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    Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 215 annonces

    Vente Commerce 72 m²

    Vente Commerce 72 m²

    22 Rue Chabrier, 06300 Nice
    NICE - Rue Chabrier - Local commercial neuf de 71,6 m² à vendre À Nice, au sein du programme NICE’ART, découvrez ce local commercial neuf de 71,6 m², situé rue Chabrier, dans le 06300. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 71,6 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d’envisager un aménagement clair selon les besoins de l’acquéreur et l’usage recherché. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 189 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : rue Chabrier, 06300 Nice Programme : NICE’ART Un local neuf bien dimensionné, idéal pour installer ou développer une activité professionnelle à Nice, au sein d’un programme immobilier neuf.
    189 000 €

    Vente Commerce 43 m²

    4 Avenue De La Baronne, 06400 Cannes
    Situé à Cannes, dans une perpendiculaire du boulevard de la République, ce local commercial offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi pour une activité de restauration.
    Il se compose d'un bel espace principal de 35,50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Un espace de 4,43 m², pouvant être utilisé comme vestiaire, réserve ou espace de stockage.
    Un WC.
    Un box fermé attenant au local de 37,27 m2 permettant le stationnement, ou un stockage / rangement supplémentaire.
    Un ensemble rare et pratique, combinant espace professionnel et box fermé.
    À découvrir sans tarder !
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    255 000 €

    Vente Commerce 120 m²

    Rue Massenet, 06800 Cagnes Sur Mer
    LOCAL COMMERCIAL NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAGNES SUR MER A QUELQUES PAS DE L'HIPPODROME
    A vendre, local commercial neuf d'une superficie de 120 m²en pied d'immeuble récent à Cagnes-sur-Mer, à moins de 100 mètres du bord de mer.
    Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou professionnelle.
    Prestations :
    - Local neuf
    - Livré brut de béton
    - Fluides en attente
    - Vitrine installée
    - 1 place de parking PMR privative
    - Ensemble professionnel sécurisé
    - Excellente visibilité et accessibilité
    Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du littoral, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement.
    Accessible PMR ET ERP
    359 700 €

    Vente Bureaux 49 m²

    105 Av. Thomas Decaroli, 06700 Saint-Laurent-du-Var
    À VENDRE - 50m2
    LOCAL COMMERCIAL – SAINT-LAURENT-DU-VAR
    IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
    BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité du Square Bénès.
    Caractéristiques du local commercial :
    Surface : environ 50 m² en RDC
    Prix de vente : 171 000 € HD HH
    Honoraires : 9 000€ HT
    Charges : 237€ par trim.
    Taxe foncière : environ 576€.
    Disponible immédiatement
    Idéal pour professions libérales
    Local à rénover partiellement pour remettre au gout du jour.
    Deux espaces de bureaux, une kitchenette et sanitaires privatifs.
    Le local convient parfaitement à différentes activités professionnelles : cabinet médical ou paramédical, avocat, expert-comptable, architecte, assurance, agence ou autre profession libérale.
    Un emplacement stratégique
    Situé à proximité immédiate du Square Bénès
    Nouveau quartier dynamique avec commerces et logements
    Station de bus au pied de la résidence
    Parking souterrain avec environ 110 places publiques au niveau R-1
    Zone en plein essor avec de nombreux nouveaux projets à proximité.
    Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO au :
    07 67 29 77 09
    180 000 €

    Vente Commerce 195 m²

    19 Boulevard Saint-Roch, 06300 Nice
    Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 195 m² idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice ainsi qu'un parking en sous sol.
    Entièrement situé en rez-de-chaussée, cet espace dispose d'une réserve d'environ 32 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé
    Ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des artères commerçantes les plus fréquentées et des transports en commun, avec la ligne 1 du tramway juste en face
    Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité sur un emplacement stratégique
    480 000 €

    Vente Commerce 95 m² à 180 m²

    990 Avenue Du Général De Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var
    Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf de 150 m², situé au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence Cœur Auriela et du Square Bénès entièrement réaménagé.
    Livré brut, le local développe environ 94 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 56m². Sa belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et sa configuration offrent une grande liberté d'aménagement selon le concept et les besoins du futur acquéreur. Le local est conforme aux normes ERP de 5? catégorie, permettant l'accueil du public selon l'activité exercée.
    Le bien bénéficie également d'une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale ou de services.
    L'environnement immédiat a été entièrement repensé pour créer un nouveau cœur de ville associant logements, commerces, espaces publics et mobilités. Un parking public d'environ 110 places en sous-sol facilite l'accès de la clientèle, tandis que la gare routière se situe au pied de la résidence.
    Une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux neufs et libres, disponibles immédiatement, au sein d'un secteur en pleine transformation.
    À partir de
    409 260 €

    Vente Commerce 125 m²

    5 Rue Aristide Briand, 06310 Beaulieu-sur-Mer
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente en VEFA un local commercial neuf d'environ 125 m² situé au sein du programme La Place, en plein c ur de Beaulieu-sur-Mer. Implanté en rez-de-jardin, le local bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare. Il sera livré brut, vitrines posées et fluides en attente, permettant au futur acquéreur de réaliser un aménagement entièrement adapté à son activité. Les parkings du programme peuvent être acquis en supplément. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 440 800 €

    Vente Commerce 39 m²

    18 Rue De Russie, 06000 Nice
    Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 39m² loi carrez (51m² au sol mezzanine incluse) avec vitrine situé en plein cœur du CENTRE-VILLE.
    Il se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière boutique avec accès à une mezzanine, d'un WC avec lavabo.
    Il bénéficie également d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier, d'un accès PMR.
    Volet métallique électrique et climatisation.
    Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports.
    Consultez la visite virtuelle sur notre site !
    Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant EAU FROIDE et entretien des parties communes | Taxe foncière : 1.003 €
    Nb de lots : 66 | DPE VIERGE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Gestion Cassini
    210 000 €

    Vente Commerce 360 m²

    990 Avenue Du Général De Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var
    Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf de 360 m², situé au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence Cœur Auriela et du Square Bénès entièrement réaménagé.
    Livré brut, le local développe environ 245 m² en rez-de-chaussée complétés par deux mezzanines de 70 m² et un estrade de 45m². Sa belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et sa configuration offrent une grande liberté d'aménagement selon le concept et les besoins du futur acquéreur. Le local est conforme aux normes ERP de 5ᵉ catégorie, permettant l'accueil du public selon l'activité exercée.
    Le bien bénéficie également d'une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale ou de services.
    L'environnement immédiat a été entièrement repensé pour créer un nouveau cœur de ville associant logements, commerces, espaces publics et mobilités. Un parking public d'environ 110 places en sous-sol facilite l'accès de la clientèle, tandis que la gare routière se situe au pied de la résidence.
    Une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux neufs et libres, disponibles immédiatement, au sein d'un secteur en pleine transformation.
    1 013 375 €

    Vente Commerce 38 m²

    2 Rue Justin Montolivo, 06000 Nice
    Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 38m² refait a neuf divisé en 4 bureaux climatisés avec points d'eaux.
    Idéal professions libérales, bureaux administratifs, tous commerces sauf commerces de bouches.
    Consultez la visite virtuelle sur notre site !
    Charges mensuelles : 65 € / Mois comprenant eau froide et entretien des parties communes | Taxe foncière : 618 €
    Nb de lots : 140 | DPE VIERGE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Gestion Cassini
    120 000 €

    Vente Commerce 600 m²

    4 Rue Reyer, 06400 Cannes
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 600 m² de plain-pied idéalement situé en plein c ur de Cannes. Bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une entrée et d'une sortie de garage, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une réhabilitation complète est à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser entièrement les espaces selon son activité ou sa stratégie d'investissement. Grâce à son emplacement central et à sa configuration, cet ensemble peut convenir à des bureaux, professions libérales, centre médical, centre de formation ou investissement patrimonial avec création de valeur après travaux. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    2 375 000 €

    Vente Commerce 33 m²

    115 Boulevard Pasteur, 06000 Nice
    Local Commercial - 115 Bd Pasteur - NICE
    ImmoVendu vous invite à découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 33.70m² dans l'immeuble en cours de construction HORIZON PASTEUR - Livraison 2ème Trimestre 2027.
    Vitrine sur rue - Accès PMR.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Gestion Cassini
    182 000 €

    Vente Commerce 54 m²

    93 Boulevard De La Croisette, 06400 Cannes
    Lot: Panoramic
    Situé au sein de la résidence Le Panoramic sur la Croisette à Cannes, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 54,54 m².Le bien comprend un local commercial principal de 23,11 m², une remise avec sanitaire de 12,53 m² ainsi que caves attenantes représentant une surface complémentaire de 18,90 m².Le local est actuellement libre de toute occupation.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.
    420 000 €

    Vente Commerce 1 047 m²

    12 Avenue Du Tapis Vert, 06220 Vallauris
    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en emplacement numéro 1 en centre-ville de Vallauris. Ces locaux de 932 m² environ disposent d'une surface de parking couvert supplémentaire de 1000 m² avec une aire de livraison incluse permettant la réception des semi-remorques avec quai de déchargement.
    En bon état, le bâtiment est équipé d'installations aux normes, incluant l'électricité, la climatisation et la sécurité incendie. Il bénéficie d'une classification ERP.
    La répartition des surfaces comprend : 549 m² environ de surface de vente, 99 m² environ de locaux sociaux, 136 m² environ de réserve et 263 m² environ de surface annexe et 1000 m² environ de parkings.
    BATIMENT ERP
    2 700 000 €

    Vente Commerce 87 m²

    82 Boulevard De La Croisette, 06400 Cannes
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente de prestigieux murs commerciaux situés sur le mythique Boulevard de la Croisette à Cannes. Ces locaux bénéficient d'une surface totale d'environ 122 m² répartie entre un espace commercial de 87 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² en sous-sol. Le bien profite d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux piéton permanent au c ur de la Croisette. Un atout particulièrement rare distingue ce bien : une extraction déjà en place permettant l'installation d'une activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette adresse emblématique représente une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement sur l'une des artères les plus prestigieuses de Cannes. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques
    1 300 000 €

    Vente Commerce 65 m²

    Traverse De La Plaine, 06150 Cannes
    En plein coeur du projet "BOCCA CENTRE"et son parking de 400 places en sous-sol,la mairie annexe ,brasserie,poste de police hall marchande,au pied d'ue résidence étudiant en cours de livraison ,local commercial d'angle d'une superficie totale de 65,83m² bénéficiant de 4 vitrines cintrées sur rue et une porte vitrée avec un palier de 4 marches avec monte-personne pour accessibilité PMR .Les locaux sont livrés brut de décoffrage avec le mote-personne.A vendre :260 000€ht commission comprise.
    Eric Laboure Immobilier
    260 000 €

    Vente Commerce 54 m²

    7 Rue Partouneaux, 06500 Menton
    Lot: LOCAL COMMERCE
    L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un local commercial d'environ 54 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein c ur du centre-ville de Menton. Implanté au sein de la rue Partouneaux, l'un des axes commerçants les plus fréquentés de la ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue ainsi qu'un flux piéton régulier à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Le bien est proposé vacant, en l'état et à aménager. Il dispose des fluides en place ainsi que d'un fort potentiel de divisibilité permettant d'envisager la création de deux cellules commerciales indépendantes sous réserve des autorisations administratives et contraintes techniques applicables. L'environnement immédiat profite d'une excellente accessibilité avec la gare SNCF de Menton accessible à pied, plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que des parkings publics facilitant l'accès à la clientèle. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques
    308 411 €

    Vente Commerce 105 m²

    24 Avenue De La Californie, 06200 Nice
    Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 105 m² en rez-de-chaussée, situé sur l'Avenue de la Californie, secteur Magnan.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant avec tramway au pied du local, ce bien dispose d'une vitrine, de la climatisation et de sanitaires.
    Idéal pour commerce, activité de services, profession libérale ou cabinet médical.
    1 box privatif inclus.
    561 750 €

    Vente Commerce 315 m²

    71 Avenue Du Roi Albert 1er, 06400 Cannes
    CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M²
    Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.
    • Caractéristiques principales :
    • Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
    • Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
    • Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
    • Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
    • Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
    • Bon état général
    • Stationnement :
    • Place de parking incluse
    • De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur
    • Destination possible :
    Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.
    • Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités.
    RARE SUR LE MARCHE
    Honoraires à charge acquéreur
    Prix net vendeur: 3.190.477€
    Honoraires d'agence de 5%: 159.523€
    Prix honoraires inclus: 3.350.000€
    Charges de copropriété: 18565€ par an
    Taxe foncière : 3.529 €
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
    3 350 000 €

    Vente Commerce 179 m²

    39 Rue Trachel, 06000 Nice
    Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 179 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice.
    Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol.
    Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité.
    Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
    ACCES PMR
    305 000 €

    Vente Commerce 344 m²

    06800 Cagnes Sur Mer
    A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Cagnes sur Mer, à proximité de l'avenue Auguste Renoir. Surface: 344,54 m² dont rez-de-chaussée de 312 m² + sous-sol de 32,54 m².
    Actuellement cloisonnée de la façon suivante: 1 accueil, 1 open space, 9 bureaux fermés, salle de repos avec cuisine, 2 sanitaires, salle d'eau, local technique. Climatisation gainable. Caméras de surveillance. Belle visibilité via 15 mètres de linéaire vitrine et des drapeaux publicitaires. Local 2 roues de 13 m² accessible depuis la rue ou la boutique. Possibilité d'acquérir en sus un lot composé d'un parking et d'une cave, le tout pour une surface de 23 m² supplémentaire. Prix FAI: 855 KEuros. Dossier disponible sur demande
    855 000 €

    Vente Commerce 221 m²

    06300 Nice
    Les murs commerciaux d'un établissement de 221m² sur 3 étages.
    Bail commercial datant de 2025 avec loyer évolutif. Actuellement 6500 € HC mensuel.
    Belle surface en Rez de Chaussée de 100 m2, sous sol aménagé de 60 m2 et un étage de 60 m2.
    Les murs sont entièrement insonorisés.
    Idéalement situé à 2 pas du Cours Saleya et à 100m à peine du Quai des Etats Unis, plusieurs possibilités de commerces.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Maison Massena
    954 000 €

    Vente Commerce 30 m²

    06000 Nice
    A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 30 M² + MEZZANINE - NICE CENTRE - VERNIER
    LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - NICE CENTRE - VERNIER
    A louer environ 30 m² + mezzanine de 30 m² comprenant une pièce principale et un sanitaire.
    4 mètres de hauteur sous plafond avec la mezzanine
    A deux pas du tramway
    Belle visibilité et passages Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com
    Orea Immobilier
    125 000 €

    Vente Commerce 94 m²

    06300 Nice
    Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya.
    A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI )
    Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 )
    Loyer Annuel HC: 25 800 €
    Charges annuelles : 1520 €
    Le local est réparti sur 2 niveaux :
    Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant
    Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Maison Massena
    489 000 €

    Vente Commerce 141 m²

    06600 Antibes
    A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé à deux pas de la Place du General de Gaulle à ANTIBES! Surface : 141 m²: un espace accueil avec 7 bureaux. 2 sanitaires. Fibre optique. Prises RJ45. Local refait à neuf (Murs, sol, plafond, électricité, climatisation) adapté pour des professionnels de santé. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Prix FAI : 378 KEuros
    378 000 €

    Vente Commerce 108 m²

    06400 Cannes
    À vendre, commerce de 108 m² à Cannes.
    Deux niveaux pour multiplier les usages, une disponibilité immédiate pour accélérer vos projets. L'espace est conforme PMR, prêt à accueillir tous vos clients. Un local pensé pour ceux qui veulent s'installer sans attendre. On visite ?
    BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr
    1 749 000 €

    Vente Commerce 110 m²

    06670 Saint Martin Du Var
    Offrez à votre activité un emplacement de choix ! Idéalement situés dans le cœur du village de Saint-Martin-du-Var, ces murs commerciaux bénéficient d'une belle vitrine et d'un fort potentiel d'aménagement.
    D'une superficie totale de 110 m², le local comprend quatre pièces pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu'une mezzanine de 30 m², incluse dans la surface totale, permettant de créer des espaces de travail supplémentaires.
    L'ensemble offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq bureaux distincts, selon vos besoins.
    Une kitchenette, une salle de bain avec toilettes et une cave complètent ce bien.
    Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout pour vous et vos clients au quotidien.
    Pour installer votre activité ou investir, une belle opportunité à découvrir dans un emplacement privilégié !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636 jeanbaptiste.grauet@orea-immobilier.com
    Orea Immobilier
    230 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    06100 Nice
    Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Nice, sur un axe très passant, à proximité immédiate du tram, au sein d'un quartier très fréquenté.
    Le local se composent d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'une surface de production et stockage d'environ 140 m², entièrement équipée et prête à l'emploi.
    Le local est actuellement loué à un exploitant pour un loyer annuel de 39 600€ hors charges
    Les charges s'élèvent à 1900€ par an
    La taxe foncière est de 2574€ par an
    ,L'achat des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce en exploitation. Le CA réalisé en 2025 s'élèvent à 831 000€ HT, le prix de vente du fonds de commerce est de 649 000€ HAI.
    Maison Massena
    410 000 €

    Vente Commerce 588 m²

    06100 Nice
    À Nice Nord, à 5 minutes de l'autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d'environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing et bénéficiant d'un accès PMR.
    Le bien dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrés fermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d'activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.
    Un accès direct à l'entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l'archivage.
    Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.
    Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.
    Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.
    Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente.
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Nombre de lots principaux : 42
    Montant moyen annuel des charges : 18.800€
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Orea Immobilier
    1 484 000 €

    Vente Commerce 173 m²

    06000 Nice
    MURS COMMERCIAUX VIDES – CYRILLE BESSET / CESSOLE
    Au cœur du quartier dynamique de Nice Nord, à l'angle stratégique de l'avenue Cyrille Besset et du boulevard de Cessole, découvrez ces murs commerciaux proposés à la vente vides.
    Le bien se compose d'un vaste plateau de plain-pied d'une surface totale de 174 m², entièrement ouvert, offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. Deux sanitaires et plusieurs pièces de stockage indépendantes. L'absence de cloisonnement permet une configuration sur mesure, adaptée à votre projet.
    Le local bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue.
    Très belle exposition et excellente visibilité grâce à 4 vitrines et une implantation en angle sur un carrefour très passant.
    Ces murs sont idéaux pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux (avec accès PMR), centre de soins, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied.
    Loyer potentiel annuel estimé : 42 000 € HT/HC, offrant une opportunité d'investissement attrayante.
    Conditions de vente étudiées avec soin à discuter selon le profil et le projet de l'acquéreur.
    Taxe foncière 2025 : 4 900 €
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Maison Massena
    585 000 €

    1 – 30 sur 215 Ventes

    Achat Locaux Commerciaux Alpes-Maritimes

    Achat de locaux commerciaux dans les Alpes-Maritimes en 2026 : un marché aux multiples visages azuréens

    Les Alpes-Maritimes, entre Nice, Cannes et la frontière italienne, proposent un marché de l'achat de local commercial parmi les plus recherchés de France, porté par un tourisme international constant et un pouvoir d'achat résidentiel élevé. Un département structuré autour de sept intercommunalités, chacune avec son propre profil commercial.

    Nice, Cannes, Antibes : trois pôles commerciaux de référence

    Nice, préfecture du département, concentre l'essentiel de l'activité commerciale autour de son centre-ville, aux côtés de grands centres commerciaux comme Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var ou les zones de Lingostière. Cannes, avec la rue d'Antibes comme artère de référence, et Antibes, entre Vieil Antibes et Juan-les-Pins, complètent ce trio de tête, aux côtés de Cagnes-sur-Mer et Menton, deux marchés plus accessibles mais toujours recherchés pour leur cadre de vie.

    Un département organisé autour de sept intercommunalités

    Les Alpes-Maritimes se structurent autour de sept intercommunalités, dont la Métropole Nice Côte d'Azur, la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis, la Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins ou la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse. Le département compte également 19 centres commerciaux, 8 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales, parmi lesquels Cap 3000, le Polygone Riviera à Cagnes-sur-Mer ou l'Actipark de Mougins, qui élargissent les possibilités d'investissement au-delà des seuls centres-villes.

    Prix d'achat d'un local commercial dans les Alpes-Maritimes en 2026

    Le prix moyen des murs commerciaux dans les Alpes-Maritimes s'établit autour de 3 705 €/m², avec des écarts marqués selon la commune : environ 2 549 €/m² à Cannes, 3 571 €/m² à Antibes et 1 562 €/m² à Cagnes-sur-Mer. Cette amplitude permet aux investisseurs de moduler leur stratégie entre valorisation patrimoniale sur les adresses les plus prestigieuses et rendement locatif sur les communes plus accessibles du département.

    Pourquoi acheter votre local commercial sur Bureauxlocaux

    Entre Nice, Cannes et les communes du littoral, les Alpes-Maritimes offrent un large éventail d'opportunités d'investissement selon votre budget et votre stratégie de rendement. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les locaux commerciaux disponibles dans les Alpes-Maritimes par ville, surface ou budget, et investissez sur la Côte d'Azur.

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