Location de locaux commerciaux Nice - 134 annonces

LOCAL COMMERCIAL - RUE GOUNOD - NICE MUSICIENS

Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 25m² avec mezzanine.

Le local se compose d'une pièce ouverte avec mezzanine de 6m², coin cuisine et un WC.

Le local est en parfait état.

L'emplacement est idéal, sur un axe passant avec un fort passage voitures et piétons.

Disponible immédiatement.

A Nice, au coeur du quartier très commerçant de Magnan, à proximité des plages et des accès transports.

Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, écoles...

Quartier à forte fréquentation et à fort passage véhicules

FONDS DE COMMERCES actuellement exploité en Rôtisserie Traiteur depuis plus de 20 ans.

Clientèle fidélisée

En Bon état général

Le bien comprend une cave de stockage

Entièrement aux normes et équipée d'une vrai extraction.

Possibilité de louer en complément, un appartement ( 48 m2, 3 pièces, restaurer ) au R+1 actuellement exploité en vestiaire.

Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce au prix de 238.000 Euros CC

Aucun CDI à reprendre

Bail commercial en cours jusqu'en 2030

Disponibilité à convenir entre les parties.

Éxclusivité !

À louer, local commercial en location pure de 53 m² idéalement situé sur la rue de France à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.

Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un sous-sol, ainsi que de sanitaires.

Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité commerciale (hors restauration avec extraction).

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 256 m², idéalement situé en centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et des quartiers dynamiques de Gioffredo et de l'Hôtel des Postes. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

LES ESSENTIELS
Secteur : Centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin
Surface et Niveau : 256 m², rez-de-chaussée
Points forts : forte visibilité, large façade vitrée, rue passante
Usage conseillé : commerce / showroom / activité de services / enseigne de centre-ville
État et Travaux : rénovation récente, à aménager selon le concept du preneur
Accès et Transports : tramway, bus et parkings publics à proximité immédiate
Environnement : quartier commerçant dynamique (Gioffredo – Hôtel des Postes)
Stationnement : parkings publics à proximité

? On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 025 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location pure d'un local commercial en parfait état, situé sur l'Avenue de la Californie à Nice.

Beau linéaire vitrine de 7,50m, surface de 73m².

Sanitaires avec point d'eau, climatisation et garage attenant.

Proche de toutes commodités : transports, accès routiers, commerces, écoles...

A louer boutique idéalement située sur le boulevard Auguste Raynaud à Nice. Surface: 57.5 m². 1 Boutique de 45m². 1 arrière boutique de 12m² avec mezzanine de stockage de 10m². Vitrine 4m de linéaire. Sanitaire. Ideal agence de services ou activités tertiaires. Proche commerces de proximité et parking public. Bon état. Disponible le 13 Mai 2026. Pas de restauration ni alimentation. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC : 1 364 Euros/mois.

NICE GAMBETTA

Local Commercial d'une surface de 392m2 de plain pied, double accès véhicule, belle hauteur sous plafond, sanitaires.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions.
Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients.
Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires.
Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.

A Nice quartier libération, mitoyen école, collège, et nombreux commerces de proximité.

Bien desservi par les transports en commun (TRAM et Bus).

Local commercial d'une surface d'environ 18 m² composé d'une pièce principale et d'un toilette.

PAS DE DROIT D'ENTREE

Pas de charge locative et faible taxe foncière.

Dispo immédiate

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur un emplacement très recherché à Nice. Surface: 500 m² répartis sur 2 niveaux dont 250 m² au rez-de-chaussée + 250 m² au sous-sol. Les espaces sont modulables selon les besoins. Sanitaires. Douche. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR au rez-de-chaussée. Issue de secours. Linéaire vitrine de 15 mètres. 4 places de parking en sous-sol. Excellent état général. Possibilité restauration sans extraction. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 24667 Euros HT/mois.

Au coeur du quartier Riquier, idéalement placé à côté d'une école et sur un axe passant, LOCAL COMMERCIAL DE 30m² avec point d'eau.

Bon état global et climatisé.

Cave en sous-sol.

PAS DE TVA SUR LE LOYER

A louer en location pure, boutique idéalement située à Nice Nord, sur le Boulevard de Cessole. Surface : 70 m² environ : un espace de vente, un bureau, cuisine et sanitaires. Très bon état général, chauffage collectif, réseau informatique (prise RJ45). Belle visibilité via 4,50 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant et commerçant. Loyer CC : 1 916 Euros / mois (+ foncier). Visite virtuelle disponible :

https://nodalview.com/s/33eX6VYcj6PfO23RGg2kOO

LOCATION PURE

Local commercial d'une superficie approximative de 54 mètres carrés idéalement situé à proximité de la voie rapide Magnan. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrines, offrant une excellente visibilité pour toutes activités.

A louer boutique idéalement située à deux pas de l'avenue de la République, de la place Garibaldi et du tramway ligne T1. Surface : 63 m² environ dont une surface de vente de 35 m² + un bureau de 14m², arrière-boutique avec réserve, coin cuisine et sanitaire. Triphasé, grille de fer et excellente visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Loyer CC: 1 390 Euros / mois.

Locaux commerciaux de 368m2, accès de plain-pied par deux vitrines, belle hauteur sous plafond.

Très belle luminosité grâce à une belle verrière.

Les locaux sont idéalement situés à proximité de la Place du pin, de la rue Bonaparte et de l'avenue de la République.

BELLE VISIBILITE !!! A louer local commercial idéalement situé dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 4294 Euros HT/mois. Possibilité achat des murs

LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 18 RUE DE RUSSIE - NICE CENTRE VILLE

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial avec vitrine d'une superficie total de 43m² situé en plein cœur du CENTRE-VILLE à proximité direct de JEAN MÉDECIN.

Le local se compose d'une pièce d'activité, d'une pièce arrière avec accès sur une mezzanine, d'un WC avec lavabo.

Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier.

Le local bénéficie d'un accès PMR. Volet métallique électrique.

Climatisation dans le local.

Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports.

A louer local commercial situé dans le quartier de Riquier à Nice, à proximité de Carrefour TNL. Surface: 415 m² dont rez-de-chaussée de 255 m² + sous-sol de 160 m². Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Accès PMR. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 10 mètres. Possibilité de rentrer des utilitaires à l'intérieur du local. Pas de garage mécanique ou restauration. Bon état général. Disponible à partir du 15 juillet 2026. Loyer CC: 4150 Euros HT/mois

Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE.

Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes.

Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle.

Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Un garage complète ce bien.

Disponible IMMEDIATEMENT.

L'agence M-IMMOPRO vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 25 m2,
idéalement situé rue Maréchal Joffre à Nice, rue passante offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Le local est en très bon état, rénové récemment, et prêt à l'exploitation.
Il est équipé de la climatisation, dispose d'un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de service, esthétique, bureau, showroom ou commerce de proximité.
Emplacement recherché, parfait pour développer ou implanter une activité dans un secteur dynamique du centre de Nice.

- Surface : 25 m2
- Vitrine visible
- Enseignes autorisées
- Climatisation
- Local rénové
- Tous commerces (hors nuisances)
- Bail 3/6/9

Conditions financières
- Loyer mensuel : 850 EUR charges comprises
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1700 EUR
- Prix de cession du droit au bail : 10 000 EUR TTC (honoraires d'agence inclus)

Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur l'Avenue Malausséna à proximité de l'arrêt de tram, LOCAL COMMERCIAL de 48 m² bien agencé. Situé sur une rue très fréquentée de Nice dans un quartier dynamique, le local offre une excellente visibilité pour les passants. Dispose d'un espace de vente ainsi qu'un espace de stockage.

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique local de 150m² environ - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.

Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE

Loyer 2200€/mois = 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir - TF 24 : 2008€/an

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer boutique située sur le boulevard de Cessole à Nice Nord. Surface: 27 m². Sanitaire. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 2,50 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 700 Euros/mois. Photo non contractuelle

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 85 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Actuellement aménagé pour une activité de bar et restaurant, il dispose d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'un espace bar.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (tableaux électriques distincts, bar/général).

A Nice, en plein coeur du quartier du port, Rue Lascaris. A toute proximité du tramway, des restaurants, bars et de la Place du Pin.

LOCAL COMMERCIAL de 70 m² de plain pied en RDC

En parfait état

Climatisé avec point d'eau

Toutes activités possible sauf restauration et nuisances.

Dans le quartier de la Libération à Nice, sur un axe passant, local refait à neuf de 105 m² avec arrière cour, local de stockage et cave saine pour un total de 148 m².

Toute activité possible sauf métiers de bouche.

Beau linéaire vitrine de 6m.

Local refait à neuf et climatisé.

Disponibilité immédiate.

Nice, quartier du port, sur Rue Barla, à proximité immédiate de la Place du Pin, sur axe très fréquenté avec très fort passage automobile. Proche Tramway, mitoyen arrêt bus, parking public à proximité.
LOCAL COMMERCIAL DE 89 m²
En excellent état, rénovation récente avec matériaux de qualité.
Très bonne visibilité avec plus de 7 m de linéaire vitrine.
Très beaux volumes sans poteaux avec 3,5 m de hauteur sous plafond.
Petite cuisine.
LOCATION PURE.
Loyer mensuel HC HT : 2.400 Euros.
Charges locatives (provisions mensuelles) : 90 Euros.
Taxe foncière annuelle : 1.853 Euros.
Honoraires agence : 30% HT du loyer HC HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

Location avec droit d'entrée situé dans l'une des artères principales de la vieille ville, à deux pas de la Place Rossetti.

Surface de 114m² au rdc et 33 m² en sous-sol, linéaire vitrine de 9m. Pas d'extraction en cheminée.

Loyer : 50.000 Euros HT / an ; Droit d'entrée : 150.000 Euros HT. Paiement trimestriel.

Disponibilité immédiate. Plus de photos sur demande.

EXCLUSIVITE !

Local commercial en location pure, d'une superficie de 18,50m².

Idéalement situé, en centre-ville, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus, gare SNCF).