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    Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 207 annonces

    Vente Commerce 41 m²

    Vente Commerce 41 m²

    3 Bis Rue De Villeneuve, 06000 Nice
    Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 41m² VENDU LOUÉ.
    Le locataire exploite le local en laverie automatique ouverte 7j/7 de 6h à 23h. Loyer annuel 9.205,68 € + Taxe foncière (OM inclus) + provision sur charges de 30 € / mois.
    Idéal investissement locatif - Rentabilité de 6.50% BRUT.
    Copropriété de 2012 bien entretenue.
    Consultez la visite virtuelle sur notre site !
    Charges mensuelles : 40 € / Mois comprenant les charges générales | Taxe foncière : 904 €
    Nb de lots : 33 - DPE : Vierge
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Gestion Cassini
    140 000 €

    Vente Commerce 72 m²

    22 Rue Chabrier, 06300 Nice
    NICE - Rue Chabrier - Local commercial neuf de 71,6 m² à vendre À Nice, au sein du programme NICE’ART, découvrez ce local commercial neuf de 71,6 m², situé rue Chabrier, dans le 06300. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 71,6 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d’envisager un aménagement clair selon les besoins de l’acquéreur et l’usage recherché. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 189 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : rue Chabrier, 06300 Nice Programme : NICE’ART Un local neuf bien dimensionné, idéal pour installer ou développer une activité professionnelle à Nice, au sein d’un programme immobilier neuf.
    189 000 €

    Vente Commerce 43 m²

    4 Avenue De La Baronne, 06400 Cannes
    Situé à Cannes, dans une perpendiculaire du boulevard de la République, ce local commercial offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi pour une activité de restauration.
    Il se compose d'un bel espace principal de 35,50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Un espace de 4,43 m², pouvant être utilisé comme vestiaire, réserve ou espace de stockage.
    Un WC.
    Un box fermé attenant au local de 37,27 m2 permettant le stationnement, ou un stockage / rangement supplémentaire.
    Un ensemble rare et pratique, combinant espace professionnel et box fermé.
    À découvrir sans tarder !
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    255 000 €

    Vente Commerce 120 m²

    Rue Massenet, 06800 Cagnes Sur Mer
    LOCAL COMMERCIAL NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAGNES SUR MER A QUELQUES PAS DE L'HIPPODROME
    A vendre, local commercial neuf d'une superficie de 120 m²en pied d'immeuble récent à Cagnes-sur-Mer, à moins de 100 mètres du bord de mer.
    Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou professionnelle.
    Prestations :
    - Local neuf
    - Livré brut de béton
    - Fluides en attente
    - Vitrine installée
    - 1 place de parking PMR privative
    - Ensemble professionnel sécurisé
    - Excellente visibilité et accessibilité
    Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du littoral, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement.
    Accessible PMR ET ERP
    359 700 €

    Vente Bureaux 49 m²

    105 Av. Thomas Decaroli, 06700 Saint-Laurent-du-Var
    À VENDRE - 50m2
    LOCAL COMMERCIAL – SAINT-LAURENT-DU-VAR
    IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
    BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité du Square Bénès.
    Caractéristiques du local commercial :
    Surface : environ 50 m² en RDC
    Prix de vente : 171 000 € HD HH
    Honoraires : 9 000€ HT
    Charges : 237€ par trim.
    Taxe foncière : environ 576€.
    Disponible immédiatement
    Idéal pour professions libérales
    Local à rénover partiellement pour remettre au gout du jour.
    Deux espaces de bureaux, une kitchenette et sanitaires privatifs.
    Le local convient parfaitement à différentes activités professionnelles : cabinet médical ou paramédical, avocat, expert-comptable, architecte, assurance, agence ou autre profession libérale.
    Un emplacement stratégique
    Situé à proximité immédiate du Square Bénès
    Nouveau quartier dynamique avec commerces et logements
    Station de bus au pied de la résidence
    Parking souterrain avec environ 110 places publiques au niveau R-1
    Zone en plein essor avec de nombreux nouveaux projets à proximité.
    Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO au :
    07 67 29 77 09
    180 000 €

    Vente Commerce 195 m²

    19 Boulevard Saint-Roch, 06300 Nice
    Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 195 m² idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice ainsi qu'un parking en sous sol.
    Entièrement situé en rez-de-chaussée, cet espace dispose d'une réserve d'environ 32 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé
    Ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des artères commerçantes les plus fréquentées et des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway juste en face
    Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité sur un emplacement stratégique
    480 000 €

    Vente Commerce 95 m² à 180 m²

    990 Avenue Du Général De Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var
    Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf de 150 m², situé au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence Cœur Auriela et du Square Bénès entièrement réaménagé.
    Livré brut, le local développe environ 94 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 56m². Sa belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et sa configuration offrent une grande liberté d'aménagement selon le concept et les besoins du futur acquéreur. Le local est conforme aux normes ERP de 5? catégorie, permettant l'accueil du public selon l'activité exercée.
    Le bien bénéficie également d'une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale ou de services.
    L'environnement immédiat a été entièrement repensé pour créer un nouveau cœur de ville associant logements, commerces, espaces publics et mobilités. Un parking public d'environ 110 places en sous-sol facilite l'accès de la clientèle, tandis que la gare routière se situe au pied de la résidence.
    Une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux neufs et libres, disponibles immédiatement, au sein d'un secteur en pleine transformation.
    À partir de
    409 260 €

    Vente Commerce 125 m²

    5 Rue Aristide Briand, 06310 Beaulieu-sur-Mer
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente en VEFA un local commercial neuf d'environ 125 m² situé au sein du programme La Place, en plein c ur de Beaulieu-sur-Mer. Implanté en rez-de-jardin, le local bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare. Il sera livré brut, vitrines posées et fluides en attente, permettant au futur acquéreur de réaliser un aménagement entièrement adapté à son activité. Les parkings du programme peuvent être acquis en supplément. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 440 800 €

    Vente Commerce 39 m²

    18 Rue De Russie, 06000 Nice
    Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 39m² loi carrez (51m² au sol mezzanine incluse) avec vitrine situé en plein cœur du CENTRE-VILLE.
    Il se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière boutique avec accès à une mezzanine, d'un WC avec lavabo.
    Il bénéficie également d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier, d'un accès PMR.
    Volet métallique électrique et climatisation.
    Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports.
    Consultez la visite virtuelle sur notre site !
    Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant EAU FROIDE et entretien des parties communes | Taxe foncière : 1.003 €
    Nb de lots : 66 | DPE VIERGE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Gestion Cassini
    210 000 €

    Vente Commerce 360 m²

    990 Avenue Du Général De Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var
    Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf de 360 m², situé au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence Cœur Auriela et du Square Bénès entièrement réaménagé.
    Livré brut, le local développe environ 245 m² en rez-de-chaussée complétés par deux mezzanines de 70 m² et un estrade de 45m². Sa belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et sa configuration offrent une grande liberté d'aménagement selon le concept et les besoins du futur acquéreur. Le local est conforme aux normes ERP de 5ᵉ catégorie, permettant l'accueil du public selon l'activité exercée.
    Le bien bénéficie également d'une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale ou de services.
    L'environnement immédiat a été entièrement repensé pour créer un nouveau cœur de ville associant logements, commerces, espaces publics et mobilités. Un parking public d'environ 110 places en sous-sol facilite l'accès de la clientèle, tandis que la gare routière se situe au pied de la résidence.
    Une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux neufs et libres, disponibles immédiatement, au sein d'un secteur en pleine transformation.
    1 013 375 €

    Vente Commerce 33 m²

    115 Boulevard Pasteur, 06000 Nice
    Local Commercial - 115 Bd Pasteur - NICE
    ImmoVendu vous invite à découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 33.70m² dans l'immeuble en cours de construction HORIZON PASTEUR - Livraison 2ème Trimestre 2027.
    Vitrine sur rue - Accès PMR.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Gestion Cassini
    182 000 €

    Vente Commerce 600 m²

    4 Rue Reyer, 06400 Cannes
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 600 m² de plain-pied idéalement situé en plein c ur de Cannes. Bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une entrée et d'une sortie de garage, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une réhabilitation complète est à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser entièrement les espaces selon son activité ou sa stratégie d'investissement. Grâce à son emplacement central et à sa configuration, cet ensemble peut convenir à des bureaux, professions libérales, centre médical, centre de formation ou investissement patrimonial avec création de valeur après travaux. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    2 375 000 €

    Vente Commerce 1 047 m²

    12 Avenue Du Tapis Vert, 06220 Vallauris
    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en emplacement numéro 1 en centre-ville de Vallauris. Ces locaux de 932 m² environ disposent d'une surface de parking couvert supplémentaire de 1000 m² avec une aire de livraison incluse permettant la réception des semi-remorques avec quai de déchargement.
    En bon état, le bâtiment est équipé d'installations aux normes, incluant l'électricité, la climatisation et la sécurité incendie. Il bénéficie d'une classification ERP.
    La répartition des surfaces comprend : 549 m² environ de surface de vente, 99 m² environ de locaux sociaux, 136 m² environ de réserve et 263 m² environ de surface annexe et 1000 m² environ de parkings.
    BATIMENT ERP
    2 700 000 €

    Vente Commerce 54 m²

    93 Boulevard De La Croisette, 06400 Cannes
    Lot: Panoramic
    Situé au sein de la résidence Le Panoramic sur la Croisette à Cannes, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 54,54 m².Le bien comprend un local commercial principal de 23,11 m², une remise avec sanitaire de 12,53 m² ainsi que caves attenantes représentant une surface complémentaire de 18,90 m².Le local est actuellement libre de toute occupation.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.
    420 000 €

    Vente Commerce 65 m²

    Traverse De La Plaine, 06150 Cannes
    En plein coeur du projet "BOCCA CENTRE"et son parking de 400 places en sous-sol,la mairie annexe ,brasserie,poste de police hall marchande,au pied d'ue résidence étudiant en cours de livraison ,local commercial d'angle d'une superficie totale de 65,83m² bénéficiant de 4 vitrines cintrées sur rue et une porte vitrée avec un palier de 4 marches avec monte-personne pour accessibilité PMR .Les locaux sont livrés brut de décoffrage avec le mote-personne.A vendre :260 000€ht commission comprise.
    Eric Laboure Immobilier
    260 000 €

    Vente Commerce 87 m²

    82 Boulevard De La Croisette, 06400 Cannes
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente de prestigieux murs commerciaux situés sur le mythique Boulevard de la Croisette à Cannes. Ces locaux bénéficient d'une surface totale d'environ 122 m² répartie entre un espace commercial de 87 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² en sous-sol. Le bien profite d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux piéton permanent au c ur de la Croisette. Un atout particulièrement rare distingue ce bien : une extraction déjà en place permettant l'installation d'une activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette adresse emblématique représente une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement sur l'une des artères les plus prestigieuses de Cannes. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques
    1 300 000 €

    Vente Commerce 105 m²

    24 Avenue De La Californie, 06200 Nice
    Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 105 m² en rez-de-chaussée, situé sur l'Avenue de la Californie, secteur Magnan.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant avec tramway au pied du local, ce bien dispose d'une vitrine, de la climatisation et de sanitaires.
    Idéal pour commerce, activité de services, profession libérale ou cabinet médical.
    1 box privatif inclus.
    561 750 €

    Vente Commerce 54 m²

    7 Rue Partouneaux, 06500 Menton
    Lot: LOCAL COMMERCE
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un local commercial d'environ 54 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein c ur du centre-ville de Menton. Implanté au sein de la rue Partouneaux, l'un des axes commerçants les plus fréquentés de la ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue ainsi qu'un flux piéton régulier à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Le bien est proposé vacant, en l'état et à aménager. Il dispose des fluides en place ainsi que d'un fort potentiel de divisibilité permettant d'envisager la création de deux cellules commerciales indépendantes sous réserve des autorisations administratives et contraintes techniques applicables. L'environnement immédiat profite d'une excellente accessibilité avec la gare SNCF de Menton accessible à pied, plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que des parkings publics facilitant l'accès à la clientèle. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques
    308 411 €

    Vente Commerce 21 m²

    06400 Cannes
    VENTE - CANNES RÉPUBLIQUE
    REALPOINT Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 20 m², situé au coeur de la rue de la République.
    Implanté dans un quartier à environnement mixte (habitations, lycée, commerces de bouche et commerces de services), ce local bénéficie d'un flux régulier et d'une belle visibilité.
    Ces murs sont vendus occupés et offrent un rendement acte en main proche de 7 %, constituant ainsi une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant.
    Conditions financières :
    o Prix de vente : 140?000 € net vendeur.
    o Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
    Les informations complémentaires relatives au loyer, au bail, à la taxe foncière et à la rentabilité détaillée sont disponibles sur demande.
    Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
    Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
    Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    REALPOINT IMMOBILIER
    140 000 €

    Vente Commerce 36 m²

    06000 Nice
    Parts sociales à vendre : activité de fabrication et vente de tartes salées et sucrées, de pâtisseries, spécialités de boulangeries, patisserie, confiserie et chocolats, glace; sandwicherie, biscuits traiteur , boissons non alcoolisées le tout à emporter et à consommer sur place.
    Local de 36,5 m² entièrement rénové avec faible loyer et charges, situé à quelques mètres de la rue de Jean-Médecin.
    Matériel neuf sous garantie :
    Armoire positive inox pâtissière réfrigérée tropicalisée, 18 plaques de (L)600 x (P)400 mm, Froid
    ventilé (air pulsé) - POLAR
    - Armoire positive intox réfrigérée tropicalisée 700 Litres, 26 x GN, Froid ventilé (air pulsé) -
    POLAR
    - Armoire négative inox pâtissière ventilée 850 Litres, 10 plaques de (L)600 x (L)800 mm, Froid
    ventilé (air pulsé), dégivrage automatique - TEFCOLD
    - Armoire négative inox GN2/1 645 litres, Evaporateur anti-corrosion et compresseur hermétique
    ventilé, Evaporation automatique des eaux de dégivrage - CORECO
    - Tour pâtissier : plan de travail en granit et armoire positive inox tropicalisé 2 portes, plaques
    pâtissières (L)600 x (P)400 mm - POLAR
    - Cellule inox de refroidissement rapide - POLAR
    - Vitrine réfrigérée positive 790 Litres, 4 niveaux, vitre frontale droite, éclairage LED - AFI Collin
    Lucy
    - Vitrine réfrigérée positive 395 Litres, 4 niveaux, vitre frontale droite, éclairage LED - AFI Collin
    Lucy
    - Vitrine boisson slim, réfrigération statique avec ventilation de brassage, 5 clayettes réglables,
    Porte en verre trempé avec serrure, Eclairage intérieur par LED - METRO
    - Four professionnel à convection avec humidité BAKERLUX SHOP.Pro TOUCH, 3 Niveaux
    600x400, électrique, panneau de contrôle tactile - UNOX
    - Four professionnel à convection LINEMICRO MANUEL, 3 niveaux 342x242, électrique -
    UNOX
    - Hotte HSE professionnelle, inox anti-odeurs à charbon, Made in France - VENTIL.FR
    - Laminoir électrique, pliable et mobile avec roulettes, Épaisseur de pâte réglable - MAXIMA
    - Batteur mélangeur professionnel 7,5 Kg / 20 Litres, 3 vitesses - Bartscher
    - Lave-vaisselle PRO avec pompe de vidange, acier inoxydable AISI 304 - Gastro M
    - Plonge inox AISI 304 avec égouttoir, dosseret, étagère basse - Gastro M
    - 3 plan de travail inbox avec dosseret et étagère basse
    - Climatisation avec 2 splits
    Une visite virtuelle est disponible sur demande.
    Affaire à saisir rapidement !
    ACE Immobilier D'Entreprise
    48 400 €

    Vente Commerce 142 m²

    06000 Nice
    RENTABILITE BRUTE 5,66% -Investissement commercial dans un emplacement n°1 clé en main en plein coeur de Nice.
    Découvrez ces murs commerciaux stratégiquement situés avenue Jean Médecin, artère emblématique du centre-ville niçois.
    Actuellement occupés et exploités par une enseigne nationale de renom, ces 142 m² offrent une visibilité optimale avec 6 mètres de linéaire vitrine, garantissant un flux client constant.
    Le bail commercial, signé en juillet 2024, présente des conditions particulièrement attractives : un loyer annuel de 60 000 Euros HT, légèrement sous-évalué par rapport au marché local.
    Revalorisé chaque année selon l'indice ILC (référence 4ème trimestre 2023 : 132,63), cet investissement allie stabilité et potentiel de rendement.
    Le dépôt de garantie s'élève à 15 000 Euros HT, soit trois mois de loyer hors charges.
    Parfait pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique, ce bien conjugue emplacement premium et revenus locatifs immédiats.
    Dossier complet sur demande.
    Métropole Commerces
    1 060 000 €

    Vente Commerce 221 m²

    06300 Nice
    Les murs commerciaux d'un établissement de 221m² sur 3 étages.
    Bail commercial datant de 2025 avec loyer évolutif. Actuellement 6500 € HC mensuel.
    Belle surface en Rez de Chaussée de 100 m2, sous sol aménagé de 60 m2 et un étage de 60 m2.
    Les murs sont entièrement insonorisés.
    Idéalement situé à 2 pas du Cours Saleya et à 100m à peine du Quai des Etats Unis, plusieurs possibilités de commerces.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Maison Massena
    954 000 €

    Vente Commerce 195 m²

    06400 Cannes
    MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE
    Local commercial d'environ 195 m² - 84 avenue Georges Clémenceau, Cannes
    REALPOINT Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 195 m², situé dans la Résidence Suquet Midi, au 84 avenue Georges Clémenceau, à Cannes.
    Les murs sont vendus libres de toute occupation. L'acquéreur peut donc disposer du local immédiatement, que ce soit pour y installer sa propre activité ou pour le mettre en location. La surface d'environ 195 m² permet d'envisager des aménagements variés selon le projet.
    Le local est situé avenue Georges Clémenceau, axe du centre de Cannes, au sein d'une copropriété.
    Conditions financières
    Prix de vente : 650 000 € net vendeur
    Honoraires de négociation : 39 000 € TTC (32 500 € HT), à la charge de l'acquéreur
    Prix honoraires inclus : 689 000 €
    Informations
    Surface : 195 m² environ
    Situation : libre de toute occupation
    Régime : copropriété (Résidence Suquet Midi)
    Ce local pourrait convenir à des activités telles que commerce de proximité, services, santé et bien-être, ou profession libérale, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété.
    Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
    Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    REALPOINT IMMOBILIER
    650 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    06330 Roquefort Les Pins
    A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Roquefort les Pins. Surface: 300 m² composés d'une grande surface de vente, réserve, salle de repos avec sanitaire. Local équipé d'une extraction toit, chambre froide, climatisation, triphasé, fibre optique, rideau de fer. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 4 mètres. Belle visibilité via un linéaire de plus de 30 mètres. Possibilité droit de terrasse. Proche parking public. Revenus locatifs prévisibles: 70000 Euros/an. Rentabilité prévisible de 6,6 %. Prix FAI: 1.060 KEuros. Dossier sur demande. Photos non contractuelles modifiées par IA
    1 060 000 €

    Vente Commerce 160 m²

    06000 Nice
    A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, composé d'une boutique de 130 m² ( dont rez-de-chaussée de 30 m² + sous-sol de 100 m² ) et d'un studio meublé 30 m² environ. La partie boutique est équipée du triphasé, climatisation, rideau de fer, sanitaire et d'une vitrine de 4 mètres. Revenus locatifs pour l'ensemble: 21 960 HC HT Euros/an. Rentabilité de 8,6%. Prix FAI: 255 KEuros. Dossier sur demande
    255 000 €

    Vente Commerce 204 m²

    06600 Antibes
    A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 204 m² actuellement répartis en 4 espaces. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Prix FAI: 500 KEuros
    500 000 €

    Vente Commerce 331 m²

    06300 Nice
    A vendre, murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Barla à Nice. Surface totale : 331,33 m² sur deux niveaux: 175,15 m² au rez-de-chaussée + 156,18 m² de mezzanine, actuellement à usage de bureaux ou de stockage. Extraction toit. Corde molle à l'extérieur pour permettre l'accès véhicules à l'intérieur du local. Bon état général. Loué via un bail commercial avec des revenus annuel de 36 000 Euros. Prix FAI : 530 K Euros
    530 000 €

    Vente Commerce 123 m²

    06000 Nice
    A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 123 m² divisés en 2 locaux commerciaux: 1 Local commercial de 18 m² occupé par un coiffeur: espace de vente, sanitaires, climatisation, bail commercial depuis novembre 2023 + 1 Local commercial de 20 m² occupé par une épicerie: surface de vente et sanitaire, linéaire vitrine de 3 mètres, bail commercial depuis le 1er janvier 2024. Vendu également avec appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs des deux locaux commerciaux: 13500 Euros/an. Prix FAI: 324 KEuros. Dossier complet sur demande.
    324 000 €

    Vente Commerce 485 m²

    06400 Cannes
    A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité du Square Carnot à Cannes. Surface: 485 m². 5 open space. 3 bureaux. Espace de stockage. Hauteur sous plafond de 2,37 mètres. Sanitaires PMR. Climatisation. Kitchenette. Fibre optique. Rideau de fer électrique. 2 accès indépendants. Accès PMR. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur d'une partie du local. 3 places de parking privées et 1 place devant l'entrée du local. Très bon état général. Prix FAI: 1.575 KEuros
    1 575 000 €

    Vente Commerce 313 m²

    06000 Nice
    Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros
    2 950 000 €

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    Achat Locaux Commerciaux Alpes-Maritimes

    Achat de locaux commerciaux dans les Alpes-Maritimes en 2026 : un marché aux multiples visages azuréens

    Les Alpes-Maritimes, entre Nice, Cannes et la frontière italienne, proposent un marché de l'achat de local commercial parmi les plus recherchés de France, porté par un tourisme international constant et un pouvoir d'achat résidentiel élevé. Un département structuré autour de sept intercommunalités, chacune avec son propre profil commercial.

    Nice, Cannes, Antibes : trois pôles commerciaux de référence

    Nice, préfecture du département, concentre l'essentiel de l'activité commerciale autour de son centre-ville, aux côtés de grands centres commerciaux comme Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var ou les zones de Lingostière. Cannes, avec la rue d'Antibes comme artère de référence, et Antibes, entre Vieil Antibes et Juan-les-Pins, complètent ce trio de tête, aux côtés de Cagnes-sur-Mer et Menton, deux marchés plus accessibles mais toujours recherchés pour leur cadre de vie.

    Un département organisé autour de sept intercommunalités

    Les Alpes-Maritimes se structurent autour de sept intercommunalités, dont la Métropole Nice Côte d'Azur, la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis, la Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins ou la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse. Le département compte également 19 centres commerciaux, 8 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales, parmi lesquels Cap 3000, le Polygone Riviera à Cagnes-sur-Mer ou l'Actipark de Mougins, qui élargissent les possibilités d'investissement au-delà des seuls centres-villes.

    Prix d'achat d'un local commercial dans les Alpes-Maritimes en 2026

    Le prix moyen des murs commerciaux dans les Alpes-Maritimes s'établit autour de 3 705 €/m², avec des écarts marqués selon la commune : environ 2 549 €/m² à Cannes, 3 571 €/m² à Antibes et 1 562 €/m² à Cagnes-sur-Mer. Cette amplitude permet aux investisseurs de moduler leur stratégie entre valorisation patrimoniale sur les adresses les plus prestigieuses et rendement locatif sur les communes plus accessibles du département.

    Pourquoi acheter votre local commercial sur Bureauxlocaux

    Entre Nice, Cannes et les communes du littoral, les Alpes-Maritimes offrent un large éventail d'opportunités d'investissement selon votre budget et votre stratégie de rendement. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les locaux commerciaux disponibles dans les Alpes-Maritimes par ville, surface ou budget, et investissez sur la Côte d'Azur.

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