Vente de bureaux Nice - 19 annonces

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la vente des bureaux situés sur la promenade des Anglais. Implanté sur 2 niveaux RDC et R+1, ils sont composées de 7 bureaux. Ils peuvent accepter les activités tertiaires, médicales et/ou commerciales hors restauration. Idéalement situés, ils bénéficient d'une entrée intendante dans l'immeuble en rdc. Pas de parking affecté à ce lot.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente dans le quartier très prisé de la Libération une surface de 303m2 en centre ville de Nice.

Les locaux se composent de 3 lots de bureaux : 89m2, 98m2, 116m2. Les locaux se trouvent dans un immeuble mixte à proximité immédiate de la gare du sud. L'immeuble se compose de logement, de commerce et enfin de bureaux. Un parking public se trouve en sous-sol de l'immeuble vous permettant de louer des places et d'accueillir facilement de la clientèle/patientèle.

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A Nice, face à l'aéroport, en plein coeur de l'ARENAS, mitoyen parc phoenix.
Dans l'immeuble ARENICE, l'entrée est directement situé sur le parvis de la sortie du Parking.
Bureau de 123 m² avec vu sur le terminal 1 de l'aéroport de Nice, au 2eme étage avec ascenseur.
Charges : 500 € mois
TF : 3727 € / an
Prix de cession : 400.000 € Vendeur
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité immédiate

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose en exclusivité à la vente une surface de 164,50m2 (162,97m2 utiles) incluant une quote part de partie communes située au 8ème et dernier étage d'un immeuble mythique de l'Arenas : L'ARENICE. Le plateau bénéficie d'une terrasse privative unique de 104,51m2, de plusieurs bureaux cloisonnés, et d'un accueil. L'ascenseur ne dessert pas le R+8. Les locaux ne sont pas PMR et donc pas ERP. 5 places en amodiations ayant débuté en 2020 (contrat de 30 ans) sont à la vente à 25 000Euros/UN/HT.

Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.

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Vend plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire en copropriété sur le secteur Nice Ouest / Sainte Marguerite.
Ensemble immobilier en bon état général avec espace verts et stationnement.
Le plateau a une surface totale d'environ 400 m² comprenant une pièce d'archives, un grand open-space non cloisonné, une sortie de secours, et deux sanitaires (H/F) ainsi qu'un point d'eau.
4 places de stationnement peuvent être vendues avec le bien soit 20 000€ / place de parking.
Ce bien est situé à proximité immédiate de l'avenue Simone Veil, et donc à proximité des transports en commun ainsi que des axes autoroutiers.
Le site est sécurisé par un portail électrique.
PRIX DE VENTE : 848 000€ HAI (sans les stationnements).
Des travaux seront à prévoir par l'acquéreur du bien.
EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER.
Disponible immédiatement.

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un bureau de 38 m² environ composé de 2 pièces dont une cuisine aménagée d'environ 4 m². Situé au coeur du centre-ville de Nice, proche de la rue Hôtel des postes et de la rue Pastorelli, à deux pas de la place Massena et du centre commercial Nice étoile. Le local est climatisé et n'a pour destination uniquement de l'activité professionnelle. La copropriété interdit l'habitation et la location saisonnière.

IMMEUBLE AVEC ACCES PMR

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose en exclusivité, la vente d'une surface de 323,25m2 (320,25m2 utiles) incluant une quote part de partie communes. Située au 8ème et dernier étage d'un immeuble mythique de l'Arenas : L'ARENICE. La surface correspond à la somme de deux lots formant le R+8. Le plateau bénéficie d'une terrasse privative unique de 225,40m2, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un accueil et de salles de réunions. L'ascenseur ne dessert pas le R+8. Les locaux ne sont pas PMR et donc pas ERP. 10 places en amodiations ayant débutées en 2020 (contrat de 30 ans) sont à la vente à 25 000Euros/UN/HT (Prix en sus du prix des bureaux). Travaux d'installation de la climatisation générale réversible dernière génération pour la copropriété en 2021.

Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.

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LOCOPRO vous propose à la vente un bureau de 127m2 avec terrasse de 100m2 vendu loué. Le bureau se situe 1er étage d'un immeuble mixte (Commerce/Habitation). Le bureau se compose d'un large couloir pouvant servir d'accueil donnant sur une grande pièce destiné au co-working/open space. Le bien est composé de deux bureaux, d'une salle de douche, de sanitaire privatifs et d'une cuisine. Le bien est vendu avec une terrasse d'environ 100m2 situé au deuxième étage offrant un atout majeur au bien. Au total environ 227m2. Le tout donnant sur la cour intérieur de l'immeuble rendant les locaux extrêmement lumineux. Le bien à été entièrement refait et offre de belles possibilités. Le bureau est vendu loué avec un bail commercial 3/6/9ans qui a débuté en 2019. Le loyer s'élève à 1500Euros par mois ht/hc. Le locataire est une société de prestation informatique et de co-working. La taux de rentabilité supérieur à 5%. Vente destinée à investisseurs.

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 1er trimestre 2025. Le programme OASIS offre 5908 m² environ du RDC au R+7.

Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 5ème catégorie avec un capacitaire de 200 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (28 000Euros HT / emplacement )

L'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre.

Certification ECO VALLEE niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY

IMMEUBLE ERP 5ème catégorie et code du travail. ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE

A Nice, au coeur du carré d'or, mitoyen Place Massena et Coulée verte.
A proximité de nombreuses enseignes internationales.
Emplacement N°1
BUREAU de 127 m² au 1er étage d'un immeuble donnant accès sur Felix Faure, et la Rue Gioffredo.
Fenêtre donnant sur la Rue Chauvin.
Ideal profession libéral et activité tertiaire.
13 m² complémentaires en jouissance privative locative ( 800 € /an)
Idéal profession libérale.
Charges: 733€ / mois
TF : 2800 € /an
Prix de cession : 480.000 € Net Vendeur
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE BUREAU 125 M² NICE MUSICIENS
Bureau ou appartement en rez de chaussée à raffraichir d'une surface approximative de 125 m² avec exterieur dans cour.
Composé d'un grand hall d'entrée, couloir avec rangements et 4 bureaux.
Climatisation, alarme.
Idéal activités de bureaux, formation, profession libérale...

A vendre, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale de 761M2 (quote part de parties communes incluse) répartis sur un 1er étage de 442M2 divisibles en 2 lots de 305M2 (+ un balcon de 7M2 environ) et 137M2 et sur un 2ème étage de 318M2 (+ un balcon de 39M2) divisibles en 143M2 et 175M2. L'ensemble permet de bénéficier de 6 parkings et 6 box fermés en sous sol de l'immeuble. L'immeuble est composé de commerces en rez de chaussée, de logements et de bureaux ayant un hall d'entrée dédié et indépendant. Idéalement situé à proximité du campus universitaire Saint Jean d'Angely et de l'ensemble des transports en communs rayonnant sur la Métropôle de Nice Côte d'Azur. Immeuble RT2012, livraison des plateaux en Open Space entièrement équipés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Nice, Boulevard Victor Hugo, proche du jardin Alsace Lorraine, quartier résidentiel, idéal profession libérale,
LOCAL PROFESSIONNEL/BUREAU DE 144 M²
4 bureaux - salle de réunion - cuisine, salle de bain.
Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois,
Belle hauteur sous plafond, parquet au sol, cheminée, un balcon de 5 m².
Le bureau est traversant Nord/Sud et très lumineux.
Comprend une chambre de bonne au 6ème étage de 15 m² et un box fermé.
Charges locatives : 2.040 € par an
Taxe foncière : 1.863 €
Prix de vente net vendeur : 820.000 €
Honoraires agence : 80.000 € TTC (66.665 € HT).
Disponibilité immédiate.
A voir absolument

Locopro vous propose à la vente une surface de bureau de 137m2 au 1er étage d'un immeuble mixte, habitation et bureau pour une surface totale de 760 m2 divisible. L'immeuble bénéficie de 12 places de parking sous terrain au total, dont 6 en box. L'immeuble est composé  en rez-de- chaussée avec des entrées indépendantes. Le bien est situé à Saint-Roch dans le quartier dynamique et accessible, proche du campus de Saint Jean d'Angely- Univesité Nice Sophia Antipolis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres de Bureaux en RDC surélevé situés à Nice Ouest à proximité du Boulevard Carlone. Surface: 236 m² (1 accueil + 7 bureaux + 1 salle de réunion). Sanitaire H/F. Douches. Climatisation. Fenêtres sécurisées. Possibilité enseigne sur la façade. A rafraîchir. Prix FAI: 499K Euros. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/kUbHq3AWZb6nAjJ8nVX5y9sn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet LOCOPRO vous présente un immeuble de 5 908m2 bureaux neuf en vente à la découpe. Le projet développé par BOUYGUES IMMOBILIER se situe en plein coeur de l'Eco-Vallée et considéré comme projet d'intérêt national de part ses enjeux économiques, sociaux et environnementaux. Sa situation urbaine ainsi que la mixité attendue en feront un éco-quartier unique offrant un qualité de vie et de travail incomparable.

La partie inférieur de l'immeuble se compose d'un RDC avec une cellule commerciale, et de locaux destinés à de l'enseignement (Ecole) sur 1534m2 répartis sur un RDC, RDC haut et le R+1 de l'immeuble.

Au R+2/R+3/R+4 les locaux sont destinés à des activités de R&D les locaux sont livrés brut mais peuvent être livrés avec finitions.

Au R+5/R+6/R+7 les locaux sont destinés à des activités tertiaires.

Stationnement sous-sol VL : 28 000Euros HT/UN

Stationnement deux-roues : 8 000Euros HT/UN.

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Un plateau de bureaux de 180m2 à vendre au 3ème étage de l'immeuble PALAZZO MERIDIA, immeuble en structure bois le plus haut de France. Le plateau est livré brut avec finitions en open space (sol, faux plafond, climatisation, faux plancher technique) avec des portes fenêtres donnant sur la coursive extérieur de l'immeuble.

L'immeuble est situé dans la Plaine du Var, au coeur de l'opération d'intérêt national ECO VALLEE, dont la technopole urbaine de Nice Méridia fait partie des principaux enjeux de la Métropole de Nice Côte d'Azur. Proche des principaux axes : 2 minutes de l'autoroute, A 5 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, accessible directement par la ligne 3 du tramway permettant également de relier l'avenue Jean Médecin en 20 minutes.

2 parkings privatifs disponible à l'acquisition l'un à 19 000Euros HT le second à 27000Euros HT. Les places de parkings ne sont pas incluses dans le prix.

Les prix sont hors taxes