Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 345 annonces

L'Agence M IMMOPRO, soécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking situé en centre-ville, avenue des Pugets dans un quartier résidentiel et pourvu de nombreux commerces.
Cette boulangerie qui vient d'être entierement rénovée et équipée de matériels neufs permettra à l'acquéreur de commencer son activité immédiatement.
Sa surface totale est d'environ 170 m2 de plain-pied + 3 emplacements de parking
Belle surface en intérieur avec tables et chaises pour le snacking.
Bail commercial 3/6/9 de Septembre 2024
Loyer de 2800 EUR net mensuel + 192 EUR de provisions sur taxe foncière
Pas d'obligation de prendre le personnel et pas de contar avec des meuniers.
PLus d'informations sur demande justifiée par mail
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En raison d'une trop belle opportunité professionnelle, la propriétaire, gérante d'un magnifique salon de coiffure, esthétique, onglerie, propose à la vente son DROIT AU BAIL à petit prix.

Ce local de 72m² sur deux niveaux, situé au cœur du quartier très dynamique de Carras à Nice Ouest, est en parfait état.

Possibilité de bail neuf TOUS COMMERCES SAUF CUISSON.

Loyer raisonnable : 1800€/mois CC TF incluse

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur recherché de Croix-Arbenne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux avec extraction, idéaux pour une activité de restauration.

Situé face à la future Place Bènes, actuellement en pleine transformation, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone en plein renouveau urbain.

Un emplacement d'avenir :
Le bien se situe face au projet ambitieux de réhabilitation du square Bènes, véritable nouveau cœur de ville de Saint-Laurent-du-Var. Ce réaménagement prévoit :

Une agora végétalisée et animée, pensée comme un lieu de vie intergénérationnel.
Un parking public souterrain de 111 places, facilitant l'accès à votre futur établissement.
La création de 55 logements neufs et de 1 200 m² de commerces, apportant une clientèle nouvelle et dynamique.
Des voiries modernisées, de nouveaux espaces verts, un mobilier urbain confortable et un espace de jeux pour enfants.
Une intégration dans le schéma de mobilité douce avec requalification de l'avenue Général de Gaulle et arrivée de la ligne T4 du tramway.
Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un quartier entièrement repensé et tourné vers l'avenir.

Les locaux en détail :
Surface vitrée de plus de 8 m de linéaire : visibilité maximale
Capacité :
26 couverts en salle
Terrasse permanente de 16 couverts
+14 couverts en extension saisonnière
Cuisine équipée avec extraction
Climatisation, fibre optique, rideau métallique
Établissement prêt à exploiter

FONDS DE COMMERCE EXCLUSIVITE
Votre agence vous propose ce beau local d'une surface de 260 m2 composé : d'une grande salle avec four à pizza en live-cooking pouvant accueillir 80 places assises reparties sur deux niveaux. Grand comptoir. Grande cuisine avec extraction et bac à graisse. Espace pour stockage. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prevoir. Loyer 6.000EUR par mois. Le bien bénéficie également d'une terrasse à l'extérieur avec 40 couverts (dont redevance mairie 1.430EUR par an). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.

À VENDRE - Magnifique local commercial avec 15 mètres de vitrine - Nice Rue Rossini

Situé dans le secteur recherché de la rue Rossini, à proximité immédiate de la gare, des commodités et des transports en commun, ce local en excellent état offre une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine linéaire de 15 mètres.

D'une surface généreuse de 250 m², il se compose de grands espaces lumineux, parfaitement modulables selon vos besoins.

Ce bien rare dans le secteur conviendra parfaitement à une activité souhaitant allier emplacement stratégique, visibilité et confort de travail.

Local commercial d'environ 39 m2 dont l'activité actuelle est un salon de coiffure (5 postes de coiffage, 3 postes techniques, 2 bacs de lavage)

Local entièrement refait à neuf (électricité, peintures, climatisation réversible).

Façade : 5,4 ml
Idéalement placé dans une rue très passante et commerçante, proche de Nicetoile. Environnement : écoles, supermarché, cafés, restaurants, snacks.

Conditions de la cession:

Loyer annuel actuel dans l'activité actuelle: 20.232€ HT
Provision sur charges annuelles : 408€
Provision sur taxe foncière annuelle : 960€
Déspécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est, boulevard de l'Ariane. Surface: 37 m². Sanitaires. Douche. Rideau de fer. Linéaire vitrine 3 mètres. Accès PMR. A rafraichir. Idéal investissement locatif. Prix FAI: 93,5 KEuros

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du fonds de commerce de ce magnifique magasin de décoration situé au coeur de la station emblématique de AURON.

Cette affaire très prospère est exploitée depuis 2007 et dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat.

Local de 350m² en parfait état.

Magasin sous alarme et vidéo surveillance.

Terrasse extérieure de 17m de long par 7 m de profondeur sur laquelle il y a un PETIT CHALET EXPLOITABLE EN ALIMENTAIRE

Un CDI à reprendre.

Environ 15000€ de stock compris dans le prix.

Bail commercial en cours : loyer 4000€/mois + CH 400€/mois

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BELLE VISIBILITE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Prix FAI: 901 KEuros

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier du Suquet à Cannes, à proximité du Vieux Port. Surface: 35,06 m². Surface de vente. Arrière boutique avec kitchenette et sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 3 mètres. Idéal agence de services, bureaux. Prix FAI: 200 KEuros

Pour cause de départ à la retraite, la gérante d'une très belle affaire spécialisée dans la fourniture de solutions en bureautique et fournitures de bureau papeterie, impressions, services informatiques propose à la vente les parts sociales de son FONDS DE COMMERCE.

Affaire très florissante dont le CA est en constante évolution et offre de surcroit un extraordinaire potentiel de progression envers les professionnels.

Un site web est en cours de finalisation offrant une gamme de 80000 produits pour la vente en ligne. 

Local situé au cœur du quartier très dynamique et commerçant proche de toutes commodités, tramway.

Un contrat d'alternance en cours est un plus pour le fonctionnement et l'organisation du magasin

Un accompagnement sera proposé au candidat.

Pour info : Accès PMR ; travaux très récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir..

TRES PETIT LOYER : 725€/mois hors foncier

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires 12%ttc inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 32 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

A VENDRE : Fonds de commerce d'une superbe boutique située au cœur de la vieille ville de Nice.

Ce bien offre une surface commerciale de 57m² ainsi que d'une cave de 10m².

Loyer mensuel : 1050€ charges et taxe foncière comprises.

Prix : 165.000€ frais d'agence inclus.

Avantages:

- Proximité immédiate des commerces et transports en commun.
- Quartier classé en secteur N°1, très animé toute l'année, dynamique et touristique avec de nombreux restaurants, bars, boutiques et lieux culturels.

Situés en front de mer à SAINT LAURENT DU VAR à proximité de CAP 3000 locaux en rez de chaussée de 65m2 disponibles à la vente.

Actuellement divisés en deux locaux distincts mitoyens. Possibilité de rassembler les deux lots;

Les locaux traversants disposent d'un vitrine avec entrée coté mer et d'une vitrine avec entrée coté route.
Proche parking.

Luxueuses parties communes et salons. (photos avec fauteuils et canapés)

Charges annuelles: 1900€
TF: 2900€

Contactez nous pour plus d'informations

Notre Agence vous propose à la vente de beaux MURS PROFESSIONNELS de 107m² en RC, situés sur Nice Nord, haut du quartier Cessole.

Local avec vitrines sécurisées, climatisé.

Idéal pour professions libérales ou investissement locatif

POINT FORT : Un double garage peut être vendu en plus
mais séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 417 m², situés en hyper centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques principales :

Un bien idéal pour :
Professions libérales telles que cabinet comptable, cabinet d'avocats, centre de formation, école privée, structure médicale ou paramédicale.

Situé dans un environnement très vivant, ce bien bénéficie de tous les avantages du centre-ville niçois, avec un accès facilité aux transports en commun, garantissant un flux constant de passage et une grande accessibilité.

Contactez notre cabinet pour plus d'informations ou organiser une visite.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 21 200€ TTC
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 70€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.

Votre agence vous propose à la vente les murs commerciaux de ce local actuellement libre d'occupation.
D'une surface d'environ 30 m2, ce local de plain-pied est situé en plein coeur de Carnolès. Il dispose d'une vitrine sur rue et est équipé d'une hotte d'extraction.
Idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles et sur un axe passant, il convient parfaitement à tout type d'activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE CENTRE VILLE MENTON
À deux pas de la plage et de la rue piétonne fonds de commerce à céder dans un emplacement stratégique au coeur de Menton. Le local d'environ 40 m2 se compose d'une salle principale et d'une cuisine équipée Il offre 16 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse agréable sur le domaine public pouvant accueillir 24 couverts moyennant une redevance annuelle à la mairie. Local entièrement rénové. Loyer mensuel charges comprises 1 730 EUR.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce (droguerie) ,sur un axe principal et trés fréquenté à Nice .
Ce commerce, comporte un local commercial de 86 m2 avec une cave.
Dans le quartier prisé de Nice Libération, emplacement recherché à deux pas du marché et du tramway, fonds de commerce à céder. Local commercial de 86 m2, avec une belle visibilité sur rue passante.
- Bail commercial : 9 ans, toutes activités sauf bouche et nuisances
- Loyer mensuel : 1 045,85 EUR ,provisions charge 40 EUR ,provisions taxe fonciere 135 EUR
- Dépot de garantie 3 mois de loyer
- PRIX DE VENTE 88000 EUR hors stock
- Quartier dynamique et commerçant, fort passage piéton
- Dossier complet sur demande justifiée par mail.
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées.
Le local lot n°2 a une superficie totale de 846m² dont 423,98m² au rez-de-chaussée et 421,67m² en rez-de-jardin . Il est livré avec deux parkings en sous-sol . A vendre 3 161 586 € dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour cause de départ à la retraite, l'exploitant d'une véritable institution, propose à la vente le FONDS DE COMMERCE de son restaurant emblématique qu'il gère depuis plus de deux décennies sur ST PAUL DE VENCE.

Etablissement de 180m² parfaitement équipé - 130 couverts dont 80 en terrasse couverte - grande réserve en RC avec chambre froide et cave à vins.

Point fort : un parking clientèle de 20 places + un second parking gratuit à proximité du restaurant

LOYER EXCEPTIONNEL : 2000€/mois CC

Affaire familiale, pas de CDI à reprendre

Très bons CA régulier ; forte clientèle touristique, de passage mais aussi de très nombreux groupes réguliers tout au long de l'année

AFFAIRE RARE A SAISIR AVANT LA SAISON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité immédiate de la rue d'Antibes ,du rond point DUBOYS D'ANGERS, et de nombreuses enseignes dédiées à l"équipement de la maison et l'équipement de la personne ,local commercial d'angle d'une superficie loi carrez de 93,49m² bénéficiant de 6 vitrines et deux portes d'entrée .Les prestations sont de belles qualités .Le loyer actuel est de 3607€ ht/mois +provisions sur charges :100€ht/mois +provisions sur taxe foncière :195€ht/mois .Bail datant de juin 2022.
Le droit-au-bail est à céder:42 960 € commission comprise de 3620€ ttc à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE : fonds de commerce à céder en centre-ville de Menton à deux pas de la plage et du casinó. Le local est composé d'une salle principale avec comptoir bar et d'une salle de préparation à l'étage. Le café dispose de 12 places à l'intérieur et d'une agréable terrasse sur domaine public avec 20 couverts (dont redevance mairie 404EUR par an) Tout aux normes. Le bail autorise l'exploitation de la licence IV. Loyer avec charges 1.500EUR H.T. (1.800EUR TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées.
Le local lot n°3 a une superficie de 527m² au rez-de-chaussée ,il st livré avec un parking en sous-sol . a VENDRE 2972 601€ dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

À vendre – Fonds de commerce VIVAL (épicerie alimentaire) SNAKING – Emplacement stratégique

À vendre fonds de commerce d'un magasin alimentaire sous enseigne VIVAL, situé sur un axe très passant et à proximité d'écoles. Ce commerce de 130 m² bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son implantation dans un quartier dynamique depuis plusieurs années.

Caractéristiques du commerce :

• Surface totale : 130 m²
• Grande salle principale avec linéaires de présentation et plusieurs réfrigérateurs
• Espace vente/snacking avec comptoir
• Arrière-boutique avec cuisine équipée : possibilité de développer l'activité de snacking
•Équipements inclus : fours pour la cuisson du pain et des viennoiseries
• Salle de stockage attenante
• Chambre froide
• Salle d'eau/WC pour le personnel

Données financières :

 Chiffre d'affaires annuel : 480 000 € Loyer mensuel : 2 570 € Charges mensuelles : 400 €

Atouts du commerce :

 Clientèle locale fidèle – commerce de quartier assurant un chiffre d'affaires stable
 Fort potentiel de développement avec la cuisine permettant d'élargir l'offre snacking
 Emplacement stratégique – axe très passant, proche des écoles et d'une forte fréquentation piétonne et routière
 Affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement

Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire rentable et avec un potentiel de croissance.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre murs libres d'un local commercial situé en périphérie du centre-ville de Grasse, à proximité du quartier Saint Jacques. Surface: 25 m². Surface de vente. 1 réserve. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Prix FAI: 55 KEuros

RARE SUR LE MARCHE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, proche de la place Rossetti. Surface totale: 66 m² dont 21 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 45 m². Hotte à charbon. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire façade de 5 mètres. 2 entrées indépendantes sur rue. A rafraichir. Prix FAI: 220 KEuros