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Location Bureaux 39 m² à 726 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 162 € HT/an
Taxe foncière : 15 972 €/an
À partir de
553 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles dès 39 m² environ, idéalement situés dans le quartier recherché des Templiers à Sophia Antipolis.
Ces plateaux sont climatisés et offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels évolutifs, le tout dans un environnement d'une qualité exceptionnelle face au golf de Saint Philippe et à proximité du centre de vie Saint Philippe (restaurants, crèche, La Poste, boulangerie...)
Ils bénéficient également d'un excellente accessibilité avec un accès rapide à l'autoroute A8.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anParkingsDisponibilité
R+1 - Lot n°101Bureaux201 m²170 € HT/HC/m²/an87 € HT/m²/an1/25 m²Immédiate
R+2 - Lot n°204Bureaux39 m²170 € HT/HC/m²/an87 € HT/m²/an1/25 m²Immédiate
R+3 - Lot n°303Bureaux103 m²170 € HT/HC/m²/an87 € HT/m²/an1/25 m²Immédiate
R+3 - Lot n°304Bureaux383 m²170 € HT/HC/m²/an87 € HT/m²/an1/25 m²Immédiate
Etage R+1 - Lot n°101
Type Bureaux
Surface locative en m² 201 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 170 € HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 87 € HT/m²/an
Parkings 1/25 m²
Etage R+2 - Lot n°204
Type Bureaux
Surface locative en m² 39 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 170 € HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 87 € HT/m²/an
Parkings 1/25 m²
Etage R+3 - Lot n°303
Type Bureaux
Surface locative en m² 103 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 170 € HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 87 € HT/m²/an
Parkings 1/25 m²
Etage R+3 - Lot n°304
Type Bureaux
Surface locative en m² 383 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 170 € HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 87 € HT/m²/an
Parkings 1/25 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Parking privatif sous sol 1/25 m²
- Parking Visiteur
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Transports

Aéroport : Nice

24 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(125 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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