Vente commerces Mouans-Sartoux - 4 annonces

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

À proximité de Cannes, sur la charmante commune de Mouans Sartoux, petit fond de commerce installé sur un axe très passant et touristique.

Constitué d'un local de coin de 38m3 plus une réserve et un beau linéaire vitrine.

Activité: vente de bijoux fantaisie, articles d artisanat pour la décoration, vêtements, produits de beauté...
Cette affaire peut être également vendu en droit au bail pour toute activité à l'exception de commerce alimentaire au même prix.

Loyer mensuel 1150euros, pas de TVA ni de charges.
Taxe foncière en sus 660 euros\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle et Unique Opportunité: Fonds de commerce de Fleuriste à vendre 50 000 €. Idéalement implanté sur un axe très passant avec un emplacement n°1. Ce charmant fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement commerçant dynamique. Marque connue localement.

Le local de plain-pied de 60 m² environ comprend, une belle vitrine, un espace de vente chaleureux, une chambre froide d'environ 5 m2, une réserve et un WC. Loyer attractif, clientèle fidèle, départ pour cause de retraite: une opportunité clé en main pour se lancer ou développer une activité florissante. En plus de l'excellent-emplacement, le BtoB a également bien été développé.

A l'extérieur, un parking pour la clientèle plus une place dédiée.

Bail commerciale jusqu'à 2034.
Loyer mensuel de 1000€ HT.
Charge 80€/mois.

Internet Haut Débit, WC, réserve, climatisation réversible, proche des accès voie rapide.

Nous contactez pour plus d'information !

Honoraires Agence preneur 4000€ HT inclus.

A vendre murs occupés d'un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité de la Roquette à Mouans Sartoux. Surface: 175 m². 2 portes sectionnelles. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Accès PMR. Accès véhicules à l'intérieur du local. Linéaire vitrine de 10 mètres. 4 places de parking privées devant le local. Hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Excellent état général. Bail commercial signé en février 2017. Revenus locatifs: 40654 Euros/an HC HT. Prix FAI: 742 KEuros. Dossier sur demande.

Epicerie BIO
100% dédié aux produits BIO et locaux
Vente en vrac de fruits, légumes, fruits secs et autres produits locaux et BIO,
Situé à Mouans Sartoux, à la limite de Grasse (Plascassier), avec de nombreux commerces et activités a proximité
La boutique dispose d'une bonne visibilité sur un axe routier très passant.
Des travaux d'installations ont été réalisés lors de la création du site en 2020 - il s'agissait alors d'un local brute de béton dans un immeuble neuf.
Les meubles et les aménagements sont en bois et matière naturels, dans l'esprit du commerce : C'est a dire authentique.
La surface totale est de 90m2, dont 70m2 de surface commerciale et 20m2 environ de réserve et frigo
Le bail de 9ans a été fait en janvier 2020 lors de la création
Le loyer est de 1620€ HT et HC
Les charges sont de 100€ HT/mois
Activité a développer.
Possibilité d'augmenter considérablement la surface via un autre local mitoyen (location pure)
Idéal pour un couple qui cherche à s'installer,
ou pour le développement d'une grande surface dédiée au Bio pour une surface total pouvant aller jusqu'à un peu plus de 400m2 (surface fractionnable)
Belle opportunité a saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.942608