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    Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 369 annonces

    Vente Fonds de Commerce 101 m²

    Vente Fonds de Commerce 101 m²

    06210 Mandelieu La Napoule

    Exclusivité M-IMMOPRO
    L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose en exclusivité l'opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et épicerie fine, idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, sur un axe principal à très fort passage, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8.
    Un commerce prêt à exploiter, avec potentiel de développement immédiat
    Exploitée avec succès depuis plus de 13 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale et internationale et s'adresse à une clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat.
    Le local se compose de :



    101 m2 de surface commerciale avec espace boutique, réserve et bureau,



    Une terrasse privative d'environ 60 m2, très bien exposée, idéale pour organiser des dégustations, événements ou développer une activité complémentaire (bar à vin / restauration légère),



    2 garages privatifs en sous-sol, inclus dans le bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mai 2021).



    Atouts :



    Emplacement stratégique avec forte visibilité



    Clientèle qualitative et régulière



    Activité saine avec CA démontrable



    Fort potentiel de développement : dégustation, paniers gourmands, offre haut de gamme, produits locaux



    Conditions de cession :



    Prix de vente : 148 000 EUR FAI (hors stock)



    Stock à reprendre : environ 50 000 EUR (à affiner selon inventaire)



    Dossier complet sur demande motivée par email



    Contact direct :
    Jean-Michel Weintraub07 72 01 91 47jeanmichel@m-immopro.fr
    Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr



    Mentions légales obligatoires :
    Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Jean-Michel, pour le compte de l'établissement



    Informations sur les risques :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    148 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    06600 Antibes

    Antibes Murs commerciaux libres

    A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes

    Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée :

    d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement

    A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine.

    entièrement climatisés.

    Une place de parking devant le local complète le bien.

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    620 000 €

    Vente Fonds de Commerce 457 m²

    06300 Nice

    À VENDRE Fonds de commerce Salle de sport Quartier du Port, Nice
    Située dans le très recherché quartier du Port de Nice, cette salle de sport de 466 m2 entièrement équipée représente une opportunité clé en main pour tout professionnel du secteur fitness ou investisseur.



    Points forts :
    oSurface généreuse de 457 m2 sur un seul niveau
    oMatériel complet et en excellent état (+ de 500 000 EUR de machine musculation + cardio, équipements fonctionnels)
    oEspaces bien agencés : accueil, vestiaires, douches, zones d'entraînement, salle de cours
    oClientèle régulière et bon potentiel de développement (plus de 760 abonnés représentant, plus 20 000 EUR mensuel de CA)
    oAucun travaux à prévoir activité immédiatement exploitable
    oEmplacement premium : quartier vivant, proche tramway, commerces, et parkings



    Conditions :
    - Fonds de commerce : 300 000 EUR
    - Honoraires agence 10 % HT du montant soit 30 000 EUR TTC soit une présentation à 330 000 EUR FAI
    - Bail commercial 3/6/9 en cours
    - Loyer mensuel : 3960 EUR ,provisions charge 304 EUR ,provisions taxe fonciere 242 EUR



    Contact visite & dossier
    Johann 06 83 81 57 96
    - Email johann@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO



    Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr



    Mentions légales obligatoires :



    Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.



    Informations sur les risques



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    300 000 €

    Vente Commerce 86 m²

    06400 Cannes


    À vendre : murs commerciaux libres d'occupation, 87 m² en rez-de-chaussée avec une réserve de 35 m² en sous-sol, situés boulevard de la Croisette à Cannes.
    Visibilité exceptionnelle, adresse emblématique, fort potentiel, emplacement n°1 bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité.

    Une extraction est déjà en place pour permettre l'installation d'une activité de restauration.
    Bien rare sur un secteur ultra prisé - opportunité patrimoniale à saisir.

    AT-FIRST
    2 000 000 €

    Vente Fonds de Commerce 65 m²

    06480 La Colle Sur Loup

    La Gérante de cette jolie Auto Ecole, propose à la vente en EXCLUSIVITE, son FONDS DE COMMERCE.



    Ce local très optimisé de 65m², climatisé, parfaitement agencé, comprenant une entrée avec accueil, une salle de code, un bureau indépendant, une salle d'archives, un wc est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.



    Située au cœur de la commune de La Colle/Loup, cette auto-école profite du potentiel de clientèle sur un important secteur allant de St Laurent du Var à St Paul de Vence et alentours. (88 dossiers menés à terme en 2024)



    TRES PETIT LOYER : 768€ TCC taxe foncière incluse.



    Honoraires d'agence 15%ht inclus à charge acquéreur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    35 400 €

    Vente Commerce 85 m²

    06400 Cannes

    MURS COMMERCIAUX À LA VENTE – CANNES



    Superficie : 85 m² + cave de 12 m²Cour privative : 30 m²



    À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la gare routière, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus :



    Un espace principal de 85 m², lumineux et bien agencé
    Une cour intérieure privative de 30 m²
    Une cave de 12 m², idéale pour le stockage ou l'archivage
    Un beau linéaire vitrine offrant une belle visibilité
    Un coin cuisine pour vos collaborateurs
    Des sanitaires
    La climatisation



    Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou commerciale, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de Cannes.



    Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur



    ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !



    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    340 000 €

    Vente Commerce 53 m²

    06250 Mougins

    Dans une bastide provençale avec une architecture remarquable ,à proximité de nombreux commerces , avec une forte visibilité de la route et donnant sur un rond-point ,local commercial rénové avec prestations de qualité dans "l'esprit" de la bastide .La superficie est de 53,92m² avec un grand volume intèrieur de 3,41m ,composé de deux pièces et sanitaires .Climatisation réversible .
    Le loyer actuel annuel est de 26 190€ht .
    Le bail date du 1er décembre 2018.
    Vente des murs occupés moyennant :403 920€ commission comprise .Possibilité de ventes des murs libres moyennant :434 000€ commission comprise

    ERIC LABOURE IMMOBILIER
    403 920 €

    Vente Fonds de Commerce 21 m²

    06300 Nice

    Notre Agence vous propose à la vente LE FONDS DE COMMERCE d'un très joli SNACK glacier situé sur le secteur majeur du Port de Nice.



    Cette très belle petite affaire avec terrasse ensoleillée de 25 couverts est parfaitement équipée pour de la restauration rapide, bar, glacier et toutes activités de bouche.



    Belles clientèles locale fidélisée et touristique



    Licence IV louée 400€/mois



    Petit loyer : 1480€/mois TCC



    Très bon CA 2024 : 350K€ ht



    LIBRE DE SUITE : A VOIR RAPIDEMENT



    honoraires d'agence 10%ht inclus charge acheteur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    291 200 €

    Vente Commerce 1 035 m²

    06110 Le Cannet

    MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
    Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité.
    Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable :
    Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention.
    Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom.
    Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée.
    Places de parking privatives : 12
    Emplacement stratégique avec forte exposition
    Produit rare sur le secteur
    Très beau local, lumineux et moderne
    Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux



    Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.



    Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    2 945 000 €

    Vente Fonds de Commerce 350 m²

    06000 Nice

    Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du fonds de commerce de ce magnifique magasin de décoration situé au coeur de la station emblématique de AURON.



    Cette affaire très prospère est exploitée depuis 2007 et dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat.



    Local de 350m² en parfait état.



    Magasin sous alarme et vidéo surveillance.



    Terrasse extérieure de 17m de long par 7 m de profondeur sur laquelle il y a un PETIT CHALET EXPLOITABLE EN ALIMENTAIRE



    Un CDI à reprendre.



    Environ 15000€ de stock compris dans le prix.



    Bail commercial en cours : loyer 4000€/mois + CH 400€/mois



    A VOIR ABSOLUMENT



    Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    440 000 €

    Vente Fonds de Commerce 170 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    L'Agence M IMMOPRO, soécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking situé en centre-ville, avenue des Pugets dans un quartier résidentiel et pourvu de nombreux commerces.
    Cette boulangerie qui vient d'être entierement rénovée et équipée de matériels neufs permettra à l'acquéreur de commencer son activité immédiatement.
    Sa surface totale est d'environ 170 m2 de plain-pied + 3 emplacements de parking
    Belle surface en intérieur avec tables et chaises pour le snacking.
    Bail commercial 3/6/9 de Septembre 2024
    Loyer de 2800 EUR net mensuel + 192 EUR de provisions sur taxe foncière
    Pas d'obligation de prendre le personnel et pas de contarat avec des meuniers.
    PRIX DE VENTE 250 000 EUR NET VENDEUR 280 000 EUR FAI
    PLus d'informations sur demande justifiée par mail
    - Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    2 800 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    06140 Vence

    Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente le FONDS DE COMMERCE -



    Etablissement de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sous forme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue -



    100 couverts -
    Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz -
    Equipements et matériels parfaitement entretenus -
    Mobiliers haut de gamme raffiné -
    Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus -



    UN APPARTEMENT DE 4pièces situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception -



    licence III comprise -



    Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC -



    A SAISIR RAPIDEMENT

    OREA COMMERCES
    286 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    Dans le centre-ville de Cagnes sur Mer 06800, l'Agence M IMMOPRO spécialisée dans l'immobilre d'entreprise, vous propose d'acquérir un très beau local commercial d'angle d'environ 90 m2.
    Ce local situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du futur eco-quartier de La Vilette, est situé en RdC d'un immeuble de bureaux.
    Il beneficie d'un important linéaire de vitrines, est équipé de climatisation réversible, d'une salle d'eau avec toilettes.
    Il convient parfaitement pour des activités para-médicales, assurances, bureau avec show-room etc.
    Pas de métiers de bouche autorisés dans la copropriété.
    - PRIX DE VENTE FAI 295 000 EUR (280 000 EUR net vendeur)
    - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email  jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquels ce bien ext exposé sont disponibles sur ler site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    295 000 €

    Vente Commerce 85 m²

    06110 Le Cannet

    Murs libres divisibles de 85m2 disponibles à la vente .



    Situés secteur vieux Cannet à proximité immédiate de la rue Saint sauveur et du quartier moulières. Ce local de 84,85 m2 avec plus de 10 m de linéaire vitrine sur rue se compose: d'une partie droite avec sanitaires et point d'eau de 41m2, et d'une partie gauche avec sanitaires et douche de 44m2, distribuées par un sas d'entrée.



    Entrée commune aux deux lots possibilité d'entrée individuelle si division.



    PMR



    Charges mensuelles 90€

    CH ENTREPRISES
    275 000 €

    Vente Fonds de Commerce 57 m²

    06480 La Colle Sur Loup

    La gérante de ce très beau salon de coiffure de 60m² propose à la vente en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE qu'elle exploite depuis plus de 25ans.



    Le local se situe à l'entrée de la commune et donne sur la route principale - il dispose au devant d'un parking public gratuit.



    Le matériel est en très bon état - climatisation



    Très bon CA : seule exploitante : 141K€ en 2024



    Petit loyer : 950€/mois CC



    POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS COMMERCIAUX AVEC LE FONDS



    Honoraires d'agence 10%ht inclus, à charge acquéreur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    67 200 €

    Vente Commerce 68 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    À Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur recherché de Croix-Arbenne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux avec extraction, idéaux pour une activité de restauration.



    Situé face à la future Place Bènes, actuellement en pleine transformation, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone en plein renouveau urbain.



    Un emplacement d'avenir :
    Le bien se situe face au projet ambitieux de réhabilitation du square Bènes, véritable nouveau cœur de ville de Saint-Laurent-du-Var. Ce réaménagement prévoit :



    Une agora végétalisée et animée, pensée comme un lieu de vie intergénérationnel.
    Un parking public souterrain de 111 places, facilitant l'accès à votre futur établissement.
    La création de 55 logements neufs et de 1 200 m² de commerces, apportant une clientèle nouvelle et dynamique.
    Des voiries modernisées, de nouveaux espaces verts, un mobilier urbain confortable et un espace de jeux pour enfants.
    Une intégration dans le schéma de mobilité douce avec requalification de l'avenue Général de Gaulle et arrivée de la ligne T4 du tramway.
    Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un quartier entièrement repensé et tourné vers l'avenir.



    Les locaux en détail :
    Surface vitrée de plus de 8 m de linéaire : visibilité maximale
    Capacité :
    26 couverts en salle
    Terrasse permanente de 16 couverts
    +14 couverts en extension saisonnière
    Cuisine équipée avec extraction
    Climatisation, fibre optique, rideau métallique
    Établissement prêt à exploiter

    CH ENTREPRISES
    390 000 €

    Vente Commerce 215 m²

    06000 Nice

    À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 185m² - GRANDE VITRINE - NICE,

    Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine.

    Atouts majeurs :

    Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux.
    Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif
    Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales.
    Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité.

    Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    ARTHUR LOYD NICE
    850 000 €

    Vente Commerce 17 m²

    06130 Grasse

    Situés à Grasse centre local en rez de chaussée avec vitrine sur rue de 17m2 disponible à la vente.



    Le local se compose d'une surface principale d'un espace sanitaire avec point d'eau.

    CH ENTREPRISES
    50 000 €

    Vente Commerce 179 m² à 382 m²

    06000 Nice

    Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 382 m² divisible en deux lots de 179 m² environ et 203 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice.

    Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol.

    Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité.

    Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    ARTHUR LOYD NICE
    650 045 €

    Vente Commerce 95 m²

    06400 Cannes

    À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et à moins de 10 minutes du Palais des Festivals, découvrez ce local commercial de 85 m² en excellent état, situé sur rue avec une vitrine de 4 mètres linéaires.



    Il se compose d'un bel espace principal, d'un coin kitchenette, de deux sanitaires, ainsi que d'environ 10 m² de salles d'archives incluses dans la surface. Le local bénéficie également de 30 m² de terrasse privative, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible et d'un plafond technique.



    Idéal pour une activité de bureaux ou de services souhaitant conjuguer accessibilité, confort et visibilité.



    charges mensuelles: 100€
    taxe foncière : 845€
    Renseignements et dossier complet sur demande.

    CH ENTREPRISES
    360 000 €

    Vente Commerce 31 m²

    06000 Nice

    A Nice, au coeur du centre ville.

    Proche Avenue Victor Hugo et mitoyen banque, hotel et nombreux commerces

    A 100 m de Nice Etoile

    Parking et tramway à proximité

    LOCAL COMMERCIAL DE 31 m² de plain pied donnant sur rue et exploité depuis 2016

    Loyer : 950Euros / mois HC HT

    Bail neuf à partir de Juillet 2025

    Ideal investisseur

    Prix de cession : 150.000 Euros Net vendeur

    MÉTROPOLE COMMERCES
    150 000 €

    Vente Commerce 250 m²

    06000 Nice

    À VENDRE - Magnifique local commercial avec 15 mètres de vitrine - Nice Rue Rossini

    Situé dans le secteur recherché de la rue Rossini, à proximité immédiate de la gare, des commodités et des transports en commun, ce local en excellent état offre une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine linéaire de 15 mètres.

    D'une surface généreuse de 250 m², il se compose de grands espaces lumineux, parfaitement modulables selon vos besoins.

    Atouts principaux :
    Linéaire vitrine de 15 mètres
    Surface de 250 m² en excellent état
    Très belle hauteur sous plafond
    Bonne accessibilité (accès PMR possible)
    Quartier dynamique et bien desserviIdéal pour :
    Professions médicales ou paramédicales
    Cabinets d'avocats ou études notariales
    Centre esthétique ou bien-être
    Activité sportive ou de remise en forme

    Ce bien rare dans le secteur conviendra parfaitement à une activité souhaitant allier emplacement stratégique, visibilité et confort de travail.


    Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    1 050 000 €

    Vente Fonds de Commerce 260 m²

    06190 Roquebrune Cap Martin

    FONDS DE COMMERCE EXCLUSIVITE
    Votre agence vous propose ce beau local d'une surface de 260 m2 composé : d'une grande salle avec four à pizza en live-cooking pouvant accueillir 80 places assises reparties sur deux niveaux. Grand comptoir. Grande cuisine avec extraction et bac à graisse. Espace pour stockage. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prevoir. Loyer 6.000EUR par mois. Le bien bénéficie également d'une terrasse à l'extérieur avec 40 couverts (dont redevance mairie 1.430EUR par an). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.

    MT AGENCY IMMOBILIER&COMMERCE
    6 000 €/mois

    Vente Commerce 74 m²

    06200 Nice

    Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.



    Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.



    Les locaux sont repartis de la façon suivante :



    RDC environ 35 M2
    R-1 environ 39 M2



    Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.



    Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.



    - Prix de vente : 330.000€ FAI
    - Charges : 800 € / An
    - Foncier : 1020 € / An



    BAILLET IMMOBILIER



    - CONTACT : 07.49.92.27.12
    - MAIL : nicolas@baillet.immo
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    BAILLET IMMOBILIER
    330 000 €

    Vente Fonds de Commerce 39 m²

    06000 Nice

    Local commercial d'environ 39 m2 dont l'activité actuelle est un salon de coiffure (5 postes de coiffage, 3 postes techniques, 2 bacs de lavage)



    Local entièrement refait à neuf (électricité, peintures, climatisation réversible).



    Façade : 5,4 ml
    Idéalement placé dans une rue très passante et commerçante, proche de Nicetoile. Environnement : écoles, supermarché, cafés, restaurants, snacks.



    Conditions de la cession:



    Loyer annuel actuel dans l'activité actuelle: 20.232€ HT
    Provision sur charges annuelles : 408€
    Provision sur taxe foncière annuelle : 960€
    Déspécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche.

    MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE
    67 200 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    06160 Antibes

    BAILLET IMMOBILIER, vous propose au cœur de Juan les Pins, à 20 mètres des plages et de la gare SNCF, un fonds de commerce de coiffure et esthétique de 110 m² environ sur deux niveaux.



    Au RDC d'un immeuble de standing, 60 m² environ avec une belle vitrine :
    Cinq postes de travail, deux bacs avec sièges massant, un accueil avec vitrine de présentation, un salon d'attente.



    Au S/S accessible par un escalier intérieur et un ascenseur via les partie communes de l'immeuble, 50 m2 environ avec 1 poste de travail, 2 salles de soins, 1 douche, 1 WC aux normes PMR, un espace détente pour le personnel, 1 réserve et une buanderie.



    L'ensemble est entièrement climatisé et offre de belles prestations.



    - Fonds de commerce : 99 000 € FAI
    - Loyer : 1700 € mensuel non soumis à TVA
    - Charges et Foncier 290 € mensuel



    - POSSIBILITÉ DE CHANGER LA DESTINATION DES LIEUX AVEC UN PAS DE PORTE ET UN LOYER PLUS IMPORTANT.



    - BAILLET IMMOBILIER



    - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
    - Mail : louis@baillet.immo

    BAILLET IMMOBILIER
    99 000 €

    Vente Commerce 72 m²

    06160 Juan Les Pins

    Opportunité rare – Possibilité d'acquérir 50 % ou 100 % d'un local commercial en bord de mer



    Saisissez cette occasion unique d'acquérir 50 % ou l'intégralité (100 %) d'un local commercial de 162 m², actuellement exploité en tant que restaurant, à seulement 6 mètres de la mer.
    Bien en activité, idéal pour investisseurs.



    Caractéristiques principales :



    Superficie exploitable : 71 m²



    Emplacement exceptionnel avec fort passage piéton



    Terrasse extérieure



    Cuisine professionnelle



    Bail commercial en cours : revenu locatif total de 3 290 €/mois



    Que vous choisissiez de devenir copropriétaire ou propriétaire unique, ce bien génère une rentabilité immédiate dans un secteur porteur.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    295 000 €

    Vente Commerce 43 m²

    06200 Nice

    A vendre murs libres d'une boutique situé dans le quartier Carras à Nice Ouest, proche de la mer et de l'aeroport. Surface: 43. Très belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Store banne. Panneau publicitaire. Fibre optique. 1 place de parking privée. Quartier commerçant. Proche toutes commodités (tramway, bus, parking). Prix FAI: 198 KEuros

    AZUREA COMMERCES
    198 000 €

    Vente Commerce 215 m²

    06000 Nice

    BELLE VISIBILITE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Prix FAI: 901 KEuros

    AZUREA COMMERCES
    901 000 €

    Vente Commerce 27 m²

    06110 Le Cannet

    A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité du boulevard Sadi Carnot au Cannet. Surface: 27 m². Surface de vente. 1 bureau. Sanitaires. Fibre optique. Climatisation. Rideau de fer. Store banne. Panneau publicitaire. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire vitrine de 4 mètres. Hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Très bon état général. Pas de métiers de bouche ni alimentation. Idéal agence de services. Prix: 120 KEuros + 10 KEuros HT honoraires acquéreur

    AZUREA COMMERCES
    120 000 €

    1 – 30 sur 369 Ventes

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    Achat Locaux Commerciaux Alpes-Maritimes

    Vente de commerces dans les Alpes-Maritimes (06) en 2025 : analyse et chiffres clés

    Marché de la vente de commerces dans le 06 en 2025 : dynamique et opportunités

    Le marché de la vente de commerces dans les Alpes-Maritimes (06) reste l’un des plus attractifs de France en 2025, porté par l’économie touristique, le luxe et les services.

    Chiffres clés 2025 sur la vente de commerces dans le 06

    • Prix moyen d’un fonds de commerce : 198 000 €
    • Prix moyen au m² des murs commerciaux : 3 150 €
    • +7,5% de croissance des ventes par rapport à 2024
    • Les secteurs de la restauration et du prêt-à-porter représentent 61% des ventes

    Villes les plus dynamiques dans le 06 pour l’achat de commerces

    Nice concentre 42% des ventes, suivie de Cannes (21%), Antibes (12%) et Grasse (8%). Les zones touristiques et piétonnes restent très prisées.

    Pourquoi investir dans un commerce dans les Alpes-Maritimes en 2025 ?

    Avec plus de 1,1 million d’habitants et un afflux touristique annuel dépassant les 11 millions de visiteurs, le département offre un fort potentiel pour les commerçants et investisseurs.

    SEO local : un outil essentiel pour vendre un commerce dans le 06

    En 2025, 86% des recherches de commerces à vendre commencent en ligne. Optimiser le référencement SEO local est crucial pour accroître la visibilité d’un bien commercial et conclure plus rapidement une transaction.

    Alpes-Maritimes - Vente Locaux commerciaux

    • Nice (+100)
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