L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 485 m² situé au premier étage. Les locaux sont proposés en l'état et offrent un important potentiel d'aménagement pour une entreprise souhaitant personnaliser ses espaces de travail selon ses besoins. Le plateau est déjà cloisonné et bénéficie des principaux équipements nécessaires à une activité tertiaire, permettant une remise en état progressive. Avec un loyer particulièrement compétitif, cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une grande surface de bureaux à un coût maîtrisé. Le bien est complété par 15 places de stationnement privatives et bénéficie d'un environnement mixte associant activités, commerces, restauration et services, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 750 m² situé au sein du programme Cor Natura, l'un des ensembles tertiaires les plus récents de Sophia Antipolis. Exploités par Newton Offices, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail haut de gamme associant prestations premium, nombreux services aux occupants et performances environnementales. Implanté au c ur de la technopole, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité ainsi que de nombreux espaces extérieurs favorisant le confort des utilisateurs. Cette offre constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant implanter son siège ou regrouper ses équipes dans un environnement moderne et qualitatif.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 168 m² situés au premier étage du bâtiment B de l'immeuble Espace Azur à Mougins. Idéalement implantés à l'entrée de Cannes, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A8 ainsi que d'un accès immédiat à la pénétrante Cannes-Grasse et aux principaux axes routiers. Rénovés, climatisés et facilement modulables, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Quatre places de stationnement extérieures privatives complètent l'ensemble. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 291 m² situé au premier étage du bâtiment N des Espaces de Sophia Antipolis. En parfait état, les locaux sont déjà aménagés avec un open space, une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette permettant une prise à bail immédiate et des économies d'aménagement pour le futur utilisateur. Idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis côté Valbonne, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et dispose de 12 places de stationnement privatives dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**À LOUER – BUREAUX 130 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux en RDC de 130 m² d'un immeuble tertiaire, dans un secteur dynamique de Valbonne, au coeur de la technopôle de Sophia Antipolis.
Les communs du bâtiment ont été totalement rénovés et vous bénéficiez de sanitaires et également douches pour le confort de vos collaborateurs.
Ces bureaux ont été rénovés (plafond, pavés LED, moquette).
À proximité immédiate, vous avez accès à divers restaurants, commerces de proximité.
Déplacements :
-Arrêt de Bus : Sophia Gare Routière à 500 mètres
\- Autoroute A8 Péage : 5,9 km (12 minutes)
\- Aéroport de Nice : 20 km (24 minutes)
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en plein essor.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un bureau d'environ 43 m² situé en rez-de-chaussée du bâtiment 7 de l'ensemble immobilier Space Antipolis à Vallauris. Les locaux ont été entièrement rénovés et bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures. Ce bureau en open space dispose d'un environnement tertiaire agréable à proximité immédiate de Sophia Antipolis. Deux places de stationnement extérieures privatives sont incluses dans le loyer. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 173 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire idéalement implanté sur le secteur Saint-Bernard à Vallauris. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une terrasse privative ainsi que d'un environnement immédiat composé de commerces, restaurants et services. Le plateau est actuellement aménagé en open space bénéficie de prestations adaptées à une activité tertiaire. Cinq places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER – Bureaux rénovés 170 m² SOPHIA ANTIPOLIS
Un espace de travail fonctionnel et moderne
- Plateau de bureaux de 170 m² en R+1
- Sanitaires et douches entièrement rénovés
- 2 entrées indépendantes, dont une avec ascenseur
- Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
- Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement et accessibilité
- 5 places privatives (dont 18 en sous-sol)
- Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
- Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un bâtiment moderne et durable
- Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
- Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions locatives flexibles
- Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
**Vous cherchez une solution temporaire ? pérenne ? visitez ces bureaux qui seront vous séduire par leur disposition.**

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 341 m² situé au dernier étage du bâtiment A du programme SymphonIA à Sophia Antipolis. Implanté au R+4 et seul sur son palier, ce lot en forme de L bénéficie d'une excellente luminosité, d'une terrasse privative ainsi que d'un environnement de travail particulièrement qualitatif avec vues dégagées sur la mer, les montagnes et la technopole. Développé selon les plus hauts standards environnementaux, SymphonIA est un programme tertiaire nouvelle génération certifié BREEAM Very Good et labellisé E+C- niveau E3C1. Le site dispose de nombreux stationnements en sous-sol et offre un cadre de travail premium au c ur de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location deux lots de bureaux contigus et regroupables développant une surface totale d'environ 284 m² au premier étage du parc tertiaire Buropolis, au c ur de Sophia Antipolis. Lumineux et bien agencés, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare routière de la Place Bermond ainsi que des commerces et services. L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes offrant un environnement de travail moderne et agréable. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 230 m² situés dans un immeuble de standing au c ur de Sophia Antipolis. Entièrement rénovés, ces locaux lumineux sont livrés en open space, climatisés et disposent de 10 places de stationnement privatives. Le bâtiment bénéficie de spacieux halls d'entrée et d'un environnement tertiaire qualitatif à proximité immédiate des commerces, restaurants, services médicaux, de la gare routière des Messugues et de l'hôtel Golden Tulip. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 236 m² situés au sein du programme Garden Space, au c ur de Sophia Antipolis.Ces bureaux, implantés dans un immeuble récent à énergie positive (BEPOS), bénéficient d'un environnement verdoyant avec vue sur les montagnes du Mercantour. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité et disposent de 9 places de parking en sous-sol avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un foodtruck ainsi qu'une crèche sont présents sur le site.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 70 m², situés au 1er étage d'un immeuble récemment rénové. Idéalement implantés, les locaux bénéficient d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers de l'A8, offrant ainsi une excellente accessibilité. Libres de toute occupation, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel agréable, avec des parties communes modernisées et entretenues. Des places de stationnement sont également disponibles en supplément. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site : Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 94 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au c ur de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne. Les locaux prennent place dans un bâtiment indépendant entièrement rénové, au sein d'un environnement tertiaire de standing entouré d'espaces boisés. L'environnement est calme, sécurisé et particulièrement adapté à une activité de bureaux.Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs ainsi que de deux places de stationnement attitrées. L'accès de plain-pied facilite l'installation de toute activité tertiaire. Un espace de coworking est également présent sur le site, permettant de profiter ponctuellement de salles de réunion et de services complémentaires.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 76 m² situés au sein du site E-GOLF PARK, dans le quartier recherché de Saint Philippe à Sophia Antipolis. Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, ces bureaux lumineux et en bon état bénéficient d'un environnement de qualité à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Les locaux sont actuellement aménagés en trois bureaux fermés, une salle d'attente ainsi qu'un espace cuisine / salle de repos, offrant une configuration idéale pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités tertiaires. Le site bénéficie également de la présence d'une crèche sur place facilitant le quotidien des utilisateurs. Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 60 m², situés au 1er étage du bâtiment Cardoulines B5, au c ur de Sophia Antipolis. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques :Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location l'intégralité du R+2 d'un immeuble tertiaire neuf situé au sein du programme Green Horizon à Sophia Antipolis. Développant environ 984 m², ce plateau lumineux bénéficie d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer ainsi que de plusieurs terrasses privatives. Les locaux sont divisibles à partir de 435 m² et offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins du futur preneur. L'immeuble bénéficie des certifications RT 2012 et BREEAM Very Good et propose des prestations modernes : climatisation réversible, ventilation double flux, ascenseur, accès PMR et nombreux stationnements privatifs en sous-sol. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 942 m² situé au R+2 du bâtiment A du programme Arteparc à Sophia Antipolis. Implantés dans un immeuble certifié HQE niveau « Excellent », ces bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et des principaux axes autoroutiers. Anciennement occupé par la société IBM, le plateau est divisible en 4 lots et le cloisonnement peut être adapté selon les besoins du futur preneur. Les locaux disposent de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'un ascenseur, d'un accès PMR ainsi que de nombreux stationnements privatifs. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 113 m² situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire idéalement implanté au c ur de la zone commerciale Carrefour à Antibes. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité ainsi que d'une excellente visibilité depuis l'entrée de l'autoroute A8. Le bien dispose de quatre places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol et deux extérieures. Les bureaux sont adaptés à une activité tertiaire et bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate des principaux axes routiers et commerces. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

Bergé Immobilier vous propose une surface professionnelle rare à la location, située dans le très recherché quartier du Carré d'Or à Nice, à quelques pas seulement de la rue de la Buffa et des principaux axes du centre-ville.
Derrière une adresse discrète se dévoile un espace entièrement rénové, pensé pour accueillir une activité libérale dans des conditions de confort et de représentation optimales.
Le local développe environ 104 m² en rez-de-chaussée, organisés autour de plusieurs bureaux indépendants permettant de concilier accueil clientèle, confidentialité et efficacité de travail.
L'ensemble dégage une atmosphère professionnelle élégante, renforcée par les volumes, la luminosité et les prestations techniques déjà en place : climatisation gainable, fibre optique, cuisine indépendante et accès PMR.
Une cave saine complète le bien, idéale pour archives ou stockage complémentaire.
L'adresse conviendra parfaitement à un cabinet médical, une étude, une activité juridique ou toute profession souhaitant recevoir sa clientèle dans un environnement central, valorisant et facilement accessible.

BUREAUX 110 M² – 11 PLACE ÎLE DE BEAUTÉ – PORT DE NICE
Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 110 m², situés au 1er étage d'un bel immeuble sur la Place Île de Beauté.
Le bien se compose d'un espace d'accueil, de 4 bureaux de tailles variables, ainsi que d'un WC avec lave-mains.
Les bureaux sont traversants, climatisés et en très bon état.
Emplacement idéal en plein cœur du Port de Nice, sur la Place Île de Beauté, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et des commerces de proximité.
Disponible immédiatement.

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 536 m², située en R+1 d'un ensemble immobilier d'activités bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Les espaces offrent une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir des équipes administratives, techniques ou opérationnelles dans un environnement de travail confortable et adaptable. La configuration actuelle facilite l'aménagement de bureaux cloisonnés, open spaces, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins de l'utilisateur.
Une terrasse privative d'environ 98 m² complète l'ensemble, apportant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.
Le site bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes de circulation, constituant une implantation stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Des stationnements extérieurs ainsi qu'une circulation fluide sur le site facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 606 m², répartie sur les R+1 et R+2 d'un immeuble de standing idéalement situé sur la Promenade des Anglais, dans un environnement tertiaire stratégique à proximité immédiate du tramway et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ces bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec des espaces cloisonnés modulables, permettant une adaptation simple aux besoins d'une entreprise, d'un siège régional ou d'une activité recevant du public.
Les plateaux offrent un cadre de travail confortable avec climatisation, belle luminosité et classement ERP. L'adresse permet un accès rapide au centre-ville, aux grands axes et aux principaux pôles économiques de Nice Ouest.
20 places de stationnement privatives en sous-sol (120 € HT/mois/place) complètent l'ensemble, avec possibilité de stockage de 6m² en complément selon les besoins (100€/mois).

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 253 m², située au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire de standing, au cœur du quartier d'affaires de Nice Arénas.
Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ce plateau offre un environnement de travail agréable et une adresse reconnue, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du pôle multimodal Nice Saint-Augustin.
Les bureaux disposent d'un faux plancher technique, d'une climatisation gainable réversible et d'un système de contrôle d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager les espaces selon les besoins du futur occupant.
L'emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une implantation stratégique avec un accès rapide au tramway, à l'autoroute A8, à la gare et à l'aéroport.
Parkings disponibles en supplément : 1 400 € HT/HC/an/unité

Un bureau bien placé, tout simplement !
Bergé Immobilier vous propose une surface de 65 m², située à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un secteur vivant et facilement accessible.
Un espace simple, lumineux et efficace, idéal pour installer une activité tertiaire ou libérale dans un environnement où tout est à portée de main : transports, gare, commerces et services.
Un emplacement qui facilite le quotidien de vos équipes… et celui de vos clients.

Bergé Immobilier vous présente à la location ces bureaux rénovés sur 2 niveaux - A louer immédiatement !
Découvrez ce lot de 347 m², offrant un cadre de travail confortable , moderne et au calme. Avec une répartition sur 2 niveaux dans un bâtiment indépendant, vous bénéficiez de bureaux prêts à accueillir votre entreprise. Le lot a été totalement rénové. 26 places de stationnement extérieures sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situés dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité.
Arrêt de bus : Atman 750 mètres (10 minutes à pied). Ligne : 22
Autoroute A8 Antibes : 5,9 km (7 minutes)
Aéroport de Nice : 19 km ( 20 minutes)
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace de travail exceptionnel.

**À LOUER – BUREAUX 273 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 273 m² divisible en petites surfaces, situé au RDC d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient de flexibilité, avec possibilité de découpage à la demande idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus et infrastructures d'affaires, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8, facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
A la recherche d'une surface plus petite ? Contactez-nous pour visiter !

Bergé Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 300 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de Cap 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8.
Espaces lumineux en triple exposition, comprenant bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires privatifs et douche. Accès PMR.
Environnement tertiaire dynamique avec commerces et services à proximité.
9 places de parking privatives.
Idéal pour société de services, coworking ou professions libérales.

Découvrez ces bureaux spacieux et cloisonnés de 167 m², situés au premier étage d'un immeuble équipé d' un ascenseur, offrant un cadre de travail idéal pour votre entreprise.
Conçus pour allier confort et productivité, ces locaux sont conformes aux normes PMR et disposent de sanitaires adaptés.
Avec 7 places de stationnement, vos collaborateurs et vos clients pourront se garer sans difficulté.
La proximité des transports en commun, à seulement 7 minutes à pied. Arrêt de Bus : Les Bruscs à 450 mètres (7 minutes à pied) Lignes A,12, 20,22,26.
Axes routiers très faciles d'accès :
Autoroute A8 Antibes : 6,5 km (10 minutes)
Aéroport de Nice : 19 km (20 minutes)
Espace extérieur aménager pour déjeuner pour le confort de vos collaborateurs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

**Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose de découvrir ces bureaux d'une superficie de 93 m², situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis.**
Offrant un cadre de travail exceptionnel, ces bureaux se distinguent par :
- Accès aisé au bâtiment avec rampe d'accès
- 2 places de stationnement
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Eligibilité à la fibre optique
- A proximité immédiate des commerces et restaurants
Accès
Arrêt de bus : Garbejaire à 240 mètres (4 minutes à pied). Lignes 12, 20, 22, 26, A
Autoroute A8 (Antibes) : 6,8 km (10 minutes)
Aéroport de Nice : 20 km (21 minutes)
**Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.**