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Vente Bureaux 84 m² à 925 m²06200 Nice

À partir de
440 887 €
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BUREAUX A VENDRE

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours.
Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 84 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto.
L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 06_002358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N° lot C001
Etage RDC
Type Bureaux
Surface utile totale en m² 84 m²
Surface terrasse -
Prix HT 350 000 euros HT FAI
N° lot B101
Etage R+1
Type Bureaux
Surface utile totale en m² 190 m²
Surface terrasse 63.60 m²+107m² jardin
Prix HT 1 080 000 euros HT FAI
N° lot B201
Etage R+2
Type Bureaux
Surface utile totale en m² 190 m²
Surface terrasse -
Prix HT 945 000 euros HT FAI
N° lot B301
Etage R+3
Type Bureaux
Surface utile totale en m² 190 m²
Surface terrasse -
Prix HT 975 000 euros HT FAI
N° lot B401
Etage R+4
Type Bureaux
Surface utile totale en m² 143 m²
Surface terrasse 47.20 m²
Prix HT 815 000 euros HT FAI
N° lot B501
Etage R+5
Type Bureaux
Surface utile totale en m² 128 m²
Surface terrasse 12.40 m²
Prix HT 690 000 euros HT FAI
N° lotEtageTypeSurface utile totale en m²Surface terrassePrix HT
C001RDCBureaux84 m²-350 000 euros HT FAI
B101R+1Bureaux190 m²63.60 m²+107m² jardin1 080 000 euros HT FAI
B201R+2Bureaux190 m²-945 000 euros HT FAI
B301R+3Bureaux190 m²-975 000 euros HT FAI
B401R+4Bureaux143 m²47.20 m²815 000 euros HT FAI
B501R+5Bureaux128 m²12.40 m²690 000 euros HT FAI

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Climatisation
- Double vitrage
- Exposition des bureaux : EST/OUEST
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking privatif extérieur : 5
- Parking privatif sous sol 10
- 7 Emplacements moto

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.8(123 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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