Local commercial 55 m2 Nice Riquier 248 400 EUR FAI
Nice Riquier Rue passante
L'agence M-IMMOPRO vous propose en exclusivité un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 55 m2, idéalement situé dans une rue dynamique du quartier Riquier à Nice.
- Vitrine avec belle visibilité- Possibilité d'enseigne- Accès PMR- Sanitaires + douche
Composition :

Pièce principale de 30 m2

Seconde pièce de 25 m2

- Prix : 248 400 EUR FAI dont 18400 TTC de commision à la charge de l'aquereur- Charges : 1 200 EUR / an- Taxe foncière : 650 EUR / an
- Idéal pour :

Bureau

Profession libérale

Cabinet médical / paramédical

Activité de services

- Contactez l'agence M-IMMOPRO pour plus d'informations ou organiser une visite.
nformations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
- Contact pour plus d'informations ou visite.

Philippe MIRALLES Directeur associé

07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Notre Agence vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE le FONDS DE COMMERCE d'un splendide GARAGE AUTO, CENTRE PNEUMATIQUE avec géométrie de 330m² avec jardin de 450m² pouvant servir d'entrepôt gardiennage de véhicules, situé dans le centre de Nice sur une artère des plus fréquentées, le Bld de la Madeleine.

Affaire entièrement équipée, 4 ponts ; un banc de géométrie et divers outillages indispensables en mécanique

PETIT LOYER CC : 2800€/mois

Produit très rare : à visiter rapidement. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est dans le quartier St Roch. Surface : 118 m². Bon état général, 3 accès permettant une division en plusieurs lots, triphasé, deux sanitaires. Excellente visibilité via 17 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant. Possibilité d'acheter une place de parking en rdc en sus. Prix FAI: 329,4 K Euros. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/3e4zkFOnz6SxvxDUfo8EMb

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail, d'un local commercial comprenant 3 lots de copropriété (actuellement deux commerces indépendants), d'une surface totale d'environ 127 m² (+ 40 m² de réserve stockage), situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Beau linéaire vitrine, avec belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas.

Conditions de prise à bail :

- Cession : 150 000€ net vendeur
- Bail commercial neuf pour l'ensemble
- Loyer mensuel : 4 300€ hors charge / mois
- Provision sur charge : 165€ / mois
- Provision sur foncier : 280€ / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
BEAU POSITIONNEMENT
IDEAL SERVICES, ACTIVITES MEDICALES, OPTICIENS.
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – NICE CENTRE

Investissement locatif – Épicerie &amp ; Relais Colis

À proximité immédiate de la gare SNCF de Nice, vente des murs d'un local commercial de 42 m² exploité en épicerie spécialisée (produits alimentaires, capillaires et exotiques) avec activité complémentaire de relais colis.

Locataire en place – Bail commercial en cours jusqu'en 2029
Surface : 42 m² + réserve et sanitairesExtraction possible (potentiel d'évolution d'activité)
Conditions locatives :Loyer : 890 € HT / HC / moisSoit 10 680 € HT / HC / anCharges : 80 € / mois = 960 € / an (refacturées au locataire)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (2 670 €)

Prix de présentation : 151 940 € FAI(soit 142 000 € net vendeur)

Rentabilité : environ 7 % net investisseur(selon prix d'acquisition ajusté au marché)

Points clés investisseur :
• Emplacement central, secteur vivant et dense• Commerce de proximité établi• Flux régulier généré par l'activité relais colis• Loyer cohérent avec le marché local• Bail en cours sécurisant la perception des loyers• Ticket d'entrée maîtrisé

Ce type d'actif s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un montant d'investissement contenu.

? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À Vendre : Local Commercial 54 m² - La Roquette-sur-Siagne

Superficie totale : 54m²
Parking double en sous-sol

Points forts :
Axe Stratégique : Situé sur l'avenue de la République, l'artère principale qui relie le bassin cannois à l'arrière-pays.
Visibilité Maximale : Emplacement bénéficiant d'un flux véhicule constant et d'une exposition directe sur le passage.
Environnement Mixte : Zone dynamique regroupant un pôle médical important (Villa Sarah), des commerces de bouche et des services de proximité.
Proximité Immédiate : Secteur très fréquenté situé entre l'Intermarché de la Plaine et les quartiers résidentiels environnants.

Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cannet – Actif commercial 1 117 m² – Axe stratégique Cannes

À vendre, murs libres d'un local commercial indépendant situé sur un axe pénétrant majeur entre Cannes et Le Cannet, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux automobile soutenu.

Cet actif précédemment exploité par une concession automobile haut de gamme développe une surface totale de 1 117 m² et offre une configuration technique rare sur le secteur.

SURFACES
Surface totale (loi Carrez) : 1 033 m² (+ 84 m² hors loi Carrez)
• RDC 244 m² : showroom vitré• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – 2 accès véhicules

CARACTÉRISTIQUES
• Façade d'angle• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond 5,30 m• Sous-sol traversant accessible véhicules• 6 places de stationnement privatives en façade• Conforme ERP

Actif adapté à une exploitation automobile, technique ou commerciale à forte visibilité, ou à une stratégie d'investissement avec mise en place d'un locataire structuré.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 2 700 000 € FAICharges de copropriété : 23 000 € / anTaxe foncière 2024 : 20 000 €
Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 23 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide

Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol

40 ML de vitrine

Actuellement loué au titre d'un bail commercial

Loyer annuel : 40.664 Euros HC HT /an

Charges et Taxe foncière à la charge du locataire

Loyer soumis à la CRL : 84.30 Euros /mois

Prix de cession : 420.000 Euros Net vendeur

Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

SNACK NICE GARE THIERS
En raison d'un nouveau projet urgent, le Gérant de ce magnifique snack de 18m² situé à proximité de la Gare Thiers de Nice, propose à la vente son SNACK.

Ce petit outil très optimisé, entièrement refait à neuf, tout équipé, pourvu d'une extraction donnant sur rue est situé dans un quartier très dynamique avec un très fort taux de fréquentation permanent.

Doté d'une surface de préparation très optimisée en sous-sol, il permet la consommation sur place et la vente à emporter.

POINT FORT : LOYER : 350€/mois hors charges (100€)
Pas de taxe foncière.

A VOIR TRES RAPIDEMENT

Honoraires d'agence 10% HT inclus à charge acquéreur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs occupés d'un local commercial avec terrain de 236 m² idéalement situé à Nice Ouest. Surface: 20 m². Climatisation. Proche aéroport et transports en commun ( tramway et bus ). Loué via bail commercial depuis Novembre 2025. Revenus locatifs annuels 39 600 Euros. Prix FAI 1 007K Euros

Fonds de commerce de cuisiniste exploité depuis près de 10 ans, avec bilans solides et chiffre d'affaires élevé en progression constante. Implanté dans un local commercial d'environ 100 m², entièrement refait, très lumineux, avec linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Box en sous-sol inclus dans le bail commercial.

Emplacement stratégique sur un axe passant et central de Cannes : flux véhicules et piétons, visibilité et très bonne accessibilité.

Affaire pérenne et finançable, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un outil de travail performant et exploitable immédiatement

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA - VILLEFRANCHE SUR MER
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS

A vendre fonds de commerce d'un restaurant pizzéria.
Cuisine en très bon état, 30 places assises et 24 places extérieurs.
Ouverture d'Avril à Octobre midi et soir et Novembre à Mars le soir.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

VENTE A INVESTISSEURS

Dans un immeuble neuf, LOCAL COMMERCIAL de 150m², avec jardin privatif attenant, offrant un beau linéaire de vitrine sur une artère passante à proximité de la Mairie.

Actuellement loué avec une rentabilité nette de 6%.

Au sein d'un immeuble contemporain en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A8 et des commerces, découvrez ce local commercial spacieux et modulable de 217 m², situé au 3ᵉ étage.

Pensé pour s'adapter à vos projets, ce bien est divisible en deux lots indépendants de 95 m² et 125 m², offrant une grande souplesse d'aménagement.
Parfaitement adapté aux professions de santé, il permet la création de 7 à 9 espaces de travail, configurables selon vos besoins et votre activité.

Implanté dans un immeuble moderne regroupant plusieurs professionnels médicaux, le local bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès rapide aux grands axes routiers et de la proximité immédiate des grandes enseignes nationales et des commerces, un vrai confort pour les praticiens comme pour la clientèle.

Le bâtiment est conforme aux normes PMR, garantissant un accueil optimal pour tous.

Le stationnement est facile et sécurisé, avec 6 places de stationnement privatives en sous-sol incluses, parking public en sous-sol avec de nombreuses places collectives.
Un atout rare qui facilite le quotidien des professionnels et de leurs patients.

Un bien rare sur le marché, idéal pour l'installation d'un cabinet médical, de bureaux professionnels ou de toute activité nécessitant des espaces fonctionnels, modulables et soignés.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace unique.

15 lots - charges annuelles : 5743€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392 t.gayraud@orea-immobilier.com

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 124,11 m², idéalement situés à Cannes La Bocca, rue Marco Del Ponte, dans un environnement facilement accessible et recherché pour les activités tertiaires.
Ce bien se prête parfaitement à un usage de bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, moderne et bien distribué.
Les locaux bénéficient d'un aménagement de qualité, pensé pour le confort des utilisateurs et l'optimisation des espaces de travail. Vous y trouverez une climatisation réversible (chauffage / climatisation) assurant un confort thermique toute l'année, ainsi que des cloisons mobiles permettant une grande flexibilité d'agencement selon vos besoins. Les baies vitrées sur toute la longueur offrent une excellente luminosité naturelle et une visibilité appréciable.
L'accessibilité a été particulièrement soignée avec un accès PMR, un SAS d'entrée privatif, ainsi qu'une sortie de secours avec accès direct au parking. Le bien dispose également de sanitaires indépendants et d'une cuisine aménagée, apportant un réel confort au quotidien pour les occupants.
Concernant le stationnement, le bien peut bénéficier de 2 parkings couverts avec arceaux - en option, un atout majeur pour les utilisateurs et la clientèle. De plus, un parking public se situe à proximité immédiate (environ 40 mètres), facilitant l'accueil des visiteurs.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux de qualité, dans un secteur dynamique de Cannes La Bocca.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).

- Tarif jaune en place.
- Extraction en façade.
- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)
- Accès PMR
- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité
- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.

Conditions de cession :

- Prix : 89 000€ HAI
- Loyer : 1 700€ / mois
- Provision sur charge : 110€ / mois
- Provision sur foncier : 145€ / mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA

LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026 Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Les murs commerciaux d'un établissement de 221m² sur 3 étages.
Bail commercial datant de 2025 avec loyer évolutif. Actuellement 6500 € HC mensuel.
Belle surface en Rez de Chaussée de 100 m2, sous sol aménagé de 60 m2 et un étage de 60 m2.
Les murs sont entièrement insonorisés.

Idéalement situé à 2 pas du Cours Saleya et à 100m à peine du Quai des Etats Unis, plusieurs possibilités de commerces.
Pour toute visite ou renseignement, contactez Gaëlle BISQUAY au 06 63 57 80 64. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets professionnels.

Local commercial à vendre - Le Cannet (proche Vieux Cannet)

Nous vous proposons un local commercial de 50 m² idéalement situé à proximité du Vieux Cannet, dans un secteur dynamique et très commerçant.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, entouré de nombreuses enseignes de proximité :• Cavistes• Restaurants• Commerces de services• Autres boutiques attractives

Le local se situe en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle.

Atouts complémentaires :• Arrêt de bus à proximité immédiate• Accès rapide à l'autoroute A8• À deux pas du Boulevard Carnot

Local également proposé à la location

Contactez nous pour plus d'informations : 04 93 99 52 52

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Nice, au coeur du quartier très commerçant de Magnan, à proximité des plages et des accès transports.

Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, écoles...

Quartier à forte fréquentation et à fort passage véhicules

FONDS DE COMMERCES actuellement exploité en Rôtisserie Traiteur depuis plus de 20 ans.

Clientèle fidélisée

En Bon état général

Le bien comprend une cave de stockage

Entièrement aux normes et équipée d'une vrai extraction.

Possibilité de louer en complément, un appartement ( 48 m2, 3 pièces, restaurer ) au R+1 actuellement exploité en vestiaire.

Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce au prix de 238.000 Euros CC

Aucun CDI à reprendre

Bail commercial en cours jusqu'en 2030

Disponibilité à convenir entre les parties.

À Vendre - Local commercial 59 m² - Cannes-la-Bocca

Local commercial situé avenue Francis Tonner, axe principal de Cannes-la-Bocca, offrant une excellente visibilité.

Emplacement stratégique dans un quartier en pleine restructuration, avec de nombreux projets en cours.
À proximité immédiate du marché de la Bocca, dans un environnement dynamique et commerçant : commerces de proximité, pharmacies, cabinets médicaux, services, etc.

Secteur bien desservi (Bus, gare SNCF à proximité).

Stationnement :
Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous-sol, en supplément (30 000 € / place).

Local également proposé à la location

Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Contactez nous pour plus d'informations : 04 93 99 52 52

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre fonds de commerce / droit au bail spécialisé dans la vente de linge de maison et d'articles de décoration & accessoires idéalement situé à quelques mètres de la mythique rue d'Antibes.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle.

Surface de 110 m2 au sol environ avec beaux volumes de stockage et de vente incluant réserve + mezzanine. Très grande hauteur sous plafond. Bel emplacement, clientèle fidèle et agencement chic (voir moodboard), fort potentiel de croissance.

Clientèle fidèle et récurrente développée au fil des années, garantissant une activité stable et un excellent point de départ pour tout repreneur souhaitant poursuivre ou développer le concept.

Organisation saine, activité rentable, potentiel de croissance significatif (élargissement de l'offre, développement B2B, événementiel, e-commerce, renfort de personnel).

Commerce idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant investir dans une activité pérenne, avec des bases solides et des perspectives d'évolution.

Surface commerciale : 75 m² (+ mezzanine / bureau de 7.50 m2)
Surface totale : 110 m²
Vitrine : 2.90 ml
Loyer mensuel : 1.800 € HT charges comprises
Bail au 01/06/2021

Dossier complet disponible sur demande, après signature d'une NDA.
Photos non contractuelles.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est à proximité du Palais des Expositions. Surface: 161 m² dont rez-de-chaussée de 70 m² + rez-de-cour de 90 m². Extraction toit. Espace de vente. Cuisine. Sanitaire. Rideau de fer. Rez-de-chaussée traversant avec balcon à l'arrière. Rez-de-cour accessible depuis l'intérieur du local par escaliers ou par la cour de l'immeuble. Accès véhicule dans la cour pour décharger. Travaux à prévoir. Proche voie Mathis, transports et commerces. Prix FAI: 270 KEuros

Fonds de commerce de salon de coiffure et esthétique de grand standing situé dans un environnement de luxe ,exploité depuis une vingtaine d'années avec un chiffre d'affaires stable .Les employés sont au nombre de six.
La superficie est de 115m² avec un grand linéaire de façade + un espace terrasse ensoleillé .
Le loyer actuel est de 4810,38€ht /mois +provisions sur charges 774€ht/mois (eau chaude et froide inclus) avec un bail renouvelé en octobre 2025.
Facilité de stationnement.
A vendre:399 000€ commission comprise ce qui représente 83% du C.ATTC

Viager Libre !!! A vendre murs libres d'un local commercial en viager libre idéalement situé dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. 1 Tête homme 79 ans. Bouquet de 545 KEuros FAI + rente mensuelle: 1 860Euros. Valeur Vénale: 795 KEuros

À VENDRE - Murs commerciaux - Programme immobilier neuf - Grasse

Au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du nouvel échangeur de la pénétrante, des murs commerciaux en visibilité n°1.

Surface totale : 1 150m² divisible en deux
Locaux livrés bruts, offrant une flexibilité d'aménagement
Les locaux répondront aux normes ERP et PMR
Stationnement : parking privatif complété par 42 places
Situation stratégique :
À 2 minutes du nouvel échangeur de la pénétrante
À 10 minutes de l'autoroute A8
À proximité immédiate d'Auchan, Action et du Golf de Saint Donnat
Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027.

Honoraires d'agence : 3,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur

Contactez nous pour recevoir le dossier complet
04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité du Square Carnot à Cannes. Surface: 485 m². 5 open space. 3 bureaux. Espace de stockage. Hauteur sous plafond de 2,37 mètres. Sanitaires PMR. Climatisation. Kitchenette. Fibre optique. Rideau de fer électrique. 2 accès indépendants. Accès PMR. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur d'une partie du local. 3 places de parking privées et 1 place devant l'entrée du local. Très bon état général. Prix FAI: 1.575 KEuros

Fonds de commerce à vendre - Front de mer avec terrasse - 57m²

À vendre, fonds de commerce d'un bel institut idéalement situé en première ligne, bénéficiant d'une vue mer et d'un emplacement front de mer recherché.

Le local développe une surface d'environ 57 m² et se compose :
d'un espace magasin / accueil,
d'une réserve,
d'une entrée,
de plusieurs placards de rangement,
de sanitaires.
Vous bénéficierez également d'une terrasse exclusive d'environ 50 m², véritable atout pour l'exploitation de l'activité dans un environnement privilégié.

Reprise du bail en cours ou possibilité de conclure un bail neuf (aux nouvelles conditions).

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans le quartier Magnan à Nice, face à la ligne du tramway T2 et à deux pas de la promenade des anglais. Surface : 108 m² dont 63m² de surface de vente au rdc + 45 m² de sous-sol aménagé. Bon état général, excellente visibilité via 8 mètres de linéaire sur un axe passant, climatisation, accès PMR et sanitaires. Prix FAI : 378K Euros. (photos non représentatives)

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 290 m² regroupant deux lots ( 120 m² + 170 m² ). Entrée. 3 open space. 2 bureaux. Réserve avec puit de lumière. Coin cuisine. 2 Sanitaires. Fibre optique dans l'immeuble. Climatisation dans le 120 m². Chauffage collectif. 3 entrées indépendantes sur rue. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

A vendre murs libres d'un local commercial situé sur un axe passant au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 25 m². Surface de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A proximité direct d'un parking extérieur gratuit (2h). A rafraichir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.