1 / 15

Location Bureaux 201 m²06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 11 702 € HT/an

Taxe foncière : 6 271 €/an

3 599 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX - 201 M2 - NICE ARENAS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose des bureaux de 201 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 3ème étage - 2 de l'immeuble Le Phoenix à l'Arenas, Nice. Ces bureaux sont fonctionnels et lumineux, adaptés à une équipe de taille moyenne.
Le quartier combine dynamisme économique et services, avec proximité immédiate du Parc Phoenix et des commerces. L'immeuble offre 4 parkings sous terrain au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une excellente accessibilité via transports et axes principaux.
Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration à proximité complètent l'offre.
Disponibilité : 01/07/2026
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de visite.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_3710

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel hors pk (185€/M2/HT	Parkings (1 500€ HT/HC/AN/UN)	Loyer annuel pk inclus	Disponibilité
R+3	BUREAUX	201 M2	37 185 € HT/HC	4 - 6 000 HT/HC/AN/4	43 185 € HT/HC	01/07/2026

Etage R+3

Type BUREAUX

Surface 201 M2

Loyer annuel hors pk (185€/M2/HT 37 185 € HT/HC

Parkings (1 500€ HT/HC/AN/UN) 4 - 6 000 HT/HC/AN/4

Loyer annuel pk inclus 43 185 € HT/HC

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(162 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

Voir tous les bureaux à louer à Nice

Location Bureaux 201 m²06200 Nice

A LOUER - BUREAUX - 201 M2 - NICE ARENAS

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Nice - Autres recherches