Location de locaux commerciaux Nice - 142 annonces

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le quartier du Port, donnant sur un axe prisé à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Surface de 30 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m, conférant volume, prestance et potentiel d'aménagement. Équipé d'une climatisation et de sanitaires.

Loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Important flux chaland et bonne visibilité

A Nice, au coeur du centre ville, proche Lepante et Rue Lamartine, avec ces nombreux commerces, centre médicaux, services.. à 200 M2 d'ICONIC, de la Gare SNCF, du tramway et de l'avenue Jean Medecin.

LOCAL COMMERCIAL DE 40 m² de plain pied + mezzanine et cave de 28 m²

Bail neuf avec activité du preneur

Pas d'extraction

Travaux à prévoir

Dispo immédiate

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Réalisation du bail à la charge du bailleur.

Nice Quartier du Port

Local commercial d'une surface de 130m2 climatisé, composé d'une entrée/hall de réception, d'un espace atelier/stockage et de bureaux.

accès véhicule possible.

Nice, quartier Riquier, proche Place Blanqui et Bd de l'Armée des Alpes, à 200 m de la gare SNCF RIQUIER, proche Autoroute A8.

LOCAL COMMERCIAL DE 1673 M² DE PLAIN PIED

Porte automatique - Bureaux de réception.

Alarme.

Zone permettant le lavage de véhicules avec évacuation des eaux.

Idéal pour bureaux et/ou stockage.

Bail commercial neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel HC HTF : 6.820 Euros

Charges locatives (provision) : 670 Euros / mois

Taxe foncière à la charge du preneur (provision) : 1358 Euros / mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.

Disponibilité immédiate.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location en plein centre ville Nice proche Gare du Sud et du quartier en vogue de la Libération, un local de 128 M2 d'angle avec 12 mètres linéaires de vitrine.

Local très lumineux dans un carrefour avec un très gros flux journalier de voitures et piétons.

Local climatisé en bon état.

Le local est composé en devanture d'une surface commercial d'environ 70 M et d'arrière boutique divisé en 2 bureaux et un couloir (Possibilité d'abattre les cloisons pour tout ouvrir).

Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.

- loyer : 2.300€ HT
- Provision sur charges : 150€ / Mois
- Provision sur foncier : 100€ / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 8.000 € HT soit 9.600 € TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locopro Entreprises vous propose à la location un hôtel particulier de 210 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nice, à quelques pas du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramway, dans un emplacement stratégique.
Ce bien est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un accès à l'étage via ascenseur, assurant ainsi un confort optimal pour tous les utilisateurs. Le premier étage offre une belle surface intérieure, permettant une grande flexibilité d'aménagement. L'extraction est déjà en place, offrant ainsi la possibilité d'y installer des bureaux, un FAB LAB ou même une salle de spectacle selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Surface : 210 m²Emplacement : Centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramwayConformité PMR et accès par ascenseurGrande surface intérieure au premier étageAménagement possible en bureaux, FAB LAB, salle de spectacle, etc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial exceptionnel de 255 m² en rez-de-chaussée et R+1, situé avenue de Suède, au coeur du Carré d'Or de Nice.

L'emplacement est stratégique et prestigieux. À deux pas de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna, le local bénéficie d'une visibilité optimale dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. L'environnement est dynamique avec des enseignes de prestige, des boutiques de luxe et des hôtels haut de gamme, attirant une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d'achat.

Le local est polyvalent et s'adapte à de nombreux projets. Il développe 255 m² sur deux niveaux avec une extraction existante pour la restauration. Sa belle façade et son linéaire de vitrine offrent une visibilité exceptionnelle. Idéal pour commerces, restauration, salle de sport, bureaux ou cabinet médical.

La localisation centrale assure une accessibilité parfaite avec le tramway, les parkings publics et les principaux axes piétonniers à proximité immédiate.

Location pure. Bail commercial.

Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Locopro Entreprise vous propose en location pure un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nice, secteur Malaussena. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et de son flux constant de passants, renforcé par la présence d'un arrêt de tramway à quelques mètres seulement.
Le local se distingue par une belle hauteur sous plafond offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale pour votre activité. Cet espace lumineux et fonctionnel dispose de nombreux points d'eau, permettant une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace intérieur, et est équipé de la climatisation réversible (2 splits) pour garantir confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Ce local conviendra parfaitement à une large gamme d'activités, en dehors de celles générant des nuisances, car aucune extraction n'est possible. L'environnement commerçant et dynamique du quartier, couplé au fort passage piéton, en fait une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne.
Situé dans une zone en pleine vitalité, ce bien profite de la synergie d'un secteur attractif et commerçant, idéal pour capter une clientèle régulière et variée. L'accessibilité est renforcée par les transports en commun, notamment le tramway, et la proximité des grands axes du centre-ville.
En résumé, ce local commercial à louer à Nice Malaussena combine visibilité, accessibilité et confort, avec un emplacement de premier choix pour toute activité compatible.

A louer, boutique située dans le quartier Magnan/grosso à Nice. Surface : 47 m²: 26 m² de boutique au rez-de-chaussée + 21 m² de réserve en sous-sol. Bon état général, grille de fer, fibre optique, 4 mètres de linéaire. Face au tramway ligne T2 et à deux pas de la promenade des anglais. Disponible de suite. Loyer CC: 995 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2IimqkfPr69fKXk9_Y5REj

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.
Franchise de loyer acceptée !

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 550 € HT / mois
- Provision sur charges : 42 € / mois
- Provision sur foncier : 700 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

A louer, local commercial situé dans le centre ville de Nice, en bas du quartier libération. Surface : 91 m²: 50 m² de boutique au rez-de-chaussée + 41 m² en 1er étage. Extraction charbon, possibilité de faire petite restauration (sans fritures). Grille de fer. Proche gare SNCF. Rafraichissement à prévoir. Idéal activités de livraison. Disponible de suite. Loyer CC: 1 315 Euros / mois.

Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d'Azur, immeuble de Standing "Belle époque",

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²

Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.

Accès PMR. Idéal professions libérales.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur

Loyer mensuel HC HT : 5.000 Euros

Charges locatives : 450 Euros par trimestres

Taxe foncière annuelle : 2.559 Euros.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.

A louer boutique située à Nice Est, à proximité du boulevard Saint Roch. Surface: 45 m². Surface de vente. 2 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Très belle visibilité via 12 mètres de linéaire vitrine. A rafraichir. Idéal agence de services ou profession libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1450 Euros/mois

* EXCLUSIVITÉ *

À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du
boulevard de Cimiez, voici un local commercial /
restauration de 94m2 sur 3 niveaux.

RDC : 40m2
1er étage : 30 m2
Sous-sol : 24m2

Le preneur bénéficiera d'un bail commercial neuf.

Droit d'entrée : 25 000 €
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Charges annuelles : 2 440 €
Taxe foncière : 1 320 €
Loyer mensuel TTC : 1 813 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 4 500 €
Honoraires charge preneur : 30 % du loyer annuel HT = 5
400 € HT

Situé sur un axe passant et entouré de commerces de
bouche, le local a bénéficié d'une rénovation intégrale.

Proposé en location avec droit d'entrée, le local est également disponible en vente de murs.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une
visite des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

LOCATION PURE ! A louer boutique située dans le centre-ville de Nice, dans le quartier de Lépante, proche de la place Toseli. Surface: 192 m² environ (Surface de 165 m² au RDC + mezzanine de 21m²). Extraction toit possible, accès PMR, sanitaires, proche parking public. Excellente visibilité via 15 mètres de linéaire. Travaux à prévoir. Activité de restauration possible, agence de services, showroom etc.. Bail commercial: Loyer HC: 3 600 Euros/mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BRUT - QUARTIER SAINT ROCH, NICE

Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice.
Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins

19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel.
Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image.
À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier.
Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant.
Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale.
Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs.
Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants.
Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation.
Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique.
Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux.

Dossier complet et plans disponibles sur simple demande.

A louer avec droit d'entrée une boutique avec extraction toit idéalement située au port de Nice à proximité de la place Ile de Beauté et de la rue Arson. Surface: 54,42 m². Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Cave en rez-de-chaussée. Bail commercial. Loyer CC: 1550 Euros/mois (+ CRL 2,5 % ). Prix droit d'entrée: 45 KEuros + honoraires

Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :

* Surface de vente : 80 m²

* Remise : 20 m²

En très bon état - Beaux volume sans poteau - Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.

Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.

Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.

Loyer actuel : 3.260 Euros mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.

Prix de vente sacrifié : 50.000 Euros net vendeur

Honoraires agence : 5.000 Euros HT

A visiter d'urgence.

Belle opportunité! A louer en location pure Boutique située face à la coulée verte à Nice. Surface: 33.74 m² (surface de vente: 30 m² + réserve avec sanitaires en rdc: 3 m²). Téléphonie, sanitaire, climatisation, rideau de fer, Accès PMR, proche parking public. Zone semi piétonne. Axe passant et commerçant. Bon Etat. Face ligne 1 de tramway. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer CC : 1798 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0xjaVN-5r2ng-MtW9zQo22

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Nord (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.

Local de 30 M2 situé sur l'avenue Jean Canavese bénéficiant d'un très fort flux et d'une très belle visibilité. Idéal pour profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..

A proximité de tous les commerces et des bus et du tramway et à quelques minutes de l'autoroute Nice Nord.

Pas d'extraction et restauration interdite.

Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.

Disponible Immédiatement !

- Loyer : 790€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 70 € / Mois
- Taxe Foncière : 50€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 1.500€ HT soit 1.800€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCATION PURE !!Boutique située dans le quartier Corniche fleurie à Nice Ouest. Surface: 50 m². Linéaire vitrine de 5 mètres. Terrasse de 9 m². Sanitaires. Climatisation. Proche du jardin botanique et arrêt de bus. Ideal société de services, commerces de proximité. Bon état général. Loyer CC: 989 Euros/mois.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/2rR_pu4FL6QgMNihHvYj5W

Voslocaux.com vous propose à la location un local professionnel en RDC d'une superficie d'environ 110 m², comprenant une surface en RDC d'environ de 55 m², avec sanitaires et réserve au sous-sol.

Entièrement rénovés, ces locaux à louer sont situés à Nice dans le quartier Gambetta, dans une zone très passante, proche de la voie rapide.

A proximité : commerces et les arrêts de bus.

Ce local dispose d'une entrée palière et une belle vitrine, des fenêtres tout hauteur à l'arrière donnant sur une cour intérieure.

Idéal profession libérale.

Rédaction de bail et état des lieux : 1000 Euros HT, à la charge du preneur

En sus : Taxe bureaux à 0,94 Euros HT/m2

A louer boutique équipée pour l'activité de restauration idéalement située dans le quartier de Fabron à Nice Ouest. Surface: 55 m² ( dont surface de vente: 20 m² + laboratoire: 35 m² ). Extraction toit. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 5 mètres. Idéal traiteur, boulangerie ou snacking. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer CC: 1250 Euros HT/mois. ( Photo non représentative du bien )

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 158 m², idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Carabacel, en plein centre de Nice. Implanté sur une rue très commerçante, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 26 mètres linéaires de façade, ses 10 vitrines et son exposition Est et Sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

Le local, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une climatisation intégrée, ainsi que d'une réserve de 80 m² en sous-sol, parfaite pour le stockage. Une cave spacieuse de 83 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

À seulement 50 mètres, une voie cyclable nord-sud favorise un accès aisé pour une clientèle locale ou de passage. L'emplacement en angle, facilement accessible par les transports en commun et entouré de nombreuses commodités, constitue un atout majeur pour toute activité commerciale, qu'il s'agisse de vente au détail ou de services professionnels.

En supplément :

- Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer Local commercial idéalement situé dans une impasse au coeur d'un centre d'affaires dans le centre ville de Nice à proximité de la rue de l'hôtel des postes. Surface totale: 65 m² (RDC 48 m² + bureau en mezzanine: 17 m²). Pas de point d'eau ni sanitaires dans le local mais en commun dans la copropriété. Rideau de fer. Très bon état. Pas de visibilité sur rue. Proche transports en communs et parking public. Disponible de suite. Loyer CC : 955,34 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3X692zfgX3PfNp5uuhN_3u

A louer, local commercial situé à proximité de la future coulée verte de Nice, secteur Barla/ République. Surface :34,80 m², actuellement cloisonné comme suit : 2 pièces en enfilade, une salle de douche et wc. Bon état général, climatisation, rideau de fer. Proche du tramway ligne T1 et des accès voie rapide. Loyer CC : 747,35 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/02mMr-Uof6bRYOs-zCPaSf

A louer avec droit d'entrée, cellule commerciale idéalement située dans la zone commerciale de Lingostière. Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Surface totale de 370 m²: 312 m² au Rez-de-chaussée + 58 m² en mezzanine + terrasse de 25 m². Accès PMR, bon état, climatisation, parking public à proximité. Très belle opportunité sur le secteur. Loyer CC : 10 795 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 60 K Euros HT (+ honoraires)

A louer avec droit d'entrée, local commercial équipé pour l'activité de restauration. Situé dans le quartier en pleine expansion de l'Acropolis, face à la future coulée verte (fin des travaux Décembre 2025). Surface : 61,50 m² dont 42 m² de surface commerciale. Bon état, climatisation et belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Loyer HC: 3 000 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 50 K Euros HT + honoraire. Visite virtuelle disponible sur demande.