Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 385 annonces

Locopro Entreprises vous à la vente des bureaux situés au 1 étage d'une copropriété de standing. Idéalement situé sur la commune de Menton à proximité immédiate du casino et du centre ville. Le local se compose de 3 bureaux, un espace accueil, un open space, un coin cuisine et une terrasse à l'arrière du bâtiment. Prix de vente 428 800 euros FAI.

A vendre fonds de commerce brasserie/restaurant d'une superficie d'environ 220m² composé de 160m² en rez-de-chaussée et de 60m² à l'étage

+ une terrasse de 120m² et une véranda de 80m²

En annexe, un local commercial de 80m² sur 2 étages (40m² au rez-de-chaussée et 40m² à l'étage)

Le bail commercial sera refait à neuf

Prix de vente : 410 000Euros honoraires d'agence inclus

Loyer mensuel : 5 500Euros HT

Charges mensuelles : 100Euros HT

Taxe foncière mensuelle : 75Euros HT

Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres situés proche du port de Nice dans le quartier de riquier. Surface de 270 m2, important linéaire de vitrine. Le bien est composé de 3 lots, chacun des lots pouvant avoir une entrée indépendante. Actuellement cloisonné à l'avant pour une activité de bureau, et une important réserve. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Possibilité de diviser les lots. Prix de vente 1 010 000 euros FAI

Secteur d'Antibes les Pins / PARC EXFLORA Restaurant de 127,82m2 disponible.
Composé de la salle d'environ 85 m2, d'un espace bar avec arrivées d'eau, d'un guichet food, d'un espace cuisine carrelé non équipé de 23m2, un vestiaire / réserve d'environ 15m2 et des sanitaires.
Possibilité droit de terrasse
Linéaire vitrine plus de 18m!
Pas de gros travaux à prévoir
Local avec accès PMR.
Sur le parvis piéton d'un ensemble immobilier en plein coeur du quartier d'Antibes les pins comptant plus de 4 200 habitants.
Quartier dynamique à proximité de la D6007, des lignes de bus, de la gare SNCF, des écoles et résidences hôtelières, du palais des congrès, de l'autoroute...
L'ensemble immobilier environnant compte pas moins de 1500 appartements, et bénéficie d'un fort attrait de part la présence sur place d'un super marché de 1700m2, d'une salle de sport Basic FIT, d'un tabac, de restaurants, de nombreux médecins et autres commerces.
Les clients de la zone disposent d'un parking public de 360 places en sous-sol
Conditions de la location:
- Loyer annuel HC HT : 32 040€
- Charges annuelles : 1 800€
- Taxe foncière charge preneur: 2 019€
- Dépot de garantie 3 mois
- Paiement trimestriel
- Garantie à Première Demande : 1 terme de loyer (soit 3 mois)
Contact : 06.95.00.87.54

A vendre Fonds de commerce idéalement situé en plein coeur du Marché Forville

Café, salon de thé avec terrasse

Beau potentiel

A saisir

Prix de vente : 396 000Euros honoraires d'agence inclus

Loyer mensuel : 3 425Euros HT

Charges mensuelles : 55Euros HT

Taxe foncière mensuelle : 77Euros HT

CANNES CENTRE QUARTIER BANANE EMPLACEMENT No1 LOCAL DE 200M2 AVEC RÉSERVE BEAUCOUP DE POTENTIEL LOCAL TOUT COMMERCES 6 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE CA +/- 1 200 000EUR VENDU PRIX : 784000EUR FAI MANDAT 1680 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS et 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES 0676884322 ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com

A vendre fonds de commerce d'une superficie d'environ 512m²

Local à usage commercial en demi sous-sol avec une grande hauteur sous plafond avec accès par une rampe voiture ou par un escalier partant des communs

Garage comprenant 2 ponts élévateurs, un établi avec un grand rayonnage et 5 parkings extérieurs

Prix : 130 000Euros net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de vente + TVA

CANNES CENTRE QUARTIER BANANE DANS UNE RUE COMMERCANTE DU CENTRE VILLE A 100 METRES DE LA CROISETTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE 70M2  6 METRES LINEAIRE DE VITRINE. CAPACITE DE 70 COUVERTS SOIT 25 PLACES EXTERIEUR ET 50 COUVERTS INTERIEUR. FAIBLE LOYER BEAUCOUP DE POTENTIEL AFFAIRE A DEVELOPPER. MANDAT 1681 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES PRIX 403200EUR FAI . TEDDY 0673955792 www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com .

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade attrayante.

L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant, avec un intérieur bien aménagé qui permet aux clients de naviguer facilement entre les différents produits proposés. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

Notre cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux libre à usage mixte d'environ 172m2 sur deux niveaux à CANNES. Les locaux sont situé sur un axe entrant du centre ville à fort passage.

La surface est composé d'un RDC d'environ 129,5m2 au total, dont environ 22m2 d'appartement ainsi qu'un sous-sol d'environ 42,5m2 entièrement aménagé et salon et bar.

Anciennement exploités en restaurant, ces locaux seraient également très adaptés pour des professions libérales, activités de service, médicales ou paramédicales.

Les murs sont équipés d'une gaine d'extraction et peuvent recevoir tous commerces.

Conditions financières :

Plus d'informations et visites sur demande.

Un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 120 m² et une terrasse de 30 m². Idéal pour un couple ou affaire du midi au gros potentiel. À visiter dès maintenant.

-Local entièrement équipé et dispose d'une extraction.

- Parking à proximité.

L'agence M IMMOPRO vous propose un local de 70m2 avec vitrine et accès terrasse + 70m2 en sous sol.
Travaux à prévoir. Idéal pour boulangerie, traiteur, sushi, boucherie...
Prix 120 000EUR FAI // Honoraires agence charge vendeur 10 000EUR 
- Taxe fonciere 2710 EUR / an
Contact Hedi Gantri 06 14 76 78 82

Locopro Entreprises vous à la vente des murs commerciaux d'une surface de 7 m2 situé dans le centre ville de Nice, plus 4 m2 de mezzanine. Belle hauteur sous plafond. Une mezzanine a été crée afin d'augmenter la capacité du local. Idéal pour un bureau, ou stockage. Prix de vente 88 640 euros FAI.

A vendre fonds de commerce sur Grasse

Local commercial d'une superficie d'environ 100m² avec une vitrine de 10ml

Hauteur sous plafond de 3.50m

2 accès de plain pied disponibles

Idéalement situé à 5mn de la pénétrante reliant Grasse à Cannes

Prix de vente : 100 000Euros net vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% du prix de vente HT + TVA

KW Commercial vous présente :
Un fonds de commerce d'une belle Brasserie Cagnoise dans le quartier du Val Fleuri d'une surface de 89m² + une double terrasses fermé et ouverte. L'établissement dispose d'une licence IV, d'une place de parking et d'une extraction toit aux normes. Capacité d'accueil 80 couverts.
Loyer : 1089€/mois
Provision sur Charges : 249€/mois
Provision sur Taxe Foncière : 109€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A proximmité de la "BANANE"sur un axe très passant avec forte visibilité ,local commercial climatisé en bon état traversant avec une exposition SUD et NORD avec parkings couverts à jouissance privative devant le local , d'une superficie d'environ 180m² +un jardin d'agrément côté sud +un cellier .
Les ouvrants permettent de rentrer un véhicule dans les lieux .et sont protégées par des grilles automatiques .
Beau volume intèrieur et nombreuses ouvertures .
Le loyer actuel est de 9425€HT/trimestre +provisions sur charges 1050€HT/trimestre .
Le droit-au-au-bail est à céder:275 000 €

Sur la commune de Saint-Laurent-Du-Var, Centre ville, à vendre murs commerciaux 31 m2 libres de toute occupation.
- Emplacement no1
- Belle visibilité sur axe très passant
- local neuf
- Finition en cours (Faux plafond, murs, electricité,etc...)
- libre immédiatement
- environnement commercial
- Grand box fermé également à la vente en sus
- Prix de vente 187600EUR F.A.I
- Honoraires d'agence 6% (7,2% TTC) 12600EUR
Contact : Vincent Conforti 0683815796
Email : vincent@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

A proximité immédiate de deux parkings publics , du marché Forville et de la mairie annexe et du centre de cardiologie dont l'ouverture est très prochaine ,murs commerciaux libres avec forte visibilité de la voie rapide ,d'une superficie loi carrez de 62,71m² +une mezzanine hors loi carrez d'une superficie de 24,21m².Les lieux ne disposent d'aucun dispositif d'extraction des fumées.Travaux à prévoir .A vendre :230 000 €.

A vendre Fonds de commerce sur Mandelieu

Local commercial d'une superficie d'environ 80m² en plein coeur de la galerie marchande de Géant Casino

Idéal prêt à porter

Prix de vente : 90 000Euros honoraires d'agence inclus

Loyer mensuel : 2950Euros HT

Charges mensuelles : 465Euros HT

Taxe foncière mensuelle : 47Euros HT

KW Commercial vous propose :
Un fond de commerce d'un établissement de pizzeria/Snack (Livraison et vente à emporter) idéalement situé sur un des Axes les plus passants de Nice (+7000 Véhicules jours) à proximité de collège, lycée.
Quartier très dynamique et touristique avec une belle clientèle (Boulangerie, tabac, auto école, assurance, coiffeur)
Le fond de commerce est toute équipé de matériel récent en très bon état (Travaux effectué en 2020) et dispose d'une réserve de 20m² et d'un cave de 20m².
Bail commercial 3/6/9 :
Début : 15/03/2020
Fin : 14/03/2029
Loyer HC : 780,00€
Provisions sur charges : 60,00€
Dépôt de Garanti : 2340,00€
Chiffre d’affaire :
CA 2021: 307K€
CA 2022: 330K€
Fichier Client: 3000 Clients
Pour tout demande d'information : Charles Degraeve : 06.52.49.22.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A vendre Fonds de commerce, emplacement n°1 Rue d'Antibes

Restaurant /Bar à vin d'une superficie d'environ 75m² +45 m² en sous-sol

Terrasse extérieure de 20 couverts

Prix : 548 000Euros honoraires d'agence inclus

Loyer mensuel : 4 200Euros HT

KW Commercial vous présente :
Un fonds de commerce en activité de restauration rapide sur un des meilleurs emplacements de Nice, secteur Avenue Jean Médecin / Place Masséna. L'établissement totalise une superficie de 150m² + une terrasse ensoleillée de 45 couverts. Toilette PMR et Extraction Toit aux normes.
CA HT 2019 : 902.000€
Loyer 8.750€/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06.52.03.21.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Usage commercial et Habitation.
Dans un emplacement très prisé de Mougins, un local commercial et des appartements situés près de l'axe principal Mougins/Valbone.
Ils disposent de plusieurs superficies :
un local commercial de 120,90 m2, un studio de 20,03 m2, un T3 de 51,02 m2, un bureau de 48,16 m2, un local commercial de 67,24 m2 pour une superficie totale de 307,35 m2
Ce bien dispose de 5 places dans une cour privée puis de plusieurs stationnements extérieur.
Prix de vente : 1 020 000 € FAI

Vend fonds de commerce d'un snack, sandwicherie, très bien situé sur le secteur de Nice Ouest, dans quartier d'affaires.
Affaire exploitée exclusivement de jour, fermé soir et Week end.
Destination : restauration rapide, sur place et à emporter.
Surface de 40 m² intérieure + terrasse comprenant 40 couverts assis.
Loyer : 1 100€ hors taxes / mois (hors charges, hors foncier).
Affaire existante depuis 14 ans.
CA 2019 : 164 000€ hors taxes.
Pas de contrat à reprendre.
Salariés : 2 en place.
AFFAIRE DE JOUR, TRES BON POSITIONNEMENT.
QUALITE DE VIE POUR CET ETABLISSEMENT.

Cannes ,entée de ville sur un axe très passant proche du ROND-POINT du pont des Gabres au pied du quartier résidentiel de la CALIFORNIE ,grande façade sur rue et double exposition pour ces murs à usage commercial principalement et habitation . Ceux-ci furent auparavant exploités en tant que restaurant Pizzeria . La superficie habitable est de 172,01m² ,dont une superficie de 129,48m²² au rch +un sous-sol aménagé d'une superficie de 42,53m² avec des ouvertures en cour anglaise . Four à pizza existant . Une place de parking extèrieur attribuée. Travaux à prévoir.
Les murs sont à vendre :490 000€ commission comprise à la charge du vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE BUREAU / LOCAL COMMERCIAL NEUF 70m² NICE PROCHE CENTRE VILLE
PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN TRAMWAY ET GARE DE RIQUIER!
Dans un ensemble en copropriété de 24 lots, au pied d'un immeuble moderne neuf, local commercial / bureau d'une surface de 70,70m², comprenant:
- 2 vitrines donnant sur rue;
- 10 mètres de linéaire;
- 1 accès en façade;
- Livré au dernier trimestre 2024 brut;
- Toute activité sauf restauration et commerce de bouche.
Idéal pour professions libérales, bureaux !
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix TTC: 320 000€ Frais d'agence inclus TTC
Prix HT : 267 000€ Frais d'agence inclus HT soit une récupération de TVA de 53 000€
( ex: si l'acquéreur achète en SCI avec récupération de TVA, la TVA de 20% pourra être récupéré sur l'acquisition car locaux neufs)
Frais de notaire réduit de plus de 2.5% environ pour du neuf, à la place de près de 8%.
Charges prévisionnelles : 160€ / mois environ
POSSIBILITE DE DIVISION DU LOCAL en 2 cellules de 35m² environ avec 5m de linéaire de vitrine avec une entrée extérieure.
Prix 160 000€ TTC ou 134 000€ HT si l'acquéreur à possibilité de récupérer la TVA.

Local commercial en Rez-de-chaussée de 50 m2 occupé par une activité d'audioprothésiste, négoce de prothèses auditives.
Loyer : 10 800 € HT/HC par ans.
Charges : 1200 € HT/HC par ans payé par le locataire
Foncier : 960 € HT/HC par ans payé par le locataire
Deux mois de loyer en caution + une Caution personnelle
Date de fin du bail : 31/12/2028.
Prix de vente : 215 000 € FAI

Vend droit au bail d'une boutique en très bon état situé un axe passant du centre ville d'Antibes (grand flux véhicules et belle visibilité).
Local d'une surface totale d'environ 76 m² actuellement cloisonné en partie, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, ainsi que 3 places de parking privatives.
Conditions de reprise du droit au bail :
- Prix : 29 200€ HAI.
- Loyer mensuel : 1 800€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 139€ / mois
- Provision sur foncier : 160€ / mois
- 2 mois de dépôt de garantie
- Toutes activités possibles sauf nuisances et restauration.
IDEAL SHOW ROOM ou ACTIVITES DE SERVICES
STATIONNEMENT POUR LA CLIENTELE.

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS & VAR EST vous propose à la vente des murs commerciaux en emplacement numéro 1 en centre-ville de Vallauris. Ces locaux de 932 m² environ disposent d'une surface de parking couvert supplémentaire de 1000 m ² avec une aire de livraison incluse permettant la réception des semi-remorques avec quai de déchargement.

En bon état, disposant d'une installation électrique, climatisation et secours incendie aux normes. Classification ERP

La répartition des surfaces comprend : 549 m² environ de surface de vente, 99 m² environ de locaux sociaux, 136 m² environ de réserve et 263 m² environ de surface annexe et 1000 m² environ de parkings.

BATIMENT ERP

Local commercial avec une très bonne adresse de 33 m2 dont 24 m2 en Rez-de-chaussée et 9m2 en mezzanine.
Ideal pour une activité de bureaux et recevoir de la clientèle.
Loyer : 4043€ HT/HC par trimestre + provision sur charges de 210 € HT par trimestre + provision sur taxe Foncière de 210 € HT par trimestre.
Une activité de domiciliation justifie le prix de cession car l'activité rapporte 900 € par mois ce qui allège le loyer de 2700 € par trimestre ce qui peut être un bon complément d'activité
PAS DE RESTAURATION.
Prix de Cession : 60 000 € FAI