Vente de Bureaux Nice - 36 annonces

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de 410 m² de bureaux situés au R+2 d'un immeuble moderne implanté au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas, un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes de transport.

Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux, à quelques minutes seulement de l'aéroport international Nice-Côte d'Azur et des grands axes routiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 2è trimestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7.

Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie avec un capacitaire de 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement )

L'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre.

Certification ECO VALLEE niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY

IMMEUBLE ERP 3ème catégorie et code du travail. ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE

LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente 4 places de parkings dans un immeuble de l'Arenas de 2010. Les places de parkings se situent dans une zone privée (dédiée à un immeuble de bureau), au sein du parking il y a également des places accessible en parking public (stationnement à l'heure ou au jour).

Les bureaux en étage sont accessible par un ascenseur décevant également le sous-sol.

Il s'agit d'une réelle opportunité à saisir sur l'Arenas.

Nous contacter pour plus d'information.

Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la vente un local professionnel de 516 m² idéalement situé à Nice dans le quartier Gambetta dont la destination permet toute activité.

Actuellement composé de 9 bureaux ou salle de réunion, d'un grand hall central, d'une kitchenette, de 2 WC et de 2 ascenseurs, ce bien a un gros potentiel de part son format rectangulaire et ses puits de lumière dont la verrière. La hauteur sous plafond est d'environ 4.5m. Des travaux de rénovation sont nécessaire afin d'en faire un endroit moderne et chaleureux.

Il est desservi par les lignes de bus et tramway à proximité, offrant une grande accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

IMMEUBLE PMR

NICE OUEST (06200) A vendre immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² sur 7 étages + rooftop 556 m² en R+8, au coeur du quartier GRAND ARENAS.
CBRE vous propose en VEFA, immeuble de bureaux composé comme suit :
. Surfaces de plateaux courants d'environ 850 m²
. Flexibilité des plateaux (30% aménageables en salles de réunion, capacité d'accueil 1pers/11 m²)
. Hauteur libre courante 2,70 m
. Plénium de faux-plancher, finition moquette
. Luminosité exceptionnelle
. Vue imprenable sur la mer et la montagne
. Isolement acoustique des façades
. Climatisation réversible
. Précâblage téléphonique
. Multiplication des espaces extérieurs : 1 595 m² de terrasses et balcons en R+3, R+4, R+5, R+6
. R+8 100% terrasse
. Contrôle d'accès renforcé
. 2 Ascenseurs dont 1 monte-charges
. Immeuble en ERP 3e catégorie, ERP tiers 5e catégorie
. Labélisations environnementales ambitieuses (E2C1, BBCA standard Ecovallée, BREAM VERY GOOD, Biodiversity)
. Installations photovoltaïques
. Stationnements VL, 2 roues et vélos (classé PS)

VENTE DE BUREAUX LIBRES de 267m² composés d'une entrée, de 3 bureaux, d'un immense open-space et d'une réserve.

En étage élevé, l'ensemble donne sur une terrasse offrant une vue dégagée.

Nombreuses possibilités d'aménagement.

Possibilités de parking en supplément.

Bureaux/Laboratoires d'une surface totale de 5 000 m² répartis équitablement sur 4 niveaux à partir du R+3 situés au coeur de la ZAC Nice MERIDIA dans la Plaine du Var à Nice (06)
50 places de parking en sus.
CBRE NICE propose à la vente en VEFA des bureaux à aménager, répartis sur 4 niveaux à partir du R+3, divisibles dés 200 m².
Livraison prévue courant 2027.
Le projet global est en programmation mixte, comprenant des logements, un parking silo et un immeuble d'activité logistique.
Zone non inondable
. Aménagements :
>1 concessionnaire automobile en RDC
>Logistique urbaine avec espace de stockage/cross Docking sécurisé au RDC, R+1 et R+2
>Tertiaire et Laboratoire sur les étages supérieurs
> Immeuble connecté au parking silo
Nice Méridia, technopole urbaine mixte inscrite sous le signe de l'innovation ainsi que du développement durable, et dotée d'une identité architecturale forte, avec des bâtiments adaptés au climat méditerranéen : recherche de la lumière tout en se protégeant de la chaleur. Ses aménagements et ses projets « Prime » complètent le quartier d'affaires de Grand Arénas à seulement 2 arrêts de tramway, en proposant une grande diversité d'usages et du tissu d'entreprises qui s'y installent : on capte davantage des demandes autour de la Tech, la R&D, l'enseignement ou les laboratoires.

Baillet Immobilier vous propose à la vente, au sein du quartier de la Libération et au cœur de la célèbre Gare, un plateau de bureaux neuf d'angle, de 303 m²
Proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant …) et à moins d'une minute à pied du tramway.
Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble neuf en cours de construction.
Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Pole Médical / Open Space ..) permettant de bénéficier d'une adresse de prestige.
Les bureaux seront livrés bruts.
Parking payant de plus de 500 places en sous-sol.
Livraison T4 2025
Division possible (89 m² / 98 m² / 116 m²)
Prix : 1.837.600€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux dans un immeuble en construction d'une superficie d'environ 5 800 m², divisibles dés 700 m². Exclusivité R&D, enseignement et tertiaire au coeur de la zone Nice Méridia (06200).
A vendre, immeuble de bureaux en construction, d'une superficie de 5 800 m² en R+7+ roof-top terrasse, entièrement dédié à la R&D, à l'enseignement et au tertiaire. Plateaux d'environ 750 m² minimum.
Une architecture remarquable, qui s'insère avec élégance dans un quartier en plein développement, offrant un cadre de vie énergique et rafraîchissant.
Ecoquartier Méridia: tous les accès et services à moins de 500 m.
Quartier Arenas à 10 min, centre ville à 30 min, aéroport et gare à 15 min.
ERP type R 3e catégorie en Rdc, Rdc haut et R+1 (499 personnes)
ERP type W 5e catégorie à partir du R+2 (499 personnes)
ERT type N 5e catégorie séparé en tiers pour le commerce
Engagement environnemental fort: (HQE, EcoVallée Qualité, E+3/C-1, BBCA)

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 70.80 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.

Situation géographique :

L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean

d'Angély dans un rayon de 400 m

À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)

À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)

À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »

À 18 min à pied du port et de toute son animation

À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais

À 10 min en voiture de la Vieille Ville

À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur

Des parkings sont disponible au prix unitaire de 25 000Euros TTC

IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP

Bureaux d'une superficie d'environ 280 m² répartis en RDC et R+1, dans un immeuble bourgeois d'habitation, au pied du secteur Cimiez à NICE (06000).
CBRE vous propose à la location ou à la vente ces bureaux aménagés cloisonnés, climatisés au sein d'un immeuble bourgeois d'habitation
. Possibilité de créer un accès PMR
. Autorisation de stationner jusqu'à 5 voitures dans la copropriété
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux n'hésitez pas à nous appeler au 04 93 88 66 58 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur

Baillet Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du quartier de la Libération et au coeur de la célèbre Gare un bureau d'angle neuf de 98 M2.
Idéalement situé proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant ..) et à moins d'1 minute à pied du tramway.
Situés au 1er étage d'un immeuble neuf en cours de construction, bénéficiez de magnifiques bureaux d'angles avec une très belle luminosité.
Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Open Space ..) permettant de bénéficier d'une adresse de prestige.
Les bureaux seront livrés bruts.
Parking payant en sous sol composé de +500 places à 30 secondes à pied.
Livraison T4 2025
D'autres surfaces disponibles (89 M2 / 116 M2)
Prix : 607.600€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE OUEST (06200) à vendre en VEFA immeuble tertiaire d'une superficie d'environ 1 100 m² répartie en R+5 avec terrasses, espaces verts et stationnements, sur le site en développement de la plaine du Var.
Le projet se situe dans l'environnement proche du projet urbain lancé par la métropole "Nice Méridia" sur la plaine du Var.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.
Accès rapide par les voies principales :
. A8
. Tram
. Aéroport
. Future gare TGV St Augustin
Commerces de proximité, site en devenir.

Baillet Immobilier vous propose à la vente, un bureau d'angle, neuf, de 89 m², situé dans le quartier de la Libération et au cœur de la célèbre Gare.
Idéalement situé, proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant …), et à moins d'une minute à pied du tramway.
Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble neuf en cours de construction.
Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Open Space ..) il bénéficie d'une adresse de prestige.
Les bureaux seront livrés bruts.
Parking payant en sous-sol.
Livraison T4 2025
Autres surfaces disponibles (98 m² / 116 m²)
Prix : 534.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plateau de 375 m² avec son entrée indépendante -local de plain pied à rénover entièrement. Ascenseur privatif depuis les garages
Possibilité de division, 2 entrées indépendantes.
Donne sur un patio / terrasse directement accessible depuis le local par des baies vitrées.
Gros potentiel, idéal centre médical, centre de formation.
Possibilités de plusieurs places de parking possibles en sus du prix.
Honoraires à la charge du vendeur.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Baillet Immobilier vous propose à la vente, en plein centre du quartier de la Libération et au cœur de la célèbre Gare, un bureau d'angle neuf de 116 m².
Proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant ..) et à moins d'une minute à pied du tramway.
Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble neuf en cours de construction.
Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Open Space ..) et bénéficiant d'une adresse de prestige.
Les bureaux seront livrés bruts.
Parking payant de 500 places en sous-sol.
Livraison T4 2025
D'autres surfaces disponibles (89 m² / 98 m²)
Prix : 696.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente, une surface de bureaux neuve d'environ 129m2 ainsi que 2 parkings en sous-sol en enfilade.

Belles prestations :

Idéalement situé à la sortie de l'échangeur A8 Nice Saint Isidore, du centre commercial NICE ONE et au coeur de l'Eco Vallée.

Prix parkings : 44 000Euros/HT

Le prix communiqué est HORS TAXES, prévoir TVA à 20% sur l'acquisition.

Nous contacter pour plus d'informations.

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 1er semestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7.

Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie (ERP 3 type R) avec un capacitaire d'environ 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement )

L'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes direction Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre. Les bureaux seront livrés finis non cloisonnés (sol, peinture, faux plafond, luminaires posés, électricité installée)

Certification Ecocallée niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY

IMMEUBLE ERP 3ème catégorie (ERP 3 type R) en RDC et ERP 5 code du travail aux étages . ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente une surface exceptionnelle de 382m2 divisibles en 2 lots (179m2, 203m2). Les locaux se trouve en RDC d'une copropriété d'habitation.

Ils bénéficient de plusieurs accès depuis l'extérieur permettant d'avoir des accès indépendants.

Les locaux bénéficient de 2 patios (26 et 23m2) permettant de donner de la lumière du jour mais également d'avoir des espaces extérieurs.

Ils nécessitent des travaux d'aménagement mais offrent une grande liberté d'aménagement. Ils sont équipés de plusieurs arrivées et évacuation d'eau.

La situation géographique des locaux est centrale et stratégique car proche de la voie Mathis permettant de relier l'Est et l'Ouest de la ville.

Nous contacter pour plus d'information.

Le cabinet LOCOPRO vous propose une surface exceptionnelle de 257m2 dans une immeuble de grand prestige sur l'Avenue Felix Faure à Nice.

Les locaux situés au R+1 se composent de la façon suivante :

11 bureaux/salles de réunions de tailles différentes, double toilette, un local technique avec baie de brassage. Les locaux sont en excellent état, les prestations sont les suivantes : locaux cablés, climatisés et possèdent tous des fenêtres en double vitrage récemment installé. L'immeuble bénéficie d'un gardiennage et de vidéo-surveillance.

Possibilité de louer ou d'acquérir 3 places de parkings supplémentaires en sous-sol en sus du prix de vente.

Les bureaux peuvent également être vendus à usage d'habitation.Ces bureaux se situent dans une environnement ,N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion rare de posséder des bureaux de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Centre. Ne laissez pas cette opportunité unique !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en plein coeur du quartier du Port à Nice.

Cet espace de 42 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est idéal pour des activités médicales ou professionnelles de service. Bénéficiant d'une localisation stratégique dans une zone dynamique et en plein essor, ce local offre une visibilité et une accessibilité optimale pour votre clientèle. Doté d'un accès PMR et de toutes les commodités nécessaires, il garantit un confort d'utilisation exceptionnel. Sa proximité avec les transports en commun et les commerces environnants en fait un lieu de choix pour développer votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, au sein d'un quartier recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LOCAL PMR

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente, dans un immeuble situé tout proche du quartier d'affaires de l'Arénas, à 20 mètres de la Promenade des Anglais et à 5 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur.

Une surface de bureaux d'environ 391m2.

Classement ERP 5 Type W pour la partie bureaux.

Classement ERP 5 pour la partie commerce.

Labels environnementaux BREEAM VERY GOOD, ECOVALLÉE TRES PERFORMANT, BIODIVERCITY, BBCA

41 places de stationnement au sous-sol. 30 000Euros HT/Emplacement

46 places de deux-roues et un local vélo. 7 000Euros HT/Emplacement.

SCAMAC-IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose ce bien de 138.6 m² au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois intégralement ravalé au cœur du Carré d'or de Nice. Composé de 3 chambres, 1 double séjour, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, avec une belle hauteur sous plafond, moulures ainsi qu'un beau parquet.
Vue dégagé sur jardin ainsi que sur la rue, équipé de beaucoup de rangement ainsi que d'une cave.
Possibilité de diviser l'appartement ( 2 entrées ), les professions libérales sont autorisées ou des bureaux.

!! RARE !! - Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux unique de 84m2 au R+1 d'un immeuble situé sur l'Avenue Jean Médecin, au coeur du centre-ville de Nice.

Accessible en transports en commun grâce à la gare SNCF arrêt Nice Ville (7mn à pieds) ou grâce au Tramway L1 ou L2 (3mn à pieds) permettant de rejoindre l'EST et l'OUEST de la ville de Nice.

Possibilité de prendre un abonnement mensuel dans le parking de Nice Étoile se trouvant à 5mn des bureaux, moyennant un coût d'environ 179Euros/mois.

Compte tenu du peu d'offres présent à la vente sur le marché actuel de bureaux, ce lot en fait une opportunité à ne pas manquer !

Le lot est à rénover mais comprend tout de même de belles prestations :

Nous contacter pour plus d'informations.

Le cabinet LOCOPRO vous présente un immeuble de bureaux neufs de 5 919 m2 en vente à la découpe, à Nice Méridia. Écoresponsable, le bâtiment Oasis, développé par BOUYGUES IMMOBILIER se situe en plein coeur de l'Eco-Vallée et est considéré comme projet d'intérêt national de part ses enjeux économiques, sociaux et environnementaux. Sa situation urbaine ainsi que la mixité attendue, en feront un éco-quartier unique offrant une qualité de vie et de travail incomparable.

Avec son architecture végétale, Oasis se caractérise, entre autres, par une structure en bois, de larges façades vitrées et des passerelles suspendues. Les toits se verront habillés de 250 m2 de panneaux photovoltaïques qui lui permettront de produire une énergie décarbonée réduisant ainsi les charges de l'immeuble. D'autres engagements font de cet immeuble, un projet environnemental certifié (HQE Excellent, ÉCOVALLÉE QUALITÉ Très performant, PLUS D'ÉNERGIE MOINS DE CARBONE, SMART GRID READY Niveau 3, Bâtiment BBCA Bas Carbone).

La partie inférieure de l'immeuble se compose d'un RDC avec une cellule commerciale, et de locaux destinés à l'enseignement (Ecole) sur 1 484m2 répartis sur un RDC, RDC haut et le R+1 de l'immeuble.

Au R+2/R+3/R+4 les locaux sont destinés à des activités de R&D les locaux sont livrés brut mais peuvent être livrés avec finitions.

Au R+5/R+6/R+7 les locaux sont destinés à des activités tertiaires.

Stationnement sous-sol VL : 30 000Euros HT/UN

Stationnement deux-roues : 8 000Euros HT/UN.

La volonté pour ce projet est de créer un lieu d'échanges à la fois dans les espaces de travail mais aussi dans les secteurs qui s'y installeront et pourront communiquer entre eux.

Oasis bénéficie d'un emplacement idéal avec l'arrêt du tram et du bus à 1 minute à pied, le centre-ville à 20 minutes en vélo et 30 minutes en transport en commun. L'autoroute A8 se situe quant à elle à 5 minutes.

Nous contacter pour plus d'informations.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle au coeur de l'Eco-Vallée :

Un Emplacement urbain privilégié au sein d'un éco-quartier unique pour une qualité de vie et de travail incomparable.

Le locaux sont destinés à des activités de R&D.

Prix affiché pour une livraison brut de béton.

Acquisition sous réserve de l'agrément de l'Etablissement public d'aménagement (EPA).

Options de stationnement :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour saisir cette opportunité unique.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente dans le quartier très prisé de la Libération une surface de 303 m2 en centre ville de Nice.

Les locaux se composent de 3 lots de bureaux : 89 m2, 98 m2, 116 m2. Les locaux se trouvent dans un immeuble mixte à proximité immédiate de la gare du sud. L'immeuble se compose de logements, de commerces et enfin de bureaux. Un parking public se trouve en sous-sol de l'immeuble vous permettant de louer des places et d'accueillir facilement de la clientèle/patientèle.

Nous contacter pour plus d'informations.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente 770,58m2 QPC (708,51 utiles + 62,07m2 CP )

Les bureaux se situent au R+1 et sont vendus avec 8 places de parkings en pleine propriété en plein coeur de l'éco-quartier Nice Méridia.

Les bureaux peuvent être livrés selon deux modes :

Parkings : 32 640Euros/UN/HT/Net vendeur

Les locaux se situe dans le bâtiment M6 de l'ensemble JOIA MÉRIDIA :

Le programme immobilier comprendra :

- RDC:Hall d'accueil des bureaux aile Sud+Restaurant avec terrasse abritée+ espace de surf avec vague artificielle type «flowriding» et espaces d'attente + Local vélo + locaux communs dont local OM destiné à l'ensemble des ERP
- Mezzanine : local vélos pour les bureaux aile Sud + local CTA de la vague de surf (aile nord) + surface rattachée au restaurant
- R+1 et R+2: Bureaux
- R+3: Espace loisir
- R+5:Espace loisir
- R+7:Espace loisir et espace de restauration en extérieur sur toiture du bâtiment

Nous contacter pour plus d'informations

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente en VEFA 6 755m2 de bureaux divisibles à partir de 235,60m2 allant du RDC au R+7, au sein du futur immeuble LE LAB mixant les usages tertiaires, de laboratoires et d'espaces R&D destiné notamment à des sociétés et activités dans la LifeScience, la technologie et l'innovation.

L'immeuble est certifié BREEAM VERY GOOD , SMART GRIDS READY et dispose du niveau d'excellence du référentiel environnemental NICE ECO VALLÉE

Les locaux sont situés au coeur de l'éco-vallée au sein de la technôpole Nice Méridia moteur de l'innovation et du développement économique du territoire de l'Écovallée. Situés à 5mn à pieds du tramway L3 permettant de relier l'Aéroport de Nice Côte d'Azur en 20mn ainsi que le centre-ville de Nice.

L'autoroute A8 se trouve à 5mn.

3 terrasses compléteront le bien, une au R+3, une au R+5 et une au R+7.

Livraison prévue T4 2026.