Location de locaux commerciaux Nice - 141 annonces - Page 5

BEL EMPLACEMENT !!! A louer avec droit d'entrée boutique idéalement située au coeur du centre-ville de Nice, proche du boulevard Victor Hugo et rue de la Liberté. Surface: 30 m² dont boutique de 25 m² + réserve de 5 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Bon état général. Proche transports en commun et parking public. Bail commercial ou dérogatoire. Paiement du loyer trimestriel. Loyer CC: 1830 Euros/mois. Droit d'entrée: 70 KEuros + honoraires

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP

? Emplacement exceptionnel au coeur de Nice !

Vous rêvez d'ouvrir votre boutique dans l'une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au coeur d'un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d'un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l'emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
? Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te?l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A louer local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 253 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m². HSP 5,30 m au plus haut. Possibilité de louer un espace bureau en sus. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Bail commercial. Loyer CC : 3 553,83Euros / mois.

Je vous propose la cession du droit au bail d'une très belle boutique, idéalement située au cœur du Carré d'Or à Nice, dans une rue commerçante prisée et à fort passage.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade d'environ 4,80 mètres linéaires, et offre une surface d'environ 35 m², complétée par une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage.
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé en 2025
Loyer mensuel : 1.461 € HT-HC (non soumis à TVA)
Provisions sur charges : 89 € / mois
Dans le cadre d'un départ un retraite : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances
(absence d'extraction).
Ce local constitue une opportunité rare pour une activité de commerce de détail, de service ou de concept store souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet d'installation et organiser une visite dans ce secteur premium.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.933609

A louer local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 290 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m² + bureaux avec sanitaires de 37 m². Les bureaux sont communiquant avec l'entrepôt. HSP 5,30 m au plus haut. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Bail commercial. Loyer CC : 4 061,17 Euros / mois.

OPPORTUNITE POUR BIEN DEMARRER 2026

Commerce de restauration rapide sans extraction obligatoire Glaces, Crêpes, gaufres, sandwiches,
Emplacement N°1

Recherche Locataire-Gérant à partir du 1er Janvier 2026

Potentiel de CA 450/600 K€

Loyer Mensuel :5 700,€ HT

Dépôt de Garantie : 34 200,€

Honoraires charges acheteur de 16 000,€

Profile professionnel seulement

Promesse de vente Possible

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.934573

Belle opportunité ! A louer en location pure, boutique située au coeur d'un centre commercial de Nice. Surface : 55 m² environ avec wc privatif. Très belle visibilité via 5 mètres de linéaire sur une artère principale du centre. Fort passage à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. Une place de parking privée comprise. Bail commercial. Loyer CC: 4 125 Euros HT / mois

A louer, Rue Barberis à NICE,

Local commercial d' environ 40 m², composé d' une pièce principale, arrière pièce équipée d' un lavabo, et WC.

Belle vitrine,

Disponibilité immédiate,

Loyer mensuel : 790 €, non soumis à TVA,
Charges : Provisions 75 €/ mois,
Foncier : Provisions 95 €/ mois,
Dépôt de garantie : 1 580 €,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1380,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.926932

A louer en location pure, boutique idéalement située sur la rue de France face au tramway ligne T2, proche du Bd Grosso. Surface totale : 40 m²: boutique au rez-de-chaussée de 22 m² avec sanitaires, et réserve en sous-sol de 18 m² environ. Rideau de fer. A deux pas de la mer. Idéal activités de services ou restauration froide sans cuisson. Loyer CC: 825 / mois (CRL comprise) Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1JMGowTl96pBLiSLF6B9Sm

A louer, au 183 Boulevard de la Madeleine, 06200 NICE,

Local commercial d' environ 33 m², composé d' une pièce principale, arrière pièce équipée d' un lavabo, et WC.

Vitrine et Porte d' entrée, équipées de grille,

Disponibilité immédiate,

Loyer mensuel : 500 €, non soumis à TVA,
Charges : Provisions 55 €/ mois,
Foncier : Provisions 50 €/ mois,
Dépôt de garantie : 1 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.926929

A louer avec droit d'entrée une boutique avec extraction toit idéalement située au port de Nice à proximité de la place Ile de Beauté et de la rue Arson. Surface: 54,42 m². Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Cave en rez-de-chaussée. Bail commercial. Loyer CC: 1550 Euros/mois (+ CRL 2,5 % ). Prix droit d'entrée: 45 KEuros + honoraires

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 190 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate.

Loyer : 5 500 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 160 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 310 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23760,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.890448

Rare ! Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A louer en location pure boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Accès PMR possible en rez-de-chaussée via l'installation d'une rampe amovible. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toute hauteur sur un axe emblématique de la ville. Proximité immédiate avec l'espace de luxe PARK AVENUE NICE (vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g) . Bail commercial. Loyer CC: 22 732,75 Euros HT / mois

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 50 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 1 460 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 40 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 70 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909949

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 100 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate.

Loyer : 2 900 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 125 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 160 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12528,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.879972

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 90 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate.

Loyer : 2 600 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 75 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 150 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11232,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.879964

A LOUER, Local commercial de 125 m², au cœur de la zone commerciale de St Isidore en plein essor,

Possibilité de louer à proximité, un grand Garage (Réserve) attenant (Accès PL),

Proche de de grandes enseignes comme SATORIZ, LECLERC, CENTRAKOR, IKEA, FITNESS PARK, PICARD, etc....,

Proche du Terminus Tram et de l' accès à l' Autoroute,

Autres surfaces disponibles à la location, dans cet ensemble immobilier,

Possibilité Location Places de parking en sous-sol,

- Loyer : 3 345 € HT/ mois, assujetti à TVA,
- Provision sur charges : Estimation 230 €/ mois
- Foncier : 2 131 €/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13950,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909975

Au cœur du Quartier St Isidore dynamique et en plein essor, à l' Ouest de Nice,

Local de 210 m², divisible à partir de 83 m²,

Carrelage au sol, 2 sanitaires,

Belles vitrines, 2 portes, rideaux métalliques électriques, Accès PMR, hauteur: 2.48 m,

Possibilité Stationnements en sous-sol,

Faible flux piéton mais proche des activités économiques et toutes les commodités : Zone commerciale Leclerc, IKEA, Parc d' Activités Logistiques, RM 6202 et 6202 Bis, Echangeur Autoroute, Aéroport International de Nice, etc...

Loyer: 3 500 € mois HT,
Charges : Provisions 480 €/ mois,
Foncier : Provisions 150 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.918722

A LOUER, Local commercial de 90 m² dans la Zone Commerciale de St Isidore,

Belle visibilité avec grande vitrine à proximité de belles enseignes et sur l' un des axes routiers principaux.

Possibilité de louer Places de Parking privé.

Proche Stade ALLIANZ RIVIERA, IKEA, Centre Commerciale LECLERC et NICE VALLEY,

Accès Autoroute à proximité,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 2 625 €/ mois, non assujetti à TVA,
Charges (provision) : 180 €/ mois
Foncier (provision) : 160 €/ mois
Dépôt de garantie : 7 875 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11340,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.910250

A LOUER, Local commercial de 174 m², au cœur de la zone commerciale de St Isidore en plein essor,

Possibilité de louer un grand Garage (Réserve) attenant (Accès PL) sur le même niveau avec accès direct par le local,

Proche de de grandes enseignes comme SATORIZ, LECLERC, CENTRAKOR, IKEA, FITNESS PARK, PICARD, etc....,

Proche du Terminus Tram et de l' accès à l' Autoroute,

Autres surfaces disponibles à la location, dans cet ensemble immobilier,

Possibilité Location Places de parking en sous-sol,

- Loyer : 4 640 € HT/ mois, assujetti à TVA,
- Provision sur charges : Estimation 320 €/ mois,
- Foncier : 2 958 €/ an,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909973

A LOUER, Local commercial d' environ 325 m² dans la Zone commerciale de St Isidore, en plein essor,

Possibilité de Réserve en sous-sol avec accès monte-charge privatif.

Belle visibilité, à proximité de belles enseignes ( PICARD, LECLERC, ...) et sur l' un des axes routiers principaux.

Stationnements à proximité et possibilité de louer places de parkings.

Proche Stade ALLIANZ RIVIERA et nouveau Magasin IKEA.

Terminus TRAM, Accès Autoroute à proximité.

Disponibilité immédiate,

Extraction, et possibilité de Terrasse,

Loyer : 8 125 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 595 €/ mois,
Estimation Foncier : 5 525 €/ an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.921848