Cannes Forville - Bureau en rez-de-chaussée (81,13m²) accessibles directement par la rue, immeuble d'angle avec belle visibilité proche marché Forville et palais des festivals. Bail professionnel exclusif. 4 bureaux (16,02 m² + 21,46m² + 15,50m² + 15,79 m²) + annexes (8,90m²).
Cannes Forville bureau en rez-de-chaussée accessibles directement par la rue, immeuble d'angle avec belle visibilité proche marché Forville et palais des festivals. Bail professionnel exclusif. 4 bureaux + annexes.

Au 4ème et dernier étage avec ascenceur PMR d'un immeuble récent de standing à usage professionnel ,bureaux d'une superficie de 103m² avec vitrage toute hauteur et vue très dégagée , composés d'une entrée,sanitaires PMR avec lave-mains ,open-space
+un garage en sous-sol.
A louer en bail :3/6/9 ou en bail professionnel 1703€ht/mois+provisions sur charges 345 €ht/mois( y compris clim et chauffage) +provisions sur taxe foncière 133 €ht/mois
Disponible immédiatement.

ARTHUR LOYD NICE vous propose des bureaux situés à proximité immédiate de la rue d'Antibes, ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d'un emplacement numéro 1 au sein d'un immeuble prime, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Une surface locative d'environ 110 m², les bureaux sont cloisonnés permettant une organisation fonctionnelle des espaces (bureaux individuels, open space, salle de réunion) et disposent d'une climatisation de qualité, garantissant un confort optimal.
Implantés dans un environnement professionnel et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville, ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services recherchant une adresse prestigieuse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de Cannes, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville, à proximité immédiate du parking du Gray d'Albion, bureaux de standing à louer au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le local développe une surface d'environ 143 m², complétée par une terrasse d'environ 9 m².
Les bureaux bénéficient d'une façade sur la rue d'Antibes avec trois grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle. Les volumes sont agréables, avec une belle hauteur sous plafond, et l'ensemble a été récemment rénové.
L'espace se présente aujourd'hui dans une configuration ouverte et fonctionnelle, facilement adaptable selon les besoins du futur utilisateur : bureaux, showroom professionnel, activité tertiaire, conseil, professions libérales ou activité de services compatible avec l'immeuble.
Le bien dispose de prestations qualitatives : climatisation réversible, éclairage intégré, sols récents, circulation fluide, sanitaires et accès par ascenseur.
Son emplacement central, la qualité de l'immeuble, la visibilité sur la rue d'Antibes et la proximité immédiate des parkings publics en font une opportunité rare pour une implantation professionnelle à Cannes.
Bail neuf selon l'activité du preneur.
Caractéristiques principales
Surface : 143 m² environ
Terrasse : 9 m² environ
Étage : 1er étage avec ascenseur
État : bureaux récemment rénovés
Climatisation : réversible
Façade : 3 fenêtres sur rue d'Antibes
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
LOCATION PURE
Loyer mensuel : 5 000 € hors charges
Loyer non assujetti à la TVA
Provision sur charges : 210 € / mois
Taxe foncière 2025 : 1 846 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires agence : 15 000 € HT à la charge du preneur
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. 210 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 13 m² environ au sein d'une copropriété tertiaire à proximité immédiate de la zone commerciale des Tourrades. Ces bureaux offrent une grande flexibilité, avec la possibilité de les diviser selon vos besoins pour optimiser votre organisation.
Un parking privatif est disponible en option, garantissant sécurité et commodité pour vous et votre équipe. Des parkings extérieurs supplémentaires sont également à disposition pour répondre à tous vos besoins de stationnement.
L'accès direct à l'autoroute A8 facilite vos déplacements.
Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 346,52 m², situés dans l'immeuble Technopark à Cannes La Bocca. Ces espaces sont divisibles à partir de 52,8 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.
La divisibilité des lots se présente comme suit :
Lot 57 : 83,75 m² - 2 parkings (en discussion)Lot 58 : 62,76 m² - 2 parkingsLot 59 : 62,76 m² - 2 parkingsLot 60 : 84,45 m² - 3 parkingsLot 61 : 52,8 m² - 2 parkings
Ensemble des lots : 346,52 m² - 11 parkings
Ces bureaux, anciennement exploités par des dentistes, sont déjà cloisonnés et disposent d'une salle de pause, d'une salle serveur ainsi que de sanitaires privatifs. La configuration intérieure permet une occupation immédiate et une adaptabilité pour divers projets professionnels.
L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale des Tourrades, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien est complété par 11 places de parkings, dont 6 places extérieures et 5 places intérieures dans un parking souterrain sécurisé par badge, garantissant à la fois sécurité et praticité.
Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché cannois, avec une configuration modulable adaptée à une grande variété d'activités professionnelles. Pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.

Dans un immeuble situé sur une rue piétonne de l'hyper centre ville de Cannes, à 20 m de la gare SNCF, et à 300 m seulement du Palais des Festivals et des Congrès, vous présente en exclusivité ce grand 2 - 3 pièces actuellement exploité en cabinet médical
D'une surface totale de 57 m2, ce local professionnel se compose :
- d'une grande salle d'attente
- d'un secrétariat
- d'un très vaste bureau lumineux avec grandes fenêtres expo Est
- d'une salle d'examen attenante au bureau, pouvant également être séparée.
Ce local ("bureau" dans le règlement de copropriété) conviendra à un professionnel cherchant à s'installer en centre ville dans un immeuble majoritairement professionnel avec Avocat, Comptable, et professions médicales et para médicales.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A louer bureaux en rez-de-chaussée situés au centre-ville de Cannes, à proximité du boulevard de la République. Surface: 55 m² en open space avec coin cuisine aménagé. Sanitaire. Douche. Climatisation. Fibre optique. Puits de lumière dans les bureaux. Possibilité de louer en sus une place de parking en sous-sol (70 Euros HT/mois ). Bon état. Bail dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1116 Euros HT/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**À LOUER : BUREAUX 107m² – CANNES LA BOCCA**
Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux d'une surface de 190 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes routiers, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.
- Superficie : 107 m²
- Rez-de-chaussée
- 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
- Douche
- Système de vidéosurveillance et gardiennage 24h/24
- 3 places de parking attribuées (100 € HT/mois/place)
Accès rapide aux grands axes et infrastructures de transport
Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un emplacement stratégique et sécurisé sur le secteur de Cannes La Bocca.
**Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.**

\*\*EN EXCLUSIVITÉ - À louer plateau de 233 m² - Cannes-la-Bocca (Zone des Tourrades)
\*\*
Bergé Immobilier vous propose à la location d'un plateau d'immeuble idéalement situés dans la zone dynamique et très recherchée des Tourrades, à Cannes-la-Bocca.
- Superficie : 233m²
- Disponibilité : deux plateaux de 233 m² chacun (R+1 / R+2) dans le même bâtiment, offrant la possibilité de louer jusqu'à 460 m² au total.
- Immeuble entretenu, plateaux lumineux
- Places de stationnement privatives
- Nombreuses possibilités de stationnement complémentaires à proximité
- Accessibilité optimale : à 5 minutes de l'entrée/sortie de l'autoroute A8
- Arrêts de bus à 5 minutes à pied
Environnement :
- Zone commerciale dynamique, entourée d'enseignes reconnues dans l'équipement de la maison, la restauration et divers commerces attractifs.
Prêts à vous installer dans un secteur stratégique et porteur ?
**Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !**

\*\*À LOUER – Bureaux 100 m² – Cannes
\*\*
Idéalement situés à Cannes, à deux pas du Square Carnot et à quelques minutes seulement du centre-ville, ces bureaux de 100 m² offrent un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel dynamique.
- Accessibilité optimale : arrêts de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF à quelques minutes.
- Connexion rapide : accès direct à l'autoroute A8 en 5 minutes.
- Confort & praticité : espaces lumineux avec un petit balcon extérieur.
- Commodités à proximité : pharmacie, restauration, commerces… tout est à portée de main.
- Parfait pour professions libérales ou entreprises recherchant un bureau fonctionnel et bien placé.
**Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

À LOUER – BUREAUX 65 m² – CANNES LA BOCCA
Ces bureaux d'une surface de 65 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes routiers, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.
Superficie : 65 m²R+1Sanitaires & climatisationSystème de vidéosurveillance et gardiennage 24h/24Possibilité de louer plusieurs places de parking (100 € HT/mois/place)Accès rapide aux grands axes et infrastructures de transport Disponibilité : 28/02/2026
Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un emplacement stratégique et sécurisé sur le secteur de Cannes La Bocca.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

**Bureaux à louer - Rue d'Antibes - Cannes**
- Superficie : 49 m²
- Étage : 4ème
- Emplacement : Centre-ville, à proximité de la gare (trains et bus)
- Environnement : Secteur central, dynamique et propice aux affaires
- Cadre : Lumineux et calme
- Atout : Zone à fort passage, idéal pour positionner votre entreprise
**On visite ?** 04 93 99 52 52

À LOUER – BUREAUX 285 m² – CANNES LA BOCCA
Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux d'une surface de 285 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes routiers, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.
Superficie : 285 m²Rez-de-chausséeSanitaires privatifsSystème de vidéosurveillance et gardiennage 24h/245 places de parking attribuées (100 € HT/mois/place)Accès rapide aux grands axes et infrastructures de transport Disponibilité : immédiate
Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un emplacement stratégique et sécurisé sur le secteur de Cannes La Bocca.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À LOUER – BUREAUX 139 m² – CANNES LA BOCCA
Ces bureaux d'une surface de 139 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes routiers, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.
Superficie : 139 m²R+1Sanitaires & climatisationSystème de vidéosurveillance et gardiennage 24h/24Possibilité de louer plusieurs places de parking (100 € HT/mois/place)Accès rapide aux grands axes et infrastructures de transport
Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un emplacement stratégique et sécurisé sur le secteur de Cannes La Bocca.
Il s'agit d'un lot, les photos sont donc non contractuelles.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Au centre de Cannes, rue Hoche, au dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, ces bureaux d'une superficie totale de près de 90 m² constituent une excellente opportunité pour l'installation d'un professionnel.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A louer, bureau idéalement situé au coeur de la rue d'Antibes à Cannes. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux. Surface : 49 m² actuellement composé d'un accueil et d'un grand open space de 30m². Sanitaires en communs sur le palier. Bon état général. Disponible de suite. Loyer CC : 1 530 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/32LtoHYUL9LuHfPD5-HQ2V
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureau situé sur la rue d'Antibes à Cannes, dans un immeuble de bureau, au 4e étage avec ascenseur. Surface : 82 m² environ : Accueil/salle d'attente, 3 bureaux indépendants. Bon état général. Sanitaires en commun sur le palier. Bail commercial. Loyer : 2 180 Euros CC HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1EfqE1rcj1Pv4RKaEGzPhW
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux situés dans le centre ville de Cannes la Bocca, avenue Francis Tonner, dans immeuble récent entièrement PMR et aux normes BBC. Situés au 2e étage avec ascenseur. Surface: 94.48 m² avec un espace bureau de 77.64m² (accueil/ open-space, deux bureaux et sanitaires privatifs) + une réserve au même niveau de 16.84 m² avec wc. Deux garages en sous-sol privés. Très bon état et lumineux. Loyer CC : 1 800 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 330 m², idéalement situés à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes et de toutes ses commodités.
Un cadre de travail rare et privilégié :
Ces bureaux offrent un accès direct à un jardin arboré et paisible, véritable atout pour créer un environnement de travail agréable, confidentiel et propice à la concentration - idéal pour des professions libérales (avocats, architectes, notaires, experts-comptables, thérapeutes, etc.) recherchant un lieu alliant discrétion et qualité de vie professionnelle.
Des espaces modulables adaptés à votre activité :
Actuellement composés d'un grand open space et de quatre bureaux individuels, les lieux peuvent être reconfigurés selon vos besoins grâce à une structure facilement modulable.
Division possible selon projet
Possibilité de mise aux normes ERP, permettant l'accueil du public - une réelle opportunité pour les activités nécessitant cette conformité (cabinets médicaux, paramédicaux, centres de formation, etc.).
Prestations complémentaires :
2 emplacements de stationnement privatifs inclusAccès de plain-piedQuartier mixte à la fois résidentiel et professionnel, gage de tranquillité et de dynamisme
Environnement :
Situés dans un secteur prisé de Cannes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, entre le dynamisme du centre-ville et la quiétude d'un cadre résidentiel haut de gamme. Une localisation idéale pour concilier visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

A Louer Bureaux en RDC situés au coeur d'une zone d'activité tertiaire de Cannes La Bocca. Surface : 285 m². Climatisation réversible. Grande luminosité. Moquette au sol. Accès PMR. Bon état général. Possibilité de louer 5 places de parking en sus + Facilité stationnement. Disponible 15/12/25. Loyer CC : 4 037,50 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Louer Bureaux en RDC avec accès PMR situés au coeur d'une zone d'activité tertiaire de Cannes La Bocca. Surface : 110 m²: Un open space, 3 bureaux, une petite pièce archive/débarras et sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Grande luminosité. Bon état général. Possibilité de louer 5 places de parking en sus + Facilité stationnement. Deux accès. Loyer CC : 1558 Euros HT/mois (photo principale non représentative du bien). Autres surfaces disponibles de 13 à 285 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance