MURS COMMERCIAUX LIBRES Dans un immeuble bien tenu, spacieux local commercial vide, auparavant loué pour une activité d'ambulance. Il se compose de deux pièces, toilettes, point d'eau. Larges vitrines Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Droit au Bail - Vieux Nice - Emplacement stratégique avec fort flux piéton : à céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 20m² de plain-pied, situé sur un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un flux piéton dense ! Idéal pour une boutique ou vente de produit alimentaire fini, sans cuisons sur place car par d'extraction. Le local ne possède pas de point d'eau et de WC, possibilité de raccordement. Loyer actuel : 1140€/mois Déspécialisation à négocier avec le bailleur.

Tabac Presse & snacking Grande terrasse Volets métalliques Store banne neuf - Climatisation neuve Excellents bilans Très bien situé, excellente clientèle Commerce parfait pour un couple Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé face au rondpoint allant au boulevard COURTELINE à l'entresol d'une bastide Aixoise bénéficiant de beaucoup de cachet ,un local à usage professionnel ou atelier d'une superficie de 103,24m² loi carrez avec accès indépendant +la jouissance privative d'une emplacement extèrieur carrelé au droit du local d'environ 20m² .Les lieux sont composés de 2 espaces principaux climatisés avec murs en pierre et voutes ainsi q'un bloc sanitaire .La première pièce donne sur une porte vitrée donnant sur l'extèrieur et sur une terrasse privative , et l'autre pièce possède des ouvertures dans le hall de l'immeuble contemporain de grand standing bati en mitoyenneté .D'importants travaux de rénovation viennent d'être réalisés ( remplacement de tous les ouvrants, réfection de l'electricité,pose de deux climatiseurs réversibles,peinture des murs ,création de sanitaires ) .A vendre libre de toute occupation :270 000€ commission comprise.

Quartier LIBERATION A proximité du complexe de la Gare du Sud comprenant un parking public de 500 places Emplacement exceptionnel donnant sur la rue piétonne Arrêt de la ligne 1 du tramway sur l’avenue Malausséna à 50 mètres 425 m2 en pied d’immeuble - HSP 4m

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M² Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel. • Caractéristiques principales : • Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24 • Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer • Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches • Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue • Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage • Bon état général • Stationnement : • Place de parking incluse • De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur • Destination possible : Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc. • Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités. RARE SUR LE MARCHE Honoraires à charge acquéreur Prix net vendeur: 3.190.477€ Honoraires d'agence de 5%: 159.523€ Prix honoraires inclus: 3.350.000€ Charges de copropriété: 18565€ par an Taxe foncière : 3.529 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché. Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel). Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. TAXE FONCIÈRE: 1.664 € Nb de lot : 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs libres d'un local commercial d'angle de 200m² à vendre en VEFA à Antibes (06) dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2028 - Local livré brut de béton - Toute activité possible sauf super/hyper marché - cet emplacement stratégique bénéficie d'un passage quotidien très important, aussi bien automobile que piéton. Implanté sur un axe majeur reliant Antibes, Sophia Antipolis et Valbonne, il offre une visibilité commerciale optimale et un accès direct aux principaux bassins économiques du secteur. À seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, premier technopôle d'Europe, le secteur bénéficie d'un fort pouvoir d'achat et d'une clientèle composée de cadres, entrepreneurs et professions libérales. L'environnement résidentiel dense assure également une fréquentation locale régulière et fidèle. Prix de vente 1.128.000€ TTC (940.000€ HT). Différentes surfaces plus grande de bureaux dans ce programme, nous contacter. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au centre de Cannes, quartier dit de La Banane, à proximité immédiate des commerces, et de la gare, ce vaste local commercial sur deux niveaux bénéficie de nombreux atouts. Actuellement à usage de centre esthétique, il se constitue d'un accueil, d'un dégagement, de 7 salles de soins, de placards, et de toilettes. Nombreuses possibilités d'aménagements. Idéal investisseur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise vend un local commercial prochainement livré à Saint Laurent du Var. Situé sur le Square Bénès, Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville. Caractéristiques du local commercial : • Surface totale : 370 m² • RDC : 245 m² • Mezzanine : 115 m² • Hauteur sous plafond : environ 5 m • Conforme ERP 5 • Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Un emplacement stratégique : • Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus • À 10 minutes à pied du tramway • Gare routière au pied de la résidence • Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2 • Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité Conditions financières : • Prix : 1 206 000 € HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD) • Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs) • Frais de notaire réduits Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.

BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente le dernier lot disponible en VEFA à Saint-Laurent-du-Var. Adresse : Square Bénès – Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville. Caractéristiques du local commercial : • Surface totale : 255 m² • RDC : 205 m² • Mezzanine : 50 m² • Hauteur sous plafond : environ 5 m • Conforme ERP 5 • Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Un emplacement stratégique : • Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus • À 10 minutes à pied du tramway • Gare routière au pied de la résidence • Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2 • Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité Conditions financières : • Prix : 854 250€ HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD) • Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs) • Frais de notaire réduits Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.

Notre Agence vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX situés en cœur de ville, quartier Libération, proche entrée de voie rapide, rue Combattant en AFN - 170m² de show room, 675m² de réserve en RC ou stationnements et 912m² de stationnements en SS (soit environ 70 places) Possibilité de location : 15700€/mois charges et TF incluses PRODUIT EXTREMEMENT RARE EN CENTRE VILLE A SAISIR D'URGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

!! BAISSE DE PRIX !! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - BOULEVARD CARNOT - LE CANNET Locopro vous propose une opportunité d'investissement immobilier rare, idéalement située sur la partie haute du boulevard Carnot, un axe stratégique à très fort passage reliant Cannes au Cannet. Il s'agit de murs commerciaux loués, d'une superficie d'environ 220 m², offrant une rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire de qualité. Le locataire en place est un vrai professionnel de la restauration et le restaurant affiche des belles performances ce qui est rassurant pour l'investisseur. Le bien se distingue par sa façade d'angle dotée d'un linéaire vitrine de 8 à 15 mètres avec une excellente visibilité. Il beneficie d'une terrasse privative, atout indispensable pour l'activité du locataire. Cet emplacement numéro 1 bénéficie d'un flux quotidien important de véhicules et de piétons. Les locaux sont organisés sur deux niveaux, permettant une organisation fonctionnelle des espaces selon les besoins de l'exploitant : cuisine, salle et terrasse , stockage, bureaux et locaux sociaux. Un système d'extraction rend le local conforme à son usage. Ce bien est accompagné de trois places de stationnement privatives, un atout rare dans un secteur à forte densité, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les livraisons. Le quartier est en constante évolution, avec un environnement commercial dynamique et une demande croissante, ce qui laisse entrevoir un potentiel de valorisation important. En résumé, il s'agit d'un actif patrimonial solide, offrant une rentabilité immédiate, un emplacement stratégique, une forte visibilité, ainsi qu'un potentiel de valorisation sur le moyen et long terme. Prix de vente : 780 000 € Honoraires en sus du prix, à la charge exclusive de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – 43 m² – CANNES CENTRE-VILLE Bergé Immobilier vous propose des murs commerciaux idéalement situés en plein coeur de Cannes, à deux pas du boulevard de la république. D'une superficie totale de 43 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Le bien dispose de : Une place de stationnement Belle vitrine donnant sur rue, Ventilation en place, Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…) Proximité immédiate des parkings Isola Bella et gare de Cannes, un atout majeur pour la clientèle. Possibilité d'acquérir les murs sans la place de stationnement (voir conditions). Locaux en très bon état offrant une belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif On visite ? 04 93 99 52 52 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Caucade à Nice Ouest, à proximité de l'avenue Sainte Marguerite et de l'aéroport. Surface totale 198 m² répartie en plusieurs espaces: 106 m² de local en rez-de-chaussée avec 1 accueil, 1 open, et 2 bureaux + 50 m² de réserve avec accès véhicule + 42 m² en sous-sol. Climatisation. Sanitaire. Coin cuisine. Prises RJ45. Baie de brassage. Extérieur privatif de 105 m². Possibilité de créer un accès direct entre le local et le sous-sol. Prix FAI: 477 KEuros. Vente via cession des parts de la SCI

À vendre - Ensemble de 5 locaux commerciaux loués - 283 m² - Mandelieu Situé à Mandelieu, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de la zone commerciale des Tourrades et des arrêts de bus, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement avec des murs déjà loués. Il se compose de 5 locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines, chacun disposant de WC privatifs et de douches, pour une surface totale de 283 m². Détail des surfaces et loyers annuels Local n°1 - 39 m²Loyer annuel : 6 840 € Local n°2 - 49 m²Loyer annuel : 13 764 € Local n°3 - 67 m²Loyer annuel : 9 548 € Local n°4 - 64 m²Loyer annuel : 7 848 € Local n°5 - 64 m²Loyer annuel : 9 768 € On visite ? 04 93 99 52 52 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Ce bien, également disponible à la location, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif. Le local se développe sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux : 53 m² au rez-de-chaussée, avec une façade linéaire de 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton important,49 m² en R-1, accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes de la copropriété,55 m² en R+1, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, propice à l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil. Le local est entièrement climatisé, garantissant le confort du personnel et des clients, et dispose d'une salle de repos avec kitchenette, idéale pour une activité quotidienne. Une extraction peut être installée sous réserve d'autorisation, ouvrant la possibilité à divers usages professionnels. L'acquisition inclut une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Le bien est entouré de nombreux commerces et services : supermarchés, banques, restaurants et commerces de proximité, assurant une visibilité optimale et un flux régulier. Ce local est particulièrement adapté pour une profession médicale ou libérale, un cabinet paramédical, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central, fonctionnel et valorisant. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour investissement ou installation professionnelle.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité du centre-ville de Grasse. Surface: 40 m². Boutique avec réserve. Sanitaires. Climatisation. Panneau publicitaire et enseigne possible. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bon état général. Prix FAI: 110 KEuros

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité du centre-ville de Grasse. Surface: 167 m² dont 130 m² de boutique + 37 m² de réserve avec sanitaires. Hotte à charbon. Accès PMR. Grille de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Panneau publicitaire et enseigne possible. Très belle visibilité via 17 mètres de linéaire vitrine. Parking public à proximité. Place de livraison en face du local. Quartier commerçant. Travaux à prévoir. Prix FAI: 432 KEuros. Possibilité d'acquérir en sus un local de 40 m² mitoyen.

A vendre, Murs Commerciaux, Local commercial d 'environ 38 m², sur un axe passant avec forte visibilité et activité commerciale importante, Vendu Occupé avec bail commercial, Loyer : 700 €, non assujetti à TVA, Charges : Provisions 60 €/ mois, Foncier : 676 €/an, Belle opportunité d'investissement à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.945068

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer. Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant. L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité. Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle. Conditions du bail en place pour les murs : - Bail commercial signé en date du 15/02/2023 - Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois - Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur) - Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial - Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023. - Paiement par trimestre d'avance - Loyer et accessoires assujettis à la TVA. MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE. IDEAL INVESTISSEURS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

RARE SUR LE MARCHE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, proche de la place Rossetti. Surface totale: 66 m² dont 21 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 45 m². Hotte à charbon. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire façade de 5 mètres. 2 entrées indépendantes sur rue. A rafraichir. Prix FAI: 192 KEuros

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial spacieux de 385 m², idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville. Le bien est également disponible à la vente. Ce local lumineux et modulable offre une surface totale de 385 m² avec un emplacement stratégique, perpendiculaire au Boulevard Carnot, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Présenté actuellement en état brut, il nécessite des travaux d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et votre projet professionnel. Sa configuration polyvalente permet de développer de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que : supermarché, salle de sport, centre de formation, centre de conférences ou de séminaires, atelier créatif, bureaux modernes, centre médical, espace de coworking, studio de danse ou arts martiaux, école de cuisine, laboratoire, ou encore espace de stockage pour entreprises locales. Grâce à sa localisation stratégique, à sa surface généreuse et à sa modularité, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Cannes. L'ensemble des caractéristiques du bien permet de répondre à un large éventail de projets professionnels, tout en bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location et la vente de biens commerciaux de qualité dans la région.

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux neufs d'environ 207 m², idéalement situés dans le secteur Nice Est, à proximité immédiate de Saint-Roch et de la voie rapide, offrant une excellente accessibilité. Ce local commercial d'angle bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à son linéaire de façade de 15 mètres, permettant une mise en valeur optimale de votre activité. La configuration d'angle renforce l'exposition du local et favorise une présence commerciale forte dans l'environnement urbain. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales, telles que avocat, expert-comptable, médecin, cabinet paramédical ou toute activité de services nécessitant une visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Les volumes et la luminosité apportée par la large façade vitrée permettent un aménagement intérieur fonctionnel et confortable pour l'accueil du public. Le local est proposé dans un programme immobilier neuf, garantissant des prestations modernes, une construction aux normes actuelles ainsi qu'un cadre professionnel qualitatif. Les futurs occupants bénéficieront d'un espace facilement modulable selon les besoins de leur activité. Un atout supplémentaire de ce bien réside dans la présence de 3 places de parking privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme pour la clientèle, élément particulièrement recherché dans ce secteur. La proximité immédiate de la voie rapide permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation de Nice, tout en restant dans un quartier dynamique et en plein développement. Caractéristiques principales : Type de bien : murs commerciaux neufsLocal d'angleLinéaire de façade : 15 mètresDestination idéale : professions libérales3 places de parking privativesAccès rapide aux axes routiersLocalisation : Nice Est - secteur Saint-RochHonoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Disponibilité : fin du second semestre 2026. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès du Cabinet Locopro Entreprises.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Sainte Marguerite à Nice Ouest, à proximité de l'Eco Vallée et de l'entrée A8. Surface totale: 98 m² avec: Open space, 2 bureaux et une grande réserve. Sanitaire. Kitchenette. Chauffage collectif. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Rideau de fer. Accès PMR. Hauteur sous faux plafond: 2,50 mètres. Linéaire vitrine de 7 mètres. Locaux lumineux et facilement aménageables selon le projet. Vendu avec 2 places de parkings extérieures. Idéal agence de services, profession libérale, bureaux. Prix FAI: 264,6 KEuros. Photos de projection du local vidé.

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Beaulieu sur Mer, à proximité du boulevard Maréchal Leclerc. Surface: 110 m². Surface de vente. 3 bureaux. 1 sanitaire PMR pour la clientèle et 1 sanitaire privatif. Coin kitchenette. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Store banne. Linéaire vitrine de 5 mètres. Idéal agence de services, profession libérale ou commerce de proximité. Excellent état. Prix FAI: 519,4 KEuros. Dossier sur demande

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var. Surface: 67,13 m². Actuellement exploitée en restaurant. 26 couverts en salle. Terrasse de 15 m² ( 16 couverts ). Cuisine de 30 m² environ. Extraction. Gaz de ville. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Store banne. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Très bon état général. Les charges de copropriété et le foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 20400 Euros HT/an. Prix FAI: 324 KEuros

A vendre murs occupés d'une boutique située sur le boulevard Carnot à Cannes, proche du Square. Surface: 34 m² en open space avec sanitaire et rangements. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres avec enseigne. Locataire en place depuis Aout 2025 avec un bail commercial et exerçant une activité de service sur la personne. Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 12720 Euros/an. Rentabilité: 7,2%. Prix FAI: 176 KEuros

A vendre murs en bon état d'une surface d'environ 215 m² entre le boulevard Victor Hugo et la gare de Nice ville. Composé d'un espace de vente de 113 m², d'un local de 30 m², d'une réserve de 23 m², d'un bureau et d'un parking couvert pour trois voitures. Linéaire vitrine d'environ 50 m. Possibilité à la location 4 000 € / mois Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

A VENDRE MURS LIBRE 96 M² - NICE OUEST Local commercial / Bureau en bon état d'une surface d'environ 96 m² dont 3 places de parking extérieur dont une en enfilade. Linéaire vitrine 8 m. , climatisation, rideau métallique. Proche de l'INSA et de l'avenue Simone Veil. Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges. Possibilité à la location. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com