au milieu de L'UNIVERSITE SAINT JEAN D'ANGELY.
Situé sur un site majeur avec une visibilité exceptionnelle ,à proximité des grandes enseignes de la grande distibution (LIDL,MEGARAMA,DECATHLON,GIFI,SUBWAY ,KFC,ETC...) et la Voie MATHIS a 5min.
Parking de 350 places
+ Parking souterrain de 100 places.
Loyer: 20905€ HT/HC/Trimestre
+Charges : 282.5€ HT/HC/ Trimestre
+foncier(provisions) : 643.25€ HT/HC/ Trimestre
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!!

Au centre ville de Nice pour un rayonnement de livraison optimal

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 280m² avec bureaux et terrain de 1100m².
Le bâtiment est individuel, sur 2 niveaux avec 10 bureaux, plusieurs salles de réunions et 3 WC dont 1 PMR.
Climatisation installée dans l'ensemble des pièces.
Stationnement extérieur sécurisé pour plusieurs véhicules.
Portail automatique, vidéo surveillance.
Loyer de 4600 € + 215 CH + 300€ FONCIER / mois

VENTE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 pour ce beau magasin actuellement sous enseigne nationale. Destinations possibles : Parfumerie, Beauté, Prêt à porter, Cadeaux. Surface de vente 72m² + réserve 35m² pour un petit loyer de 1 090€ HT sans charges

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose 2 locaux commerciaux situés dans une perpendiculaire de la rue de l'Hôtel des Postes au niveau de la place Wilson.

Les locaux se trouvent au pied d'un immeuble en totale rénovation, livraison des appartements prévue pour le premier semestre 2023.

Chacun d'eux dispose d'une entrée palière et de fenêtres à l'arrière donnant sur une cour intérieure.

Les locaux se présentent de la façon suivante :

LOCAL 1 : 83.51 m² environ en RDC et 77.49 m² environ en R-1 (possibilité d'installer une gaine d'extraction).

LOCAL 2 : 66.13 m² environ en RDC et 82.05 m² environ en R-1.

Ces cellules peuvent êtres louées séparément ou êtres réunies par une voie d'accès à l'arrière (voir photos).

Les sous-sols peuvent également communiquer (voir photos)

Les sous-sols ne peuvent avoir qu'un usage de stockage.

Centre ville de NICE, locaux commerciaux / activités avec belle hauteur sous plafonds, à proximité immédiate de la voie rapide.

Les locaux sont en cours de rénovation : sols (béton ciré), murs, plafonds, climatisation gainable.

les locaux sont vendus avec trois stationnements privatifs sécurisés.

Multiples possibilités d'activités : médicales, bureaux, showroom, stockage ou production.