Location Bureaux Nice - 213 annonces

ARTHUR LOYD vous propose des bureaux situés en plein centre-ville de Nice, ces bureaux d'une surface de 95 m² se trouvent en étage et bénéficient d'une vue directe sur la Coulée Verte, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Anciennement occupés par une école, les locaux répondent aux normes ERP et disposent d'un accès PMR, ce qui les rend parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles, libérales ou de formation.

Le bien profite d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, apportant une réelle valeur ajoutée à l'ensemble.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter au coeur de Nice, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

À LOUER - BUREAUX 56 m² - NICE JEAN-MÉDECIN

Adresse prestigieuse en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place Masséna.

Bureaux d'une surface d'environ 56 m², comprenant :

- Accueil
- 2 bureaux indépendants
- WC avec lavabo dans les parties communes
- Climatisation réversible

Proximité immédiate des commerces (banques, restaurants, coiffeurs), transports en commun et parkings publics.

Conditions de location :

- Bail commercial
- Loyer : 930 € HT/HC par mois
- Charges : 100 € HT par mois
- Taxe foncière : 120 € par mois (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Forfait honoraires : 2500 € HT
- Non soumis à la TVA

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Dans immeuble de bureaux indépendant, 70m2 de bureaux calme, lumineux et très bien agencés au 1er étage, composés de 3 bureaux et de sanitaires. Le bureau principal offre une agréable vue mer.

L'ensemble est complété par 4 places de stationnement.

LOCAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95 M2 environ composés d'une entrée , d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux qui est actuellement utilisé en tant que salle d'archives.

- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face à Nice Arénas
- Locaux en très bon état général
- Climatisation réversible
- Face au parking de NICE ARENAS

LOCATION PURE

Loyer principal mensuel : 2400, 00€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 100, 00€ HT
Provisions mensuelle sur taxe foncière : 150, 00€ HT
Dépôt de garantie : 4800, 00€

Loyer non assujetti à la TVA

Honoraires de commercialisation : 8640, 00€ + TVA à la charge du Locataire

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux d'une surface totale d'environ 115 m² situés au 5e et avant dernier étage d'un immeuble tertiaire (et partie habitation).
Bureaux traversant et lumineux, comprenant un bel espace d'accueil modulable, 3 bureaux indépendants et cloisonnés, un grand open-space ou salle de réunion, et sanitaires et points d'eau privatifs.
Les bureaux sont climatisés réversibles (système commun à l'ensemble immobilier.)

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 1 840€ / mois
- Provision sur charges : 305€ / mois
- Provision sur foncier : 237€ / mois
- Périodicité des paiements : par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Bureaux en bon état général et très lumineux.
Possibilité de stationnements au sous-sol de l'immeuble.
Une dizaine de poste de travail possibles pour ces bureaux.
Arrêt de tram ALSACE LORRAINE situés à quelques mètres.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux rénovés de 80 m², situés au 1er étage d'un immeuble sécurisé sur l'Avenue Sainte-Marguerite à Nice Ouest. Un cadre de travail calme et lumineux, avec vue dégagée sur la Plaine du Var.

LES ESSENTIELS
Secteur : Nice Ouest – Avenue Sainte-MargueriteSurface et Niveau : 80 m² env., 1er étagePoints forts : bureaux rénovés, cloisonnés, environnement calme, vue dégagéeUsage conseillé : activité tertiaire / profession libérale / cabinet / servicesÉtat et Travaux : rénové, prêt à l'emploiAménagement : espaces cloisonnés, coin cuisine, grands placards de rangementPrestations techniques : climatisationVue : dégagée sur la Plaine du VarStationnement : 2 places de parking privatives inclusesSécurité : bâtiment sécuriséDisponibilité : à partir du 01/04/2026
? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 112,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BUREAUX en rez-de-jardin de 143m2 composés d'un accueil, de 7 cellules, d'une salle de réunion en patio, d'un espace cuisine, de sanitaires, d'une salle d'archives de 30m2 et de nombreux rangements. Local informatique avec baie de brassage.
2 emplacements de parking privatifs inclus dans le loyer.
Idéal pour société en recherche de bureaux de représentation avec du cachet.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 291 m² au 1er étage, idéalement situé à Nice Est, à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute Autoroute A8, sur un axe très passant, dans un environnement commercial dynamique (Lapeyre, La Plateforme du Bâtiment).

LES ESSENTIELS

Secteur : Nice Est, emplacement stratégique à fort passage, accès direct A8
Surface et Niveau : 291 m² – 1er étage – deux accès dont un direct depuis la rue
Points forts : local entièrement rénové (toiture neuve, sol epoxy neuf), installation électrique aux normes avec compteur défalcateur, WC et douche, téléphonie installée
Usage conseillé : bureaux / call center / centre de formation / école de danse / local d'activité
État &amp ; Travaux : rénovation complète récente, charge au sol 1 tonne/m²
Accès &amp ; Transports : accès immédiat A8, desserte rapide vers le centre-ville et les axes principaux
Stationnement : à proximité immédiate du site
Conditions locatives : loyer 3 500 € HT / mois (négociable selon travaux à prévoir), eau incluse, électricité via compteur défalcateur

On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans immeuble récent aux parties communes agréables, BUREAUX de 80m² en bon état général, composés d'un espace accueil, de deux open-space, d'un espace archives et de sanitaires privatifs.
2 places de parking en sous-sol inclus dans le loyer.

IDÉAL PROFESSION MÉDICALE ou activité nécessitant une accessibilité PMR.

PAS DE TVA.

À LOUER - BUREAUX - 49m² - NICE MAGNAN

Situés dans le secteur de Nice Magnan, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et des principaux axes de circulation, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale.

DESCRIPTION
- Usage : Bureaux
- Surface : 49,5 m²
- 3 bureaux indépendants
- 1 espace accueil
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 2 entrées indépendantes (côté rue de France et Promenade des Anglais)
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Double vitrage
- Cuisine privative
- Douche et WC privatifs
- Cave disponible si besoin

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 1 200 € HT / mois
- Non assujetti à la TVA
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 600 €
- Charges et taxe foncière : 225 € HT / mois
- Modalités de règlement : Paiement mensuel d'avance (loyer et charges)
- Honoraires de location : 10 % du loyer triennal

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Dans immeuble récent aux parties communes agréables, BUREAUX de 130m² en bon état général ayant deux entrées palières, composés d'un espace accueil, de 7 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace archives et de sanitaires privatifs.

Possibilité de créer un espace cuisine.
3 places de parking en sous-sol inclus dans le loyer.

Idéal profession cherchant à s'installer dans le Centre Ville de Nice et nécessitant une accessibilité PMR.

PAS DE TVA

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 205 m², idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Nice. Cet immeuble bourgeois de caractère bénéficie d'un emplacement prime, face au Square Alziari de Malaussena, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.
Les locaux se distinguent par leur cachet architectural, leurs volumes généreux et leur luminosité. Ils se composent de bureaux privatifs, d'une salle de réunion, d'un open space modulable ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées à l'activité tertiaire.
Les aménagements intérieurs comprennent une kitchenette, des sanitaires privatifs, et un hall d'accueil soigné offrant une belle image de représentation pour vos collaborateurs et clients. L'environnement de travail est à la fois prestigieux et confortable, permettant d'allier productivité et standing.
L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services à quelques pas. Cet emplacement stratégique, au coeur du centre d'affaires niçois, conviendra parfaitement à une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d'un cadre de travail privilégié.
Ces bureaux de 205 m² constituent une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et cadre prestigieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Superbe bureaux de 237m² en étage, entièrement refaits à neufs il y a peu, lumineux, fonctionnels, composés d'une belle salle de réunion avec espace détente/cuisine attenant, 8 bureaux de 9 à 21m² (encore modulables) et double sanitaires. Deux entrées palières.

Accessibles PMR.

6 stationnements

LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 394 m² au R+2 de l'immeuble UNITY, situés au coeur du secteur Arénas à Nice, un pôle tertiaire dynamique et parfaitement desservi.
Ces locaux en très bon état offrent des prestations de qualité, idéales pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le plateau se compose de plusieurs espaces de travail cloisonnés et ouverts, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs permettant d'apporter confort et convivialité aux collaborateurs.
Le bien bénéficie de 4 places de parking en sous-sol, incluses dans le loyer, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Il est également possible de reprendre le mobilier existant, offrant ainsi une installation rapide et simplifiée.
Le loyer est susceptible d'évoluer en fonction de l'indexation, ce qui garantit une adaptation aux conditions économiques tout en restant transparent pour le locataire.
En complément, un lot mitoyen de 242,60 m² peut être loué afin d'obtenir une surface totale de 636 m², selon vos besoins d'expansion ou d'aménagement.
Le secteur Arénas, reconnu comme le principal quartier d'affaires de l'agglomération niçoise, offre une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, du Tramway Ligne 2, de la gare SNCF Saint-Augustin, ainsi que des principaux axes autoroutiers (A8). De nombreux restaurants, hôtels et services sont disponibles à proximité, contribuant à un environnement de travail attractif et fonctionnel.
Cet immeuble de standing constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, alliant visibilité, accessibilité et qualité des prestations.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans immeuble récent aux parties communes agréables, bureaux de 50m² composés de trois bureaux individuels, d'un grand dégagement et de sanitaires aux normes PMR.

Une place de parking en sous-sol de l'immeuble inclus dans le loyer, possibilité d'en ajouter en supplément.

IDÉAL PROFESSION MÉDICALE, PAS DE TVA.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location une opportunité rare de bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 272 m², divisibles à partir de 95 m², idéalement situés au coeur du quartier de l'Arenas, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.
Ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique de l'Arenas, reconnu pour son standing, sa visibilité et son environnement professionnel de qualité. Le secteur bénéficie d'une ultra-connectivité, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, à l'aéroport, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun (tramway, bus), facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.
Les locaux sont actuellement aménagés en 7 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant allier confidentialité, confort de travail et image professionnelle. L'ensemble des espaces a été conçu avec des cloisons vitrées toute hauteur de grande qualité, permettant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère de travail moderne et agréable.
Les bureaux sont livrés clé en main, avec des prestations soignées et immédiatement exploitables. Un coin kitchenette est également présent, apportant un réel confort au quotidien pour les équipes.
Enfin, le bien dispose de deux places de parking libres au sein du parking situé sous le parvis de l'Arenas, proposées au prix de 1 500 € HT/HC/an par unité, constituant un atout majeur dans ce secteur très recherché.

Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, flexibles et stratégiquement situés, au sein d'un environnement tertiaire premium.

A louer Bureau meublé situé dans un centre d'affaire de l'Arenas. 4e étage. Surface: 18.59 m². Climatisation réversible, Sanitaire H/F en commun sur le palier, salle de repos et salle de réunion en jouissance commune. Accès PMR. Bon état général. A proximité de l'aéroport et de la sortie d'autoroute. Ligne 2 du tramway à deux pas. Nombreuses prestations à votre disposition. Loyer CC (foncier compris): 550 Euros HT/mois (location courte durée de 1 an renouvelable).

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un magnifique bureau d'une surface totale d'environ 143 m² + 2 places de parkings privatives incluses dans le bail.
Cela comprend un espace d'accueil avec dégagement, 7 bureaux indépendants cloisonnés et climatisés, une belle salle de réunion, un w.c avec lave main, une partie cuisine avec local technique + 2 places de parking.
Les bureaux sont en excellent état général avec accès PMR, situés dans une petite résidence sur hauteurs de Nice Ouest.
Très belle vue dégagée, avec belle luminosité.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer : 2 375€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 285€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 200€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

BUREAUX DISPONIBLES AU 15 MARS 2026
POSSIBILITE DE STATIONNEMENT FACILE A PROXIMITE IMMEDIATE
BELLES PRESTATIONS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose des bureaux à louer d'une superficie de 50 m² environ en rez-de-chaussée situé au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice.

Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED.

Immeuble code du travail accessible PMR

Bergé Immobilier vous propose à la location un local en rez-de-chaussée de 143 m², située en d'un immeuble tertiaire de standing, au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Une adresse stratégique, offrant une excellente accessibilité et visibilité dans un environnement professionnel de premier plan.

LES ESSENTIELS
Secteur : Nice Arénas, quartier d'affaires à proximité immédiate de l'aéroportSurface et Niveau : 143 m², RDC, immeuble tertiaire de standingPoints forts : vitrine, luminosité, larges baies vitréesÉtat et Travaux : bureaux agencés et modulable selon besoinsAménagement : bureaux cloisonnés, salle de réunion, espaces fonctionnelsPrestations techniques : climatisation gainable réversible, faux plancher technique, contrôle d'accèsAccès et Transports : aéroport Nice Côte d'Azur, gare Nice Saint-Augustin, tramway, axes routiers majeursStationnement : 10 parkings disponibles. Loyer en sus : 1 400 € HT/HC/an/unité

? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 3 646 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 727 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 078 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose des bureaux à louer à partir de 32 m² environ en R+1 situé au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice.

Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED.

Immeuble code du travail accessible PMR .

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace professionnel en duplex, situé au sein des Salons du Régina, l'un des immeubles les plus emblématiques de Nice, au coeur du quartier recherché de Cimiez. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de travail élégant, confidentiel et qualitatif, idéal pour des activités recherchant confort, image et sérénité.

LES ESSENTIELS
Secteur : Nice Cimiez – Les Salons du Régina
Surface et Configuration : 122 m² en RDC répartis sur deux niveaux
Extérieur : terrasse privative de 18 m², exposition sud
Atouts majeurs : adresse de prestige, prestations haut de gamme, luminosité, calme
Destinations idéales : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, structure de conseil, bureau d'ingénierie ou société de services
État général : local entièrement rénové, immédiatement exploitable
Agencement :
Hall d'accueil avec espace d'attente
Plateau principal d'environ 35 m² en RDC ouvrant sur la terrasse
Deux bureaux indépendants, de belles surfaces au 1er étage
Zone administrative / secrétariat
Espace polyvalent (salle de soins, espace détente, kitchenette ou archives)
Sanitaires accessibles PMR
Équipements &amp ; confort : climatisation gainable réversible, chauffage collectif, réservations pour arrivées d'eau, traitement acoustique, volets roulants motorisés, store banne électrique
Bail : bail professionnel 6 ans
Stationnement : 1 box privatif en sous-sol (190 € / mois charges comprises)
Disponibilité : immédiate

? Un bien rare. Une adresse unique.Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite :04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le carré d'or à Nice, à proximité immédiate de la rue de la Buffa. Surface: 104 m². 5 bureaux. Cuisine. Sanitaire. Climatisation gainable et chauffage collectif. Fibre optique. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,75 mètres. Refait à neuf récemment. Cave saine de 9 m² en sous-sol. 2/3 places de parking privées dans la cour de l'immeuble. Proche transports en commun. Activité libérale uniquement. Idéal profession médicale, avocat, notaire. Bail professionnel 6 ans. Loyer CC et foncier inclus: 4370 Euros/mois.

A louer bureaux idéalement situés dans le centre ville de Nice, secteur Carabacel. Surface : 270 m² environ composé d'un accueil/secrétariat + 12 bureaux + une salle d'archives + 3 sanitaires. Accès PMR et issues de secours. Climatisation, réseau informatique (prises RJ45 et baie de brassage), triphasé. Chauffage et climatisation collectifs. Bon état général. Proche parking public. Disponible le 1er Avril 2026. Loyer CC: 7 438 Euros / mois.

LOCAL D'ACTIVITÉ – 207 BOULEVARD DU MERCANTOUR – NICE

Votre conseiller, Paul ZANONI du cabinet Gestion Cassini, vous propose la location d'un local d'activité de 300 m², situé dans une zone d'activité sécurisée avec deux portails d'entrée et douze caméras de surveillance.

Le local se compose d'une grande pièce d'activité et d'une mezzanine.

Accès par deux portes métalliques et trois volets roulants électriques.

Disponible immédiatement.

Emplacement idéal : à proximité du Palais Nikaïa, proche des accès à l'autoroute et à la voie rapide.

A louer bureau au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur situés dans le quartier de Nice Ouest sur le boulevard Henri Matisse. Surface privative : 65 m² : Un open space et deux bureaux dont un bureau d'angle très lumineux. Sanitaires et coin cuisine en commun sur le palier. Un box de stationnement. Disponible de suite. Loyer CC: 1 223,27 Euros HT.

A LOUER BUREAU 65 M² AVEC TERRASSE 126 M² - NICE MALAUSSENA

A louer bureau sur la libération, Place Général de Gaule d'environ 65 m² avec une terrasse d'angle de 126 m² en très bon état, disposé en 3 / 4 pièces, grand 2 bureaux, petite cuisine et salle d'eau.
Climatisation réversible, accès PMR.

Possibilité parking en sous sol en sus. (150 € / mois)

Conditions de prise à bail:

- Bail professionnel ou commercial
- Loyer 1 849 € / mois
- Provisions sur charges 150 € / mois
- Provision taxe foncière 1973 € / an soit 165 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com